Case mici compacte. Casă mică cu propriile mâini. Constructia unei minicase cu cadru pentru rezidenta permanenta

Mulți oameni visează să-și construiască propria casă pentru reședință permanentă ieftin, dar majoritatea sunt respinși de costul ridicat al materialelor de construcție și al lucrării. Cu toate acestea, costurile pot fi reduse semnificativ prin utilizarea noilor tehnologii, eficientizarea proiectului și efectuarea personală a măcar unele dintre procese. În plus, locuințele auto-construite vor satisface pe deplin nevoile proprietarului, vor servi drept sursă de mândrie specială și, timp de mulți ani, vor putea mulțumi cu confort și o atmosferă confortabilă.

Ce nu ar trebui să fie o casă ieftină

Atunci când planificați construcția propriei locuințe, trebuie nu numai să înțelegeți scopurile și obiectivele, să vedeți perspectivele și avantajele, ci și să fiți conștienți de faptul că economiile excesive pot duce la dezavantaje și inconveniente semnificative. S-au scris multe despre cum ar trebui să fie o casă modernă. Vrem să vă avertizăm despre ceea ce nu ar trebui să fie propria ta casă:

Prea compact. Dorința de a reduce dimensiunea locuinței, desigur, vă permite să economisiți pe materiale de construcție, dar dimensiunea casei trebuie să răspundă pe deplin nevoilor și dimensiunii familiei dvs.

incomod. Optimizarea spațiului și dorința de a dota o casă eficientă energetic nu ar trebui să interfereze cu stilul de viață normal al gospodăriei tale.

Calitate slabă. Atunci când alegeți materiale pentru construcția viitoare, este mai bine să nu priviți spre soluții pretențioase ultra-moderne. De regulă, prețul lor scăzut indică în mod direct o calitate slabă. Este mai bine să optați pentru materiale de construcție tradiționale, testate în timp, care, în plus, vor necesita mai puțin efort și costuri în timpul procesului de instalare.

Trebuie înțeles că construcția de locuințe proprii ieftine implică o mulțime de compromisuri și o alegere destul de dificilă între criteriile de preț, calitate, aspect, complexitate etc.

Pe ce poți economisi

Începând cu lucrul, este important să înțelegeți că o casă ieftină poate fi construită numai dacă economisiți nu numai echipamente și materiale, ci și luând decizii de reducere a costurilor de construcție în toate etapele acesteia.

În procesul de proiectare. Alegerea proiect finalizat propria casă sau făcând planificarea pe cont propriu, ar trebui să țineți cont de punctele care vor economisi bani datorită aspectului și caracteristicilor de design optime. De exemplu, este relativ ieftin să construiești o casă folosind tehnologie construcția cadrului.

Cum să construiești o casă ieftin

Cu privire la costul materialelor de finisare și al lucrărilor de finisare. O soluție ieftină pentru decorarea interioară este tencuiala sau placarea pereților cu gips-carton, așezarea laminatului, folosind un simplu placi ceramice in bucatarie si baie.

La livrarea materialelor. Desigur, este mai ușor să încredințezi antreprenorului îngrijirea materialelor pentru construcție, cu toate acestea, dacă îți asumi această responsabilitate, poți economisi și mai mult. O terță parte, în scopuri de asigurare, va achiziționa materiale de la producători cunoscuți. Puteți cumpăra tot ce aveți nevoie, concentrându-vă nu pe brand, ci pe calitatea care vi se potrivește personal. De regulă, printre produsele companiilor necunoscute există multe opțiuni demne cu un preț mult mai mic. Pentru a evita greșelile, puteți colecta informații despre producător în rețea sau puteți întreba în jurul dezvoltatorilor familiari. Cu toate acestea, nu vă lăsați păcăliți, amintiți-vă - construiți casa buna numai produsele de înaltă calitate vor permite și nu poate fi prea ieftin. Când căutați materiale de construcție ieftine, nu uitați de reducerile de sezon. În sezonul rece, vânzările de produse scad, iar mulți vânzători își reduc prețurile. Profită de acest lucru și aprovizionează cu tot ce ai nevoie înainte de a începe lucrul într-o zonă suburbană.

