Къща №55 Разпределение 3 стаи. Къщи от серия p55, планове с размери. Двустайни и тристайни апартаменти

Проектът на стандартни панелни високи сгради P-55 е разработен през седемдесетте години, като основната задача на дизайнерите е да създадат удобни жилища, чиито характеристики да отговарят на условията на модерен метрополис. Проектирането на жилищна сграда изисква повишена защита от шум на жилищните помещения, така че такива къщи могат да бъдат построени дори в близост до натоварени транспортни артерии. Разработката на проекта е извършена от Московския научноизследователски институт по типология и експериментален дизайн, а реалното строителство е извършено от разработчика МПСМ, който по-късно става част от структурата на Главстрой.

Първата къща по проекта P-55 е построена през 1978 г., технологичните решения се оказаха много ефективни и строителството по проекта P-55 продължи до 2002 г. Въпреки това, къщите от тази серия се класифицират като „brezhnevok“, което се дължи на структурните характеристики на сградата. Къщите са издигнати в много райони на масово застрояване в Москва и в редица градове в района на Москва.

Външен вид и характеристики на дизайна

Външно къщите от серия P-55 представляват серия от блокови секции (от два входа) от 9, 12 или 14 етажа. Повечето жилищни помещения са разположени от вътрешната (дворна) страна, което наред с конструктивните особености на стените осигурява акустичен комфорт на обитателите. Стоманобетонните плочи не са облицовани, нанесена е боя в следните цветове: бяло, бежово, оранжево, розово, кафяво, жълто, синьо, морска вълна.

Всеки вход е с по два пътнически асансьора, а всяка площадка е с люк за боклук. Над горния жилищен етаж има подпокривно помещение, където са разположени инсталациите, конструкцията е завършена от използваем плосък покрив с руло покритие и вътрешно отводняване.

Характеристики на оформлението на апартаментите

Проектът предвижда апартаменти с изолирани стаи, всеки апартамент има остъклен балкон-лоджия (с изключение на апартаментите на първите етажи) и отделна баня, в кухните са монтирани електрически печки. Естествената вентилация на помещенията се осигурява от смукателни отвори, разположени в кухнята и баните. В къщите от серия P-55 има едностайни апартаменти (36-39m2), двустайни (50-52m2), тристайни (70-71) и четиристайни (84-85m2).

Външните стени са от керамзитобетонни плочи и са с дебелина 34 см, дебелината на вътрешните и междуапартаментни прегради е от 14 до 18 см, а дебелината на гипсобетонните прегради на санитарните помещения е 8 см.

Спецификации

Параметър	Значение
Алтернативно име:	P55
Строителни райони:	В Москва:Очаково, Южно Бутово, Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Тушино, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котловка, Академически, Хорошево-Мневники, Текстилщики, Царицыно, Зеленоград. В района на Москва:Митищи, Одинцово, Реутов, Королев, Електроугли, Електростал, Железнодорожни, село Ерино.
Технология на строителството:	панел
По период на строителство:	Брежневка
Години на строителство:	от 1978 до 2002 г
Перспектива за разрушаване:	Не подлежи на събаряне, не се нуждаят от основен ремонт
Брой секции/входове:	от 2
Брой етажи:	9, 12, 14
Височина на тавана:	2.64
Балкони/лоджии:	В допълнение към първия етаж, остъклени лоджии и еркери във всички апартаменти
Бани:	отделни, вани: стандартни, дължина 170см
Стълбище:	обикновен, без общ противопожарен балкон
Улей за боклук:	със зареждащ клапан на всеки етаж
асансьори:	двама пътници, 400 кг
Брой апартаменти на етаж:	4
Площи на апартамента:	Споделена/всекидневна/кухня 1-стаен апартамент: 36-39/20-21/8-9 2-стаен апартамент: 50-52/30-31/8-9 3-стаен апартамент: 70-71/40-41/8-9 4-стаен апартамент: 84-85/55-57/8-9
Вентилация:	естествена изпускателна система в банята и кухнята
Стени и облицовки:	Външни стени:експандиран глинен бетон с повишена шумоизолация. Дебелина на стената 34см Вътрешни носещи стени:стоманобетонни панели с дебелина 14 и 18см Прегради на стаи и бани:гипсобетон с дебелина 8см Етажи:кухи стоманобетонни плочи с дебелина 14см Носещи стени:вътрешни междуапартаментни и вътрешни надлъжни и напречни Няма обшивка. Цветове:бяло, бежово, оранжево, розово, кафяво, жълто, синьо, морска вълна.
Тип покрив:	апартамент; настилка – рулонна, технически подземни и тавански помещения за поставяне на инж
производител:	MPSM (част от корпорация Glavstroy)
Дизайнери:	MNIITEP (Московски изследователски институт по типология и експериментален дизайн)
Предимства:	добра шумоизолация, по-големи размери баня и тоалетна
недостатъци:	сравнително тесни помещения-пенали, ограничена възможност за преустройство, трудна механична обработка на керамзитобетонни панели

