Направи си сам ремонт инструкции стъпка по стъпка. Как да започнете ремонт на апартамент със собствените си ръце. Изравняване на тавана и стените

„Да, така че ремонтът във вашия апартамент да не свършва!“ - хвърля минувач през рамо и напуска дома си. И стоиш и си мислиш: „А защо е той? Пожелахте ли богатство или, напротив, ... наслагване?

Но наистина въпросът с ремонта е неприятен въпрос за обикновения гражданин. С днешните цени за материали и услуги на строителни джедаи, ще трябва да се разплатите сериозно. И колко време и нерви трябва да отделите и дори да живеете в разрушен апартамент! Не го пожелаваш на врага си. Но ремонтът е жизненоважна необходимост и рано или късно все пак ще трябва да се сблъскате с него. Някои майстори, дори по време на криза, все още успяват да направят ремонта на апартамент със собствените си ръце бързо и евтино. Но как го правят? Евтино - това е козметичен ремонт със собствени ръце и домашни материали. Такива ремонти не изискват големи финансови инвестиции, но чистотата и свежестта на вашия апартамент е гарантирана. Евтиното не винаги е лошо.

Откъде да започна?

Вземете малък бележник. В него ще запишете всички идеи, цени и телефони на магазини или специалисти. Но основното е, че той ще съдържа план за вашия ремонт и оценка на разходите. Планът трябва да отразява всички ваши желания: подмяна на прозорци с пластмаса, окачен таван или просто избелване, нови плочки в банята, поставяне на тапети или няколко нови контакта в кухнята. Пишете точно каквото искате. Реших за тапета - това означава тапет, ако искате декоративна мазилка - така да бъде. Тръбите бръмчат - сменете, пробита тоалетна - изхвърлете. Може да си мислите, че въз основа на вашите желания ремонтът на апартамента "направи си сам" няма да работи бързо и евтино. Но вие вероятно не знаете това, а само се забивате в рамката. Ако се окаже - ще го направиш, ако не - не е голяма загуба, това е просто бележка в тетрадка. След това преминете към оценката: какво точно ви трябва и в какво количество. Колко метра плочки, фугираща смес, торби с шпакловка, тапети, ПДЧ и други неща. Винаги можете да коригирате тези записи.

За да разберете какви точно материали, какво качество и цена са ви необходими, отидете на онлайн магазини и строителни форуми за помощ. Внимателно проучете характеристиките и ценовата политика, приблизително изчислете разходите. И в същото време изчислете как сами да смените крана, да залепите тапети или да инсталирате гипсокартон. Определете сами: мога да го направя сам, но тук трябва да потърсите електротехник или водопровод. Да го напишеш.

Как можете да спестите

Много опции. Като начало, не забравяйте: по-добре е да купувате материали за ремонт на апартамент в студения сезон - цената е много по-ниска. Лятото е строителният сезон. През зимата можете да попаднете на 50% отстъпка в строителните пазари или промоцията „Купете 2, вземете 3 безплатно“! Така че можете да закупите същия тапет на ниска цена, но с много по-добър външен вид и качество. И ако лежат няколко месеца в сух килер или килер, тогава нищо няма да им се случи. Проверете местните форуми, особено ако живеете в голям град. Там със сигурност ще намерите много хора, които вече са направили евтин ремонт на апартаменти със собствените си ръце. Снимки на довършителни работи, съвети, адреси и телефони на специалисти със сигурност ще намерите на същото място. Освен това ще попаднете на заглавието „ремонт“ и „остатъци от материали“. Периодично преглеждайте кой и какво интересно продава или раздава. След ремонт хората често имат материали, които никой няма да купи на продажната цена, но е жалко да ги изхвърлите. Така че можете да си купите няколко торби с шпакловка или дори испански плочки за смешна цена. На човек му остават допълнителни 2-3 метра, няма къде да ги сложи, а в тоалетната ще се оправиш. Там можете да намерите и остатъците от кабела или фугиращата смес „за шоколадов блок“. По-впечатляващите хора, настанявайки се в нови сгради, често сменят чисто нова ВиК или PVC дограма за по-скъпа, а те се дават на безценица. Защо? Защото искат „Rehau“ или „само Франция“ и такъв прозорец ще ви свърши работа. Всичко е по-добро от старото дървено. Когато забогатеете, купете си Rehau.

Инструменти за ремонт

Строителният инструмент струва много пари, така че е по-добре да не харчите пари за него. Като вариант - вземете го за малко, отдава се под наем навсякъде. А още по-добре ще бъде, ако го вземете назаем от познати, приятели или роднини. И не забравяйте да благодарите на човека за помощта. Как? По-добре да знаеш. Възползвайте се от възможността да попитате дали могат да ви помогнат с декорацията на апартамента. Особено ако приятелите ви са добре запознати със строителната харта. Също така ще ви помогне да направите ремонта на апартамента със собствените си ръце бързо и евтино и дори с високо качество. Да, и със сигурност вашият приятел ще направи значителна отстъпка за стария спомен.

Ще имаш нужда:

шпакловка

багрило

нож за замазка

валяк

четка

съд за вода и шпакловка

грундиране

боя на водна основа

лепило за тапети.

Инструкция стъпка по стъпка

1. Концепцията за ремонт включва следния списък:

отстраняване на тавани и стени от стари тапети или боя.

шпакловка, грунд, шлайфане на тавани и стени.

боядисване на тавана с боя на водна основа или тапети.

стенна хартия.

боядисване на дограма и откоси.

ремонт и боядисване на подове.

2. За да не се забави ремонтът на вашия апартамент, извадете мебелите от стаята, в която започвате да работите. Ако това не е възможно, поставете го в центъра на стаята и го покрийте с фолио. 3. Ремонт в стаята, започнете с подготовката на тавана и стените за декорация. За да направите това, размийте тавана към чинията. Намокрете зоната на тавана с топла вода, оставете варосата или боята на водна основа да набъбне, след това отстранете цялото старо покритие на тавана със шпатула и изплакнете отново зоната. Сменяйте водата възможно най-често. Издръжливостта на покритието му ще зависи от това как сте измили тавана.

4. Следващата стъпка е ремонт на тавана. Разширете всички пукнатини със шпатула, така че да станат по-дълбоки. Грундирайте с грунд, шпакловайте с шпакловка и оставете да изсъхне. След като грундът изсъхне, шлайфайте тавана и го грундирайте отново. Ремонтирайте стените преди боядисване на тавана. 5. След като работите с тавана, пристъпете към премахване на стария тапет. За да направите това, намокрете стария тапет с вода, оставете го да се накисне за известно време и веднага щом се намокри, го отстранете с шпатула. Стената трябва да е суха и чиста, преди да започнете да я ремонтирате. Разширете всички пукнатини по стената със шпатула, грундирайте ги с грунд и запечатайте с шпакловка. Когато тези места, които шпакловате, изсъхне, ги шлайфайте и след това ги покрийте отново с грунд. Ако ще лепите дебел тапет, тогава не използвайте довършителна шпакловка. 6. Следващата стъпка е боядисване на тавана или поставяне на тапети. Разредете боята на водна основа, както е написано на кутията и боядисайте тавана 2 пъти. Ако решите да лепите тапета за боядисване, тогава го залепете и боядисайте също 2 пъти. Домашните бои са по-евтини, така че бюджетът ви няма да пострада. 7. Преди да поставите тапети на стените, е необходимо да боядисате вратите и дограмата с боя. Ако купувате боя "P" от руски производители, а не от вносни, тогава това ще ви струва много по-малко. След като боята изсъхне, пристъпете към залепване на тапети. За да спестите пари за закупуване на тапети, изберете местен производител. По отношение на качество и издръжливост тапетите от руски производители не са по-ниски от вносните. 8. Последният етап е боядисването на пода. Ако мебелите не са извадени, запечатайте краката и периметъра на мебелите с маскираща лепяща лента и я отстранете след боядисване - мебелите ще останат чисти. Изберете домашна боя - ще излезе по-евтино, но няма да повлияе на качеството на боядисването.

Стени

Стените са първото нещо, което винаги хваща окото ви. Разбира се, всеки ще хареса гладки стени и красиви стилни тапети, но ако няма пари за изравняване и скъпи материали, можете да се ограничите до просто подмяна на стари тапети. Само чрез повторно залепване на тапета вече ще преобразите апартамента. Напълно възможно е да вземете евтини плътни тапети върху хартиена или нетъкана основа и можете да ги залепите дори на не много равни стени. Нетъкан тапет крие особено добре малките неравности.

