Кошторис на охоронну сигналізацію. Розцінки на монтаж охоронної сигналізації: проектування та складання кошторису. Підготовчі роботи з ОПС

У мережі Інтернет сьогодні розміщено досить багато готових кошторисних розрахунків, тому завантажити локалку на ОПС зовсім нескладно. Усі приклади кошторисів можна розділити на кілька видів калькуляцій:

- кошторис на монтаж охоронно-пожежної сигналізації ;

- // - Налаштування технічних засобів;

Пуско-налагоджувальні роботина встановлених об'єктах ОПС;

Ремонт та технічне обслуговуваннячинного обладнання.

Для складання кошторисів на встановлення охоронно-пожежного обладнання, підключення та з'єднання пристроїв використовують монтажні збірники територіальних або загальних елементних нормативів у частині 8, 10 або 11 згідно з наявною специфікацією або проектом на ОПС. Якщо структура розділу 8 досить докладно розписана в прикладі кошторису на виробництво електромонтажних робіт, то про 10-у та 11-у частини, що містять більшу частину розцінок на монтаж охоронно-пожежної сигналізації, можна почитати в загальних положенняхдо даних збірникам. Так, у нормативах на установки обладнання зв'язку враховуються витрати на налаштування, регулювання та монтаж антен, фідерних пристроїв, забарвлення допоміжних конструкцій та ін. ресурси, зазначені у додатках до розділів. При цьому ненормовані ресурси усереднені у переліку ресурсів на позначці 2% від зарплати робітників. Відділ 8 збірника на монтаж обладнання зв'язку застосовується для оцінки коштів на виконання робіт з встановлення апаратів, не включаючи витрати на виготовлення та кріплення некомплектних конструкцій до приймальних та контрольних приладів, захист блокувальних кабелів поверхнями з їх фарбуванням, роботу підйомного механізму при монтажі сповіщувачів та датчиків висоті. Пусконалагоджувальні роботи охоронно-пожежної сигналізації, що складається з об'єктових сигналізуючих пристроїв та приймально-контрольних приладів, враховуються в частині 2 на пусконалагодження автоматизованих систем управління.

За нормативами частини 10 збірників на БМР може спостерігатися установка:

Об'єктових, пускових та сигнальних приймально-контрольних приладів: базових блоків на різну кількість променів, проміжних пристроїв;

Автоматичних сповіщувачів пожежної сигналізації: електро- та магнітоконктактних, теплових, фотоелектричних, димових, світлових;

Сповіщувачів охоронної сигналізації: магніто- та ударо-контактних віконних або дверних, електромагнітних;

Об'єктових сигналізуючих пристроїв: ємнісних, ультразвукових, фото- та оптико-електричних приладів з блоками живлення, що встановлюються окремо, перетворювачами або приймачами, регульованими і нерухомими відбивачами;

Конструкцій під влаштування ОПС.

Прокладання проводів з дерев'яних, металевих, бетонних підстав для систем охоронно-пожежної сигналізації проводиться розцінками таблиці 10-08-005.

Частиною 11 розцінюють роботи з монтажу конструкцій для приладів та виконавчих механізмів, настільної та підлогової апаратури, та пристроїв, що встановлюються на фланцевих та різьбових з'єднаннях, щитах, пультах, металоконструкціях. Для прокладання проводок у пультах та щитах використовують нормативи відділу 6, для приєднання кабелів до приладів – відділу 8 тієї самої збірки.

Наприклад складемо кошторис на монтаж охоронно-пожежної сигналізації з підключенням комплекту сповіщувачів, пульта, допоміжних пристроїв, прокладанням кабельної продукції та додатковими роботами з електромонтажу.

Зразок кошторису на ОПС (підключення пристроїв охоронно-пожежної сигналізації).

