Панелни къщи P3 и P44 - недостатъци и предимства на конструкциите. Панелни къщи P3 и P44 - недостатъци и предимства на конструкциите Типичен проект p 3

Разглеждан различни опциисаниране чрез отвор в стената, който е предвиден за технологични нужди. Кухнята, която в първоначалния вариант трябваше да остане изолирана, в резултат загуби преградата, което позволи на дневната светлина да проникне в коридора и, отразена от огледалото, да увеличи осветеността му.

Хол

Преход от коридора към хола - през плъзгащи се вратис вложки от матирано стъкло. Основният елемент в хола е голям диван, сглобен от отделни модули. Той стои близо до стената, готов декоративна мазилка MagDecor. За да се подчертае красотата му, около него е поставен корниз, зад който е скрита подсветката. Срещу дивана има система за съхранение, в която е интегриран голям аквариум - собствениците на апартамента обичат да отглеждат риби.

Кухня

Разположението на кухнята е много ергономично: работна повърхност с мивка отгоре и съдомиялна машина под нея е в центъра на стената, отстрани има две високи колони за уреди и съхранение. Долният етаж на шкафовете и колоните са в цвят „златна череша“, горният е бял, гланц, което прави кухнята по-светла и визуално по-голяма.

Покрай прозореца има друга работна повърхност. Доста е широка, с вградена котлони абсорбатор, който може лесно да се отстрани вътре в масата, ако не е необходимо да се използва. Работната повърхност завършва със съседен бар брояч под ъгъл от 90 градуса. Зад него лесно могат да се поберат четирима души. Подът на кухненската част, както и престилка на стената отгоре работна повърхностоблицована с италиански плочки от колекцията Base на фабрика Fap Ceramiche.

Спалня

Прилежащата към спалнята на родителите лоджия беше изолирана и там беше организирано място за четене и отдих - уютен фотьойл, подова лампа и оригинални рафтове за книги. Освен това до спалнята се появи просторна съблекалня - 3 кв. м.

Главата на леглото граничи със стената, завършена с дърво - точно същата като на пода. Пер окачен таванскрива подсветката. На съседната стена са фиксирани две високи огледала, отгоре на всяко от тях има бра: тази схема ви позволява да увеличите осветеността и да създадете илюзията за разширяване на пространството.

На децата

Дизайнът на 3-стайния апартамент предвижда отделна детска стая със собствени системи за съхранение - голям гардероб и просторен скрин. Кошарата за бебето е изработена по поръчка, както и дървена рамканад него - върху него е закрепен лек балдахин и са закачени украси.

Осветлението в зоната за игра се осигурява от прожектори, вградени в тавана, центърът на стаята е маркиран с окачване Skygarden, проектирано от Марсел Уондърс - много романтично и нежно, под формата на полукълбо, с мазилка вътре. Голям килим с дълъг косъм придава на детската стая уют и топлина.

Коридор

Голям килер, съдържащ пералня, хладилник, както и отделения за съхранение на дрехи, обувки и битови предмети, се превърна в обединяващ дизайнерски елемент на 3-стаен апартамент.

Във входната зона се появи интересен стелаж, имитиращ стълбище към втория етаж. В неговия отворени рафтовеможете да поставите книги, списания, малки предмети за декор и по-големи, като вази, директно върху стъпалата. И подът, и стената зад фалшивото стълбище са направени от един и същи вид дърво. Между стенните панели има вградена подсветка.

баня

Декорация за баня - строга и сдържана, в два цвята: слонова кост и тъмно кафяво. Стенно и подово покритие - италиански плочки FAP Ceramiche Base. Тоалетната е окачена, над нея има фалшива кутия, оборудвана с подсветка. Облицована е с плочки от същата фабрика. Стената зад умивалника е изцяло огледална, което усложнява пространството и прави банята визуално по-голяма.

Млади хора си купиха двустаен апартамент в дванадесететажна панелна сграда. Покупката е направена на вторичния пазар на жилища. Родителите помогнаха при покупката като сватбен подарък. Отдавна не е ремонтиран, така че младоженците се нуждаят от ремонт и дизайнерски проект. За това те се обърнаха към нас. След като предварително обсъдихме всички детайли, стигнахме до заключението, че апартаментът като цяло ще бъде направен в модерен стил, но в него има място за класически стил. Започвайки разработването на дизайнерски проект, извършихме измервателни работи. При измерването взехме предвид всички неравности на стените, пода, тавана. Открити са максималните разлики. В бъдеще тази информация ще ни помогне за по-точно изчисляване на разчетната документация. А именно консумацията на груб материал.

