Какъв инструмент е необходим за демонтаж. Демонтаж на частна къща: всичко, което трябва да знаете. Относно ръчния метод

Демонтажът в апартамент или частна къща може да включва набор от различни видове работи. Това може да бъде или банално премахване на стари тапети, или пълно унищожаване на влошен бетонен под, разрушен балкон, санитарна кабина, демонтаж на стени по време на преустройство, демонтаж на окабеляване, врати, индивидуални мебели и много други. И за всичко това се нуждаете от собствени инструменти и оборудване. Помислете дали е възможно да се идентифицират редица основни инструменти за демонтажна работа?

Разбира се, когато планирате цялостен демонтаж, няма да запомните всичко и се случва в конкретен случай една или друга дюза за перфоратор или гумен чук да не може да бъде намерена във вашия калъф за инструменти. Но все още има инструменти, които демонтажът със сигурност трябва да има. За да не се объркате какво е необходимо и какво не, не забравяйте да структурирате работата в категории и, като се започне от това, да формирате инструментариум.

Ръчно разглобяване

Ако разбирате, че демонтирането на един или друг елемент от къщата не изисква използването на електрически инструменти, тогава ние допълваме работните торби с обикновени ремонтни елементи. Това ще включва:

брадва
ножовка
монтиране
клещи
нож за замазка
чук
длето
отвертки

Можете също да добавите чук и лост към този ред, но това е само ако е необходимо. И така наличието на горните инструменти ще ви позволи да извършвате по-голямата част от работата, която не е свързана с използването на електрически уреди. Това може да бъде демонтиране на килер, балкон, премахване на корнизи, опънати тавани, тапети, плочки и др.

Демонтаж с ел. оборудване

Ако знаете, че вашата задача ще бъде, например, демонтаж на тавани, стълби, бетонни стени, където вероятно ще ви трябва диамантено рязане на отвори, ниши, дупки и други неща, сглобете необходимите електрически инструменти в отделен ред. Като цяло тук не ви трябват много: шлайфмашини, чук, бормашини, чукове, отвертки или инструменти, подобни на тях по отношение на принципа на действие, но като опция с увеличени възможности и капацитет.

Събарянето на порутени къщи и сгради става все по-актуално у нас. На първо място, това се дължи на факта, че къщите, построени преди няколко десетилетия, са безнадеждно остарели. Освен това се появиха нови строителни технологии, както и Строителни материали, които имат по-достойни характеристики. По този начин желанието на човек да ремонтира стара къща е разбираемо и оправдано.

Демонтирайте сами къщата, включете случаен екип или се свържете със специализирана фирма?

За да построите нова вила на мястото, първо трябва да демонтирате старата къща. Доста трудно е да демонтирате структурата сами. Във всеки случай, без подготовка и умения, това ще отнеме много време. Дори ако свържете приятелите и познатите си. След като прекарате много време и усилия, все още ще се сблъскате с проблема с изхвърлянето на боклука. Ще трябва да наемете специален контейнер, който също не е евтин. Наемайки произволни екипи, поемате голям риск: ако нещо се обърка, ще трябва да понесете отговорността сами. Например, бригада може да повреди съседна къща, да разбие път, да изхвърли строителни отпадъци на места, които не са предназначени за това. Освен това цените за работата на такива "занаятчии" са практически съпоставими с цените за събаряне от специализирани фирми. Ето защо е най-добре да използвате услугите на организации. Фирмите за демонтаж сключват договори за услуги с клиенти, носят юридическа и финансова отговорност и не вдигат цените по време на работа. Ето защо работата с организации е безопасна.

Правен въпрос: Разрешение за събаряне на къща

Ако планирате да разрушите къща и да построите нова на нейно място, тогава преди да разглобите сградата, е необходимо да проучите основата й (това най-добре се прави от специалисти). Ако основата е надеждна и ще издържи натоварването на новата конструкция, тогава тя не трябва да се разглобява. Тук трябва да се каже, че може да бъде до 50% от общата сума за събаряне. Това означава, че можете да спестите от основата само като я актуализирате и укрепите.