Обґрунтування	Найменування	Кільк.	Осн. З/п	ЕкМаш	З/п Хутро	Усього
ТЕРм11-04-005-01	Встановлення пульта масою до 300 кг	шт.	145,44	109,91	4,46	312,64
509-4291	Охоронно-пожежний пульт керування	шт.				5548,93
ТЕРм10-08-001-06	Установка сигнальних, приймально-контрольних пристроїв (базового блоку)	шт.	38,74	0,22		44,09
509-4297	Блок С2000-КПБ	шт.				2306,07
ТЕРм10-04-087-14	Пристрої цифрової реєстрації	шт.	58,24	0.00	0.00	62,58
509-4294	Блок індикації (контролю)	1 шт.	0,00	0.00	0.00	3719,85
ТЕРм10-02-016-06	Блоки живлення, що окремо встановлюються.	1 шт.	89,89	50,49	3,4	177,22
ТСЦ-509-1810	Акумуляторна батареяна 12В АКБ-12	1 шт.	0,00	0.00	0.00	255,55
509-4553	РІП (резервне джерело живлення)	шт.	0,00	0.00	0.00	3697,15
ТЕРм08-03-526-01	1-, 2-, 3-х полюсний автоматичний вимикач на стіні	шт.	11,9	0.76	0.00	81,19
ТСЦ-509-2227	Автоматичний вимикач ВА47-29 однополюсний	шт.	0,00	0.00	0.00	13,4
ТЕРм10-08-002-02	Автоматичний вимикач пожежної сигналізації (фотоелектричний, світловий, димовий)	шт.	12,97	0.22	0.00	15,11	509-3780	Пожежний димовий сповіщувач	шт.	0.00	0.00	655,14	ТЕРм08-02-390-01	Прокладання пластмасового короба до 40 мм.	124,29	29.9	0.09	175,75	509-1830	Кабель-канал 20х10	0.00	0.00	10,87	ТЕРм08-02-409-01	Прокладання виніпластових труб із кріпленням скобами по стінах d=25	м	179,69	55,12	1,14	1055,46	500-9450	Гладка ПВХ трубапід електропроводку d=16 мм	м	0.00	0.00	5,46	ТЕРм08-03-573-05	Встановлення навісної шафи(пульта) управління	м	18,87	58,47	3,49	81,44	КП	Щит ЩМП 800х650х250	м	0.00	0.00	861,75	ТЕРм08-02-397-01	Прокладка перфорованого профілю довжиною 2 м	80,79	103,67	3,42	561,75	КП	Оцинкована DIN-рейка	шт.	0.00	0.00	7,75	ТЕРм08-02-399-01	Прокладка дроту у коробах до 6 мм2	м	26,58	2,46	0,1	108,53	КП	Кабель ВВГНГ FRLS 3*1,5	м	0.00	0.00	7,22

Наведений приклад кошторису на влаштування охоронно-пожежних систем показує алгоритм виробництва монтажу та налаштування контрольно-приймальних приладів з виведенням на пульт управління шафового виконання. Грамотний локальний кошторис на ОПС, складений на базі проекту чи специфікації, повинен виготовлятися за актуальними збірками територіальних (ТЕР, або ФЕР/ГЕСН) нормативів з коригуванням на уточнюючі коефіцієнти з додатків та загальних частин діючої бази кошторисного ціноутворення.

Більшість охоронних сигналізацій це досить складні інженерні системи. Для установки для підприємства чи організації, зазвичай, розробляються окремі проекти, які враховують безліч критеріїв об'єкта. Починаючи від плану внутрішніх приміщень та розведення мереж електропостачання та закінчуючи декоративними підвісними стелями.

Кошторис охоронної сигналізації є одним з найважливіших документів при проектуванні. Відповідно до неї замовник матиме інформацію про вартість та номенклатуру обладнання, вартість монтажних робіт, їх тривалість, послідовність.

Особливості складання

Проектні роботи та складання кошторису має здійснюватися тією організацією, яка виконуватиме монтаж охоронної сигналізації. Використання проекту, розробленого іншими фірмами, не є бажаним. Існує кілька об'єктивних причин, через які застосування «чужого» кошторису недоцільно:

Вартість монтажу та комплектуючих елементів може суттєво відрізнятися, як правило, у бік збільшення. Це з тим, що з кожної фірми своя цінова політика, постачальники. Крім того ціни на детектори та контролери різних регіонахРосії значно відрізняються;
Цінові коефіцієнти, пов'язані з розміщенням об'єкта, його площею, віддаленістю від основної бази будматеріалів та пристроїв у кожної компанії індивідуальні;
У більшості випадків такі кошториси, як частина проектних робіт, виготовляються безкоштовно як бонус від компанії підрядника.