Материал на стената: панел
Брой секции (входове): от 2 бр
Брой етажи: 12-16, най-често срещаният вариант е 14. Първият етаж е най-често нежилищен
Височина на тавана: 2,64м.
Асансьори: товаро-пътнически 630 кг. и пътнически 400 кг. в секции над 14 етажа, 2 пътнически асансьора в 16-етажни секции
Балкони: лоджии във всички апартаменти (остъклени от предприемача от 2003 г.)
Брой апартаменти на етаж: 4
Години на строителство: 1997-2008г

В Москва къщите от серията P-55M са издигнати както в нови райони: Мариински парк, Южно Бутово (включително московската част на Щербинка), Жулебино, така и на мястото на разрушени 5-етажни сгради: Кунцево, Академически, ул. Нижегородская ., Сокол, Перово , Очаково и др.
Брой къщи в Москва: около 30 (включително модификация P-55-30M). В района на Москва и регионите на Руската федерация не са построени къщи от стандартната серия P-55M

• Площ на 1-стайни апартаменти: общо: 50-52 кв. м., Жилищна: 21-22 кв. м., кухня: 12-13 кв. м.

• Площ на 2-стайни апартаменти: общо: 66-70 кв. м., Жилищна: 38-39 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.

• Площ на 3-стайни апартаменти: общо: 83-109 кв.м. м., жилищни: 49-58 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.

• Площ на 4-стайните апартаменти: обща: 99-124 кв.м. м., жилищни: 64-72 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
• Всички стаи в апартаментите на панелни къщи от стандартната серия P-55M са изолирани. В коридорите има складови помещения (тъмни помещения). Санитарен възел: самостоятелен, 3- и 4-стайните апартаменти са с 2 санитарни възела, вани: стандартни, 170 см дължина.
• Стълби: обикновени, без общ балкон. Улей за боклук: с клапан за зареждане на всеки етаж
• Тип готварска печка: електрическа

Стени в нови сгради от стандартната серия P-55M: външен 3-слоен керамзитобетон с обща дебелина 34 см. Вътрешни стени са стоманобетонни без изолация с дебелина 14 см и 18 см. Неносещи прегради на помещения санитарните възли са стоманобетонни с дебелина 8 см. Подовете са едрогабаритни кухи стоманобетонни плочи с дебелина 14 см.
Носещи стени: вътрешни междуапартаментни и вътрешни надлъжни и напречни стени
Тип секции (входове): редови (обикновени), ротационни (ъглови)
Брой стъпала в секция (вход): 8, 10. Ширина на стъпалото (разстояние между две съседни напречни носещи стени, ширина на етажа): 300 см, 420 см, ширина на корпуса: 14,4 м.
Облицовка, мазилка на външни стени: облицовка само на най-ранните сгради (1990 г.). Цветови варианти за външни стени: бяло, бежово, кафяво, жълто, оранжево, розово, синьо, морска вълна. Понякога има модел в слепите краища
Тип покрив: плосък

Отличителни черти: къщите от стандартната серия P-55M, създадени на базата на шумоустойчивата серия P-55 (построена от 1984 до 1997 г.), в сравнение с нея имат по-широко тяло и съответно увеличени площи на стаи, кухни , зали и общи площи на апартаментите . Също така в P-55M имаше втори санитарен възел в 3- и 4-стайни апартаменти

