Proiectul de basm din regiunea Moscovei al unei case de lemn dintr-un bar. Proiectul „Povestea Moscovei”. Costul fundației se calculează separat

Casa terminata conform proiectului Podmoskovnaya skazka, a fost construit din bușteni rotunzi de zada, cu o suprafață totală de 175 mp, un teren de 13 acri. Casa este situată în satul de cabane „Petrukhino” din districtul Serpuhov din regiunea Moscovei, la doar 39 de minute de șoseaua de centură a Moscovei.

1. Dezvoltarea unui proiect individual. Efectuarea oricăror modificări în proiect.

2. Plecarea unui specialist pentru legarea fundației și a casei pe șantier.

3. Hidroizolarea pe suprafața fundației - material de acoperiș.

4. Livrarea unui set de bușteni, toate materialele la obiect, descărcare- la Moscova și regiunea Moscovei. (în alte regiuni - verificați la telefon)

5. Echipamente speciale (macarale/manipulatoare)- pentru descărcare și asamblare.

6. Acoperiş:
Dispozitivul sistemului de fermă (o placă cu o secțiune de 50 × 200 mm. specii de conifere) cu o treaptă conform documentației de proiectare, dar nu mai mult de 60 cm;
Dispozitiv de înveliș (placă cu o secțiune de 25 × 150 mm de specii de conifere);
Acoperiș provizoriu din pâslă de acoperiș sau folie hidroizolatoare.
7. Control constant Control constant asupra lucrărilor efectuate și a materialelor furnizate (vizite regulate de supraveghere tehnică la instalație).

8. Kit perete:

Dispozitiv de fixare a fundației(grindă cu secțiunea de 200 × 200 mm. lemn de esență moale) / placa de suport;
Amenajare de schele;
Montaj pereti si compartimentari interioare(dupa proiect) din busteni rotunjiti (sau busteni taiati manual, daca comandati constructie din acest material);
Toate frontoanele casei– din bușteni rotunjiți (sau bușteni tăiați manual, dacă comandați construcție din acest material);
Bușten de cea mai înaltă calitate din pădurea de nord (regiunea Arkhangelsk);
diametru rotunjit de buștean- 220 mm (diametru posibil pana la 300 mm, va rog sa sunati pentru pret);
La comandarea construcției din bușteni tăiați manual, sunt posibile diametre de la 20 cm la 60 cm;
Pentru case din busteni, incluse in pret: decojirea manuală a buștenilor, păzirea buștenilor, doborârea manuală, tăierea manuală a bolelor și canelurilor;
Buștenii sunt stivuiți pe fibre de in-iută și fixați cu dibluri de lemn;
Toate consumabilele necesare: console, tiranți, cricuri compensatoare, feronerie, combustibili și lubrifianți etc.;
Instalarea de lag și grinzi de podea(conform proiectului: o grindă cu secțiunea de 100 x200 mm. specii de conifere sau „grinzi de specii” - din bușteni rotunjiți) cu treaptă conform documentației proiectului (nu mai mult de 59 cm).

INCLUS IN COSTUL CONSTRUCTII

1. Documentația de proiectare.

2. Lucrari la legarea casei pe teren.

3. Lucrari de hidroizolatie pe suprafata fundatiei folosind material de acoperis.

4. Un set de materiale utilizate în construcția pereților:

Legarea fundației dintr-o grindă de lemn de esență moale cu o secțiune de 200x200 mm și o placă de suport;
Scheleși material;
Bușteni rotunjiți de înaltă calitate cu un diametru de 220 mm din regiunea Arhangelsk, utilizați pentru construcția de pereți, pereți despărțitori și frontoane;
Fibră de iută de in și dibluri de lemn utilizate la așezarea buștenilor rotunjiți;
Consumabile: tiranți, suporturi, cricuri compensatoare, combustibili și lubrifianți și feronerie.

5. Lucrări la montarea pereților și pereților despărțitori.

6. Instalarea jurnalului de podea.

7. Montarea grinzilor de podea din cherestea 100x200 mm si vizualizarea grinzilor din busteni.

8. Instalarea unui sistem de căpriori din plăci de conifere cu o secțiune de 50x200 mm și o treaptă de cel mult 0,6 m cu o înveliș din plăci de conifere cu o secțiune de 25x150 mm.

9. Cheltuieli de trai ale echipei de constructii (livrarea si cazarea spatiului de agrement si dulap uscat).

10. Livrarea și descărcarea materialelor de construcție către un obiect din Moscova sau orice cartier din regiunea Moscovei. (Livrarea se efectuează din regiunea Arhangelsk. Precizați costul livrării în alte regiuni. În multe regiuni va fi, de asemenea, gratuit.)