В коридора и малък коридор за стените избра светъл цвят. Добавена модерна нотка под формата на тухлена облицовка в района предна вратаи една от стените. Подът е облицован с големи черно-бели плочки според оригиналната схема: едната плочка е наклонена, другата е в класическо положение. Взети мебели и врати класически стил- дървени. Интензивен, благороден кафяв цвят. Монтиран е удобен плъзгащ се гардероб, чиито матирани врати бяха украсени с интересен огледален модел.

Всекидневната на нашите клиенти е голяма и просторна. Следователно светлите цветове бяха взети за основа. Таванът и трите стени са изработени в цвят слонова кост от нашите дизайнери. Четвъртият е залепен със сив декоративен, текстуриран тапет. Ламинатът е съобразен с тях. Подовата вложка с цвят на пясък, под формата на правоъгълник, оживява цялата тази картина. Нашите клиенти обичат да приемат гости, затова дизайнерите поставят луксозно ъглов дивани фотьойл. Избрахме стъкло масичка за кафеза да се подчертае „лекотата“ на интериора. По една от стените беше поставена компактна мебелна стена - почит към класиката. Освен това в него могат да се поберат всички необходими битови вещи и лични документи. Но в близост до телевизора има доста модерни и удобни висящи рафтове и дълъг шкаф - всичко това в ярки цветове, за да поддържа единен стил на стаята.

Таванът беше направен на две нива, по периметъра на первазите бяха монтирани вградени лампи, за да се направи без полилей. Разработвайки дизайна на спалнята, използвахме прости трикове. Цветът на стените беше жълт. Това беше желанието на собствениците. За контраст една от стените беше залепена с красиви бордо тапети с жълтеникави флорални шарки. Таванът е със същия дизайн като в хола - той е на две нива, с вградени светлини на первазите. Матовите врати на гардероба имат същия огледален модел като вратите на гардероба в коридора. Което, разбира се, подчертава единството на стила. Мебелният комплект е светъл, със сиви вложки, които се повтарят под формата на огледални рамки. Всичко изглежда красиво и модерно.

Светли цветове също бяха избрани за кухнята, интересно решение- тухлена светла кухненска престилка, изработена в модерен стил. Подът е облицован с плочки в два вида: големи плочкичервеникав нюанс образува един вид вложка в зоната на масата за хранене. Малка разсипна мозайка украси стаята около периметъра. Мебелният комплект е избран модерен: долната му част е изработена в кафяво, което е в идеална хармония с тъмната маса за хранене и вратата, и горна частслушалките са бели. Такава интересна идея създава контраст и подчертава хармонията на цветовете. Трапезната маса и столове са класически тъмно дърво. Осветлението се създава от вградени лампи, които изглеждат много изгодно в нашия интериор. На стената бяха поставени красиви картини в сиво-бели тонове на определена тема.

За банята и тоалетната те избраха бели плочки с изтънчен флорален десен. Добавена плочка към банята за контраст син цвят, Ето защо комплект мебелиизбрах не бяло, а цветове морска вълна. Като цяло банята и тоалетната са направени в класически стил, като в дизайна им не са използвани шокиращи дизайнерски техники и елементи.

Дизайн проект на двустаен апартамент - завършен и напълно харесан. Според нашите клиенти те са получили точно това, което са искали.

Серията P-3 доста често се среща в развитието на столицата и региона, с право се счита за един от най-успешните проекти на високи сгради. Първоначално къщите от тази серия са издигнати от "шестнадесет етажни сгради", но през 80-те години архитектите решават да добавят още един етаж (маржът на безопасност, включен в оригиналния проект, позволява това). В южната част на Москва можете да намерите и нискоетажни версии на P-3. Първите къщи P-3 станаха част от известното "Олимпийско село", а модифицирани версии на тази серия се строят днес.