Cu privire la costul muncii efectuate. Angajând în loc de o echipă profesionistă de la o cunoscută companie de construcții „shabashnikov” din provincie, puteți reduce costul construcției de 2-3 ori. Desigur, prin încheierea unui contract cu o firmă, vei avea garanții legale, iar o echipă de constructori de provincie poate să nu aibă nici măcar statut fiscal. Cu toate acestea, dacă aveți capacitatea de a monitoriza în mod constant progresul muncii, atunci a doua opțiune va economisi mulți bani. Înainte de a încheia un contract cu o echipă de constructori, asigurați-vă că discutați cu dezvoltatorii care s-au mai ocupat de ei. Înainte ca echipa să înceapă lucrul, semnați un document scris cu liderul acesteia, indicând etapele construcției și momentul implementării acestora. Nu fi prea leneș să prescrii în termenii contractului costul lucrării, drepturile și obligațiile fiecărei părți, penalități pentru nerespectarea anumitor articole din document. Dacă în procesul de prestare a muncii nu ești mulțumit de calitate sau alte puncte, schimbă fără regret echipa cu alta. Singurul lucru care a mai rămas de sfătuit - nu căuta cei mai ieftini constructori. Amintește-ți că un maestru care se respectă nu va lucra niciodată degeaba, iar „specialiștii” ieftini mediocri și iresponsabili te vor obliga să treci prin cheltuieli neprevăzute.

După cum puteți vedea, există multe modalități de a construi o casă ieftin, economisind chiar și în etapa de pregătire, fără măcar a începe construcția. Este important doar să nu exagerați în efortul de a economisi bugetul și, în orice problemă, pentru a găsi acel „mijloc de aur”.

Pe ce nu ar trebui să economisiți atunci când construiți o casă

În ciuda celei mai mari dorințe de a economisi resurse în timpul procesului de construcție, există o serie de puncte semnificative care nu ar trebui salvate.

Supraveghere tehnică

Dacă nu sunteți un profesionist în domeniul construcțiilor, atunci nicio citire de materiale și discuții pe forumuri specializate despre cum să construiți rapid o casă poate înlocui educația specială și mulți ani de experiență în acest domeniu. Puteți economisi la orice, dar nu la atragerea unui specialist care va efectua supravegherea tehnică a procesului de construcție.

Trebuie să știți că construcția unei clădiri rezidențiale este o întreprindere extrem de complexă, care necesită o înțelegere a masei de nuanțe și subtilități. Niciun manual sau carte de referință nu poate înlocui cunoștințele și abilitățile specifice dobândite de-a lungul anilor.

Angajând un constructor calificat cu experiență sau un inginer de supraveghere tehnică, obțineți o mulțime de avantaje în toate etapele.

La proiectarea și selectarea materialelor pentru construcția viitoare.

De regulă, specialiștii care se rotesc în cercurile de construcții știu bine care echipă va face față rapid și ieftin specificului casei tale, astfel încât să poată sfătui un antreprenor bun.

La intocmirea documentatiei contractuale cu antreprenorul se va garanta ca toate conditiile necesare vor fi trecute in documente.

Constructorii cu experiență cunosc bine prețurile materialelor de construcție și prețurile pentru anumite lucrări, așa că nu vă puteți îngrijora de cifrele umflate din documentația de deviz.

Lucrările vor fi controlate pentru conformitatea cu documentația proiectului și SNiP.

Achiziționarea cantității necesare de materiale de construcție și cheltuielile acesteia vor fi sub controlul deplin al reprezentantului dumneavoastră.

O persoană dezinteresată sub forma unui inginer de supraveghere tehnică va fi capabilă să evalueze în mod competent calitatea lucrărilor efectuate, să controleze termenele limită și să verifice documentația de raportare.

Alegerea unei persoane responsabile cu supravegherea tehnică vă poate scuti de o mulțime de dificultăți asociate cu construcția și comunicarea cu antreprenorul.