Има и друг вариант. Предишните собственици оставиха няколко ролки тапети в апартамента, от които не се нуждаеха по време на ремонта. Например току-що смених някои особено мръсни и скъсани части от тапета. Достатъчно беше да се сменят тапетните ленти там, където те пострадаха най-много. Това са изпъкнали ъгли, места в близост до кофите на вратите, в коридора на входа, в кухнята недалеч от печката - всичко това ще струва много по-малко от пълна подмяна, а корпусът ще изглежда много по-добре.

Таван

Ако имаме работа със слоеве от варовик или вар, най-добре е първо да ги почистите. Многобройните варовикови отлагания, лющещи се и ронещи, са не само естетически грозни, но и вредни за здравето. Изтриването на вар не е трудно, първо трябва да омекотите слоевете, като намокрите малки участъци от тавана с вода от бутилка със спрей и след това почистите бялото с твърда шпатула или скрепер. Ако на тавана има стари олющени тапети, те трябва да бъдат премахнати.

След оголване таванът може да се шлайфа допълнително с обикновена шкурка, тоест шкурка, и да се грундира. Ако повърхността е гладка, без ями и пукнатини, ще бъде по-евтино да боядисате тавана с акрилна боя, по-добре е да използвате матова боя в светли, чисти цветове. Ако има малки дефекти, тапетът ще ги скрие. Тапетите за тавана трябва да бъдат избрани бели или много леки, без ясно изразен модел и с много фино гофриране. Друг икономичен вариант за трансформиране на тавана е залепването на плочи от пяна.

подове

Ако това са бетонни подове, като правило, нищо повече не трябва да се прави с тях по отношение на подготовката, те са доста равномерни и издръжливи. Скърцащите дървени подове са много по-сериозен проблем и ремонтът им, поне с течение на времето, не може да бъде избегнат, но проблемът със скърцането може да бъде временно решен. Скърцането в дървените подове възниква, когато съседните дъски се трият една в друга. На особено „силни“ места на пода можете да пробиете няколко дупки с конвенционална бормашина и да налеете малко монтажна пяна. Пяната ще запълни и запечата празнините между дъските и подът ще спре да скърца. Това трябва да се направи внимателно, без фанатизъм, така че подът да не се надуе.

Можете да изравните силните „вълни“ и неравните дървени подове, като заковате отгоре плочи, шперплат или OSB листове. За необходимата здравина дебелината на шперплата или OSB трябва да бъде около 1 сантиметър. Като покритие на пода линолеумът все още е най-икономичният и издръжлив. За щастие изборът на линолеум в магазините е обширен.

Плочки

Ако вече сме разбрали тапета по стените, тогава какво да правим с плочките? Смяната на плочката, разбира се, може да бъде изход, ако плочката не залепва за стената, защото няма друг изход. В редки случаи, когато плочката лесно се отдалечава от хоросана, а самият разтвор прилепва добре към стената, е лесно да възстановите плочката, като я намажете с тънък слой PVA лепило и я притиснете здраво към хоросана . Тук основното е да поставите дясната страна на плочката в отпечатъка върху хоросана, а PVA лепилото ще залепи много здраво керамиката с хоросана - проверено! Но ако плочката се държи здраво и купуването на нова е скъпо, можете да поработите малко върху това, което имате. Плочките, на първо място, могат и трябва да бъдат старателно измити. Тъй като е плочка, тя ще издържи много по-агресивни почистващи препарати от гела за съдове, но също така ще изглежда много по-добре, когато е почистена от варовик, ръжда и други следи от употреба. Необходимо е също така да се почистят шевовете между плочките. Няма нужда да се страхувате да повредите фугиращата смес, напротив, трябва да почистите колкото е възможно повече фугираща смес. Мухълът често се утаява между плочките в банята и е много трудно да се премахне от там.

След отстраняване на възможно най-много фугираща смес заедно с нежеланата флора и фауна, шевовете могат да бъдат третирани със специален антисептичен агент. След това те могат да се напълнят с прясна фугираща смес. По-добре е да изберете цвят на фугиращата смес, който е неутрален или близък до цвета на плочката.

ВиК

Внимателно проверете водопроводните инсталации. Без пукнатини или чипове? Няма нужда от смяна на ВиК. Водопроводните почистващи препарати ще ви помогнат да приведете всички повърхности на санитарния фаянс в по-представителен вид, а ярка завеса за душ ще завърши работата. Между другото, можете да освежите и чугунена вана с боя. Не отвътре, разбира се, а отвън. Но, сияеща с прясно боядисани страни, ваната веднага ще придобие по-елегантен вид. И ако все пак вътрешната повърхност на ваната е повредена и износена, има смисъл да се обърнете към специалисти по реставрация на вани, които ще покрият повърхността на ваната с нов емайл у дома.

По правило такава услуга е по-евтина от закупуването и инсталирането на нова вана. И ето още един вариант: направете завеса за баня не само за горната част, но и за дъното (използвайте лепило и велкро).

електротехник

Проверете всички контакти. Ако видите разтопена пластмаса около отворите на щепселите или дори само тъмни петна, тези контакти трябва да се сменят без колебание! Осветителните тела се сменят при необходимост. Ако са непокътнати, не са остарели и всички крушки са включени, достатъчно е само да ги извадите, измиете и закачете обратно. Не забравяйте да изключите захранването в апартамента, когато работите с електротехник!

10 начина да похарчите по-малко за декориране на апартамент и да получите истински шедьовър

Съвети за дизайнера: 1. 100% полиестерна коприна.Плочки, подобни на камък, линолеум, подобен на паркет, ламинат, подобен на оникс, Trekhgorka под Ralph Lauren. Порцеланова каменина "под питона". „Изкуствено остаряло“ нещо там ... Неудобно е дори да си помисля за това. Уви, номерът няма да мине. Разгледайте добрите интериорни списания. Там, навсякъде, камъкът си е камък, плочката не е нищо друго освен плочки, а дървото е точно това, което е дървото. Ако няма пари за паркет, а обикновен ламинат е под достойнството ви, потърсете добра инженерна дъска. В резултат на това ще получите под, който изглежда много по-скъп от парите, изразходвани за него. Добра алтернатива на порцелановите плочки за кухни, бани и коридори са циментовите плочки. Резултатът ще изглежда по-скъп сто пъти. 2. Съседните стаи трябва да контрастират.Ако имате светла всекидневна, помислете за боядисване на входа в дълбок, сравнително тъмен цвят. Във всеки случай цената на боята ще бъде същата, а резултатът може да изглежда наистина скъп. 3. Ако е включено добър килим без пари, потърсете килим от вискоза или смес от влакна, който имитира килим от коприна или вълна.

