Avantajele tehnologiei case pe cadru. Feedback de la rezidenții caselor cu cadru: avantajele și dezavantajele construcției cu cadru. Avantajele caselor cu cadru

Din cele mai vechi timpuri, acestea au fost folosite pentru construcția de locuințe. diverse materiale. Dorința de a construi o casă confortabilă, cu un microclimat bun și la cel mai mic cost a dus la crearea case cu cadru.

Case moderne cu cadru, a căror tehnologie a suferit modificări semnificative de la migrația în masă în America de Nord: a devenit mai simplă și mai economică. Mulți se ceartă despre avantajele și dezavantajele caselor construite conform tehnologia cadrului, fără a intra în caracteristicile lor de design.

Cum sunt construite casele cu cadru

Istoria dezvoltării construcția cadrului are peste două secole. Primele structuri au fost construite după tipul cadru-cadru. La început, s-a făcut o bază de bușteni, i-au fost atașate bușteni sau grinzi. Pentru o mai mare stabilitate, partea verticală a fost întărită cu bretele.

Plăcile au fost umplute pe cadrul finit în exterior și în interior, material termoizolant a fost așezat între ele. Acest tip de structură nu avea despărțitori interioare portante, întreaga structură era puternică datorită fermelor din lemn. Casele de acest tip pot fi formate din două sau trei etaje.

În legătură cu îmbunătățirea, tehnologiile au ajuns la capacitatea de a construi structuri din panouri gata făcute, așa că au apărut case cu panouri cadru, care se construiesc mult mai rapid și la costuri mai mici. Tehnologie nouă a făcut posibilă fabricarea unor părți ale casei într-un singur loc, transportarea lor la șantier și ridicarea lor în cel mai scurt timp posibil.

Primele case cu panouri, pe lângă aspectele pozitive ale construcției rapide și relativ ieftine, au avut și dezavantajele lor. Principalul dezavantaj a fost lipsa izolației de înaltă calitate și în timp de iarna- într-o astfel de casă este greu să te ținem cald, a fost nevoie de o încălzire bună.

Dezavantajul a fost imposibilitatea reamenajării. O casă ridicată din scuturi gata făcute este aproape imposibil de schimbat în interior datorită unui pachet rigid de elemente. Și un alt dezavantaj care poate fi atribuit tuturor structurilor din lemn este posibilitatea de deteriorare de către gândacii de viermi. Nu se punea problema siguranței la incendiu; cu manipularea neglijentă a focului, astfel de case ardeau rapid și erau practic nereparabile.

Odată cu dezvoltarea industriei chimice, tehnologie de construcție au venit materiale noi pentru a proteja clădirile din lemn de multe pericole. Lemnul tratat cu substanțe speciale a încetat să se aprindă sub acțiunea unui foc deschis. Alte materiale - antiseptice, au făcut posibilă prevenirea deteriorării unor părți ale clădirii de către factori biologici.

Caracteristicile tehnologice ale caselor moderne cu cadru

Astăzi, casele cu cadru sunt construite folosind mai multe tehnologii. Diferența dintre unele tehnologii este nesemnificativă, de multe ori casa de tip finlandez poate fi numită germană, după metoda de construcție folosită în aceste țări.

Există trei soiuri tehnologice principale de construcție de case bazate pe un cadru:

• case finlandeze;
• case canadiene;
• case cu cherestea.

Este vorba de case cu jumătate de cherestea care aparțin unei varietăți de tehnologii de construcție germane. Când construiți o casă, un cadru este construit dintr-un bar. Caracteristica principală este că grinda cadrului nu este acoperită cu înveliș și poate fi văzută pe fațada clădirii. Astfel de case, în ciuda multor avantaje - izolare termica buna, opoziția față de factorii naturali nu este lipsită de dezavantaje.

Principalul dezavantaj este contactul cadrului cu mediul exterior. Prin urmare, dacă nu efectuați prelucrare periodică sau vopsire vopsele de ulei, cadrul poate deveni în cele din urmă inutilizabil, iar clădirea, în ciuda învelișului bun, se va prăbuși.