Други предимства: P-55M също принадлежи към серия с повишена защита от шум (но не поради наличието на шумопоглъщащи елементи, а поради оформлението): прозорците на всички спални, според проекта, трябва да гледат към двора и само към кухните , дневните и стълбищата трябва да са с лице към улицата. Стълбището и асансьорът са проектирани, като се вземе предвид безпрепятственият достъп на хора с увреждания от улицата до нивото на пода на 1-вия етаж

недостатъци: тесни стаи „пенали“, ограничена възможност за преустройство на апартаменти (отвор в носеща стена е възможен само на горните етажи и със задължителна инсталация на армировъчна рамка)

Производител: МПСМ (част от корпорация Главстрой)
Дизайнер: MNIITEP (Московски изследователски институт по типология и експериментален дизайн)
В началото и средата на 2000г. къщите също са построени от модифицирана версия на P-55-30M с крайна секция, в противен случай P-55-30M е почти идентичен с P-55M

Етажност: 12, 14 и 16 етажа
Височина на жилищните помещения: 2,64 м
Строителство на сгради: Външни стени - трислойни панели с дебелина 340 мм, с повишена шумоизолация. Вътрешен - стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм. Прегради - 80 мм. Подове - стоманобетон с дебелина 140 мм
Асансьори: Два пътнически асансьора с товароподемност 400 кг
вентилация: естествена аспирация чрез вентилационни тела в банята и кухнята.
Улей за боклук: с товарни кранове на всеки етаж.

Първата опция за оформление на секцията P-55M. Главният вход на къщата. Едностайни и четиристайни апартаменти. В къщи от серията P-55M	Втората опция за оформление на секцията P-55M. Главният вход на къщата. Двустайни и тристайни апартаменти. В къщи от серията P-55M
Разпределение на едностаен апартамент в къща от серия P-55M. Общата площ на апартамента е 49.97 кв.м. м. Жилищна площ 21.40 кв. м. Кухня 11.94 кв. м. Самостоятелен санитарен възел.	Разпределение на четиристаен апартамент в къща от серия P-55M. Общата площ на апартамента е 99.33 кв.м. м. Жилищна площ 66.38 кв.м. м. Кухня 11.20 кв. м. Самостоятелен санитарен възел. Площ на банята 3,9 кв. м. Втора баня. В къщи от серията P-55M

Кухня

В този брой на списанието в раздела „Дизайнски проект на типичен апартамент“ ще говорим за панелна къща от серия P-55. По молба на читатели е избран тристаен апартамент. Предлагаме ви четири варианта за преустройство.
Три от тях, според нас най-интересните, са описани подробно с помощта на скици, таблици и обяснителни текстове

Панелните шумоизолирани къщи от тази серия имат едно-, дву-, три- и четиристайни апартаменти, както и таванско помещение за разполагане на инженерни конструкции. Броят на етажите може да варира от 12 до 14. Външните стени са керамзитобетон с дебелина 340 мм. Вътрешни - стоманобетонни с дебелина 140 и 180 мм. Неносещите прегради са с дебелина 80 мм. В нашия случай те са разположени в банята и тоалетната, отделяйки съседната на кухнята стая от коридора и стаята с площ 12,8 м2 от антрето. По време на реконструкцията само такива дялове могат да бъдат разрушени. В коридора и антрето има мецани и малко складово помещение към банята. Вентилацията е естествена, смукателна, чрез вентилационни тела, монтирани в банята и кухнята.

Общата площ на апартамента е 70,6 м2, жилищната площ е 40,9 м2. Височина на тавана - 2.64м.

Първоначално разпределение на апартамента

Повече пространство

Основната цел на преустройството беше визуалното и реално разширяване на пространството на апартамента. За целта трапезарията и кухнята са обединени чрез изрязан отвор в носещата стена, който е допълнително подсилен. В преградата, разделяща трапезарията от коридора, бяха направени два други отвора, което направи възможно визуалното увеличаване на площта на апартамента.