Ако строите нова сграда на стара основа, няма да имате нужда от разрешение за събаряне. От правна страна, ако изграждате нова конструкция върху стара основа и тя има подобни характеристики, разрушаването обикновено се документира като "реконструкция" или " основен ремонт". Мнозина обаче демонтират основата и запълват нова, като я подреждат по подобен начин. Дори ако спецификациинова къща ще се промени малко, тогава ОТИ ще вземе предвид тези промени, когато я регистрира.

Въпреки това, може да имате проблеми със закона, ако къщата ви не е изолирана от другите, свързана е с комунални услуги, има повече от три етажа, ако има повече от един собственик или събарянето й може да причини неудобство на съседите в обекта . В такива случаи е необходимо разрешение за демонтаж.

За да получите разрешение за разрушаване, трябва да подадете молба до местните власти. Към заявлението трябва да бъдат приложени документи за самоличност, план на обекта, както и правата върху къщата и парцела. Без такъв пакет документи получаването на разрешение няма да работи.

Технически въпрос: ръчен демонтаж на къщата или събаряне?

Разрушаването на къщата с машини отнема само един ден, заедно с извозването на боклука, демонтажа на къщата на ръка - до пет дни. С ръчен демонтаж можете да спестите подходящи строителни материали за рециклиране, при събаряне с машини всичко ще се превърне в строителен отпадък. При складиране на материали на място, по-малко автомобили ще отидат на депото, което означава, че общото количество демонтаж ще бъде по-евтино. Моля, имайте предвид, че един контейнер, откаран на депо, ще ви струва от 6 до 10 хиляди рубли. Зависи от товароносимостта на контейнера, както и от отдалечеността на депото от работната площадка. Що се отнася до цените, разрушаването със строителна техника ще излезе малко по-евтино. Важно е да се разбере, че техниката не може да се използва във всички случаи. Това може да бъде затруднено от близостта на други обекти или липсата на пътища за достъп.

Практически въпрос: кога е най-доброто време за демонтаж?

Определено, най-доброто времеза събаряне на стара къща - това е зима или есен. През това време ще завършите всички технически и правни процедури и с настъпването на топлите дни ще можете да започнете да строите нова вила. Освен това през зимата конкуренцията между фирмите за демонтаж е по-висока, тъй като не всички екипи са заети с други работни места. Това означава, че цените на услугите са по-ниски, отколкото в ваканционен сезон. През зимата много компании предлагат добри отстъпки.

видове стени

У нас в продължение на много години се строи жилищни сградиНа стандартни проекти, а такива апартаменти имат много недостатъци: ниски тавани, тесни коридори, тесни кухни и т.н. Тогава никой не мислеше, че оформлението на апартаментите е далеч от идеалното и с течение на времето собствениците им ще го направят демонтирайте стени. Основната цел беше да се осигури на населението жилища на достъпна цена в най-кратки срокове. Но днес хората се опитват да оборудват такива апартаменти по свой вкус, да извършват висококачествен ремонт.

Ако ще правите саниране в къщата си или искате да се отървете от паркет, стар плочкии водопроводчици, нашият екип ще ви помогне да се справите с всички задачи. За компилиране разчети за работа по разрушаваненашият специалист е готов да дойде при вас безплатно!

Демонтаж на всички видове стени

Стените във всяко жилище са разделени на два вида: носещи и неносещи. „Скелетът“ на сградата е носещи стени- именно те осигуряват стабилността на конструкцията и разпределят различни видове товари помежду си. Що се отнася до неносещите стени, те се използват като вътрешни прегради, докато не оказват влияние върху стабилността на сградата.

Ако разрушаването на неносещи стени в апартамент е разрешено да се извърши напълно, тогава за носещите конструкции е важно да се спазват определени ограничения - забранено е пълното им демонтиране, а в някои случаи е невъзможно частичен демонтаж бетонна стена . Ако се направи отвор в такава стена, за да се попълни нейната носеща способност, отворът трябва да бъде укрепен с помощта на ъгли или канал (възможни са и други опции).

