Планування дачної ділянки 6 соток

Початок планування

У нашому матеріалі ми розглянемо планування стандартної дачної ділянки 6 соток розмірами 30 м х 20 м. Така прямокутна форма найчастіше зустрічається на практиці.

Схеми будемо креслити в програмі Garden Planner, як найзручнішій та найпростішій серед програм для планування ділянки, повний список яких ви можете знайти у нашому попередньому матеріалі за посиланням.

Також ми керуватимемося існуючими нормами розташування будинку на ділянці, які ми також розглядали у попередній статті.

Розглянемо варіант ділянки, з одного боку якого прилягає лісової масив, з іншого боку він межує з проїздом, і з двох сторін якого примикають сусідні ділянки.

Форма та розмір нашої ділянки

Також на нашій ділянці ми хочемо розташувати:

Лазню/альтанку;

Паркувальне місце/гараж;

Колодязь / свердловину;

Фруктові дерева;

Зона відпочинку;

Це далеко не весь список бажаних об'єктів, але, на жаль, на невеликій ділянці 6 соток доводиться чимось жертвувати.

Розташування об'єктів ділянки

Є кілька способів, з яких можна починати планувати ділянку своїми руками:

Виходити з розташування об'єктів;

Виходити з розташування комунікацій.

У першому випадку, ми орієнтуємося на будинок та господарські споруди. У другому випадку – на комунікації, а точніше на найкраще місце залягання вод. Так як на ділянці в 6 соток вибір місця для колодязя або свердловини невеликий, будемо розглядати планування дачної ділянки за першим типом - виходячи з розташування об'єктів.

Будинок для стандартної ділянки 6 соток

Якщо ви ще не приступали до проектування будинку, то саме час обговорити оптимальні розміри будинку для такої земельної ділянки.

Вважається, що площа будинку не повинна перевищувати 10% площі ділянки.

У нашому випадку виходить, що площа першого поверху може бути близько 60 квадратних метрів, тобто будинок 6 м х 10 м, або, наприклад, 7 м х 8 м. Ці правила умовні, тому ми візьмемо для прикладу невеликий дачний будиночок 8 м х 8м.

Із розміром будинку визначились. Вибираємо в програмі об'єкт та наносимо його на ділянку:

У попередній статті ми розглядали кілька видів планування ділянки залежно від посадки будинку: центральна, глибинна та передня. Але перш ніж переходити до типу посадки, пригадаємо, що згідно зі СНіП нам необхідно:

Тому спочатку пропонуємо вам намалювати «зону можливого розташування будинку», яка враховуватиме всі нюанси. У нашому прикладі ми вважатимемо, що всі будинки: сусідні і наші будуть з дерева, але сусіди побудували їх на відстані 10 м від паркану. Тому ми можемо розмістити будинок лише так:

Звісно, ​​у разі вибір невеликий і передбачає лише передній варіант планування. Ділянка може прилягати до лісового масиву не в щільну, та й сусідні будинки можуть бути кам'яними. Але принцип має бути таким. У будь-якому випадку перед початком будівництва будинку поцікавтеся у голови СНТ або адміністрації, де вам можна буде здійснювати забудову.

Лазня чи альтанка

У нашому випадку садової ділянки 6 соток будівництво лазні неможливо, оскільки відстань від будинку має бути не менше 8 м, але наявність лісового масиву не дозволяє будувати нам цей об'єкт на відстані менше 15 м. Тому розглянемо будівництво альтанки з мангалом.

В цьому випадку нам необхідно відступити від паркану 3 м (розглядаємо капітальну будову):

Комунікації

Наступним важливим кроком є ​​вибір місця під колодязь або свердловину та септик. Як ми вже згадували, розташування колодязя чи свердловини може залежати від місць залягання вод. Але також варто враховувати і такі правила та санітарні норми:

Відстань від колодязя до фундаменту будинку має бути не менше ніж 3-5 м.