Играта на линии, която включва различни интериорни детайли: корнизи и окачени тавани, керамични плочки, заместващи паркета, създават вид на плавен преход от една стая в друга. Спомагателните помещения също играят важна роля за увеличаване на жилищното пространство: остъклени и изолирани лоджии са прикрепени към хола, спалнята и коридора. Сега тук можете да създадете зимна градина или да правите гимнастика - това е бизнес на собственика. Беше решено да се откаже от килера в полза на баня. Антрето със зимна градина, приканваща да влезете във всекидневната, се превърна в център на апартамента.

Цветовата схема на стените, таваните и подовете в пастелни цветове и липсата на обемисти мебели придават на интериора на апартамента като цяло вид на много просторна стая.

Апартаментът е предназначен за гостоприемна млада двойка. В бъдеще, когато се появи дете, холът ще бъде превърнат в детска стая, а трапезарията - в хол.

Стая	Име	производител	Количество	Цена за 1 бр.
коридор
	дрешник	СТЕНЛИ	2	$ 2100
	скрин с мраморен плот и огледало	по поръчка в сервиза	1	$ 630
Хол
	диван	ЛЕЙДИ АННА	1	$ 3000
	стена	Германия	1	4500 DM
	масичка за кафе	ТОНОН	1	$ 950
	ТВ маса	ТОНОН	1	$ 1150
	Председател	ТОНОН	2	$ 250
	подова лампа	КРАМЕР ЛОЙХТЕН	2	$ 350
Кухня-трапезария
	кухненско обзавеждане	"Минерва" (Италия)	комплект	$ 7500
	бар плот с мраморен плот	по поръчка в сервиза	1	$ 2300
	бар столове	по поръчка в сервиза	2	$ 200
	стъклена витрина	СКАВОЛИНИ	1	$ 4938
	стъклена колона	СКАВОЛИНИ	2	$ 2228
	маса за вечеря	СКАВОЛИНИ	1	$ 1900
	Председател	СКАВОЛИНИ	6	$ 150
	фотьойл	СКАВОЛИНИ	2	$ 500
	масичка за кафе	СКАВОЛИНИ	1	$ 1200
	подова лампа	КРАМЕР ЛОЙХТЕН	2	$ 350
Спалня
	дрешник	СТЕНЛИ	2	$ 1650
	легло	СКАВОЛИНИ	1	$ 2200
	лампа	КРАМЕР ЛОЙХТЕН	2	$ 250
Баня
	компактен	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 700
	мивка	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 400
	смесител	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 527
	хромирани стелажи и стъкла под душ кабината	по поръчка в сервиза	комплект	$ 800
	рамка за огледало	по поръчка в сервиза	1	$ 400

Материали

Видове работни места	Помещения	Материали	Количество за единица промяна	Цена в $
				единици промяна	общ
Повърхностна обработка:
подове	баня, тоалетна	керамични плочки APARICI (Испания)	8,5 м2	28	238
	други помещения	керамичен полиран гранит BISMANTOVA (Италия)	20 м2	50	1000
		Паркетна дъска Tarkett	52 м2	45	2340
стени	баня, тоалетна	керамични плочки APARICI	28 м2	25	700
	антре, антре	декоративна мазилка	58 м2	20	1160
	други помещения	вододисперсионна боя	140 м2	2	280
тавани	баня, тоалетна	обшито огледало	8,5 м2	25	212,5
	други помещения	гипсокартон	22 м2	18	396
		вододисперсионна боя	71,5 м2	2	143
Монтаж на конструкции:
врати	вход	стомана MUL-T-LOCK	1 бр.	1200	1200
	хол, кухня, спалня, баня	люлка дървена с матирано стъкло (Италия)	4 неща.	450	1800
	баня	плъзгащи се дървени с матирано стъкло	1 бр.	500	500
прозорци	целия обект	пластмаса с двоен стъклопакет	16 м2	210	3360
прегради	баня, тоалетна	стъклени блокове	157 бр.	18	2826
	целия обект	гипсокартон	12 м2	18	216
Обща сума					16371,5

Хол
Разпределение след преустройство

Фабрика за комфорт

В този вариант преустройството е незначително. Първоначално до стената, разделяща спалнята от коридора, е монтиран вграден гардероб. Изоставяйки го, ние увеличаваме площта на спалнята. Банята става по-голяма, като се обединят с тоалетна и склад. Лоджиите трябва да бъдат остъклени и изолирани, което ще позволи използването на площта им през студения сезон. В лоджията, разположена срещу спалнята, би бил подходящ малък бар; Това е много подходящо място за сутрешно кафе или детски спортен кът. Всички останали помещения остават същите, съгласно плана на генералния предприемач.