Documentatia proiectului

Un proiect bun este cheia unei construcții de succes numai dacă caracteristici de proiectare clădirile vor fi în concordanță cu condițiile de pe șantierul dumneavoastră.

Cel mai bine este să cumpărați un pachet complet de documentație de proiectare, după ce ați specificat pentru ce regiune a fost creat. Este important să se clarifice caracteristicile climei, temperaturile medii anuale, rezistența la zăpadă și încărcăturile vântului.

Casa rapid si ieftin. O fotografie

Asigurați-vă că legați proiectul achiziționat de condițiile locale. Pentru a face acest lucru, va trebui să verificați și să ajustați calculul fundației în conformitate cu tipul de sol și cu caracteristicile acestuia. Adesea, această procedură vă permite să optimizați costurile, deoarece antreprenorul beneficiază de o creștere a costului de construcție. Dacă nu este necesară o marjă crescută de siguranță de la fundație, atunci o sumă semnificativă poate fi economisită.

Adaptarea proiectului la propriile nevoi - schimbarea dimensiunii interiorului, a locației ușilor și ferestrelor, a elementelor podelei și a acoperișului, precum și alegerea altor materiale, este, de asemenea, cel mai bine lăsată în seama inginerilor autorizați.

Și ultimul lucru - nu încredințați niciodată dezvoltarea documentației proiectului și construcției unui singur birou. Puteți obține adevărul în această sau alta problemă numai atunci când opiniile și interesele designerilor și ale antreprenorului nu depind unul de celălalt. Prin crearea unei concurențe sănătoase între ele, puteți optimiza costurile și puteți găsi cele mai optime soluții.

Sisteme de inginerie și comunicații

Conexiunile casei tale cu lumea exterioară trebuie să fie cele mai fiabile și actualizate. Amintiți-vă - după ce ați economisit acum, sunteți condamnat la cheltuieli suplimentare în timpul funcționării. Sistemele de alimentare cu gaz și electricitate echipate corespunzător, instalațiile sanitare, de ventilație și canalizare, sistemele de încălzire și iluminat nu ar trebui să ofere doar gradul necesar de confort, ci și să fie sigure de utilizat.

Nu renunta la niciun avantaj de comunicare. Oferiți casei dvs. căi de acces convenabile, puneți cabluri pentru televiziune și internet. Toate acestea vă vor oferi confort și confort neprețuit în viitor.

Care ar trebui să fie proiectul unei case ieftine

Nu ar trebui să te uiți la case mari cu multe tranziții și un acoperiș cu mai multe niveluri. De regulă, astfel de proiecte sunt create de arhitecți profesioniști, pentru care costul construcției nu contează, scopul lor este să vândă o imagine frumoasă. În dorința dvs. de a construi ieftin și de înaltă calitate, este mai bine să acordați atenție proiectelor care au următoarele caracteristici:

• dreptunghiular simplu aspect cu un acoperiș tip fronton - cel mai mult design optimîn ceea ce privește consumul de materiale de construcție;
• unu podea, care vă va permite să faceți fără tavane și scări scumpe;
• construcție cu subsol joasă pe o mică adâncime fundație cu podele dispuse pe bușteni așezați pe pământ;
• lipsa de pretentios decorativ elemente sub formă de arcade, pasaje, balcoane, turnulețe și coloane;
• absenta subsol, al cărui cost este adesea de până la 30% din costurile totale;
• simplu si necomplicat aspect spatii interioare;
• numar mic deschideri sub ferestre și uși;
• ieftin finisare suprafețele interne și externe ale pereților;
• tencuiala simplu ciment-var ca finisaj faţadă.

Făcându-ți timp pentru a selecta cele mai economice soluții în faza de proiectare, poți economisi energie și bani în timpul construcției.

Dispunerea corectă a unei case ieftine

Puteți construi o casă ieftină cu propriile mâini și puteți obține o rentabilitate pentru fiecare metru pătrat de suprafață dacă urmați câteva reguli simple în timpul procesului de planificare:

Tot spațiul din interiorul casei ar trebui împărțit în zone rezidențiale și economice. La rândul său, spațiul de locuit este împărțit în zone de zi și de seară. Fiecare dintre ele include camere pentru membrii adulți ai familiei, copiii acestora, precum și camere pentru oaspeți. Zona zilnică include un vestibul, o verandă, un hol de intrare, un living, o sufragerie și o toaletă. Spațiul de locuit al zonei de noapte - băi și băi, dormitoare și dressinguri.