De Tehnologia canadiană construcția unei case cu cadru se realizează cu închiderea structurilor de susținere. În acest caz, cadrul în sine nu este expus factorilor naturali și, dacă este necesar, puteți schimba pielea sau o parte a acesteia. De obicei, plăcile inferioare ale pielii, care erau aproape de pământ și erau mai des expuse la umiditate și factori biologici, erau supuse modificărilor.

Folosind antiseptice moderne și preparate care împiedică aprinderea lemnului, casele construite conform tehnologiei canadiane sunt mai puțin susceptibile la deteriorare și sunt ignifuge. Utilizarea izolatoarelor termice moderne, a materialelor izolatoare de vapori și umiditate permite un confort sporit și economisirea energiei în astfel de clădiri.

Tehnologia finlandeză a panourilor face posibilă construirea mai rapidă a caselor. Pentru construcție, se folosesc blocuri de scut gata făcute, conectate printr-o metodă cu țepi. Sunt montate pe un cadru prefabricat.

În producția de scuturi, se utilizează lemn tratat cu antiseptice și substanțe de stingere a incendiilor. Pentru izolație, se folosesc materiale moderne pentru a realiza pereți cu conductivitate termică scăzută. Principalul avantaj al tehnologiei: ridicare rapidă, rezistență ridicată la seismic și la vânt.

Avantajele și dezavantajele structurilor panourilor

Casele cu cadru moderne, construite folosind cele mai noi materiale, sunt mai profitabile, sunt ușor de construit.

Principalele avantaje ale unei case cu panouri:

• viteza de construcție;
• cost redus de construcție;
• Siguranța privind incendiile;
• izolare termică îmbunătățită
• nu este necesară o fundație solidă;
• posibilitatea de erecție în orice moment al anului.

Durata de viață este de peste 70 de ani.

Dezavantajele unei case cu panouri:

• posibilitatea de izolare și hidroizolație de calitate scăzută în panouri finisate;
• nu exista posibilitatea de reamenajare;
• rozătoarele se pot instala în unele tipuri de izolații;
• nu puteți construi clădiri cu mai mult de 2 etaje;
• lipsa izolației fonice la impact.

Casele cu cadru de țară cu proprietăți nesemnificative de izolare termică sunt destul de potrivite pentru reședința temporară. Nu sunt încălzite și sunt potrivite doar pentru viața sezonieră.

Care design este mai bun?

Luând în considerare diferitele tipuri și tehnologii pentru construcția de case cu cadru, putem spune cu încredere că nu există un model ideal, ci există doar un design pentru un anumit tip de utilizare. Prin urmare, atunci când alegeți cele mai bune case cu cadru, trebuie să vă concentrați nu pe tehnologie, ci pe scopul structurii. Pentru reședința temporară, o casă cu panouri luminoase este potrivită; pentru reședința permanentă, este mai bine să construiți o casă folosind tehnologia finlandeză cu izolație de înaltă calitate și comunicații gata făcute în interiorul panourilor.

Te-ai hotărât să construiești o casă folosind tehnologia cadrelor? Familiarizați-vă cu dezavantajele caselor cu cadru înainte de a începe să construiți.

Managerii companiilor de construcții cântă arii despre meritele caselor cu cadru și panouri. Și sunt ieftine și foarte prietenoase cu mediul, iar nepoții tăi vor moșteni în continuare. Ei bine, doar o casă fabuloasă. Este totul într-adevăr așa, sau ni se spune un alt basm?

Casele cu cadru sau casele cu panouri sunt cunoscute de toți cei care au văzut vechile dachas sovietice. Datorită acestor dachas, tehnologia a fost numită în mod popular „frame-slotted” și am urmărit dezavantajele caselor cu cadru la apariția tehnologiilor finlandeze, norvegiene și canadiene, care sunt promovate atât de activ acum.