Инструменти за разрушаване на стени

За демонтаж на стениЧленовете на нашия екип използват следните инструменти:

Перфоратор с различни дюзи;
Чук, чук и длето;
български
Издърпване на нокти
Специално облекло, ръкавици, очила, респиратор.

Демонтаж на стени от гипсокартон

За демонтажа на стени от гипсокартон е необходима минимална консумация на енергия. Първо трябва да идентифицирате всички комуникации, които минават през стената. След това превключвателите и контактите се демонтират, като преди това са изключени от мрежата. И след това трябва да определите в каква посока са положени електрическите проводници.

Комуникациите обикновено се разпределят около къщата по схемата "отгоре-надолу", така че проводниците се отстраняват и фиксират на тавана, тъй като ще бъдат полезни в бъдеще. След това се извършват: тапетът се отстранява, определя се местоположението на рамката (с помощта на магнит), винтовете се развиват, листовете от гипсокартон и изолационния материал се отстраняват, самата рамка се демонтира.

Разрушаване на тухлени стени

Тъй като тухлата е тежък материал, трябва да се внимава за защитата подово покритиеосвен ако, разбира се, не планирате да го запазите. За да направите това, върху повърхността на пода трябва да се постави някакъв подсилващ материал. Ако няма нужда от защита, можете незабавно да започнете да демонтирате стените.
Първо трябва да намерите всички комуникации и да ги демонтирате декоративни елементи(цокли, филета, ленти). След това тапетът, плочката или друго покритие се отстраняват. За да видите куп тухли, имате нужда премахнете мазилката. Стената може да бъде разглобена по водачите с помощта на перфоратор или длето и чук, което значително ще улесни работата.

Демонтаж на бетонни стени

Най-често това са носещи стени, които са изработени от високоякостен бетон. Трябва също да се има предвид, че тук се използва армировка, следователно за демонтаж на бетонна стена се използват главно газова резачка, електрически резачки или мелница с прорези.Това е по-модерно оборудване, работи без прах, като подава вода към диска .
Стената се изрязва изцяло заедно с армировката. Директният демонтаж се извършва постепенно, на малки парчета.

Описахме само основните действия за демонтаж на конструкции, но в нашата практика често имаше изключителни ситуации, които изискваха индивидуален подход. Затова не препоръчваме извършете сами демонтажа на стените.

Демонтаж на стени цена за м2.

Минималната поръчка в Москва е от 7000 рубли.

Работа в прогрес	Цени в рубли
Демонтаж на тухлени прегради, стени с дебелина ½ тухла	310 rub/m2
Демонтаж на тухлени прегради, стени с дебелина 1 тухла	420 rub/m2
Демонтаж на тухлени прегради, стени с дебелина 1,5 тухли	440 rub/m2
Демонтаж на рамково облицовъчни прегради	200 rub/m2
Демонтаж на стенна облицовка от гипсокартон върху метална рамка	170 rub/m2
Демонтаж на прегради от гипсокартон	210 rub/m2
Демонтаж на пеноблок, гипсови прегради до 100 мм	200 rub/m2
Демонтаж на стоманобетонни стени, прегради	от 1600 rub2 (в зависимост от дебелината)
Демонтаж на бетонни стени	от 1100 rub/m2
Демонтаж на стенни облицовки от ПДЧ	120,5 rub/m2
Демонтаж на стени от газобетон (набраздени)	260 rub/m2
Демонтаж на гипсобетонни стени	от 320 rub/m2
Демонтаж на стени от азбестоциментови плочи	325 rub/m2

Поръчайте демонтаж на стени

Фирмите за демонтаж на стени и тавани много често надценяват цените за демонтаж, но можете да се съгласите с нас и ако ви се струва, че цената не е приемлива, правим отстъпки на нашите клиенти.