4. Засадете завесите върху дебела подплата.Дори евтината тъкан за завеси ще се възползва сериозно от това. Потърсете тъкани с ширина три метра. Това води до значителни спестявания. Ако не сте готови да похарчите много, откажете се от щампован текстил (плати с шарка). При рязане на платове с шарка, поради необходимостта от правилно съединяване на тъканите, има много остатъци. Колкото повече връзка, толкова повече отпадъци. Не използвайте лента за завеси за завеси. Оставете шивачката да постави "ръчните" гънки. Не е толкова скъпо, а гънките, събрани върху плитката, изглеждат много евтини. 5. Комплект-слушалки-комплект.Същите неща в интериора са разрешени само в един случай: ако са сдвоени неща, които образуват симетрична композиция. Полилеи, настолни лампи и аплици от един комплект оставят тези, на които Бог не е дал въображение. Той също - комплекти мека мебел "диван-два стола" и подобна нежна тъга. За повече подробности вижте следващия параграф. 6. Готови решения.Лоши новини: няма такива. Поне за нас. Душ кабината е изградена по строителния метод, защото е стая. Освен ако не управлявате студентско общежитие или подземен салон за масаж със стриптийз, душ кабината (това е тъжна структура от жълтеникав акрил и изкривени врати) няма да ви свърши работа. Не харчете пари за "дизайнерски" водопровод. Нека външният вид на санитарното оборудване на банята (кухня, баня) да бъде продиктуван от функцията. Купете мивки и смесители с прости форми, без неподходящ декор. Тоалетната чиния трябва да бъде невидима и да се справя със задълженията си. Никой няма да ги обича, нали? 7. Картини, щампи, щампи, фотографии и постерирамка в прости, но дълбоки рамки със стъкло и не забравяйте да паспарту. Дори картина, отпечатана на домашен мастиленоструен принтер (или наивна детска рисунка), изглежда много значима в такава рамка. Играйте с размера на паспарту. Малка творба в много широко паспарту изглежда много „дизайнерска“. И, между другото, картонът за паспарту може да бъде почти всеки цвят. осем. Уют. Още един колективен фетиш.Според моите наблюдения това, което се нарича „комфорт“ у нашите палестинци, е в 99 процента от случаите поетическа теснота. В много отношения това е телесен спомен за отминало детство, за топъл и привързан оскъден съветски живот с килими, гъмжащи от сапрофити, мила баба, чехословашки кристал и Драйзер, непрочетени от никого, в излъсканата полска стена „Ханка”. Уют няма да добави скъп демон като кръгло легло с музика и минибар, бар плот с вграден аквариум и т.н. Същото важи и за такива богати неща като ламбрекен, гирлянд и халба. Не се притеснявайте: в добрия, обмислен интериор уютът неизбежно идва естествено. Следователно… 9. … Сбогом, циганка Сера!Завивки от груб калико в малка Нефертити, хавлиени кърпи в алени рози, калъфки за възглавници с нюанси „бездомни очи“, найлонови одеяла с шанхайски леопарди. Всичко това са атрибути на колхозния шик, извинете ме, че съм директен. Те не добавят комфорт. Пъстрото оцветяване често е необходимо за тези неща единствено, за да скрият изключително лошото им качество. Нека спалното бельо и кърпите за баня са чисто бели (опции: слонова кост, екрю). Но от отличен египетски памук. 10. При слонова кост обаче също е важно да не се прекалява.Прасковен, бежов, пясъчен... Средната гама от нюанси е добра за верижните хотели. Защото техните шаблони интериори са длъжни да се харесат на всички. Вашият интериор трябва да ви харесва. Все пак той е проява на вашата същност, нали? Вземете фен-палитра на всеки производител на бои. Усещате ли приятна тежест? Това са вашите възможности. Не ги пропускайте!

Преди да започнете ремонт в апартамента, е необходимо да се извърши подготвителна работа. Основното нещо е внимателно да планирате всяка стъпка. За да започнете, разберете на сайта актуалните цени за ремонт на апартаменти, за да планирате правилно бюджета. Това ще избегне ненужните разходи във времето и финансите в бъдеще. Сега можете да преминете към работния план. Целият обхват на работата е условно разделен на няколко етапа, които трябва да се изпълняват стриктно последователно. Нека разгледаме подробно етапите на ремонтните работи и правилата за тяхното изпълнение.

Планираме ремонт

Първото нещо, което трябва да направите преди основен ремонт на апартамент или къща, е изготвянето на подробен план на вашия дом. Тази схема трябва да посочи къде ще бъдат поставени мебелите, интериора, домакинските уреди. Това ще ви помогне да решите откъде да започнете ремонт в апартамента, къде да поставите контакти, ключове, полилеи.

Благодарение на плана ще можете да полагате тръби и проводници без усложнения и за първи път. В крайна сметка комфортът на стаята директно зависи от рационалността на поставянето на тези елементи.

Ако плановете включват не само козметични работи, но и ремонт на апартамент до ключ с преустройство, тогава първоначално си струва да започнете разрушаване или изграждане на стени. След това трябва да вземете решение за стила на бъдещото жилище - ще се придържате ли към един стил, когато декорирате цялата стая, или ще комбинирате бъдещия интериор с няколко стила.

Хората, които нямат достатъчно опит по този въпрос, се съветват да потърсят съвет от професионален дизайнер. Специалистът ще може да разработи най-добрия вариант за интериорен дизайн, като вземе предвид особеностите на оформлението и личните желания на клиента.

След като завършите оформлението, преминете към финансовия въпрос - изчислете какви материали и колко ще ви трябват. По-добре е да ги купувате в специализирани магазини.

Дайте предпочитание на добре познати и доказани марки, чието качество на асортимента отговаря на тяхната цена. Спестяването на материали може да доведе до допълнителни финансови разходи в бъдеще.

Груба работа

Необходимо е да се започне преобразуването на помещенията от извършването на груба работа. Те включват демонтаж на старото покритие. За да изглежда новият интериор привлекателен и да издържи дълги години, плочките, тапетите или варосите трябва да бъдат премахнати.

Ако не планирате да сменяте подовото покритие, то трябва да бъде защитено от възможни повреди по време на строителните работи. За да направите това, използвайте плътен пластмасов филм, ръбовете на който трябва да бъдат здраво фиксирани с маскираща лента. В случай на планирана мащабна работа е по-удобно да предпазите пода от механични повреди с картонени листове, които са много по-здрави от филма.

Не се препоръчва смяна на прозорци и интериорни врати на първия етап на ремонта. В края на краищата, при демонтиране и шпакловане върху тях ще се утаи значителен слой мръсотия, от който трудно ще се отървете. Изисква се само теглене на пари в брой.

Електричество и ВиК

На втория етап е необходимо да се свърши най-мръсната, но в същото време най-важната част от работата. Става дума за електричество и ВиК. Тези видове работа трябва да се подхождат изключително отговорно, защото за да коригирате грешките, ще трябва да направите основен ремонт в апартамента отново. Поради тази причина не се препоръчва да се пести от качеството на проводниците и тръбите. В крайна сметка ще бъде възможно да ги поправите след това само като разрушите стената.

Първоначално за всяка отделна стена се изготвя схема за щурм. Препоръчително е тези схеми да се запазят дори след ремонт, за да се избегнат погрешни повреди на тръби или електрически кабели с пирони. Поставете проводниците с необходимото напречно сечение, както и тръбите, в подготвената стробоскопа, внимателно запечатайте стробовете.

смяна на дограма

Време е да смените старите прозорци. Но ако ремонтирате апартамент в нова сграда, няма да ви се налага да извършвате тази част от работата. Наистина в съвременните къщи вече са монтирани висококачествени металопластични прозорци.

Във всеки случай дограмите и стъклото трябва да бъдат защитени от боя с филм или плисирани хартиени завеси. Тези завеси са доста качествени и цената им не е висока.

След като приключите работата с прозорците, можете да започнете да подготвяте пода и тавана. Трябва да направите следното:

подравнете стените;
избършете шевове и пукнатини;
шпакловка.

Строителните материали, използвани за грубата фаза на ремонта, не трябва да съвпадат с основните материали. Но те трябва да са с добро качество.

Грундиране на повърхността

След това продължете с нанасянето на грунда върху стените и таваните. Благодарение на това покритие здравината на тези повърхности се увеличава. Висококачествен грунд, има в състава си вещества, които се просмукват в повърхността, свързвайки малките му частици. Не забравяйте да изчакате, докато грундът изсъхне напълно. Едва след това можете да започнете да боядисвате таваните.

Следващата стъпка е да изравните пода. За това се правят замазка и пълнеж. Но ще бъде много по-лесно и по-бързо да използвате съвременни специализирани решения, които се изравняват. В крайна сметка ремонтът на апартамента през 2018 г. трябва да се извършва с помощта на нови технологии.

По време на изсъхването на пода всяка работа се спира. Нарушавайки това правило, ще повредите повърхността му и работата ще трябва да бъде преработена.

Довършителни материали за стени

Тези материали, с които ще бъдат завършени стените, избирате единствено по ваша собствена естетическа и финансова преценка. Най-популярният начин за довършване е тапетът. Гамата от този материал е доста богата по отношение на цвят, размер, текстура и материал. Често се обръщат и към боядисване или декоративна мазилка на стени.

За почитателите на по-смелите решения има и други варианти. Единственото ограничение на вашето въображение е, че материалите трябва да са в хармония с цялостния интериор.

Ако искате да спестите пари, можете да украсите стените на стаята с остатъци от няколко вида материали. Това решение ще подчертае вашата оригиналност и значително ще намали разходите за ремонт.

Подова декорация

Когато стените вече са украсени, пристъпете към полагане на пода. Можете да направите покритие от линолеум, ламинат, килим, парче паркет или паркетна дъска.