Meritele controversate

Publicitatea caselor cu cadru face apel la economie, respectarea mediului, viteza de construcție. Să luăm în considerare în detaliu ce presupune construcția unei case folosind tehnologia cadrului și ce dezavantaje evidente au fost deja arătate în timpul funcționării.

Nivel de zgomot- în majoritatea acestor case foarte nivel scăzut izolare fonică. Fiind la etajul doi, vei auzi o conversație sau un televizor funcțional la primul etaj fără niciun efort. Faptul este că, după ce am adoptat tehnologia străină, nu le-am adoptat pedanteria - locația greșită canale de ventilație sau instalarea de partiții în încălcarea tehnologiei - și trăiți în „iad de zgomot”.

Umiditate- lemnul, mai ales slab prelucrat, tinde să absoarbă și să rețină umezeala. Cu o ventilație și procesare slabă a grinzilor de construcție, apare o ciupercă și aceasta este o amenințare directă pentru sănătate.

Inflamații- in casele cu cadru, riscul de incendiu este mult mai mare. Practic, toate din cauza acelorași încălcări codurile de constructie: de exemplu, izolarea necorespunzătoare a structurii acoperișului, a coșurilor de fum. Materialele își adaugă contribuția - 90% este lemn impregnat cu agenți combustibili și adezivi.

Efectul termos- casele cu cadru nu „respiră”, au schimburi de aer slabe. Casele sunt reci iarna și calde vara. În general, aceasta este o exagerare din cauza faptului că majoritatea oamenilor confundă panouri din plastic, din care se construiesc magazine si panouri, folosite la construirea caselor cu cadru-lambriu.

fragilitate- în comparație cu case de cărămidă iar casele din piatră, casele cu cadru din panouri luminoase sunt de foarte scurtă durată. Producătorii ne garantează o durată de viață de până la 100 de ani, dar realitatea construcțiilor casnice este de așa natură încât nimeni nu crede în termeni garantați.

Instabilitate– casele cu cadru sunt foarte sensibile la vibrații – lucru mașină de spălat poate pune în mișcare întreaga casă. Instabilitatea duce la o pierdere a rigidității întregii structuri.

De calitate inferioară- calitatea generală a materialelor furnizate pe piață, depozitarea necorespunzătoare a acestora, lipsa abilităților și experienței necesare în rândul constructorilor dau naștere unui produs de proastă calitate - o casă de proastă calitate, nelocuabilă.

Totul este rău?

În ciuda dezavantajelor și neajunsurilor de mai sus, construcția de case cu cadru se dezvoltă încet, cu un scârțâit și își caută propria piață. Cu toate nuanțele, aceasta este cea mai bună opțiune pentru o familie tânără de a-și obține propria casă. Majoritatea momentelor negative apar din cauza neprofesionalismului constructorilor, a nerespectării procesului și a ignoranței elementare. Dacă totul ar fi fost atât de rău și nepractic, această tehnologie ar fi fost abandonată de mult atât în ​​Europa, cât și în SUA, dar se construiesc astfel de secole.

Nu vă îndemnăm să abandonați această tehnologie de construcție. Vă recomandăm să vă familiarizați cu toate dezavantajele unei case cu cadru pentru a evita dezamăgirile pe viitor.

Casele cu cadru sunt în prezent foarte populare datorită vitezei mari de construcție, a fiabilității structurale excelente și a costurilor materialelor relativ scăzute.

O astfel de structură, dacă se dorește, poate fi creată singură, având abilitățile corespunzătoare. Desigur, toate aceste avantaje îi fac pe mulți pasionați să încline spre această opțiune de construcție specială. Cu toate acestea, nu trebuie uitat că casele cu cadru au și anumite dezavantaje care nu sunt recomandate a fi ignorate. În acest articol, ne vom uita la cele principale.

Caracteristici cheie

În faza de proiectare, merită să luați în considerare acest lucru casă cu cadru are mult mai mult schema complexa construcție decât cărămidă.

