Къща серия n 68 разпределение с размери. Дизайнерски характеристики на серията и фасадни довършителни работи

II-68-02 е серия от къщи представени в масивни жилищни комплекси с големи секции. По правило такива жилищни комплекси се изграждат в райони с висока гъстота на населението.

Има няколко разновидности на II-68-02 с различен брой апартаменти на етаж (до 9) и обикновено едностайни апартаменти. Този проект обаче не беше широко използван. Това ясно се демонстрира от факта, че през цялата история те са строили само 60 къщи от серия II-68-02.

Предимно те бяха обитавани от работници от строителни и жилищни организации. Освен това сградите от тази серия са предназначени за дипломати на други държави.
Географията на къщите от разглежданата серия се простира до различни райони на Москва, както и до Химки, Одинцово и Толиати.

Характеристики на фасадата и дизайна на къщи

Що се отнася до фасадите на къщите, тук можете да видите сдвоени балкони, понякога с триъгълна форма, които са боядисани в бяло. Трябва да се отбележи, че в първоначалните модификации на проекта има балкони само от едната страна на къщата. Традиционно фасадите бяха сиви, но през седемдесетте години архитектите очевидно решиха да разнообразят серията и пуснаха серия от същите къщи в синьо. Екстравагантно.

Стените на къщите от серия II-68-02 са направени от експандиран глинен бетон (не само между апартаментите, но и външните). За строителството са използвани два вида блокове: за външни стени - с дебелина 400 мм, и за междуквартирни стени - 390 мм. Междустайните прегради са от гипсобетон с дебелина 80 мм. При създаването на подове строителите използват панели с кухи камери.

Асансьори

За всеки вход има по 2 асансьора: за повдигане на стоки, а също и за хора. Над последния етаж има техническо помещение.

Основните недостатъци на II-68-02 са липсата на балкони в едностайните апартаменти и лошата топлоизолация на стените. Последният със сигурност не отговаря на съвременните изисквания, което означава, че жителите са изправени пред постоянна влага, замръзване на стени, мухъл и гъбични образувания.

Разпределения на апартаменти

В зависимост от промяната на типовия проект се променя и разпределението на апартаментите. Въпреки очевидните недостатъци, трябва да се отбележи, че всичко в оформлението е доста обмислено и удобно - независимо от броя на стаите и квадратурата. Не е за нищо, че днес има отлично търсене на апартаменти, разположени в сгради от серия II-68-02.

важно!

От 2000-те години започнаха планирани ремонти в къщи от тази серия, но жилищата не бяха разрушени. На първо място задачата беше цялостно обновяване на покривите, както и подмяна на комуникациите, които за дълъг период от време бяха станали неизползваеми на 85%.

Очевидното предимство на къщите от серия II-68-02 са просторните стаи, по-специално кухнята, която е увеличена до 10 квадратни метра. Отделните бани заслужават специално внимание.

Тип къща:панел-блок
Решение за планиране:жилищни сгради (кули) от коридорен тип от обикновени секции с 1, 2, 3 стайни апартаменти. Възможни са различни варианти за разпределение на апартаментите по секции.
Брой етажи: 16 етажа.
Височина на тавана: 2,48 м.
Технически сгради:техническа подземия за поставяне на комунални услуги.
асансьори:два - пътнически с товароподемност 400 кг и товаро-пътнически.
Строителство на сгради:външни стени - трислойни панели с дебелина 300 мм, керамзитобетонови блокове с дебелина 400 мм; вътрешни - бетонни блокове с дебелина 390 мм; прегради - гипсобетон 80 мм; подове - кух стоманобетон с дебелина 220 мм.
Вентилация:естествена изпускателна система в кухнята и банята.
Водоснабдяване:студена и топла вода от градската мрежа.
Извозване на боклука:улей за боклук с товарна клапа на всеки етаж.

Схема на оформление на едностаен апартамент серия II-68:

серия II-68 разпределение с размери 1-стаен апартамент

Разпределителни схеми за двустаен апартамент серия II-68:

серия II-68 разпределение с размери 2-стаен апартамент

Разпределителни схеми за тристаен апартамент серия II-68:

серия II-68 разпределение с размери 3-стаен апартамент

ОПЦИИ ЗА ПОДНОВЯВАНЕ ЗА СЕРИЯ II-68

Възможност за преустройство на едностаен апартамент от серия P-68

Възможност за преустройство на двустаен апартамент от серия P-68

Възможност за преустройство на тристаен апартамент от серия P-68

Проектът за стандартни къщи от тази серия е разработен от MNIITEP, а производството им е извършено от компанията Glavmospromstroymaterialy. Развитието на серията II-68-03 не може да се нарече масово - то не е широко разпространено извън Москва.

Външно 12-етажните сгради на тази модификация са подобни на своите предшественици - серия II-68 и нейната версия II-68-02. Те се характеризират с дълго правоъгълно тяло, широки секции и имат набор от блокове, почти подобни на предишната серия. Разликата беше появата във версия II-68-03 на товарен пътнически асансьор и подобрена система за пожарна безопасност (специални въздушни шлюзове на стълбищни полета), а също и от факта, че в почти всички апартаменти се появиха изолирани стаи. Остава обаче значителен недостатък - балконите не присъстват във всички апартаменти, които дизайнерите ще премахнат едва в следващия стандартен проект.

Дизайнерски характеристики на серията и фасадни довършителни работи

Носещи стени в стандартен проект II-68-03 са всички външни панели, междуапартаментни надлъжни панели, както и частично напречни междуапартаментни панели. Външните и вътрешните стени са от здрави бетонни блокове с дебелина 40 и 39 см, междуетажните тавани са кухи плочи. (дебелината им беше 22 см), а междустайните прегради са от гипсобетон (8 см).

Фасадите на къщите от тази серия не бяха покрити. Особеност на поредицата беше, че първите етажи на тези 12-етажни сгради обикновено бяха разпределени за нежилищни помещения. В къщите от серията има изход от стълбите към общ огнеупорен балкон, а самите стълби са оборудвани с въздушен шлюз (без дим).

Къщите не подлежат на разрушаване, от края на 2000-те години започна масово обновяване на високи сгради II-68-03 в столицата и в Одинцово.

Характеристики на оформлението на апартаментите

Интересно е, че къщите от серия II-68-03 изобщо нямат едностайни апартаменти. В 2- и 5-стайни апартаменти със стандартен дизайн на къща са проектирани доста просторни кухни, но в някои „три рубли“ кухните остават тесни. Всички апартаменти в къщи от тип II-68-03 са със самостоятелни санитарни възли. Всеки апартамент разполага с топла и студена централна градска вода, както и естествена смукателна вентилация. Съществен недостатък на тези апартаменти, който не може да бъде коригиран, е ниският таван - само 2,48 м.

Спецификации