Да се поръчайте демонтаж на стените в апартаментаили на друго място ни се обадете или пишете.

Нови открития в областта на строителството, изобретяването на нови материали и технологии - това винаги е обект на интерес, предмет на подробно обсъждане. Но ако говорим за такъв процес като разрушаването на сгради, тогава те изобщо не се интересуват. Доста лесно е да се обясни такова безразличие. В крайна сметка разбиването не е изграждане. Не е нужна много интелигентност, за да направите това. Всъщност демонтирането на сгради е сложен и важен процес. Може би дори по-важно от самия строителен процес. Разрушаването трябва да се извърши при пълно спазване на всички необходими правила и разпоредби.

Мнозина ще кажат, че събарянето на стара или порутена сграда не е трудно. Но просто така изглежда. Всъщност всичко е много по-сложно. Всъщност процесът на разрушаване на конструкции често се извършва в градски условия, когато жилищните сгради са опасно близо до строителната площадка и т.н. В резултат на това работниците трябва да действат с изключителна прецизност и да бъдат висококвалифицирани. Същите изисквания важат и в ситуация, когато сградата, която ще бъде разрушена, е извън района, където живеят хора. В този случай необходимостта от внимателно извършване на всички действия най-вероятно е свързана с необходимостта от запазване на целостта на определени строителни конструкции, които впоследствие се планира да бъдат използвани отново.

Ако преди да се построи нова сграда, е необходимо да се разруши старата, тогава, като се вземат предвид всички регулаторни документи, този работен процес трябва да бъде подчертан като отделен елемент в строителен проект. Задължително е да се посочи коя сграда ще се демонтира. След това се изчислява размерът на работата и сумата за изплащане на обезщетение на бившите собственици на ликвидираната сграда. Всички разходи трябва да бъдат включени в обобщения лист.

Ако сградата ще бъде ликвидирана на територията на някакво промишлено съоръжение, тоест собственик на сградата, тогава изпълнителят може да работи по-малко по проекта. Възможно е обаче да има трудности по отношение на практическото изпълнение на плана. Следователно изпълнителят задължително трябва да изготви технологична карта за производството на работа. Той посочва всички мерки, които са предназначени да гарантират безопасността на други съоръжения и персонал.

Демонтаж на стари сгради се налага навсякъде, където има нужда от създаване подходящи условияза ново строителство. Що се отнася до конкретни причини, те могат да бъдат много разнообразни. Например, сграда може да бъде демонтирана с цел последващото й преместване на ново място и почистване на територията, която остава след нея. Въпреки това, независимо от причините, общите изисквания към процеса остават същите и принципът на действие практически не се променя.

Основни етапи

Процесът на ликвидация на сгради се състои от няколко етапа. В самото начало изпълнителят разработва технологична карта. Посочва кои методи ще бъдат използвани, в каква последователност ще се извършва работата. След това на същата карта изпълнителят трябва да маркира опасните зони и да посочи условията, които трябва да бъдат изпълнени, за да осигури пълна безопасност на работниците.

много голямо значениев работния процес има и специално оборудване. Качеството на работата и тяхната продължителност ще зависят от това колко перфектна е тя. Що се отнася до персонала, той трябва да бъде подготвен на най-високо ниво. Трудовият опит на всички служители трябва да бъде достоверен. Имайте предвид, че всички професионални компании имат персонал с точно такива качества.

За справедливост си струва да добавим, че такива компании като правило имат многогодишна практика. Следователно те могат лесно да извършат всякакви демонтажни работи в най-кратки срокове. Те са в състояние не само да изпълнят задачата, но и да я решат с висококвалифициран подход. С други думи, те позволяват на клиентите да се запознаят с изготвената документация, тоест с плана относно ликвидацията на дадена сграда.