Prin urmare, atunci când îl asamblați, este foarte important să respectați toate nuanțele tehnologiei. Schema cadrului este calculată pe baza înțelegerii sarcinii, calcularea elasticității și altele proprietăți tehnice a materialului folosit, prin urmare, pentru stabilitate si durabilitate, este necesara o precizie extrema in legatura fiecarei piese. Când construiți, de exemplu, o clădire din cărămidă, totul este oarecum mai simplu, deoarece zidăria are o structură mai primitivă. Și mai clară în acest sens este tehnologia de asamblare a unei locuințe din lemn.

Deoarece varietatea materialelor folosite joacă un rol important într-o casă cu cadru, multe vor depinde de calitatea acestora.

• Când construiți o astfel de clădire, merită să acordați o atenție deosebită tuturor îmbinărilor, evitând riscul de suflare a pereților sau tasarea materialelor de umplutură.
• Dificultatea constă și în potrivirea perfectă a tuturor părților pielii, această procedură poate fi destul de consumatoare de timp, mai ales când se folosesc elemente de scut mici.
• Cu abordarea corectă, o astfel de casă economisește cu adevărat energie, dar nu este atât de ușor să obții acest lucru în practică: ai nevoie de experiență și de o selecție rațională de consumabile

Dezavantajele tipice ale caselor cu cadru

Mulți constructori practicanți cred că casele cu cadru nu sunt prea potrivite realităților rusești.În construcțiile casnice, aceste tehnologii nu sunt atât de comune, ceea ce înseamnă că nu s-a acumulat experiență și cunoștințe serioase care ar putea face acest fenomen familiar. Nu mulți decid să monteze singuri o astfel de creație; în cazul unor situații neprevăzute, ajutorul unui specialist cu experiență va trebui căutat mai mult decât în situație similară cu alte tipuri de case.

Unele opinii despre casele cu cadru sunt construite pe viziunea îngustă și mituri, altele se bazează pe experiență și cunoștințe. Vrem să risipim miturile și să punem accent pe problemele obiective. Deci, iată principalele dezavantaje:

• Adesea, astfel de case sunt certate pentru fragilitatea lor. Fără îndoială, o astfel de clădire, spre deosebire de ochiul din cărămidă sau lemn, probabil nu va rămâne neschimbată mai mult de o sută de ani. Cu toate acestea, se crede că totul depinde de modul de funcționare și de condițiile climatice: dacă la fiecare 25-30 de ani pentru a produce revizuire, durata de viață cu o combinație reușită a tuturor circumstanțelor poate fi nelimitată. În timpul procesului de reparație, va trebui să îndepărtați carcasa, să actualizați izolația și filmul
• Subţire rama de lemn arde foarte bine. De aceea, pericolul de incendiu al caselor cu cadru provoacă multă negativitate în direcția lor. Contracararea acestui risc este utilizarea izolației necombustibile potrivite. În plus, cadrul poate fi tratat cu compuși speciali antipiretici.
• Structurile din lemn sunt, de asemenea, susceptibile la degradare, manifestarea acestui efect va depinde în primul rând de umiditate. Antisepticul selectat în mod corespunzător va ajuta la reducerea impactului negativ.
• În comparație cu casele obișnuite din cărămidă sau beton, structura cadrului are o izolare fonică destul de scăzută.În zonele rurale, acest lucru poate fi adesea ignorat atunci când aproape nu există sunete puternice în jur, deși nu ar trebui să uităm de vânt și de factori similari. Apropierea de drumuri sau șine a priori face necesară utilizarea unor materiale bune care absorb zgomotul.
• Nu toate casele cu cadru pot fi considerate ecologice. La asamblarea pielii se folosesc materiale care conțin substanțe sintetice și, pe termen lung, puțin utile pentru sănătatea umană: acest lucru este valabil și pentru gips-carton sau plăci de șuruburi orientate. Semnificația acestui moment este un punct discutabil, deoarece orice casă de astăzi este tratată cu un număr mare de impregnări, antiseptice și ignifugă, care, de asemenea, nu pot decât să aibă un anumit efect asupra oamenilor.
• Pereții unei case cu cadru pot conține foarte bine hoarde de dăunători. Nu există probleme cu termitele în realitățile rusești - acesta este lotul SUA și Canada. Cu toate acestea, pentru proprietarii casnici ai unor astfel de locuințe există o altă amenințare - șoarecii. Cel mai adesea apar în case cu umplutură ieftină, de exemplu, cu spumă. Ecowool este cea mai bună opțiune în acest moment, o soluție simplă care produce un mediu în care rozătoarele, prin definiție, nu pornesc