Предимствата на този проект "късен Брежнев" включват добре обмислени модерни планировки на жилищни помещения, големи лоджии, товарни асансьори във всяка секция. Подобрена топлоизолация на стените се осигурява от външна стенни панеликоито имат три слоя. Няма планове за събаряне на къщите от сериала в обозримо бъдеще.

Характеристики на дизайна на серията и довършителни работи на фасадата

Къщите P-3 се състоят от изолирани секции-блокове. Вътрешни стениса сглобяеми стоманобетонни панели, които са с дебелина 14 см или 18 см, и вътрешни преградиот валцувани гипсобетонни плоскости с дебелина 8 см. Междуетажните тавани са от сглобяеми стоманобетонни плоскости според размера на помещението (дебелина 14 см). Балконите са от стоманобетонни плочи (22 см), които се поддържат от външни керамзитобетонни панели. Парапети за балкон - метални (празен параван).

Моля, имайте предвид, че електрическото окабеляване в P-3 е положено в цокални кутии, където от входа за захранване води специална желязна тръба с проводници.

Секциите в P-3 могат да бъдат обикновени (4 апартамента на етаж) или ъглови (8 апартамента на етаж). Първият етаж в типичен P-3 може да бъде както жилищен, така и зает с инфраструктурни съоръжения.

Характеристики на разпределението на апартаментите

Въпреки факта, че повечето от вътрешните стени от серията P-3 са носещи, което затруднява преустройството, такива жилища са много търсени на пазара на недвижими имоти. Това отчасти се дължи на факта, че стаите там първоначално са просторни, а оформлението е добро и без промени. Най-често при ремонт на апартаменти P-3 те увеличават площта на банята поради "заемане" квадратни метрав коридора. Площта на кухните във всички апартаменти от серията е от 8 до 10 м2.

Може би единственият недостатък на серията P-3 се счита за малки дневни в „однушки“, но днес това дори може да се превърне в „плюс“, като се има предвид съвременната мода за малки „умни апартаменти“. Освен това в едностайните апартаменти от серията не са предвидени балкони.

Спецификации

Брой секции (входове): 2-6
Брой етажи: 8-17, най-често срещаните опции са 14, 17
Височина на тавана: 2,64м.
Асансьори: товарно-пътнически 500 кг. и пътнически 350 кг.
Балкони: лоджии и/или балкони в 2-, 3- и 4-стайни апартаменти на къщи от серия P-3M, също еркери над 5-ия етаж. От 2002 г. са остъклени балкони и лоджии, монтирани са прозорци с двоен стъклопакет
Брой апартаменти на етаж: 4 (в отделни сгради - 6)

Години на строителство: от 1990 г. до днес. време
Райони за изграждане на панелни къщи от серия П-3М в Москва: Жулебино, Люблино, Мариински парк, Северно и Южно Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В района на Москва са построени/строят се нови сгради от серията P-3M в градовете: Химки (микрорайон Юбилейни, микрорайон Новокуркино), Митищи (микрорайон Ярославски), Люберци (микрорайон Красная горка, микрорайон Люберцки полета), Красногорск (микрорайон Павшинская пойма), Подолск (микрорайон Скакалци), Одинцово (микрорайон Нова Трехгорка - Кутузовски)
Брой къщи, построени в Москва: около 100, в Московска област (включително строящите се) - около 50
Площ на 1-стайни апартаменти: общо: 35-38 кв. м., жилищно: 14-18 кв. м., кухня: 9,1-10 кв. м. Има и малка по размер модификация (P-3M-6) с кадри 34 / 14.3 / 7.4
Площ на 2-стайни апартаменти: общо: 53-54 кв. м., жилищно: 32-34 кв. м., кухня: 9,1-10 кв. м.
Площ на 3-стайни апартаменти: общо: 74-85 кв. м., жилищно: 43-50 кв. м., кухня: 10,1 кв. м.
Площ на 4-стайни апартаменти: общо: 91-100 кв. м., жилищна: 63-66 кв. м., кухня: 10,1 кв. м.
Всички стаи в апартаментите на къщи от серия P-3M са изолирани. Ъгловите 3- и 4-стайни апартаменти са с тъмни стаи
Бани: отделни, вани: стандартни, дълги 170 см.