И така, процесът на ликвидация се състои от следните стъпки:

Изготвяне на проект за събаряне и подробен работен план.
Изчислява се какво оборудване, техническо оборудване и инструменти може да са необходими в работния процес.
Издига се и временна ограда около строителната площадка. Това е необходимо, за да се защитят работниците, преминаващите хора, други сгради и превозни средства.
След това всички комуникации се изключват, разглобяват се и се прехвърлят на друго, по-безопасно място.
Следващата стъпка е да демонтирате горната част на сградата. Това включва покриви покривни конструкциии наслагвания. Тъй като тези задачи включват известна доза опасност, те често се изпълняват с помощта на малки роботи, които се управляват от дистанционно управление.
Самата работа по демонтажа може да включва процеси като демонтаж на стени, прегради, тавани и други конструктивни елементи. Всички тези работи се извършват само когато демонтажът се извършва стъпка по стъпка.
Когато няма нужда да спазвате никаква точност, тогава можете да направите друго. Сградата е демонтирана или по-скоро просто се разпада. Това ще изисква доста мощна техника.
Крайният етап- Това е сортиране на строителни отпадъци, подготовката им за извозване.

Можете да научите повече за услугата на уебсайта на Olveks-Diamond в секцията „Демонтаж на сгради“.

Относно видовете демонтаж

Процесът на събаряне на стари сгради може да се извърши различни методи. Изборът на метод се влияе голям бройфактори. Това е сложността на конструкцията, нейните размери, възрастта, вида на основата и самите строителни материали, от които е издигната сградата.

И така, основните видове демонтажни работи са следните:

Ръководство.
Полумеханичен.
Механични.
Електрохидравличен.
Експлозивно.
Термичен.
Смесени.

Сега нека разгледаме по-подробно най-популярните техники за разрушаване.

Относно ръчния метод

Този метод се счита за най-трудния. В крайна сметка това предполага ръчно разглобяване на сградата. За да направите това, персоналът ще се нуждае от инструменти като лост, кирка, чук и други. В някои случаи се използват инсталации за рязане на газ. Имайте предвид, че този метод на демонтаж обикновено се използва в случаите, когато други методи за разрушаване не могат да бъдат извършени или обемът на работата е много малък и използването на широкомащабно оборудване е непрактично.

Относно полумеханичния метод

Този метод за ликвидация на строителни конструкции е най-ефективният. Използва се най-често. Този метод включва използването на пневматични и електрически видове. Те включват триони, бетоночупи и обикновени лостове, различни лебедки, отбойни чукове, крикове и др. Добавяме, че този метод има голям брой недостатъци. Те включват високи разходи за труд и финансови разходи, високи нива на шум и наличие на голямо количество прах.

Относно механичния метод

Този метод за ликвидиране на сгради се прилага по доста груб начин, като се използва различно специално оборудване. Ролята на разрушителни части играе чук, който има формата на топка или клин. Прикрепва се към мобилен кран или към багер. Този метод е идеален за премахване на съседни структури. Когато разрушавате тези сгради, които стоят отделно една от друга, най-добре е да използвате трактори и булдозери.

При използване на булдозер горната част на конструкцията се завързва към него със стоманен кабел. След това булдозерът издърпва цялата тази конструкция, докато настъпи срутване. Същата техника се използва, когато е необходимо събиране и товарене на строителни отпадъци. Последният след това се изхвърля и рециклира.

По време на процеса на демонтаж се използват и демолатори. Те са хидравлични багери с висока мощност, които се движат по коловози. Те имат много дълга стрела, на която могат да се закачат различни работни елементи - хидравличен чук, хидравлични ножици, специални кофи. Механичният метод е по-рационален в сравнение с предишния. И е по-ефективно, ако трябва да разрушите порутена конструкция.

В градските райони е най-добре да се разрушават сгради по комбиниран метод. Включва почти всички видове демонтаж. Например, вътрешните елементи се демонтират само ръчно, а стените се разрушават по механичен метод. Основата обикновено се ликвидира по експлозивен начин. Последното изисква от изпълнителя да има лиценз, който му позволява да използва специални средства, както и извършват експлозивни видове работа.