Probleme și Soluții

Printre altele, există o serie de dificultăți mai puțin evidente care merită, de asemenea, să ascuți ochiul unui constructor și inginer atent.

materiale

La stabilirea unei sarcini auto-crearea casa cu cadru, cu siguranta vei intampina o dificultate neasteptata, dar destul de evidenta. Materialele pentru astfel de clădiri nu sunt atât de comune, nu există concurență pe piață pentru vânzarea lor, prin urmare, nu toate magazinele le vând, adesea la prețuri departe de a fi rezonabile.

Este vorba, în primul rând, de materiale de export care au o valoare reală mult mai mică decât cea pentru care sunt vândute în țara noastră. Eticheta de preț pentru OPS pentru acoperiș sau placaj este prea scumpă uneori. Soluția la această problemă este căutarea furnizorilor, vizitarea site-urilor și monitorizarea constantă a situației. Atenție la sezon: în aprilie, aproape toate consumabilele vor fi semnificativ mai ieftine decât la sfârșitul verii.

Controlul conformității tehnologice

Dacă un antreprenor care nu este în întregime conștiincios este angajat în construcții, el poate foarte bine să ascundă material de proastă calitate sau deteriorat sub un strat de înveliș.În cazul majorității celorlalte case, de exemplu, lemn sau piatră, acest lucru este mult mai dificil, deoarece acestea sunt aproape în întregime compuse dintr-un singur material.

În cazul unei case cu cadru, proprietarul poate afla despre căsătorie în timpul construcției într-o lună sau un an, suferind în toată această perioadă, neînțelegând care este problema.

Ventilare

Ventilația este necesară pentru cadru, observăm că pentru casele din lemn sau bușteni, aceasta nu este o condiție prealabilă. Aici este necesar pentru durabilitate: izolația și ornamentele trebuie protejate în mod constant de abur. Proiectarea și instalarea sunt destul de costisitoare, dar puteți apela la tehnologia occidentală: combinați ventilația cu un sistem care combină funcționalitatea încălzirii și a aerului condiționat.

Cablaj

Specificul rusesc impune caselor un standard PUE specific. Firele conform normelor ar trebui să meargă la tevi metalice cu cutii de joncțiune și cutii de priză. Abordarea este cu adevărat ciudată, firele sigure sunt folosite în toată lumea, așezate în tăieturi chiar de-a lungul cadrului. Folosind cea de-a doua tehnologie, este mult mai ușor și mai rapid să lucrezi, astfel încât locuitorii Rusiei vor trebui să se încordeze puțin mai mult în timpul construcției decât un constructor din orice altă țară.

Clădirile occidentale de acest tip sunt asamblate dintr-o placă calibrată, care este produsă acolo în toate felurile și, după cum se spune, pentru fiecare gust. Din clasic scândură tivita nu poate fi comparat, deoarece este mult mai dificil să atașați gips-carton la acesta din urmă. De îndată ce, și acest lucru se va întâmpla mai devreme sau mai târziu, vom putea în mod oficial să creăm case cu cadru folosind tehnologia canadiană, o parte semnificativă a dezavantajelor acestora vor fi șterse din listă.