В тази опция няма строго стилово решение. Ако определението стилизиран неокласицизъм е по-подходящо за хола и спалнята, то кухнята с мозаечни пана и детската стая, коридорът и барплотът са модерно решени. В декорацията на стаите активно се използват дизайнерски предмети от гипс: скулптури, купи, вази, фигури на морски животни и абстрактни композиции.

Апартаментът е предназначен за семейство с дете в училищна възраст.

Мебели и осветление

Стая	Име	производител	Количество	Цена за 1 бр.
коридор
	вграден гардероб със стъклени рафтове	Г-н. Врати	4,5 стр/мин	$ 5000
	Прожектори	PAULMANN	8	23 DM
Хол
	мека мебел	TIMOBLE, модел Rubens	2 дивана	$4000 (за двата дивана)
	стойка за лампа маса	TIMOBLE, модел Rubens	2	$ 900
	масичка за кафе	КАБИАТ	1	$ 1400
	вградена стена	по поръчка във фабриката на LINEA STIL (Италия)	1	$ 2350
	полилей	САГАРА	1	$ 4300
	настолна лампа	Sigma ELLE DUE	2	$ 1600
	аплик	МОРЯК	4	$ 305
Кухня-трапезария
	кухненско обзавеждане	SNAIDERO, модел Ola	5 p/m	$25 000 (обща цена)
	уреди за вграждане	BOSCH
	маса за вечеря	SNAIDERO, модел контралто	1
	столове	СНАЙДЕРО	3
	автомобилна гума	PAULMANN, модел Supiter	1	279,69 DM
	аплик	ЕЛМАР ФЛОТОТО	2	153,85 DM
Бар
	бар плот	АНДЖЕЛО КАПЕЛИНИ	1	$ 952
	бар столове	АНДЖЕЛО КАПЕЛИНИ	3	$ 150
	автомобилна гума	PAULMANN, модел на Fox	1	615 DM
	подова лампа	SLAMP, модел Salp Totem	2	794,81 DM
Спалня-офис
	легло		1	$ 5292
	нощно шкафче	TURRI, модел Lys (Италия)	1	$ 2051
	гардероб	по поръчка във фабриката на TURRI	1	$ 8836
	библиотечни рафтове	Г-н. Врати	1,5 стр/мин	$ 1500
	бюро	АНДЖЕЛО КАПЕЛИНИ	1	$ 1161
	настолна лампа	Sigma ELLE DUE	1	$ 780
На децата
	комплект мебели	JULIA ARREDA menti, модел Domus	1	$ 4166
	стойка маса	ИНТЕР ЛЮБКЕ	1	1400 DM
	автомобилна гума	PAULMANN, модел Холивуд	1	419,69 DM
Лоджии
	мебели от ратан	по поръчка в сервиза	комплект	$ 350
	аплик	SLAMP, модел Kyoko	2	263,34 DM
	лампа с регулируема височина	PAULMANN, модел Elegance	1	145,29 DM
Баня
	баня	VILLEROY BOCH, модел Viala	1	$ 1200
	тоалетна	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 500
	мивка	ЕВРОДИЗАЙН	1	$ 455
	душ кабина	ЧЕЗАНА	1	$ 560