Популярно решение в модерния интериор е използването на подови плочки. Но можете да започнете да го полагате само в края на дизайна на тавана.

Последните щрихи на ремонта

Този етап е последният. Сега можете да започнете да монтирате рамки на врати, прагове, первази и др. Сглобяване и монтаж на мебели, уреди, декориране на интериорни предмети. След това остава да направите почистването и да се полюбувате на новия дом.

Снимки на основните етапи на ремонт в апартамента

1. Добра мина в лоша игра.

100% полиестерна коприна. Плочки, подобни на камък, линолеум, подобен на паркет, ламинат, подобен на оникс, Trekhgorka под Ralph Lauren. Порцеланова каменина "под питона". „Изкуствено остаряло“ нещо там ... Неудобно е дори да си помисля за това. Уви, номерът няма да мине. Разгледайте добрите интериорни списания. Там, навсякъде, камъкът си е камък, а дървото е точно това, което е дървото. Ако няма пари за паркет, а обикновен ламинат е под достойнството ви, потърсете добра инженерна дъска. В резултат на това ще получите под, който изглежда много по-скъп от парите, изразходвани за него. Добра алтернатива на порцелановите плочки за кухни, бани и коридори са циментовите плочки. Резултатът ще изглежда по-скъп сто пъти.

2. Оставете тавана на мира.

Всички са станали обсебени от таваните! Ако мислите разумно, приковавайки вниманието към тавана, вие само напомняте на всички за неговото съществуване. И според ръста му. Таваните с височина две шестдесет няма да се превърнат, дори и напукани, във величествени сводове, топящи се някъде в немислима височина. Това не може да бъде, каквото и да ви обещават "декораторските трикове". Просто го приемете. Високите врати могат да направят много повече за вашия дом от нелеп петслоен таван с неонова светлина. Нека вътрешните врати са две, да речем, високи двадесет. И спуснете малко дръжките на вратите, пет до седем сантиметра. След като сте показали нестандартен подход, ще бъдете приятно изненадани от резултата.

3. Избор на боя за стени, помислете за движението на цвета около къщата.

Съседни . Ако имате светла всекидневна, помислете за боядисване на входа в дълбок, сравнително тъмен цвят. Във всеки случай цената на боята ще бъде същата, а резултатът може да изглежда наистина скъп.

4. Купете модулни ламинирани шкафове от магазина,и поръчайте вратите към тях в добра дърводелска работилница.

Това ще ви осигури значителни спестявания, които обаче никой никога няма да забележи. Същото важи и за кухненското оборудване.

5. Ако все пак купувате готови корпусни мебели,нека фурнирът на фасадите е тъмен, а панелите на вратите - прости (правоъгълни).

Запомнете: светлото дърво винаги изглежда по-евтино. Избягвайте жълтеникави и червеникави нюанси на фурнир. И, спестявайки от самите мебели, разходете се с добри химикалки!

6. Ако няма пари за добър килим, потърсете вискозен килимили смесени влакна, имитиращи килим от коприна или вълна.

Изберете цвета и текстурата, които ви подхождат и поръчайте парче с необходимия ви размер. Срещу допълнителни дребни пари краищата му се измиват с плитка.

7. Засадете завесите върху дебела подплата.

Дори евтината тъкан за завеси ще се възползва сериозно от това. Потърсете тъкани с ширина три метра. Това води до значителни спестявания. Ако не сте готови да похарчите много, откажете се от щампован текстил (плати с шарка). При рязане на платове с шарка, поради необходимостта от правилно съединяване на тъканите, има много остатъци. Колкото повече връзка, толкова повече отпадъци. Не използвайте лента за завеси за завеси. Оставете шивачката да постави "ръчните" гънки. Не е толкова скъпо, а гънките, събрани върху плитката, изглеждат много евтини.

8. Комплект-слушалки-комплект.Същите неща в интериора са разрешени само в един случай: ако са сдвоени неща, които образуват симетрична композиция. и оставете аплици от един комплект на онези, на които Бог не е дал въображение. Той също - комплекти мека мебел "диван-два стола" и подобна нежна тъга. За повече подробности вижте следващия параграф.

9. Готови решения.

Лоши новини: няма такива. Поне за нас. Душ-кабината се строи по строителен метод, защото е стая. Освен ако не управлявате студентско общежитие или подземен салон за масаж със стриптийз, душ кабината (това е тъжна структура от жълтеникав акрил и изкривени врати) няма да ви свърши работа. Не харчете пари за "дизайнерски" водопровод. Нека външният вид на санитарното оборудване на банята (кухня, баня) да бъде продиктуван от функцията. Купете мивки и смесители с прости форми, без неподходящ декор. Тоалетната чиния трябва да бъде невидима и да се справя със задълженията си. Никой няма да ги обича, нали?

10. Картини, щампи, щампи, фотографии и постерирамка в прости, но дълбоки рамки със стъкло и не забравяйте да паспарту.

Дори картина, отпечатана на домашен мастиленоструен принтер (или наивна детска рисунка), изглежда много значима в такава рамка. Играйте с размера на паспарту. Малка творба в много широко паспарту изглежда много „дизайнерска“. И, между другото, картонът за паспарту може да бъде почти всеки цвят.

11. Комфорт. Още един колективен фетиш.

Според моите наблюдения това, което се нарича „комфорт“ у нашите палестинци, е в 99 процента от случаите поетическа теснота. В много отношения това е телесен спомен за отминало детство, за топъл и привързан оскъден съветски живот с килими, гъмжащи от сапрофити, мила баба, чехословашки кристал и Драйзер, непрочетени от никого, в излъсканата полска стена „Ханка”. Уют няма да добави скъп демон като кръгло легло с музика и минибар, бар плот с вграден аквариум и т.н. Същото важи и за такива богати неща като ламбрекен, гирлянд и халба. Не се притеснявайте: в добрия, обмислен интериор уютът неизбежно идва естествено. Така…

12. ... Сбогом, циганка Сера!

Завивки от груб калико в малка Нефертити, хавлиени кърпи в алени рози, калъфки за възглавници с нюанси „бездомни очи“, найлонови одеяла с шанхайски леопарди. Всичко това са атрибути на колхозния шик, извинете ме, че съм директен. Те не добавят комфорт. Пъстрото оцветяване често е необходимо за тези неща единствено, за да скрият изключително лошото им качество. Нека спалното бельо и кърпите за баня са чисто бели (опции: слонова кост, екрю). Но от отличен египетски памук.

13. Важно е обаче и да не прекалявате със слонова кост.

Прасковен, бежов, пясъчен... Средната гама от нюанси е добра за верижните хотели. Защото техните шаблони интериори са длъжни да се харесат на всички. Вашият интериор трябва да ви харесва. Все пак той е проява на вашата същност, нали? Вземете фен-палитра на всеки производител на бои. Усещате ли приятна тежест? Това са вашите възможности. Не ги пропускайте!

Думата "ремонт" веднага предизвиква негативни емоции у мнозина. Това усещане се дължи на факта, че това е много трудоемък, дълъг и скъп процес. Особено ако работата се извършва самостоятелно. Тази статия описва подробно как да започнете ремонт в апартамент, в зависимост от неговия тип, какви материали да изберете и в каква последователност да извършите работата, така че ремонтът да върви без проблеми, а резултатът да надмине всички очаквания.

Етапите на ремонта на апартамента и цената на работата зависят от състоянието на помещението, вида на ремонта и размера на покритата площ, тоест може да бъде целият апартамент или отделните му помещения. Има основен, козметичен и ремонт. Всеки от тях има своя ясна последователност от действия, чието правилно изпълнение определя крайния резултат и продължителността на периода на работа.

Основният ремонт се счита за най-амбициозния и отнемащ време, което ще изисква не само много усилия, но и значителни финансови разходи. Предполага цялостна реконструкция на апартамента с евентуално презастрояване, подмяна на дограма, врати, инсталации, таван, стенни и подови настилки. Обикновено започва от нулата.

Как да легализираме вече направено преустройство на апартамент. Как да получите разрешение за преустройство на собствения си дом.

Избор на интериорен дизайн

Откъде да започнете ремонта на стая или апартамент като цяло? С избора на стил на декорация на стаята. Правилно подбраният интериорен дизайн ще ви помогне да създадете удобен и стилен дом. Изборът му зависи от вкуса, характера и възгледите за живота на собственика на апартамента. Днес има разнообразие от интериорни стилове с отличителни черти, които трябва да бъдат проучени преди извършване на ремонт, за да можете успешно да оживите избраната посока.