Улей за боклук: с товарен клапан на всеки етаж
Тип готварска печка: електрическа
Стени: външни стоманобетонни трислойни панели (бетон - изолация - бетон) с обща дебелина 30 см. Напречни стоманобетонни междуквартирни стени с дебелина 18 см, надлъжни междуквартирни и междустайни стоманобетонни панели с дебелина 14 см. 14 см
Носещи стени: всички междуквартирни и повечето интериорни
Вид секции (входове): крайни, редови (редови) и ротационни (ъглови)
Брой стъпала в секцията (вход): 8, ширина на стъпалото (разстояние между две съседни носещи стени, ширина на пода): 300 см, 360 см.
Облицовка, шпакловка на външни стени: бр
Опции за цвят на външната стена: бяло с бежово, светло зелено, синьо, розово, оранжево, кафяво
тип покрив: плосък
Отличителни черти: къщите от серия тип P-3M, за разлика от основния P-3 (построен от 1975 до 1998 г.), имат 3-слойни външни стени с повишена топлоизолация и заоблени балкони. Междупанелните шевове са допълнително изолирани и измазани. На практика няма конструктивни разлики от основната серия P-3. От 2002 г. прозорците в къщи от серията P-3M са остъклени с 2-камерни прозорци с двоен стъклопакет.
Други предимства: в апартаментите на къщи от серия P-3M има вградени гардероби, мецанини, в случай на пожар се включва автоматична системаотстраняване на дим. Всички прозорци с двоен стъклопакет в къщи от серията P-3M, с изключение на еркерите, съдържат вентилационни отвори
недостатъци: ограничени възможностипреустройство
Производител: ДСК-3 (част от групата ПИК)
Проектант: МНИИТЕП (Московски изследователски институт по типология и експериментално проектиране)

Олимпийското село-1980 в Москва (жилищен сектор) се състои изцяло от стандартни панелни къщи от серия P-3, която е взета за основа за проектирането на серията тип P-3M в края на 80-те години.
Модификация P-3M-6 е създадена в средата на 2000-те години. за презаселване на жители на разрушен разрушен и пететажен жилищен фонд. На всеки етаж има по 6 апартамента с намален квадратура
Апартаментите в нови сгради от серията P-3M често се продават с фино покритие

обсъждане на сериала във форума -

въпрос за подови плочи p3 -

• Производител: ДСК-3
• Дизайнери: Моспроект (по други данни на МНИИТЕП)

P-3- панелна серия типични жилищни сгради от изолирани блокови секции. Години на построяване - от края на 70-те години на 20 век. Под формата на модифицирани серии такива къщи се строят днес. Това е една от често срещаните серии от московски тип. В края на осемдесетте и началото на деветдесетте серия P-3 беше заменена от нова модернизирана серия П-3м .

Първоначално тип серия P-3 имаше 16 етажа, след което към средата на осемдесетте години на 20-ти век беше добавен още един етаж. Има модификации на тази серия в 22 етажа. Понякога има и нискоетажни версии на къщи P-3.

Вътрешната структура на сградите от тази серия е представена от обикновени секции от 4 апартамента и завъртащи секции, в които се помещават 8 апартамента.

Притежавайки добри икономически показатели, къщите от тази серия са масово построени в Москва и Московска област.

В такива къщи успешни оформления на три и четиристайни апартаменти. Двустайни апартаментине толкова успешен заради малкия балкон и близостта на входа на апартамента до входовете на стаите. Едностаен апартаментизобщо няма балкон.

Почти всички стени в къщите от тази серия са носещи, което прави трудно (или невъзможно) всяко преустройство.

Характеристики на серията p3

Тип къща: панел

Решение за планиране: състои се от ширина на четири апартамента и обикновени осем апартаментни ъглови секции с 1, 2, 3, 4 стаи апартаменти

Височина на тавана: 2,64 м.

Технически сгради: таванско помещение за инженерни комуникации.
Асансьори: 2 - пътнически и пътнически-товарни

Строителство на сгради : външни стени - трислойни панели с дебелина 350 мм; вътрешни - стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм; прегради - 80 мм; подове - стоманобетон с дебелина 140 мм.

вентилация:естествено изпускане през вентилационните блокове в банята и в кухнята.

Водоснабдяване:студено и топла водаот градската мрежа.

Извозване на отпадъците:улей за боклук с товарни клапани на всеки етаж.