Материали

Видове работни места	Помещения	Материали	Количество за единица промяна	Цена в $
				единици промяна	общ
Повърхностна обработка:
подове	коридор, кухня, лоджии	подови керамични плочки 30 30 см	29 м2	35	1015
	баня	подови керамични плочки 20 20 см	7,5 м2	25	187,5
	други помещения	Паркетна дъска Tarkett	42,5 м2	50	2125
стени	спалня, детска стая	тапет (Германия)	52,5 м2	6	315
	баня	керамични плочки за стена (Türkiye)	30 м2	22	660
	мозаечно пано в кухнята	керамични плочки (Италия)	7,5 м2	35	262,5
	други помещения	боя на водна основа	102,5 м2	5	512,5
тавани	кухня, коридор	метална рамка и гипсокартон	40 м2	20	800
	лоджии	рейка и зъбно колело (Швеция)	6,5 м2	12	78
	други помещения	боя на водна основа	70,6 м2	5	353
Монтаж на конструкции:
врати	вход	метален Superlock	1 бр.	1200	1200
	кухня, спалня, детска стая, санитарен възел	люлка дървена	4 неща.	250	1000
	хол	двойна люлка дървена	1 бр.	500	500
прозорци	лоджии	пластмаса с двойно двоен стъклопакет	14 м2	250	3500
прегради	целия обект	пенобетон	3 m 3	100	300
		стъклени блокове	35 бр.	7	245
Обща сума					13053,5

Таблицата показва цените на основните довършителни и строителни материали, без да се вземат предвид разходите за работа и други разходи.

Хол. Изглед от входа
Разпределение след преустройство

Море, палми и пясък

Основната цел на преустройството беше визуално и реално разширяване на площта на коридора и доближаването му до жилищните райони. В носещите стени се изрязват два предварително укрепени отвора. Първият обединява кухнята и хола, вторият ви позволява да стигнете от детската стая до спалнята.

Пътеката, водеща от зоната за гости до спалнята, е постлана с трилистни паркетни дъски. Тази техника придава допълнителна динамика на интериорния дизайн.

Предлаганото преустройство на апартамента е предназначено за семейство с две деца в начална училищна възраст.

Мебели и осветление

Стая	Име	производител	Количество	Цена за 1 бр.
коридор
	вграден гардероб	"Артис-Плюс"	1	$ 616
	конзола за телефон	"Артис-Плюс"	1	$ 71,6
	Председател	КАЛИГАРИС	1	$ 154
Хол
	ъглов диван	LONGHI	1	$ 4800
	тристепенна маса	НАУМАНВ ТИШЕ	1	$ 1010
	стойка за телевизор	"Артис-Плюс"	1	$ 335
	витрина	АСКО	2	$ 820
	кръгла маса	LONGHI	1	$ 700
	фотьойл	LONGHI	2	$ 230
Кухня
	кухненско обзавеждане	LE CUCINE DELLA VITA	комплект	$ 8500
	маса върху метална опора	"Артис-Плюс"	1	$ 188
	Председател	КАЛИГАРИС	3	$ 154
Спалня
	дрешник	"Артис-Плюс"	1	$ 1710
	мебелна група	"Артис-Плюс"	комплект	$ 375
	легло	КОРАЗИН	1	$ 2500
На децата
	мебелна група на лоджията	"Артис-Плюс"	комплект	$ 920
	двуетажно легло	ZALF	1	$ 3000
	Председател	ZALF	2	$ 200
	гардероб	"Артис-Плюс"	1	$ 535
	стойка за телевизор	"Артис-Плюс"	1	$ 195
Баня
	хидромасажна вана	TEUCO	1	$ 5570
	тоалетна	КАТАЛАНО	1	$ 700
	moydodyr	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 1997
Баня
	тоалетна	КАТАЛАНО	1	$ 700
	moydodyr	ВИЛРОЙ БОХ	1	$ 1564
Цяло съоръжение
	осветление	МУРАНО ДЪЛЖИ	-	-