Calificarea interpreților

Echipele profesioniste specializate in case cu cadru sunt extrem de rare. Tehnologiile de construcție ale unui astfel de plan în Rusia nu sunt atât de bine dezvoltate: conservatorismul este tipic pentru locuitori: este un lucru obișnuit să nu ai încredere în cadre.

Acest lucru poate fi înțeles, deoarece o astfel de muncă trebuie să fie absolut lipsită de erori, respectiv, există cerințe stricte pentru calificarea artiștilor interpreți. Adesea este necesar un studiu detaliat de proiectare și inginerie, astfel încât pot exista o mulțime de costuri intelectuale în spatele rentabilității unei case cu cadru în ceea ce privește materialele. Deoarece urmează să construiți o casă cu cadru, nu încercați să economisiți calitatea lucrărilor antreprenorilor.

La noi, casele construite folosind tehnologia canadiană (aceasta este o altă denumire pentru structurile cu cadru) au început de curând să fie folosite. În restul lumii, această tehnologie este cea mai populară. Acest lucru se datorează în principal proprietăților unice ale materialului și ușurinței relative de construcție. Înainte de a lua în considerare avantajele caselor cu cadru, este necesar să înțelegem ce este o astfel de structură în general și care sunt perspectivele de dezvoltare a acestei tehnologii.

Case cu cadru: informații generale despre construcție

Casele cu cadru sunt structuri bazate pe un cadru, iar pereții sunt asamblați din panouri, care sunt o „plăcintă”. Materialul cadrului poate fi Barna de lemn sau metal ușor. În mintea unei persoane ruse, este asociat cu ceva nesigur. Dar practica arată că casele construite folosind tehnologia cadrelor sunt capabile să reziste la o sarcină foarte mare.

Când pereții sunt ridicați, aceștia sunt imediat izolați. Pentru aceasta pot fi folosite diverse materiale: plăci de bazalt, vată minerală etc. Prin urmare, izolarea termică suplimentară a pereților unei case cu cadru este foarte rară. Pe lângă izolarea termică, designul oferă protecție împotriva vântului și.

Perspective pentru dezvoltarea tehnologiei pentru construcția de case cu cadru

Când ridicați pereții unei case cu cadru, este important să respectați dimensiunile exacte. Prin urmare, elementele sale structurale trebuie produse în fabrică. Există mai multe tehnologii de asamblare:

La șantier;

În condiții de fabrică.

Asamblarea poate fi efectuată direct pe șantier. În acest caz, un cadru, pereții, tavanele și un acoperiș sunt formate din elemente pre-preparate. Durează de la una până la trei luni. Dezavantajul aici este că în condițiile „de câmp” uneori este imposibil să se respecte toate cerințele de instalare.

amenajarea casei cu cadru

Prin urmare, cel mai adesea, pereții și tavanele sunt asamblate la instalațiile fabricii și sunt aduse la șantier. panouri prefabricate. Datorită asamblarii din fabrică, puteți obține o conformitate maximă cu dimensiunile de proiectare. La șantier, rămâne să fixați panourile individuale împreună. Din punct de vedere al timpului, această opțiune de asamblare durează maxim o săptămână.

Important: Pentru ca o casă cu cadru să fie construită de înaltă calitate, este important să găsiți un antreprenor de încredere. Numai în acest caz dimensiunile vor fi respectate cu exactitate, iar designul va mulțumi cu fiabilitate.

În funcție de alegerea materialului de finisare și izolație, precum și de tehnologia de construcție, prețurile pentru construcția unei case cu cadru pot varia într-o gamă destul de largă. Prin urmare, trebuie să fiți pregătit pentru faptul că construcția unei case cu cadru nu va fi ieftină. Dar, în comparație cu alte tehnologii, casele cu cadru sunt cele mai economice în ceea ce privește costurile financiare și intensitatea forței de muncă de construcție.

Datorită vitezei de construcție, tehnologia cadrului de construcție a locuințelor este de masă. Într-adevăr, pentru construcția unei case cu cadru, nu este necesară o fundație puternică, iar o astfel de casă practic nu se micșorează. Acest lucru permite finisarea sa interioară și exterioară aproape imediat după ridicare.