Максимальна віддаленість від джерел «зараження» (компостные ями, туалети, гаражі тощо.) зокрема й сусідніх ділянок.

Враховуємо зручність подальшого монтажу водопроводу.

Для визначення розташування септика насамперед слід враховувати його вигляд. Основними правилами розташування є такі відстані:

У будь-якому випадку, при виборі місця для септика намагаємося узгоджувати із сусідами і зробити нашу ділянку максимально екологічною. Але також не забуваємо, що для відкачування накопичувальних септиків потрібно буде забезпечити доступність під'їзду машини асенізатора.

У нашому випадку, звичайно ж складно дотримуватися всіх норм розташування септика і колодязя, тому ми вибрали максимально екологічний варіант (тобто максимально віддалено розташовані один від одного септик і колодязь).

Паркувальне місце та гараж

Місце під автомобіль на дачі насамперед варто планувати так, щоб від воріт проїжджої частини до нього була мінімальна відстань. Насамперед, щоб не їхати по всій ділянці до паркування. У цьому прикладі дачного планування ми розглянемо розміщення гаража на 1 авто + додатковий простір під стоянку гостьових автомобілів перед гаражем. За санітарно-побутовими нормами (СНіП 2.07.01-89) необхідно щоб:

У нашому плануванні це буде виглядати приблизно так:

Город

Навіть найзакостеніліші міські жителі, купуючи ділянку, рано чи пізно схиляються до рішення зробити «пару грядочок». У нашому випадку розглянемо город із чотирьох грядок розмірами 1 м х 4 м та теплиці з полікарбонату розміром 3 м х 4 м. За нормами відстань від теплиці до паркану рекомендується витримувати не менше 1 м. А про розташування на ділянці слід керуватися сторонами світла, а також тінню від сусідніх будівель.

Також не забуваємо, що город краще планувати якнайдалі від джерел забруднення (гараж, септик, компост, туалет тощо)

Доріжки

Після того, як ми визначилися з розташуванням основних будов дачної ділянки, необхідно спланувати доріжки. Тут все залежить від вашої фантазії та розташування садових об'єктів.

Зона відпочинку

Планування зони відпочинку багато в чому залежить від вашого способу відпочивати, а також від вільного простору, що залишився. На ділянці 6 соток складно передбачити футбольне поле чи навіть волейбольний майданчик. Тому ми обмежилися:

Місцем під мангал – розташували неподалік альтанки та на пристойній відстані від будинку з техніки пожежної безпеки.

Дитячим майданчиком з пісочницею, батутом та гойдалками.

І декількома шезлонгами на центральному майданчику із газоном.

Сад та квіти

Багато в чому планування дерев, квітів і чагарників на ділянках залежить від вимог самих рослин до певного сонячного режиму. Тому необхідно враховувати ці фактори у кожному випадку індивідуально. Додатково до цього необхідно дотримуватися певних норм щодо розташування до кордонів сусідньої ділянки:

У нашому випадку ми обгородимо будинок від проїжджої частини хвойними. Фруктові дерева посадимо з південного боку, а також із західного. У північній частині ділянки, де тінь від житла буде половину дня ми посадимо чагарники, які можуть рости в тіні (наприклад, не лохина). Уздовж будинку посадимо квіткові клумби.

Принципи планування ділянки

Отже, ділянка 6 соток розпланована. Ми показали лише один із численних способів планування. Але найголовніше – це освоїти принципи дачного проектування:

Скласти список бажаних об'єктів на ділянці.

Вибрати черговість об'єктів за важливістю: будинок, додаткові споруди, комунікації, садові об'єкти тощо.

Враховувати ландшафт, розташування сусідніх ділянок та об'єктів на них, а також прилеглі території.

Керуватися правилами пожежної безпеки та нормами будівництва.

Нашу схему ділянки 6 соток для програми Garden Planner 3 можна завантажити за посиланням.