Puteți construi o casă ieftin, reducând la minimum numărul și suprafața pasajelor, holurilor și coridoarelor.

Bucătăria adiacentă sufrageriei sau livingului va permite optimiza spatiu din zona de afaceri.

Cuplurile căsătorite și adulții singuri care locuiesc în casă trebuie să aibă camere separate. Mai mult decât atât, dacă mai mult de o generație de rude locuiește în casă, atunci este mai bine să separați fiecare familie cu un spațiu personal cu baie proprie și, dacă este posibil, să faceți o intrare separată.

Casa este cel mai bine dotata cu doua usi - una din fata, iar cealalta - pentru accesul pe teritoriul economic al curtii.

Dotarea scărilor, asigurați-vă că aceasta este iluminată de lumină naturală.

Proiect casa low cost ar trebui să includă extensie spațiu de locuit pentru viitor, pentru membrii familiei în creștere.

Când plănuiți să instalați un șemineu, aveți grijă de posibilitatea de aranjare șemineu in locatia aleasa.

Orientarea corectă a casei pe laturile orizontului și a rozei vânturilor va reduce costul Incalzi.

Puteți reduce costul construcției prin proiectarea unui simplu acoperiș în frontonîn loc de un acoperiș înclinat cu mai multe elemente.

Optimizați lungimea rețele de inginerie si comunicatii, amplasarea bucatariei langa baie si cazan.

Un garaj încorporat va costa mai puțin decât o clădire decomandată și vă va oferi un confort neprețuit pe vreme rea și iarnă.

În loc de un subsol, este mai bine să oferiți cămară, în timp ce am amplasat o parte din încăperile utilitare la mansardă.

Nu uitați de izolarea fonică și termică. Casa ar trebui să fie confortabilă și eficientă din punct de vedere energetic.

Atunci când amenajați un sistem de încălzire, alegeți cele mai avansate soluții tehnologic - acestea vă vor ajuta să economisiți bani și nu își vor pierde relevanța pentru o lungă perioadă de timp.

Separa usa din fata vestibul, care va împiedica intrarea aerului rece în casă din stradă.

Instalare balcon, utilizați suporturi independente pentru aceasta. Prin eliminarea casei de un rost de fundație cu un balcon, veți elimina un conductor suplimentar de frig.

Combinația optimă de suprafață a podelei și geam este 1:8. Depășirea acestei valori va crește costul încălzirii spațiului.

Plantați copaci viguroși pe partea însorită. Umbra lor va reduce costurile de răcire a aerului cu 50% în căldura verii.

Vă recomandăm să utilizați numai produse ecologice în construcția casei dvs. Sănătatea tuturor membrilor familiei tale depinde de asta, așa că nu fi prea leneș să afli despre originea materialelor de construcție și disponibilitatea certificatelor de calitate și a altor documente care confirmă siguranța utilizării lor.

Din ce material să construiești o casă

Principalele criterii pe care se bazează atunci când aleg un material pentru pereți și acoperișuri sunt rezistența și izolarea termică. Conform SNiP 23/02/2003, înainte de a începe construcția, ei calculează costul de 1 mp. m pentru pereți de diferite modele structurale și elementare. După aceea, costurile de încălzire sunt determinate atunci când se utilizează fiecare structură și se calculează perioada în care construcția se va amortiza.

Astfel, puteți afla care dintre carcasele exterioare va fi cea mai ieftină și mai rațională, cu alte cuvinte, din care va fi mai ieftin să construiți o casă de încredere și durabilă. Desigur, informațiile pot fi obținute din surse terțe, cum ar fi World Wide Web, dar aceste informații vor fi destul de aproximative. Ideea este că în regiuni diferite nu numai condițiile climatice variază foarte mult, ci și prețul materialelor de construcție, precum și tipul și costul combustibilului utilizat.