Care sunt avantajele caselor cu cadru

secțiune a unei case cu cadru

Având în vedere cele de mai sus, se pot distinge următoarele apartamente:

Simplitatea designului. Panourile realizate in fabrica le puteti asambla singuri;

Nu este necesar echipament greu. La urma urmei, elementele structurale sunt ușoare în greutate;

Eficiența erecției. Majoritatea timpului în timpul construcției unei astfel de case este cheltuit pentru așezarea fundației. Pentru noi, construirea unei case este asociată cu construcția pe termen lung. Iar casele cu cadru sparg acest stereotip;

Rentabilitatea. În comparație cu utilizarea lemnului sau cărămizii, economiile sunt de până la 25%. Fără implicarea specialiștilor, poți economisi până la 40%. Dar astfel de case cu cadru relativ ieftine nu sunt inferioare ca calitate față de omologii lor din cărămidă sau lemn;

Durabilitate. În ciuda faptului că din punct de vedere vizual, acest design nu diferă ca rezistență, este capabil să reziste la astfel de sarcini sub care piatra și pereti de caramida da fisuri. De aceea în zonele active seismic se recomandă construirea de case cu cadru;

Puteți face ajustări la proiect sau schimba comunicațiile fără probleme;

Pot fi construite în orice perioadă a anului;

Puteți folosi spațiul de locuit imediat după construcție;

Casele cu cadru se încălzesc mai repede și rețin mai bine căldura;

Este posibilă ascunderea întregului schimb de comunicații în interiorul pereților;

Datorită designului pereților, rezistența la zgomot crește.

Când utilizați tehnologia cadrului pentru construirea unei case, vă puteți da seama proiect arhitectural aproape orice complexitate. Costurile vor fi minime.

Video despre avantajele caselor cu cadru:

Construcția de locuințe cu cadru, care a devenit de multă vreme o tehnologie de construcție populară utilizată în construcția de case private mici, a demonstrat o creștere constantă a popularității în ultimii ani. În plus, soluțiile tehnologice individuale sunt îmbunătățite, legate în primul rând de apariția noilor materiale de construcții cu caracteristici îmbunătățite.

Enumerăm avantajele caselor cu cadru

Casele cu cadru au două avantaje de bază, care au adesea o influență decisivă asupra alegerii dezvoltatorului în favoarea lor. În primul rând, construcția cu cadru este una dintre tehnologiile pentru construcția rapidă, iar în al doilea rând, construcția unei case cu cadru este relativ ieftină. In ceea ce priveste timpul de constructie, trebuie spus ca in medie sunt de cateva luni. Pe lângă viteza de implementare a tehnologiei de construcție în sine, reducerea timpului de construcție este facilitată de faptul că structura cadrului nu se micșorează. Prin urmare, nu este nevoie să faceți o pauză între construcția pereților și execuție lucrari de finisare. Cheltuieli financiare pentru construcția unei case cu cadru sunt ele însele mici, dar pot fi reduse și mai mult dacă este necesar prin ușurarea fundației și utilizarea plăcilor netivite în unele structuri.

Cu toate acestea, punctele forte ale caselor cu cadru nu se limitează la acestea, fără îndoială, cele mai importante avantaje. Structurile construite folosind tehnologia cadrului se disting printr-o rezistență considerabilă. Datorită acestui fapt, ei sunt capabili să reziste la cutremure de ordinul a 7 puncte pe scara Richter și la rafale de vânt puternic.

Tehnologia de construcție a cadrelor face destul de ușoară implementarea soluțiilor individuale pentru structuri, amenajări și detalii arhitecturale individuale. Casele cu cadru practic nu au restrictii in ceea ce priveste finisajele exterioare; o varietate de materiale tradiționale și moderne pot fi folosite aici, de la cărămidă la siding de vinil.