Материали

Видове работни места	Помещения	Материали	Количество за единица промяна	Цена в $
				единици промяна	общ
Повърхностна обработка:
подове	кухня, коридор	керамични плочки 33 33 см	7,4 м2	23	170,2
	съблекалня, баня, баня	керамични плочки 20 20 см	2,3 м2	21	48,3
	лоджия в спалнята		1,65 м2	32	52,8
	други помещения	Паркетна дъска Tarkett	61,6 м2	50	3080
стени	кухня ("престилка")	керамични плочки 15 15см	3 м 2	26	78
	баня, тоалетна	керамични плочки GRESPANIA 20 20 см	43,5 м2	25	1087,5
	други помещения	Тапети Erfurt за боядисване и боя на водна основа Tikkurila	166,4 м2	11,1	1846,5
тавани	баня, тоалетна	напрежение мат	8,7 м2	55	478,5
	други помещения	шпакловка и боя на водна основа	64,9 м2	5	324,5
Монтаж на конструкции:
врати	вход	стомана Superlock 3000	1 бр.	850	850
	целия обект	люлка Barausse (Италия)	7 бр.	350	2450
прозорци	хол, кухня, лоджии	пластмаса	12,8 м2	220	2816
прегради	лоджии	гипсокартон	17,4 м2	18	313,2
	целия обект	тухла	757 бр.	0,25	189,3
Обща сума					13784,8

Таблицата показва цените на основните довършителни и строителни материали, без да се вземат предвид разходите за работа и други разходи.

Хол
Разпределение след преустройство

"Ние ще унищожим стария свят..."

Преустройството в този вариант ще изисква значителни разходи: всички прегради с дебелина 80 мм трябва да бъдат разрушени, с изключение на спалнята. В носещите стени се изрязват четири отвора, които след това се укрепват. Банята и кухнята сменят местата си. Към общото пространство се присъединява антре-лоджия, предварително остъклена и изолирана. Апартаментът е разделен на две зони: по дълъг коридор през антрето се озоваваме в зоната за гости. До дневната зад плъзгащи се врати има малък кабинет, а в бившия склад има баня за гости. Спалнята: баня и спалня се намират вдясно от входа на апартамента. До там се стига само от залата. Площта на жилищните и помощните помещения се е увеличила: площта за гости е 8,7 м2, спалнята е 5 м2, а банята е удвоена.

Причини, поради които трябва да се свържете с нас, когато координирате преустройството в къща от серия P-55:

1. Имате желание да направите всичко според закона, за да не се окажете в трудна ситуация с несъгласувано преустройство в бъдеще;

2. Трябва да продадете имот, но документите не отговарят на действителното състояние на имота и губите пари при продажбата;

3. Трябва да получите кредит, обезпечен с недвижим имот, но банката ви отказва поради наличие на незаконно преустройство;

4. Трябва да отдадете имота под наем, но реалното разпределение не отговаря на съществуващите документи;

5. Искате да сте сигурни, че няма заплаха за живота на хората и строителните конструкции при извършване на ремонтни дейности по схемата, която сте очертали;

6. Получихте глоба и заповед за одобрение на санирането или за връщане на обекта в първоначалния му вид;

7. Получавате оплаквания от съседи и искате да премахнете оплакванията.

Искате да сте спокойни и да не се страхувате от глоби и проверки във вашия обект.

Имате въпроси? Обадете се или пишете, ние ще ви помогнем да решите проблема си.

2. Координация на предварително завършено преустройство. Този тип одобрение се прилага както за апартаменти, така и за нежилищни помещения в жилищна сграда (само ако фасадата на къщата не е засегната). Прочетете повече за одобрението на извършено преди това преустройство тук: 3. Преустройство/преустройство, което може да се договори по типов проект. Този тип одобрение включва стандартна серия къщи (панел, блок), разработена от автора на проекта, JSC MNIITEP. В този случай най-големият проблем за хората, които планират преустройство, е, че трябва да се ръководят стриктно от този проект и при най-малкото отклонение от него ще трябва да съгласуват проект по проект (точка 1 от този списък). 4. Преустройство, което не изисква одобрение или промени в етажните планове на ОТИ. Такива работи включват: лепене на тапети, смяна на подови настилки с подобни, смяна на дограма, смяна на ВиК инсталации (без пренареждане), пренареждане на съдомиялна или пералня, смяна на интериорни врати. Кои специалисти на фирмата ще обработват вашите документи? Началник отдел „Одобрения“. Специалист по одобрения с най-малко 3 години опит в тази област (възложен за вашия обект) Инженер за обследване на сгради и конструкции (за извършване на технически доклад) Инженер-конструктор, разработващ проект за преустройство Главен инженер касиер счетоводител секретариат