Дизайнерите разделят всички съществуващи стилови направления в определени групи:

класически, който включва прованс, ампир, барок, английски и античен стил;
етнически стил обхваща японски, египетски, африкански, скандинавски и китайски направления;
модерен стил съчетава кантри, модерно, класицизъм и минимализъм.

Най-популярен е класическият интериорен дизайн. Разкош, величие, функционалност, предизвикателна аристократичност и благородна грация се считат за характерни черти на посоката. Всички елементи на интериора показват високия статус на собствениците на апартамента.

Стаите са декорирани в сдържани пастелни цветове. Масивните скъпи мебели с издълбани ръчно изработени шарки се превръщат във визитна картичка. На тавана се издига необичайна картина. Големите апартаменти често са декорирани в класически стил, в който не можете да спестите свободно пространство.

Съвременната младеж предпочита да украсява стаята в модерен стил. Това е особено оправдано за апартаменти с малка площ. Тук всичко трябва да е просто, сдържано и кратко. Помещенията съдържат минимално количество мебели, които трябва да са компактни, мобилни, функционални и модерни. Можете да разредите спокойната палитра от декоративна интериорна декорация с помощта на ярки елементи на декора.

Етническата посока отразява предразположението на собственика към определена култура, чиито основни характеристики са въплътени в интериорния дизайн. С помощта на съвременни технологии и довършителни материали можете да сбъднете мечтите си и да създадете имитация на любимата си страна във вашия апартамент. Тази посока се избира от нестандартно мислещи хора с голяма любов към приключенията и пътуванията. Можете да видите по-ясно всеки стил на снимката на реновирани апартаменти.

Как да започнете ремонт на апартамент: основната стратегия

След като проектният проект на апартамента е разработен и въпросът е разрешен в каква последователност да направите ремонт, можете да започнете да извършвате работа, която се състои от следните етапи:

подготвителен етап;
чернова работа;
завършване на стаята.

Как да започнете ремонт на апартамент със собствените си ръце? От подготвителния етап, който се състои в изпълнението на комплекс от демонтажни работи. Това важи както за нови сгради, така и за стари апартаменти. Независимо какъв вид ремонт се планира, козметичен или основен, всички повърхности трябва да бъдат почистени от старото покритие. По това време блоковете на прозорците се демонтират с последващо инсталиране на по-добри продукти. Предната врата също трябва да бъде сменена. Тук може да се наложи да разширите или намалите вратата. Въз основа на проекта преградите се демонтират и издигат, вратите се запечатват или подреждат за монтиране на вътрешни врати или създаване на арки.

Полезен съвет! Ремонтът на стаята "направи си сам" трябва да започне с демонтажа на вътрешните врати.

Подготовката на повърхността е една от най-важните стъпки в ремонта „Направи си сам“. Откъде да започнете процеса зависи от състоянието на основата. Този етап включва почистване на стените, тавана и пода от старото покритие и премахване на всички недостатъци по повърхността на конструкциите с помощта на строителни материали. От качеството на работата на този етап ще зависи колко здраво и точно ще държи новото довършително покритие.

На първо място, таванът се почиства от старото покритие. Варосът се измива с четка, потопена във вода. Старата замазка се отстранява с помощта на мелница с желязна четка.

Можете да премахнете обикновените тапети от стените със шпатула, след като ги намокрите с вода. Виниловите тапети са доста устойчиви на влага, така че можете да ги премахнете с парогенератор или гладене. Ако няма такова устройство, можете да използвате обикновена ютия с функция за пара, която се довежда до стената на разстояние 10-15 см. Под въздействието на пара тапетът лесно се отдалечава от стената. Можете да премахнете боята с помощта на мелница със специална дюза или строителен сешоар. Следващата стъпка е да премахнете старата подова настилка.

Полезен съвет! Ако проектът предвижда инсталиране на окачен или опънат таван, старото покритие не може да бъде премахнато. Достатъчно е да третирате всички проблемни зони с укрепващ грунд и антисептик.

Откъде да започнем ремонт на апартамент с груб завършек в нова сграда

Откъде да започнете довършването на апартамента зависи от състоянието на неговите конструктивни елементи. Обикновено разработчикът извършва необходимия минимум от работа, като стриктно не се придържа към технологията на тяхното изпълнение и без да използва висококачествени строителни материали. Следователно всички елементи на помещенията се нуждаят от грубо грубо покритие на апартамента със собствените си ръце или с помощта на специалисти, което се състои в извършване на следните дейности:

демонтаж на стари и изграждане на нови неносещи конструкции по ново разпределение;
смяна на прозорци;
подготовка на дупки в стените за полагане на нови инженерни комуникации съгласно разработената схема;
електрическо окабеляване;
монтаж на технологични комуникации: водоснабдяване, канализация, парно, вентилация, климатична междублокова линия;
изравняване на всички бетонови повърхности;
монтаж на изолация и шумоизолация;
подова замазка.

След приключване на грубия ремонт в апартамента се извършва довършването на помещенията. Решението на въпроса как да планирате ремонт на последния етап ще зависи от вида на довършителния материал и начина, по който е положен. Например, ако стените и таванът са боядисани или тапетирани, тогава довършителните работи започват от тавана, след това стените се облицоват и подовата настилка се полага. В случай на окачен таван, монтажните работи се извършват след завършване на стените.

Ако се монтира паркет, тогава работата се извършва преди завършване на стените и тавана, за да не се повреди повърхността. Вратите могат да се монтират както преди, така и след завършване на стените. Ако няма панделка, тогава монтажът на крилото на вратата се извършва преди завършване, за да може да се уплътни фугата между стената и рамката на вратата. В случай на панделка празнината се запълва с пяна, а лентата се закрепва към стената след завършване на стените.

След завършване на всички довършителни работи се пристъпва към монтаж на первази, контакти, ключове, ленти, осветителни и водопроводни инсталации. След това се извършва общо почистване, след което можете да продължите към подреждането на мебели и елементи на декора. Именно в тази последователност ремонтите се извършват сами.

Как да започнете ремонт в груб апартамент: монтажни работи

Списъкът на монтажните работи при извършване на ремонт от нулата включва:

монтаж на неносещи прегради;
смяна на прозорци и врати;
работа, свързана с полагане на ел. окабеляване и други комуникации.

Изграждането на неносещи вътрешни прегради се извършва въз основа на предварително разработен план. За монтаж на конструкции могат да се използват газ, пенобетонни блокове, тухлена или метална рамка с покритие от гипсокартон.

Бетонните блокове създават солидна конструкция, която може да издържи значително конзолно натоварване. Ето защо това е най-подходящият вариант, ако телевизор или стенен шкаф ще виси на стената. Повърхността се нуждае от основна мазилка за по-нататъшно декоративно покритие.

Много по-рядко преградите се издигат от строителни тухли. Това се дължи на факта, че дизайнът заема значителна част от свободното пространство. Всъщност, за да бъде стабилна, дебелината на преградата трябва да бъде най-малко 170 мм. В допълнение, този дизайн създава значително натоварване на основата.

Най-популярният вариант е да се създаде преграда от метална рамка, която е облицована с гипсокартон. Дизайнът има добра звукоизолация и не създава значително натоварване на носещия елемент на сградата.

Полезен съвет! В преградите от гипсокартон е необходимо да се предвиди монтаж на вградени части, които ще издържат на натоварването от възможни шарнирни конструкции. .

Монтажът на прозорци и входни врати трябва да бъде поверен на специализирани организации, чието качество ще определи естеството на защитата на апартамента от студа и вероятността от влизане с крадци.

Характеристики на инсталиране на комуникации

Как да започнете ремонт направен сам след преустройство на апартамент? С изпълнение на електрическо окабеляване и полагане на други инженерни комуникации. Първо трябва да извършите всички водопроводни работи. Монтират се нови радиатори и се свързват тръбопроводи към общата отоплителна система. Извършва се тръбопровод за свързване на кранове, тоалетна чиния, пералня, мивка, вана, душ кабина, бойлер и съдомиялна машина. Преди да инсталирате, трябва ясно да знаете местоположението и характеристиките на връзката на всички устройства.