Относно експлозивния метод

Този метод се различава по това, че има определени ограничения. Ето защо в големите градове изключително рядко се прибягва до него. Основното изискване е сградата, която се планира да бъде ликвидирана, да е на прилично разстояние от другите сгради. С помощта на експлозии се демонтират обекти като фабрики, стадиони и други подобни. За да извършите такава работа, трябва да имате високо ниво на професионализъм. В крайна сметка работата с експлозиви е много опасна.

Относно поетапния демонтаж

Вече писахме по-горе, че е доста трудно да се извършват демонтажни работи в градски условия. Наличието на голям брой други сгради, които се намират на близко разстояние, прави почти невъзможно извършването на работа без повреди и с високо ниво на безопасност.

В ситуации от този вид е по-целесъобразно да се използва поетапен демонтаж. Нарича се още деликатен. Използването на специално оборудване, което често има значителни размери, и грубите манипулации в такива случаи са напълно забранени. Разбира се, такова разрушаване отнема много повече време. Но от друга страна, ще бъде абсолютно безопасно за конструкции, разположени в непосредствена близост до строителната площадка.

Относно правилата за демонтаж

Ликвидацията на конструкции винаги е свързана с високи шумови и ударни натоварвания. Ето защо преди извършването им е наложително да се получат всички необходими разрешителни в документална форма. Те се издават на организацията, която ще извърши работата по разрушаването, само ако разполага с всичко Задължителни документи: лицензи, удостоверения и разрешения за работа на съответното ниво. Специалното оборудване може да се управлява от работници, които са преминали предварително обучение и са получили съответната квалификация.
Ако се извърши частична реконструкция на конструкцията, когато трябва да се демонтират само вътрешни конструкции, тогава за всеки отделен елемент е необходимо да се изготви проект за производство на работи или, накратко, PPR. Той взема предвид методите и етапите на работния процес. Определя се и размерът на опасната зона, предприемат се мерки за отстраняване на натоварването от елемента, който се демонтира, и преразпределянето му към останалите части на конструкцията, така че те да не загубят своята стабилност.

Що се отнася до въпросите, свързани с извозването и преработката на строителни отпадъци, те също са задължителни предвидени в условията на проекта. Така че той трябва да съдържа клауза, която взема предвид всички предварителни изчисления относно възможното количество строителен скрап, който ще трябва да бъде премахнат и обработен.

Следва да се добави, че изхвърлянето на строителния скрап изисква предварителното му сортиране по вид. Когато конструкцията вече е разрушена, след нея остават основно счупени тухли и бетон, както и различни отпадъци от различни класове на опасност. Понякога ликвидация голяма сградасъщо така изисква отстраняване на горната топка почва. Това също трябва да се вземе предвид, тъй като ще трябва да бъде извадено.

Накрая добавяме, че използването на най съвременни технологиив наше време ви позволява да извършвате всички процеси на демонтаж ефективно и в най-кратки срокове.

Видео. Демонтажни работи

Началото на подготовката за ликвидация на конструкции, независимо дали са промишлени съоръжения, високи сгради или стопански постройки малка площ, се характеризира специално вниманиена въпроси за регистрация на документация за демонтаж. Може да се изисква при участие в регионални програми за подобряване, предоставяне на услуги на промишлени, комунални или обществени организации, както и на физически лица. Документална поддръжка на демонтажните работи е необходима и на следващия производствен етап, включително преместването на отпадъци и озеленяването, до предаването на съоръжението на клиента.

Огромен брой разработени и координирани официални документи изискват значителни разходи за труд. Например, само за да получите разрешение от OATI (сдружение за административни и технически инспекции), е необходимо да се сглоби комплект, състоящ се от установените 29 задължителни артикула. А за да се съставят POR и PPR, е необходимо да се знаят и да могат да се прилагат около 14 правни акта. Освен това, въз основа на индивидуалните характеристики на конструкцията, която се демонтира, могат да се изискват други документи.