Posibil să alegi pe cel mai bun material de construcții pentru zona dvs., rezultatele calculelor similare pentru proiectele anterioare vor trebui consultate cu designerii locali.

Investit de obicei în materiale de economisire a energiei banii sunt recuperați cel mai repede în zonele cu energie scumpă și condiții meteorologice dure. În acest caz, puteți construi ieftin o casă din blocuri de spumă sau cărămizi folosind acest design de carcasă de perete:

• Caramida interioara zidărie sau perete din beton gazos sau blocuri de silicat gazos cu o densitate mai mare de 1200 kg/cu. m grosime de la 180 la 250 mm. Când folosiți blocuri de la beton celular jumătate din densitate, grosimea zidăriei trebuie mărită la 250 -380 mm.
• Strat izolație termică 100 - 300 mm.
• Tencuiala grosime de la 3 la 7 mm.

Folosit pe scară largă în construcții cadru construcții, ponderea izolației în structura internă a cărora ocupă primul loc. Dacă vorbim despre rambursare, atunci nu te poți gândi la o construcție mai profitabilă. În prezent, este posibil să construiți o casă cu cadru relativ ieftin, cu 25 - 30% mai ieftin decât costul clădirilor din bloc sau cărămidă de aceeași dimensiune.

Proiecta perete cadru este un adevărat sandviș multistrat, care constă din următoarele elemente:

• rafturi de lemn cadru, între care se așează plăci de bazalt sau vată minerală cu o grosime de 100 până la 200 mm și o densitate de 45 kg/m3.
• Înveliș interior cu cearșafuri OSB, gips carton si alte materiale pt decoratiune interioara.
• Finisaj exterior cu spumă, polistiren sau plăci de fațadă grosime de la 40 la 100 mm și densitate de la 125 kg/cu. m.
• Strat subțire de placare superioară ipsos.

Avantajele construcției cadrului contribuie la utilizarea lor pe scară largă în climatele mai temperate. În acest caz, izolarea pereților exteriori poate fi omisă, deoarece un strat de izolație termică va fi suficient.

Proiectarea peretelui unei case ieftine pentru regiunile sudice poate fi după cum urmează:

• Material de perete - silicat aerat sau beton gazos cu o densitate de 300 până la 500 kg / metru cub, blocuri goale din ceramică poroasă. Zidărie cu o grosime de 380 până la 510 mm, folosind lipici sau mortar termoizolant.
• Finisaj exterior - chit de până la 3 mm grosime.

Dacă iarna clima dvs. poate fi numită blândă, atunci pereții cu un singur strat din materiale poroase (beton gazos, silicat gazos, ceramică poroasă, beton de argilă expandată cu pori mari, beton spumat) vor ajuta la reducerea costului construcției. O grosime de zidărie de cel mult 510 mm va fi suficientă, în timp ce izolarea termică suplimentară poate fi omisă.

În ceea ce privește casele din lemn natural, termenul „rapid și ieftin” nu le mai este aplicat, deoarece în prezent structurile din lemn nu pot rezista concurenței cu tehnologiile moderne.

În plus, la traiul pe tot parcursul anului necesită instalarea de izolație termică suplimentară, ceea ce le anulează avantajele sub formă de compatibilitate cu mediul și respirabilitate. Desigur, pentru o casă de țară sau sezonieră, această opțiune nu trebuie respinsă, totuși, ca locuință principală, este mai bine să căutați soluții mai ieftine și mai raționale.

După cum puteți vedea, există multe modalități de a construi o casă de înaltă calitate și ieftin. Poate că mai merită să te ridici de pe canapea, să-ți sufleci mânecile și să faci primul pas către visul tău?

Cum să construiești o casă ieftin. Video

Acasă, acesta este un eveniment foarte important și responsabil, care necesită investiții financiare mari, precum și destul de multe din propriile forțe fizice cu participare independentă.
Astăzi puteți învăța multe pe internet, găsiți și descărcați orice proiect acasă, cereți sfaturi în grupuri și forumuri, vizionați videoclipuri de la bloggeri celebri, aflați elementele de bază ale construcției sunt destul de reale, ceea ce vă va ajuta foarte mult în viitor .