Тръбите за топла и студена вода могат да бъдат скрити в стенни ниши или монтирани в гипсокартонени или пластмасови кутии. Като материал за тръби се препоръчва използването на полипропилен, който има висока якост и експлоатационни характеристики.

Полезен съвет! Размерът на отворите за полагане на водопроводни комуникации трябва да бъде два пъти по-голям от диаметъра на тръбопроводите, което е свързано с висока стойност на коефициента на топлинно разширение на материала.

Окабеляването обикновено е скрито. Всички кабели и проводници се полагат в стенни строби, над окачен или опънат таван или в пода под замазка.

Важно! При ремонт на панелни апартаменти, преследването на стени за бъдещо електрическо окабеляване се извършва само вертикално. Хоризонталните секции се монтират на кръстовището на стената и пода или под тавана.

Работата трябва да започне с маркирането, което се извършва въз основа на разработения план на апартамента. Съгласно тази маркировка се извършва преследване на стената. Размерът на отворите се определя от броя и дебелината на кабелите, които ще се полагат. В новите сгради цялото електрическо окабеляване се монтира от нулата, като се започне от електрическото табло. В стари апартаменти, когато извършвате основен ремонт, можете също да смените напълно електрическите кабели или да монтирате отделните му секции, необходими за свързване на електрически уреди въз основа на нов дизайнерски проект.

На този етап е необходимо да се предвиди полагане на кабели за домофон, телевизор, телефон и интернет, които също могат да бъдат скрити.

Как започва ремонтът на тавана в апартамент?

Как да започнете ремонт на груб апартамент? Всички ремонти в апартамента обикновено се извършват отгоре надолу. Така че, трябва да започнете от тавана. В новите сгради той е представен под формата на монолитна бетонна плоча, чиято повърхност трябва да бъде почистена, измазана, грундирана и облицована с декоративна облицовка. Ако ремонтът се извършва в стар апартамент, тогава на първия етап повърхността трябва да се почисти от стария довършителен материал.

По-нататъшният план за действие зависи от избраната опция за дизайн на тавана. Ако повърхността е идеално равна, тогава най-лесният и евтин вариант е да я избелите или боядисате. Ако основата изисква предварително отстраняване на дефекти с помощта на мазилка, тогава тази опция ще бъде много трудоемка и скъпа.

Друг бюджетен, но не толкова отнемащ време вариант е монтирането на таванни плочки, което дори начинаещ може да извърши. Повърхността на основата не е необходимо да се изравнява предварително. Основното нещо е да изберете правилния качествен довършителен материал и лепило.

По-приемливо, но скъпо решение е да се създаде шарнирна конструкция от гипсокартон, която може да бъде с всякаква форма и да има няколко нива, което определя цената и времето за работа. Благодарение на това решение е възможно да се получи свободно пространство между тавана и конструкцията за полагане и монтаж на прожектори.

Модерно решение днес е създаването на опънат таван от PVC плат. Резултатът е идеално равномерна основа с всякаква текстура и нюанс. Монтажът се извършва за броени часове от специализиран екип. Преди да извършите работа, първо трябва да подготвите стенни конструкции. Тъй като процесът на монтаж на опънатия таван включва изпълнението на кантове от багети. Освен това цялата мръсна работа трябва да бъде завършена в стаята, така че прахът и възможното замърсяване да не се утаяват върху чист таван.

Довършителни работи на стенни конструкции

Подравняването на стените е важно събитие, чието качество зависи от издръжливостта и естетическия вид на бъдещото декоративно покритие. Обикновено, когато ремонтират апартаменти с грубо покритие, те срещат сравнително равномерни бетонни стени, които се нуждаят само от леки корекции с помощта на гипсови смеси. Въпреки това, ако стените са направени от експандирани глинени блокове, газов силикат или тухли, е необходима доста трудоемка и скъпа работа за изравняването им.

Преди да продължите с подравняването на стените, е необходимо да почистите добре повърхността на старото покритие. Това е задължителна стъпка за основен ремонт на стари апартаменти. Всички открити пукнатини или други дефекти трябва да бъдат запечатани. За да направите това, проблемните зони трябва да бъдат бродирани, грундирани и запечатани с циментова замазка, шпакловка или уплътнител. Широките пролуки и пукнатини в ъглите могат да бъдат запълнени с полиуретанова пяна.

Подравняването на стената може да се извърши по два начина:

шпакловане на стени със строителни смеси;
декорация на стени GKL и GVL листове.

Първият вариант включва използването на гипсови смеси на основата на гипс или цимент. Ако стената има малки неравности, визуалното подравняване се извършва с помощта на нивото на сградата. Ако повърхността има значителна разлика, тогава е препоръчително да се извърши подравняването според маяците. Това е особено важно, когато стените ще бъдат боядисани. При монтиране на мебели по плоска стена, вероятността от пукнатини се елиминира.

Заедно с подравняването на стенните повърхности е необходимо да завършите отворите на вратите и прозорците. За да направите това, можете да използвате гипс, гипсокартон или пластмасови панели.

Вторият вариант е за предпочитане, когато стените са направени от тухла или имат значителни неравности. Използването на мазилка е неоправдано скъпо и отнема много време. GKL или GVK листовете се монтират върху предварително монтирана метална рамка. В резултат на такова покритие се образува празнина между стената и облицовката, в която могат да бъдат скрити различни комуникации. Този процес се характеризира с липса на мръсна работа и ниска интензивност на труда. Стените не се нуждаят от допълнителна мазилка преди завършване с декоративен материал.

Основният недостатък на този дизайн е неговата крехкост. Ето защо, ако впоследствие на повърхността ще бъдат разположени висящи мебели или уреди, трябва да се внимава за вградените части, които са монтирани преди извършване на изравняващия слой.

Откъде започва ремонтът на пода?

Апартаментът започва с изпълнението на замазката, която се използва за отстраняване на значителни щети и неравности в основата спрямо хоризонта. Това става чрез засипване или изливане на пода със специален състав, който образува идеално равна повърхност, необходима за по-нататъшно полагане на подовото покритие. В допълнение, замазката служи за укрепване на повърхността на бетонната плоча и повишаване на нейните якостни характеристики. Преди изпълнението му е необходимо да се създаде звуко- и топлоизолационен слой. За това често се използва експандирана глина, която се полага с дебелина най-малко 5 см. Благодарение на изравняващия слой можете да повдигнете нивото на пода или да направите технологичен наклон.

Полезен съвет! В банята е препоръчително да зададете определен наклон на пода за оттичане на вода в случай на наводнение, което ще предотврати наводняването на целия апартамент.

Подовата замазка може да бъде:

бетон;
цимент-пясък;
самонивелиращ се;
суха;
полусух.

Традиционният начин за коригиране на подовата повърхност е използването на бетонни или циментово-пясъчни разтвори, които е препоръчително да се използват за отстраняване на значителни неравности и повреди на повърхността. Използват се при монтаж на топло и звукоизолация.

Най-практичното и модерно решение е използването на саморазливни смеси, състоящи се от две опции за смесване: изравняване и изравняване. Първият се използва за премахване на значителни неравности в основата, вторият е завършващ слой, който създава равна и гладка повърхност без дефекти.

Въпреки това, въпреки по-малко трудоемкия процес при използване на тези състави, тяхната цена значително надвишава традиционните смеси. Ето защо е препоръчително да използвате саморазливни смеси, когато разликата във височината спрямо хоризонта не надвишава 4 cm.

Полусух или сух вариант се използва за изравняване на основата, когато разликата във височината достигне повече от 3-5 см. Това е добра алтернатива на традиционните съединения, но новият слой ще създаде много по-малко натиск върху бетонната плоча. Ето защо този метод се препоръчва при ремонт на апартаменти в стари къщи и за полагане на килим и ламинат.

Процедура за подова замазка

Първо трябва да подготвите основата на пода. За да направите това, старата подова конструкция се отваря с демонтаж на первази, подови настилки и старата замазка. След това повърхността се почиства от строителни отпадъци и прах. В случай на откриване на пукнатини, дупки и стружки е необходимо да се извършат ремонтни работи с помощта на уплътнителни смеси. За да се елиминират дълбоките повреди, се използва методът на фугиране, който се състои в извършване на разрези, перпендикулярни на пукнатината с дълбочина 20 mm и дебелина 5 mm. Освен това всички повреди трябва да бъдат поправени с бетонов разтвор.