Като се има предвид очевидната сложност на разглежданата задача, за нейното решение със сигурност ще се интересувате от съответните услуги, предоставяни от нас. Екипът на Профдемонтаж, извършващ демонтаж на съоръжения до ключ, може изцяло да поеме разработката, поръчката, съгласуването и одобрението в официални инстанции на двата пакета документи за демонтаж и получаване на индивидуални сертификати. По този начин ние напълно освобождаваме клиентите от бумащина, като в повечето случаи присъствието на клиента не е необходимо.

Документи за производство на демонтажни работи

Правото да започне работа по ликвидация на сгради с всякаква сложност се дава със заповед, издадена от специалисти от OATI на Москва. Получаването на разрешение се предхожда от подготовката на пакетадемонтаж на документи. Състои се от основни, както и от допълнителни официални документи.

Основен пакет.

Референции, сертификати, регламенти:

удостоверения, потвърждаващи правата на собственост, владение, управление на обект, който се събаря, както и поземлен имот за местоположението на обект (включително кадастрално удостоверение и удостоверение за регистрация). Това могат да бъдат оригинали и нотариално заверени копия на документи;
удостоверение за отношение към културното наследство на демонтираната конструкция. Много паметници на историята и архитектурата са съсредоточени в Москва и нейния регион. Поради това е задължително да се получи мнението на специалистите от Московския отдел за културно наследство по този въпрос;
оригинал или копие на регистрационната карта на клиента;
заповед за събаряне на собственика на съоръжението или колективно решение на собствениците;
доклад за техническото състояние на сградата или копие, заверено с подпис на клиента. Документът допълнително ще помогне да се направи оценка на предстоящата работа. Ще трябва да привлечете и фотографи, които ще направят висококачествени снимки на обекта отвътре и отвън. За да разберете напълно обхвата на предстоящите събития, ще ви трябват поне 4 снимки;
технически регламенти за третиране на отпадъци, останали след разрушаване. Регистрацията му се извършва в строителния отдел;
ТЗ на клиента за разработване, одобряване и одобряване на проектно-сметна документация за разрушаване на конструкция с точно посочване на обектите, предназначени за събаряне.

планове:

етаж по етаж, обяснения, извлечения от удостоверение за регистрация и кадастър, техническа инвентарна документация, издадена от специалисти на съответните официални органи. Освен това с издаването им се занимават частни специалисти. Ще ви трябват както оригинали, така и копия, заверени от нотариус или с подписа на собственика;
топографски план на района, направен в AutoCAD. Поръчва се от специалисти на Мосгоргеотрест, предоставя се в цифров вид и е валиден 36 месеца;
одобрен от клиента ситуационен план на територията;
строителен план за събаряне, съгласуван със собствениците инженерни мрежииздадено от Мосгоргеотрест. Оригиналът или копието са заверени от клиента;
план за наземен транспорт, одобрен от Дирекция "Транспорт" на общината за целия период на демонтаж.

Проекти и договори:

списък на мерките за опазване на околната среда за периода на събаряне като част от проекта по дендрология за петметрова зона около работното място;
споразумение с комунални услуги за присъединяване на инженерни системи, удостоверение за изключване на инженерни мрежи, технически спецификации за доставчици на инженеринг, работни проекти за изключване, направени въз основа на технически спецификации;

договорно споразумение, сключено между собственика на обекта и изпълнителя на задачата, ако организация на трета страна ще бъде ангажирана с разрушаване;
споразумение с управляващото дружество на депото за отпадъци и изпълнителя. Това е важна част от мерките за опазване на околната среда, тъй като в процеса на демонтаж се генерират голямо количество отпадъци. Приложени са и разрешения от съответните органи за извозване на строителни отпадъци;
предоставя се оригинал или нотариално заверено копие на проекта за организация на демонтаж (ОДД), илиорганизация на работа (POR).Тези организационни проекти предвиждат изискванията за безопасно разрушаване (демонтаж) за работниците, обществеността, прилежащата инфраструктура и околната среда. Те се разработват, като се вземат предвид планираните методи за изпълнение на производствените задачи и предписват общия им ред.