Настійно рекомендується складати кошторис спільно з професійним інженером проектувальником, який спеціалізується на системах безпеки. Оскільки існує безліч нюансів, про які звичайний інженер може просто не знати. В результаті вартість може значно відрізнятись від закладеної в документі як у бік збільшення, так і зменшення.

Опис основних позицій

Зовні кошторис є таблицею, в якій обов'язково повинна бути присутня наступна інформація:
Найменування використовуваного у роботі товару чи сам робочий процес;
одиниця, в якій вимірюється робота або товар (штуки, погонні метри, підключені пристрої);
Кількість виробів чи робочих процесів;
Вартість однієї одиниці виробу чи виконаної роботи;
Підсумкова сума за кожне найменування, яка підбивається у загальну підсумкову суму всього кошторису як використовуваних системи охоронної сигналізації виробів, і всіх виконаних робіт з їх монтажу.

У кошторисі повинні бути наведені точні позначення виробів, що використовуються. Конкретні моделі та їх короткий опис. Наприклад, датчик розбиття скла "Скло - 3". Також конкретні види робіт мають містити точну кількість циклів. Наприклад, прокладання інформаційної кабельної мережі у кабінеті директора 37м, підключення датчиків задимлення 4 шт.

Отже, правильно складений кошторис матиме три основні розділи:

Використовувані матеріали та вироби;
Роботи, що виконуються (послуги);
Накладні витрати.

Допускається внесення у кошторис таких неочевидних витрат, як зношування устаткування, коефіцієнт територіальних витрат (якщо об'єкт знаходиться далеко від компанії підрядника).

Окрім іншого, підписаний з боку організації підрядника кошторис є доказом у суді у разі несумлінно виконаних зобов'язань.

Нерідко охорони свого майна встановлюють систему охоронної сигналізації. Вони можуть повідомити охоронця про проникнення на об'єкт. Охоронна сигналізація містить у собі прилад, який при правильному аналізі інформації, що надійшла, сигналізує про порушення. Крім того, в систему входять пульт управління, датчики та інші допоміжні пристрої. Охоронна система вимагає ретельного проектування та дотримання всіх встановлених норм.

Проектування

Приклад проекту охоронної сигналізації (ОПС)

Найкраще створювати проект ще на етапі будівництва чи ремонту, оскільки робота може порушити оздоблювальні роботиі призвести до додаткових фінансових витрат. Проект охоронної сигналізації враховує тип, планування будівлі та нормативи.

Проектування охоронної сигналізації відбувається у три етапи. На початковому етапі становлять кілька ескізних начерків. Тут враховують всі поставлені технічні завдання, йде повне вивчення документації, яка є по майбутньому об'єкту, що охороняється, а також беруть до уваги всі рекомендації експертів.

Ескізний проект є найважливішим, оскільки він містить остаточне розташування охоронних приладів. Крім того, тут же розраховують бюджет та визначають завдання майбутнього охоронної системи. Приклад ескізного проекту доповнюватиметься пояснювальною запискою, де розшифровується весь монтаж, його переваги чи недоліки.

Після складання декількох ескізів, де можуть бути істотні відмінності за ступенем охорони та її управління, замовник вибере найбільш підходящий варіант. Не виключені й зміни під час переговорів.

Визначившись із проектом, переходять до другого етапу проектування. Він має вже технічний характер, де визначається монтаж охоронної системи відповідно до споруди. Тут підбираються траси для прокладання мереж, вибирають програмне забезпечення та вирішують питання з електропостачанням. Приклад буде забезпечений пояснювальною запискою, кресленнями та технічною документацією. Технічний проект вже дає право здійснити монтаж.

Проектування системи охоронної сигналізації має відповідати всім встановленим та затвердженим нормам, переліченим у Правилах влаштування електроустановок (ПУЕ), ГОСТ та БНіП. Спеціальні організації при проектуванні та монтажі завжди враховують необхідні вимоги. Те саме відбувається і при складанні кошторису , оскільки монтаж може значно змінитися під час підтвердження нормативів.