11. Operarea macaralelor și manipulatoarelor la descărcarea materialelor și montajul clădirii.

12. Plecarea supravegherii tehnice pentru controlul calității lucrărilor la unitatea în construcție.

PREȚURILE NOASTRE SUNT REALISTE ȘI JUSTIFICATE

Atunci când alegeți raportul optim dintre preț și calitate, devine vizibilă o diferență semnificativă în costul soluțiilor de design identice în exterior. Concurenții noștri oferă adesea prețuri mai mici pentru lucrări similare, ascund în același timp informații despre numeroasele „capcane” care afectează costul final al proiectului planificat.
Oferim preturi absolut transparente, in care pretul anuntat sau indicat pe site este fix si definitiv, nesupus majorarii la semnarea contractului, precum si pe perioada implementarii proiectului.

DE CE AVEM ASTE PREȚURI

1. Livrăm cherestea de înaltă calitate din regiunea Arhangelsk, care este mult mai scumpă decât transportul materialelor din Vladimir, Nijni Novgorod, Tver și alte regiuni din apropiere.

2. Înălțimea minimă a tavanului etajului 1 în clădirile noastre este de 3 metri (cu 2,5 metri la alte companii), iar înălțimea etajului 2 este de cel puțin 1,6 m la fundul pantei (cu 30 cm la unele companii). ).

3. Proiectele noastre sunt echipate cu pereți despărțitori din bușteni, nu rame. Soluțiile de proiectare care conțin pereții despărțitori de cadru sunt reflectate în layout-urile noastre, oferind o prezentare transparentă a informațiilor către clienți.

4. Toți angajații noștri: arhitecți, ingineri, tăietori, montatori și acoperișori sunt adevărați profesioniști cu educație specializată și experiență bogată, care își îmbunătățesc periodic abilitățile, ceea ce garantează calitatea ireproșabilă a muncii.

5. Costul casei include costurile financiare ale livrării de bușteni, diverse construcție și Provizii, precum și costurile de operare a macaralelor și manipulatoarelor utilizate pentru descărcarea materialelor și asamblarea clădirilor.

6. Costul clădirii include tratarea lemnului cu agenți antiseptici și bioprotectori.

7. În proiectele de clădiri cu două etaje, atunci când construim etaje, folosim grinzi de vedere din bușteni sau grinzi lipite, spre deosebire de utilizarea grinzilor convenționale de către alte companii scândură tivita pentru a minimiza costul proiectului.

8. La aranjarea chingilor folosim o grinda de calitate superioara 200x200 mm pe tot perimetrul bazei de fundatie, pentru grinzile de la etajul 1 folosim o grinda de 100x200 mm, evitand economiile la calitatea elementelor structurale.

9. Costul construcției include o curățare completă a șantierului după finalizarea lucrărilor, fără costuri suplimentare pentru Clienți.

10. Pretul imobilului include organizarea conditiilor de trai pentru personalul care lucreaza: livrarea unei camere de gospodarie, un dus si un dulap uscat. Ne folosim generatoarele atunci când nu există energie electrică la fața locului.

Suntem mereu deschisi dialogului cu Clientii nostri pentru a optimiza costul proiectului. La cererea dumneavoastră, putem moderniza proiecte pentru a le reduce costul. Suntem gata să oferim o reducere de 5% din devizul oficial al altei companii de construcții dacă găsiți un preț mai mic decât în ​​lista noastră de prețuri (cu condiția ca parametrii de mai sus să se potrivească pe deplin).

Suprafata totala a casei este de 164,4 mp. Etajul 1 ocupă 113,1 mp. Exista o bucatarie in suprafata de 10,8 mp, in dreapta acesteia se afla o terasa de 13,5 mp, in stanga bucatariei se afla o baie - 4,8 mp, camera cazanelor - 6,7 mp, din care usa duce in vestibul - 4,8 mp. Intre vestibul si baie se afla un hol de intrare in suprafata de 12,3 mp, din care se intra in dormitor - 13,5 mp. Partea principală a etajului este ocupată de living - 30,5 mp.

O scară duce de pe hol la etajul doi, a cărui suprafață este de 51,5 mp. Există o sală - 2 mp. baie - 4,3 mp, trei dormitor 14, 14 si 10 mp, precum si un balcon - 7,2 mp. Dacă este necesar, puteți face reamenajare a casei.

Pentru construcția pereților, se folosește un buștean rotunjit de pin sau molid cu un diametru de 220 până la 280 de milimetri. Lățimea fundației benzi pe piloți este de 40 cm, iar înălțimea este de 50 cm.La instalarea acoperișului se folosesc țigle flexibile.

Proiectul de lucru include planuri pentru fundație, acoperiș și planșee, scheme de armare, tavane și sisteme de ferme. Caietul de sarcini atașat pentru toate volumele și tipurile de construcție. Proiectul conține planuri pentru fundație, planșee și acoperiș, precum și fațade, secțiuni și vederi în perspectivă.

Proiectul casei „Povestea Podmoskovnaya”

Kit de construcție include

• OCB: Ф200-280 mm- conform proiectului
• sistem de căpriori
• livrare, descărcare la fața locului
• busteni de podea, pardoseli,
• elementele de fixare necesare pentru construirea unei case
• impregnarea capetelor împotriva fisurii cu un compus special TEKNOS.