În clădirile cu cadru, există posibilitatea așezării ascunse a principalelor comunicații (în interiorul pereților), prin urmare, nu este nevoie să aranjați diverse „autostrăzi” din cutii sau ceva de genul. Este adevărat, această oportunitate nu trebuie abuzată, deoarece unele tipuri de comunicații au nevoie de acces regulat, de exemplu, pentru întreținerea sau repararea lor.

Casele cu cadru nu au o masă mare. Această împrejurare permite utilizarea fundațiilor ușoare, ceea ce este foarte potrivit atunci când capacitatea portantă a solului este slabă.

Casele construite folosind tehnologia cadrelor nu sufera deformari semnificative daca nu sunt incalzite in sezonul rece. Acest factor este important pentru construcția suburbană. ÎN case de tara de multe ori iarna nimeni nu traieste permanent.

Principalele dezavantaje ale caselor cu cadru

La fel ca și avantajele de bază, există două dezavantaje semnificative incontestabile ale structurilor de cadru. În primul rând: o probabilitate mare de apariție a rozătoarelor în cavitățile pereților. Aici este necesar de menționat și faptul că, dacă lemnul cadrului este prost tratat cu antiseptice, acesta poate fi în curând afectat de insecte. Dar acest lucru este posibil numai dacă tehnologia de construcție este încălcată. Al doilea: grad scăzut Siguranța privind incendiile case cu cadru.

Restul deficiențelor clădirilor ridicate folosind tehnologia cadrelor sunt de natură relativă. Multe dintre ele pot fi eliminate, în special, cu ajutorul soluțiilor tehnologice moderne.

Se crede că reamenajarea caselor cu cadru este o sarcină imposibilă. Cu toate acestea, dacă doriți să vă rezervați posibilitatea de a face reamenajare, este realist dacă utilizați tehnologia cadru-cadru atunci când construiți o casă. Astfel de clădiri, în funcție de dimensiunea lor (deci, de prezența pereților despărțitori portanti) pot fi supuse unei reamenajări complete sau parțiale. Dar case cu panouri cadru de la standard elemente structurale chiar nu supus reamenajării.

Situația este similară cu susținerea privind numărul redus de etaje al clădirilor cu cadru. O casă cu cadru poate fi foarte bine cu două sau trei etaje. Cu o masă mare a structurii, este posibil să folosiți nu un cadru din lemn, ci un cadru metalic, deși acest lucru nu este întotdeauna necesar. Într-o casă cu panouri, nu este recomandată construcția unui al doilea etaj, dar un dispozitiv ușor de mansardă este destul de acceptabil.

Există o opinie că casele cu cadru au caracteristici slabe de izolare termică. Acest punct de vedere este depășit. Astăzi, în prezența unei varietăți de materiale izolante, este posibil să se aranjeze izolarea termică a unei case cu cadru cel puțin nu mai rău decât o casă din lemn sau, în plus, o structură de cărămidă.

În ceea ce privește izolarea fonică, situația este ceva mai complicată. Cu toate acestea, aplicația materiale moderne vă permite să obțineți protecție a clădirilor cu cadru de zgomotul aerian la un nivel decent. Securitatea casei cu cadru împotriva zgomotului de impact lasă mult de dorit.

Ultimul dezavantaj, adesea sănătos structuri de cadru- durata de viata scurta. Cu această ocazie, putem spune că, desigur, există și alte tehnologii de construcție care vă permit să construiți o casă care să reziste mai bine de un secol. Durata de viață a caselor cu cadru în conformitate cu standardele oficiale este de 75 de ani. Deci, acest lucru nu este suficient, mai ales dacă vă amintiți că costul construcției cadrului este scăzut? Poate costurile vor plăti.

Deci, care este concluzia? Analiza punctelor forte și puncte slabe casele construite folosind tehnologia cadrelor sugerează că perspectivele de dezvoltare a acestui tip de construcție de locuințe în domeniul construcțiilor private arată foarte optimiste.