Складання кошторису

Приклад кошторису на монтаж охоронної сигналізації у програмі «Грант-Кошторис»

Кошторис завжди включає три групи: матеріал, послуги, накладні витрати. Крім того, вона складається за принципом повного перерахування розцінок товару та робіт на монтаж охоронної сигналізації.

Основні характеристики позицій:

найменування;
одиниця виміру;
кількість;
вартість однієї одиниці товару чи роботи;
підсумкова сума.

Перед прийняттям та підписанням акта прийому слід ретельно перевірити сувору відповідність зазначених робіт та найменування товару. Тут необхідно перевірити ще раз найменування товару і його модель, які будуть вказані в кошторисі і за фактом установки. Нерідко кошторис включає додаткові позиції, що ретельно підлягають перевірці.

Для складання кошторису використовують спеціальні комп'ютерні програми. Зазвичай кожна фірма працює за зручною для неї програмою, а також використовують ті, які призначені для їхнього виду діяльності. До найпопулярніших відносяться програми «Грант-Кошторис», «Естімейт», «Мій кошторис», «Міні-Кошторис», «Корс Кошторис» тощо. У деяких великих фірмах використовуються власні розробки кошторисних файлів у форматі ексель або програм, в яких закладено стандарти компанії та затверджені кошторисні ціни на матеріал та роботи.

Орієнтовна вартість монтажу

При розрахунках використовуватиметься певний коефіцієнт. Він безпосередньо залежить кількості рубежів охорони. Для двох ліній застосовують коефіцієнт 12, для трьох ліній - 13. Часто будинок складається з кількох кімнат, де застосовуються різні режими роботи, тому під час розрахунків використовують коефіцієнт 1,1.

Нерідко монтаж сигналізації, що охороняється проводиться разом з установкою відеоспостереження. Тоді при складанні кошторису вартість підсумовується, тобто окремо прораховують послуги з встановлення охоронної сигналізації та відеоспостереження. Установка охоронно-пожежної сигналізації рахується з використанням заниженого коефіцієнта – 0,8.

Без охоронної сигналізації не обходиться жодне підприємство. Це є важливим аспектому роботі організації.

Одним із важливих питань, яким задаються власники нерухомості, плануючи встановлення сигналізації, буде питання про вартість. Кошторис на охоронно-пожежну сигналізацію (ОПС), розробляється підрядною організацією і подається замовнику, на погодження, на початок робіт. Деякі пункти кошторису можуть бути скориговані.

Підготовчі роботи з ОПС

Всі починаються з підготовки робочих документів. Для цього об'єкт відвідує представник охоронної організації для складання ескізного проекту.

У проекті враховуються такі характеристики об'єкта:

Кількість приміщень
Число дверей, вікон та інших точок доступу (люки, вентиляційні шахти та ін.)
Висота стелі
Наявність можливих «мертвих» зон
Інші характеристики

На підставі цих даних складається необхідна документація, До якої входить план об'єкта та технічне завдання для монтажників. На плані зображені всі технічні засоби, включаючи датчики, основний блок, засоби оповіщення та індикації, кабельні траси, точки підключення електроживлення та зовнішніх пристроїв.

Кошторис на охоронну сигналізацію включає наступні пункти:

Підготовка проекту та складання документації
Вартість всіх комплектуючих виробів
Програмування базового приладу
Проведення пуско-налагоджувальних робіт системи

Найдешевше обійдеться монтаж сигналізації з охоронними датчиками у стандартній квартирі.

Майже 90% усіх квартир житлового фонду виконані за типовим проектам , і тому складання окремого монтажного плану не потрібне.

Спеціалізованими монтажними організаціями використовують готові схеми сигналізації для квартир з різним числом кімнат. При складанні проекту для нестандартного об'єктурозрахунок проводиться з площі приміщень, і становить від 60 до 200 рублів за квадратний метр.

Виходячи з цього, мінімальна вартість технічного проектуна об'єкт площею 50 м 2 обійдеться замовнику приблизно 3 000 рублів.