Изравняването на пода започва с неговото маркиране, а именно определянето на най-ниската и най-високата точки спрямо хоризонта. На стените е посочено ниво, което показва дебелината на бъдещия слой за запълване. Въз основа на маркирането се инсталират маяци и водачи. Изливането на сместа започва от далечния ъгъл на стаята. Разтворът се разпределя и изравнява с помощта на метално правило.

Бетонната замазка трябва да изсъхне в продължение на три седмици. След 24-30 часа след приключване на работата повърхността трябва да се навлажнява веднъж на ден.

Полезен съвет! За да се получи солидна и висококачествена основа, не се препоръчва да се нарушава естественият процес на изпаряване на влагата с помощта на отоплителни уреди и вентилация на помещението.

По същия начин подовата повърхност се изравнява с полусух хоросан, който се разпределя равномерно и уплътнява с конвенционална лопата. След пълно изсъхване повърхността трябва да се третира с дървена фугираща смес. Процесът се извършва, докато повърхността на пода е идеално равна.

Сухата замазка включва полагане на слой от експандирана глина с фракция 1-5 мм, върху който се монтират гипсофазерни плоскости. Те са свързани помежду си с помощта на самонарезни винтове с намазване на крайните ръбове със специално лепило. Това е най-лесният начин за изравняване на пода, което ви позволява да получите покритие с повишена якост. След като подовата замазка е завършена, можете да продължите с монтажа на избраното подово покритие.

Ремонт на апартамент до ключ. Цена на квадратен метър

Независимо какъв вид ремонт е планиран в апартамента, можете да го направите сами или да използвате услугите на професионалисти. Можете също да привлечете специалисти за извършване на конкретни видове или етапи на работа в целия апартамент или в конкретна стая.

Цената на козметичния ремонт включва следния списък от работи:

демонтаж на старото покритие от елементите на стаята;
боядисване или варосване на тавана;
частично подравняване на стените;
залепване на нетъкан или хартиен тапет;
полагане на подови настилки;
частична подмяна на ел. и ВиК инсталации;
полагане на плочки.

Цената на такъв списък от работи започва от 2500 рубли / m², което зависи от сложността на процеса. Ремонтът ще струва 85 хиляди рубли, двустайни - 110 хиляди рубли, тристайни - 120 хиляди рубли. Всичко това е без да се вземат предвид разходите за материали.

Ако е необходимо да се извърши чернова работа, която включва монтаж и демонтаж на стенни конструкции, подравняване на всички елементи на помещението и електрически работи, цената на услугите е средно 3500-4000 рубли / m².

Когато е необходимо да се извършат всички електрически работи до ключ в нова сграда, цената на работата ще бъде 25 хиляди рубли за едностаен апартамент, 35 хиляди рубли за двустаен апартамент и 45 хиляди рубли за тристаен апартамент.

Цената на основен ремонт до ключ е средно 5500 рубли / m². Всичко зависи от състоянието на апартамента и общата площ на стаята. Много експерти предлагат първокласни ремонти, които включват разработване на индивидуален дизайнерски проект. Цената на такъв ремонт е около 7500 рубли / m².

Цена за ремонт на апартамент до ключ с материали

Цената на ремонтните работи, като се вземат предвид материалите, зависи от много фактори: площта на апартамента, текущото му състояние (ново или втора употреба), обема и сложността на етапите на работа и качеството на използваните строителни материали. Можете да изчислите приблизително цената на ремонта с помощта на онлайн калкулатор, който се намира на специализирани сайтове. Той взема предвид средната цена за ремонт на апартамент на квадратен метър. По-точна информация може да се получи само след изготвяне на оценка за всеки отделен случай.

Така че цената на бюджетния ремонт на апартамент в нова сграда с материали ще струва средно 6-6,5 хиляди рубли / м². Ако за ремонт на апартамент се използват по-скъпи строителни материали, цената на работата ще бъде около 11-12 хиляди рубли / м². Тези, които искат да украсят домовете си с изключителни довършителни продукти, трябва да подготвят най-малко 20 хиляди рубли / m². Ремонтната цена на вторичното жилище ще бъде с 10-15% по-ниска, което се определя от състоянието на апартамента.

Също така, цената на ремонта с материали се влияе от функционалното предназначение на помещенията. Така че ремонтът на хол ще струва 6 000 рубли / м², коридор - 6 500 рубли / м², кухня - 8 500 рубли / м², баня - 8 000 рубли / м², лоджия или балкон - 5 000 рубли / м².

Когато решавате къде да започнете ремонт в къща или апартамент, е необходимо да проучите подробно всеки процес. Особено когато става въпрос за работа "направи си сам". Ако не сте уверени в собствените си способности, по-добре е да поверите изпълнението на цялата работа или определен етап на професионалисти, които ще предложат ясен план за ремонт на апартамент. В резултат на това работата ще бъде извършена качествено и за кратко време.

Направи си сам ремонт на апартамент. Видео сюжет

4 години след края на ремонта, когато страстите утихнаха, силите и нервните клетки бяха възстановени, мога спокойно да покажа и разкажа за личния си опит от ремонта на апартамента си.

Ремонтът започна през октомври 2008 г., нанесохме се в края на декември 2008 г. с една неремонтирана стая, нанесени без монтирани врати и без тавани. Ремонтът беше завършен в рамките на една година и завършен.

Нямахме проектант, измислихме всичко сами и сами направихме ремонта (наеха ги за няколко работни места, които самите те не можеха), въпреки че не бяха строители по професия.
Тухлена блок-панелна 17-етажна сграда от серия BS-17. Двустаен апартамент 59 кв.м без тераси, самостоятелен санитарен възел, всички стени са носещи, два балкона. На снимка номер 2.

Дизайнерите не бяха поканени, те сами измислиха всичко. И въпреки че като цяло го направиха доста обмислено, някои грешки не можаха да бъдат избегнати. Например, искахме да доставим входна врата от компанията NEMAN, с добър клас на защита, за 55 рубли на Руската федерация (по цени от 2008 г.), но нейното производство и монтаж отне един месец. Нямахме търпение един месец, защото просто си взехме отпуск да направим ремонт. Вратата на апартамента беше само картон, не се затваряше, беше невъзможно да се оставят строителни материали и бързо поръчахме обикновена метална врата за 3 дни, с обичайната черна кожа, за 9 хиляди, временно. Така че тя остана с нас. Всичко временно често става постоянно.

От грешките определено мога да посоча избора на акрилна вана с джакузи. Джакузито е зло за домакинята. Проблемно е да се поддържа чиста системата от тръби, в която застоява вода, в която се събират мръсотия и микроби. Вземете вана с джакузи - моля, просто първо прекарайте половин час в измиване на системата с белина или Domestos, след това изплакнете, измийте. Толкова много вода, толкова много време. Не, НИКОГА няма да си купя гореща вана отново. А ваната е обикновена чугунена.

От нашите правилни решения мога да отбележа една добре планирана и добре обмислена система от електричество и ВиК. Трябваше да сменя всички прозорци и батерии в къщата, прозорците, които бяха монтирани първоначално бяха прочистени, батериите не загряваха добре. С течение на времето всички съседи стигнаха до едно и също заключение и почти всички батерии и прозорци в къщата бяха сменени. Предварително обмислихме местата за климатици, направихме окабеляването. Поставихме климатици през есента на 2009 г., а през лятото на 2010 г., в самата жега и пожари, бяхме много доволни.

Опънати тавани, френско производство, в кухнята и тоалетната са лъскаво бели, на други места - матово бели. 33 клас ламинат на пода, плочки в кухнята, плочки в банята и тоалетната. Под плочките имаме подово отопление. Да, топлите подове са страхотни, те го оцениха, когато се появи малко дете.

Работата беше извършена от съпруга ми и баща ми. И двамата са майстори на всички занаяти. Сами си направихме ел. и ВиК. Инспекторът по електроприемане похвали много качеството. Батериите ни ги смила Армен, местен водопроводчик. Стените бяха изравнени и измазани от двама таджики Гена и Саша :) Между другото и аз имах момент с тях, просто "Наша Русия" на живо. Таваните ни опънаха момчетата от фирмата.