Приключва документацията по ПОР за демонтажа на сградата подготвителен етап. Съдържанието му е предвидено в нормативния документ - МДС 12-64.2013. Вече на базата на POR се разработва проект за производство на работи (PPR). Задава се технологични процеси, означава и безопасни начиниликвидация на обекти. Ако се демонтира сложна конструкция, тогава работната документация може да бъде допълнена с технологични карти за отделни критични производствени операции.

Освен това основният пакет от документи включва също регистрационна карта на изпълнителя, одобрение на SRO, пълномощно от собственика на съборената сграда (клиент), както и някои други официални документи.

Допълнителна документация

В процес на разработване на проектна оценкадокументация за демонтажчесто има коригиране на списъка от удостоверения, заключения, прегледи и др., необходими за получаване и съгласуване. Това се отнася за всички видове демонтажни работи, извършвани от Profdemontazh, например:

Разрушаване на жилищни сгради, признати за негодни за обитаване или демонтаж на стари основи. Инициатори на събарянето са длъжностни лица, действащи като част от изпълнението на социални програми за подреждане на жилищния фонд, както и частни лица. В случай на ликвидация на общинска собственост ще се изисква решение (заповед) на правителството, съгласувано в Министерството на собствеността и префектурата. Ако на мястото за разрушаване се планира да се извърши строителни работи, тогава ще се изисква градоустройствен план на парцела. Съгласно постановлението на правителството на Москва, за разрушаването на обекти, разположени в Централния административен район, ще се изисква допълнителен протокол от решението на комисията на Московския отдел за културно наследство.
Демонтаж на метални конструкции, при който точността в действията на изпълнителя е особено важна, тъй като много метални елементи често са подходящи за повторна употреба. Или разрушаването на промишлени сгради, което често се извършва в условията на съществуващо производство, или работата се усложнява от близостта на съседни сгради. В такива случаи може да се изисква споразумение с организацията, предоставяща контролните функции на техническия клиент. Документът се допълва с копия от приемането на SRO, както и регистрационната карта на тази инженерингова компания.

Допълнителни официални документи също ще са необходими в следните случаи:

демонтаж на незаконни постройки, който се извършва със съдебно решение. Специалистите на нашата компания ще трябва да подадат искане до съда, за да получат оригинали или копия на своето решение. Те са заверени от нотариус или представител на клиента;
когато става въпрос за обекта на защита на FSO Руска федерация. Ще е необходима координация на работата по разрушаването в FSO;
ликвидация на структури, финансирани от държавния бюджет. Допуска се след получаване на заключението на съответната експертиза;
предотвратяване на незаконна сеч на дървета, намиращи се в зоната за събаряне. Ние също така ви помагаме да получите разрешение за трансфер или билет за сеч.

Защо да изберете "Профдемонтаж"?

Можете да започнете сътрудничество с нас по всякакъв удобен за вас начин, например дистанционно, като попълните специален формуляр за предварителен TOR на нашия уебсайт. За да разберете точната цена на работата по демонтажа, ще ви позволи цялостно проучване на обекта. В бъдеще нашите специалисти ще изготвят проектна и друга официална документация без участието на клиента. Демонтажните работи ще се извършват в съответствие с изискванията на ТЗ и установените договорни условия. След това обектът се подготвя за доставка - подрежда се производствената площ, а строителните отпадъци се изнасят до мястото на преработка или на депо.

Благодарение на професионализма на нашите служители, както и наличието на собствен автопарк от специална техника, ние сме в състояние да решим и най-амбициозните задачи по събаряне на сгради и други строителни конструкции. Качество и бързина на изпълнение производствени процесисъщо допринася за нашата организационна и документална подкрепа. И тъй като събира всичко по-горедокументация -професия, която отнема много усилия и пари, тогава победителите ще бъдат тези, които се свържат с компанията Profdemontazh, като поръчат услуга за разрушаване или демонтаж до ключ.