PROIECT CADOU, Toate modificările în geometria interioară a proiectului viitoarei case, precum și fațadele, se fac gratuit.

Proiectul unui mic, dar confortabil cu două etaje casa la tara Podmoskovnaya Skazka atrage atenția prin aspectul său convenabil și arhitectura spectaculoasă. Proiectul casei este conceput pentru o familie de cinci până la șase persoane, realizată în stil clasic cabana. Această casă oferă absolut totul pentru un sejur confortabil pentru familia ta.

Etajul este dotat cu un hol spatios si un living combinat cu o bucatarie-sufragerie, un dormitor mic, un cazan, o terasa si o baie. Zonele comune ale casei - curg lin una în alta, rămânând în același timp complet separate.

Etajul al doilea este format din patru dormitoare spațioase separate printr-un mic hol interior. Proiectul de la etajul doi este dotat cu dressing si baie proprie. Ambele etaje sunt conectate printr-o scară din lemn puternică, confortabilă și sigură.

Scara de la etajul doi din punct de vedere al functionalitatii corespunde a trei conditii: constructivitate, decorativitate si utilitate. Aceasta înseamnă că structura în trepte se potrivește perfect în interiorul casei, nu aglomerează spațiul și este confortabil de utilizat.

Clădire casa de lemn- „Podmoskovnaya Skazka” este făcută din lemn masiv de pin nordic, zada siberiană sau cedru. La cererea clientului, lemnul lipit sau profilat poate fi folosit ca material pentru construirea unei case.

Aterizarea casei și turnarea fundației

• sosirea unui specialist la fața locului pentru distrugerea casei
• excavare șanț, pernă de nisip, forare piloți
• cofraj, legare de armare
• turnarea fundației monolitice armate
• se folosește betonul gata amestecat V-22.5 (M-300).
• instalarea hidroizolației pe suprafața fundației

Costul fundației se calculează separat *

Costul primei etape de construcție include

Montarea pereților și pereților despărțitori

• instalarea pereților casei și pereților despărțitori dintr-un buștean Ø260 mm
• trusă de casă dintr-o pădure densă nordică de recoltare de iarnă
• instalarea unui buștean se realizează folosind dibluri de lemn
• instalarea izolației intervenționale „Klimalan”
• instalarea unui buștean de podea dintr-o bară de 200 × 100 mm prin 0,6 metri
• instalarea grinzilor de pardoseală dintr-o bară de 200 × 100 mm până la 0,58 metri

Dispozitiv de acoperiș

• Structura acoperișului este din scândură de 200×50 mm
• se folosesc suporturi plutitoare
• pasul capriorii prin 0,6 metri și strung de la o placă de 150 × 25 mm
• acoperiș provizoriu din hidroisol cu ​​șine de prindere
• fixare de căpriori în creastă - articulată

Serviciile gratuite de construcție includ

• resedinta echipei constructoare - casa de schimb
• transport - livrarea materialelor la instalatie
• descărcarea materialelor
• colectarea și eliminarea gunoiului
• furnizarea documentației de proiect
• modificări individuale ale proiectelor
• design individual
• control independent de calitate

Proiectul de construcție este format din trei părți

Parte arhitecturala si constructii. Proiectarea unei structuri din lemn începe întotdeauna cu dezvoltarea unei schițe a fațadelor și a unei soluții de planificare. Amenajările se bazează pe dorințele Clientului și țin cont de locația clădirii față de șantier și orientarea către punctele cardinale. Funcționalitatea aspectului depinde adesea de soluția de fațadă și de dimensiunea structurii - prin urmare, arhitectul trebuie să țină cont de multe nuanțe în munca sa. Pe baza schițelor convenite, se va elabora o parte constructivă - un proiect de lucru al unei structuri din lemn.

Partea structurala. La dezvoltarea părții structurale a proiectului, este important să se țină cont de toate caracteristicile materialului pereților clădirii. De asemenea, este foarte important să distribuiți încărcăturile podelei și structura acoperișului. Adesea, acestor momente nu li se acordă importanță de dragul frumuseții proiectului - dar în zadar. Clădirile din lemn fără o imagine adecvată a sarcinilor echilibrate vor cauza o mulțime de probleme proprietarului său. Este de menționat suportul grinzilor de podea - în soluțiile noastre de proiectare, asigurăm instalarea izolației fonice pentru un confort acustic complet.

Partea de inginerie. Instalare rețele de inginerie clădiri din lemn - o parte critică a lucrării. Proiectarea inginerească include planificarea, planificarea sursei de alimentare sistem eficientîncălzire și, bineînțeles, formarea unei diagrame axonometrice de alimentare cu apă și canalizare. Dacă este necesar, puteți proiecta furnizarea de aer proaspăt, ventilație și chiar aer condiționat. Proiectarea rețelelor pentru structuri din lemn sau bușteni rotunjiți se realizează ținând cont de punctele de conectare externe.

Compoziția proiectului casei din lemn

Proiectul unei case din bușteni cu diametrul de 300 mm și dimensiunea de 11,9m × 13,1m
Parte arhitecturala si constructii.