Що збільшує вартість монтажних робіт

Якщо передбачається, то клієнт охоронної організації отримує право різні знижки. Слід знати, що вартість проекту залежить кількості поверхів. Так вартість дворівневої квартириплощею 150 м 2 буде вищою, ніж вартість звичайної квартири такої самої площі. Підвищуючі коефіцієнти так само існують на стелі понад 3,5 метрів та понад 5,0 метрів, на проведення робіт у вечірній та нічний час та за роботу у дні, які вважаються неробочими.

Окремі коефіцієнти, що збільшують вартість робіт:

Коефіцієнт за терміновість – 1,2-1,3
Робота за графіком замовника (ранковий та вечірній годинник) – 1,4
Робота вночі – 2,0
Робота у святкові дні – 2,0
Монтажні роботи на висоті понад 3,5 метри – 1,5
Монтажні роботи на висоті понад 5,0 метрів – 2,0

Виконання електромонтажних робіт прихованим способом збільшує сумарну вартість на 10%, а використання технічних засобів від закордонних виробників збільшує вартість мінімум на 30%.

Витрати обладнання – приклад кошторису

Основна стаття витратпри установці будь-якого типу сигналізації, включає вартість обладнання і витратних матеріалів, куди входять кабель та кріплення різного типу.

Орієнтовна вартість окремих технічних засобів систем сигналізації:

Магнітоконтактні датчики (пара магніт-геркон) на відкриття - від 30 до 180 рублів
Інфрачервоні датчики руху – від 370 до 450 рублів
Радіохвильові датчики руху - від 870 до 1200 рублів
Сенсори, що реагують на розбиття скла - від 380 до 690 рублів
Пожежні теплові датчики – від 46 до 80 рублів
Димові пожежні сповіщувачі ДІП - від 230 до 850 рублів
Кабель КСПВ 2 Х 0,5 мм – 3 рублі метр
Кабель КСПВ 4 Х 0,5 мм - 5,50 рублів метр
Вогнестійкий кабель КПСЕ "нг" 2 Х 0,5 мм - 15 рублів метр
Базові прилади, залежно від моделі – від 2300 рублів

Перераховані прилади та кабель вітчизняного виробництва. Вироби від зарубіжних брендових виробників можуть коштувати набагато дорожче.

Багато хто, намагаючись заощадити, купують датчики та інші пристрої самостійно. Це робити не рекомендується з низки причин. По-перше, охоронні організації купують технічні засоби зі знижкою та замовнику вони так само обійдуться дешевше. По-друге, все, що пропонується охоронною структурою, перевірено та сертифіковано, а при самостійному придбанні можна купити бракований виріб.

Вартість електромонтажних робіт

Вартість на будівельні та монтажні роботи, У різних компаній, може помітно відрізнятися, тому перш ніж укласти договір має сенс ознайомитися з розцінками та гарантійними зобов'язаннями різних фірм і лише після цього зробити свій вибір.

Вартість деяких будівельних робіт:

Свердління одного отвору – 10-20 рублів
Прохід наскрізного каналу у стіні до 10 см бурим діаметром 20 мм – 100 рублів
Прохід наскрізного каналу у стіні від 10 до 50 см бурим діаметром 20 мм – 500 рублів
Штроблення стіни, залежно від матеріалу – 200-400 рублів
Прокладання одного метра кабельного каналу – від 50 рублів

Електромонтажні роботи:

Прокладання одного метра кабелю відкритим способом – від 20 рублів
Прокладання одного метра кабелю в каналі – від 15 рублів
Монтаж та підключення датчика – від 200 до 350 рублів
Монтаж підключення та налаштування основного блоку - від 2300 до 3500 рублів

Приклади кошторису на охоронну сигналізацію однокімнатної квартириплощею 35 м2.

Проект та монтажна схема- 2 100 рублів
Магнітоконтактні датчики на вхідні дверіі два вікна – 690 рублів
Три ІЧ об'ємних датчика (вартість та установка) – 1710 рублів
Одношлейфовий приймально-контрольний прилад "Кварц" - 2 250 рублів
Сирена – 350 рублів

До суми 7100 рублів потрібно додати вартість кабелю та кріпильних виробів. Таким чином, вартість автономної охоронної сигналізації невеликої квартири може обійтися в суму близько 8 000 рублів. Ціни приблизні, але порядок дозволяє зробити певні висновки, і .