Не сме имали проблеми с доставчиците. Донесоха и монтираха дограма навреме (и поръчаха не веднага, а на части, нямаше достатъчно пари), в уговореното време и на датите, които ни трябваха, донесоха и опънаха таваните. Всичко беше нормално с таджикските работници. Между другото, пак ще ги извикам на мазилка за нов апартамент, точно тези Гена и Саша ни направиха отлична мазилка и като владееха слабо руски, Гена ясно ми обясни, че трябва да следваме технологията и оставете стените да изсъхнат, в противен случай „ще бъде лошо, собственикът“.
Съчетахме лоджията с кухнята. Съгласих се проекта за саниране преди началото на ремонта. Всички изчисления бяха направени, проектът включваше изчисления на дебелината и материалите за изолация и сега нямаме проблеми с точката на оросяване и т.н. В къщата е предвидено еднократно остъкляване на лоджиите и това е направено. В къщата няма газ, само ток. Стената между лоджията и кухнята беше направена от блокове от пяна, не достигаше до тавана с 2 см, пролуката беше разпенена и измазана. Поради това стената беше напълно разрушена. Оказа се кужня от около 15 кв.м. вместо 9 кв.м. Трябваше да преместим батерията, да я обърнем към лоджията. Те изолираха лоджията, поставиха топъл под в зоната на лоджията и топъл под в зоната на кухнята. Окачиха допълнителна електрическа батерия за всеки случай. Получи се добре. Топло, светло и просторно.
В спалнята и хола бяха окачени тапети. Останалото беше боядисано. Мебелите са взети от IKEA. Кухнята е успоредна.
В банята сложиха плочки "Бамбук", видях и други варианти в сайта.
Следващият ремонт в новия ни апартамент ще направим по дизайнерски проект. Вече подготвям техническо задание. Стигнах до извода, че спестяването от дизайнер води до допълнително главоболие, до допълнителни разходи по-късно, след ремонта, когато започнете да подреждате мебелите; без дизайнерски проект е трудно да се ориентирате в магазин за строителни материали. Всъщност работата на дизайнера трябва да се свърши сам. Само че като непрофесионалист е много по-трудно. Може да се спори много кои са дизайнерите и кой професионалист и кой любител, но лично аз ще се съсредоточа върху инстинкта си. Интересува ме резултата. Да поискаш от дизайнерите безплатен съвет е просто безскрупулно или желание да се возиш безплатно, защото хората работят, трябва да хранят семействата си. Ще поръчам проект и наистина искам нещо в руски стил или със стилизация на руски стил, но не знам как да направя това, защото все още не съм виждал такива проекти от никого.

Снимките не са правени за списания, в обикновена жилищна обстановка, ако някой е обиден, съжалявам.

Начало на ремонта: груба работа. Преследване, ел., замазка, ВиК. Окабеляването беше прекарано през тавана. В случай, че има нужда от смяна, ще премахнем опънатия таван и ще го сменим. Съседите поставиха плътно окабеляване в подовата замазка, според нас беше рисковано, особено след като през първите две години имахме скокове на напрежение от 110V до 330V в контактите, ние ги измервахме сами. Тогава видяхме, че гофрите, в които проводниците бяха положени на пода, по време на ремонта просто бяха счупени от краката на работниците и те изляха не проводниците в гофрата, а просто проводниците в счупената гофрировка. От скокове в тока изгоря микровълновата ни, горяха хладилниците и телевизорите на съседите. Някои съседи спестиха от електричество, поставиха руски автомати, които изгоряха месец след нанасянето и бяха без ток за един месец. Не спестихме, платихме веднага за скъпи машини и все още не сме съжалявали.

На снимката има тоалетна, направихме хидроизолация, тоалетна чиния за монтаж, монтаж под мивката, конструкциите за гипсокартон вече са готови.

На проводниците бяха поставени картонени етикети, за да не се объркат.

Дори и да няма пари за климатик, горещо ви препоръчвам да подготвите стробоскопи предварително и да пуснете проводници. Тогава ще бъде мръсно и скъпо.

Отне ни 1 седмица почти непрекъсната работа и около дузина диамантени дискове, за да издълбаем стените, тъй като стените бяха просто яростни, а не за разкъсване.

Ето как изглеждаше апартаментът в началото на ремонта.

Купихме си 50 литров бойлер и първата година реално живеехме с него, нямаше топла вода.
ВиК извършен дори с марж. Изправени пред проблема с ръждива вода (много желязо). Ако го правеха сега, веднага щяха да планират удобни люкове за големи филтри.

Кухня с вече разрушена стена. Преустройството е договорено.

Кухня преди събарянето на стената. Предложих да извадя само прозореца и вратата, но мъжът ми се оказа по-радикален - извадиха цялата стена.

зала.

Коридор. Изглед от спалнята.

Съпругът сглоби такъв дизайн за водопровод и го окачи в тоалетната, зад голям люк. Снимката показва готовото парче. Тогава към него бяха докарани полипропиленови тръби от различни потребители (вани, мивки, перални).

Спалнята стоя без ремонт около година, само затворена с полиетилен.

Изглед към коридора от залата. Входната врата е картонена, на стената има временен щит за 2 контакта (входа на електротехника към апартамента).

Коридор. Пространството беше разширено с огледала.

Кухня. Изглед от коридора. Вдясно от входа има голям хладилник и фризер и шкафове за съхранение.

Кухня. Работна повърхност. Стените са боядисани с боя за кухни и бани, цвят "Султан". 4 години издържа престилката за боядисване. Съпругът обеща, че ако наистина е необходимо, ще ми изнесе престилка от плочки. Все още не е публикувал, защото не е необходимо.
Още една снимка на кухнята през 2013г. Обичайната работна среда, имаме топъл под, за рисуване на пода разстилам кърпа и давам бои на дете. Купихме няколко флорални черно-бели стола, окачихме няколко картини на африканска тематика и постнахме малко кърпа в весели цветове. На дивана обикновено седят две мечки, червена и бяла (на снимката те лежат наоколо).

Мебелите са поставени на ограничители заради малко дете.

Както писах, кухнята е успоредна. Сега виждам, че магнитите на хладилника и чувалите развалят външния вид. Ще се опитам да разреша този проблем. Хубаво е да се погледнеш отвън. Върху хладилника и фризера, под шкафовете има детски бои, хартия, моливи, пластилин, изобщо това, от което децата имат нужда всеки ден. Мястото е избрано исторически, тъй като се случи по време на експлоатацията на апартамента и се вкорени. Не изглежда много добре, трябва да помислим за няколко кутии.

зала. Диван от IKEA. Ето как изглеждаше стаята в началото.

зала. Вече живеем като семейство. Замбайто Мараци тапет.

Спалня. Има ремонт.

Спалня. Терасите също са в ремонт. Лоджията беше облицована с пластмасови панели.

И ние напълно изпълнихме тази стена в кухнята. Около периметъра.

Изглед от входа към коридора към коридора, част от залата се вижда. Стените бяха незабавно подготвени за боядисване. Боя с морски вълни, направена в Leroy Merlin. При боядисване в началото имаше ужасен тъмносин лъскав цвят, съседът погледна и беше ужасен, ние също се уплашихме, но боята изсъхна и придоби благороден матов син цвят. Много освежаващо, когато излезете в коридора. С течение на времето сложих светлозелени саксии с цветя на скрина, оказа се свежо.

Спалня. Ето обичайните тапети с флорален модел, златисти нюанси. Поръчах пердето в салона по моя скица и размери. Купих тънка завеса в Leroy Merlin и я уших сама.

Спалня. IKEA гардероб.

Тоалетна. По стените няма плочки, както виждате. Стените са боядисани. Подово отопление под плочка "Бамбук".

Имам няколко проблема в банята. Първо, ръбът между банята и стената започна да се отдалечава. Можете да го видите на снимката. Не знаем какво да го затворим сега, те го направиха честно, много внимателно. Второ, ще е необходимо да снимаме няколко несъвършенства, които просто не знаем как да поправим. Поставете парче счупена плочка на труднодостъпно място, но то също е на видно място, близо до мивката в банята. И има празнина, около 10 см, между ваната и стената близо до края на ваната. И там съпругът си счупи главата, не знаеше какво да прави.
Добавям нови снимки по желание на участниците.
Баня. Сега не знаем как да затворим пролуката между стената и банята.

Специално направих снимка с висящи дрехи, така че да е ясно, че сушенето над банята е много удобно нещо.
Вдясно от входа на банята има дрешник с разтегателно чекмедже за мръсно бельо. Съхраняваме всички домакински химикали в килера.