Deci aici putem vedea o altă experiență a unei familii din regiunea Harkov care și-a construit propria casă pe un teren de 6 acri. Cu o fundație solidă din beton armat și blocuri. Are un subsol impresionant cu pereți despărțitori de cărămidă roșie, pereții înșiși sunt construiți din blocuri de silicat gazos (acest material de construcție este popular astăzi).

Și, așadar, să ne uităm la ce anume avea nevoie autorul pentru a-și construi o casă?

materiale
1. ciment
2. nisip
3. pietriș
4.placa 25-30mm
5. armătură
6. sârmă de tricotat
7. tigla metalica
8. blocuri de beton
9. blocuri de silicat gazos
10. grindă de lemn
11.OSB
12. șuruburi autofiletante
13. cuie
14. material de acoperiș
15. caramida rosie

Instrumente
1. betoniera
2. lopată
3. Mistrie
4. mistrie
5. ciocan
6. nivel
7. ciocan
8. bandă de măsurare
9. burghiu
10. șurubelniță
11. ferăstrău
12. râșniță
13. colţ
14. rigla metalica
15. spatula

Instrucțiuni pas cu pas pentru construirea unei case cu propriile mâini, conform proiectului „Buget 1”

După cum am menționat mai sus, construcția este un proces lung și costisitor care este cel mai bine abordat în mod conștient și temeinic. Mai întâi trebuie să decideți ce tip de casă aveți nevoie, să descărcați planul arhitectural al viitoarei case, să faceți o estimare, să clarificați și să marcați site-ul conform desenului.
După aceea, are loc o operațiune importantă - aceasta este turnarea fondului de ten, aici trebuie să decideți imediat, pentru a nu face greșeli ireparabile în viitor. Este necesar să se cunoască compoziția solului și există nisipuri mișcătoare, la ce adâncime apar apele subterane? Atenţie! Dacă pe terenul dvs. există nisipuri mișcătoare, atunci nu este recomandat să instalați un tip greu de fundație; o placă sau piloți șuruburi sunt mai potrivite.

Pentru claritate, este prezentat proiectul casei „Buget 1”.

În continuare, ar trebui să marcați locul cu o bandă de măsurare frânghie și cuie.

Zona marcată trebuie eliberată de stratul de suprafață de gazon.

După aceea, puteți începe să săpați șanțuri pentru turnarea fundației.

În partea de jos a adânciturii rezultate, este necesar să așezați o pernă de nisip și să o compactați. Apoi faceți un cadru de întărire folosind o sârmă de tricotat.

Exact așa ar trebui să arate.

Betonul gata făcut este turnat în șanțul pregătit.

Procesul trebuie controlat și amestecul trebuie nivelat.

După turnare, este necesar să așteptați cel puțin 1 lună pentru ca cimentul să se usuce, să devină mai puternic și să câștige putere. De asemenea, constructorii recomanda umezirea periodica a suprafetei cu apa, astfel incat sa nu se usuce si betonul va fi mult mai rezistent.
Pe fundația primită, autorul va continua să așeze blocuri de beton, totul se face cu ajutorul unei macarale cu săgeată.

Blocurile mari, precum cărămizile, sunt plasate într-un model de șah pentru a forma un pachet între ele.

Pe baza blocurilor obținute, se construiește un cofraj din placă și OSB.

Un cadru de armare este așezat în interior.

Din nou umplut cu beton și nivelat.

De asemenea, merită să vă faceți griji cu privire la canalizare, dacă nu este posibil să vă conectați la sistemul central, atunci va trebui să vă faceți singur. De ce trebuie să săpați o groapă adâncă pentru instalarea unei fose septice.

În acest caz, acestea vor fi inele de beton.

Conectați-vă unul cu celălalt și ieșiți conducte de canalizare, groapa este din nou acoperită cu pământ.

Pământul este turnat din nou pe tavanul subsolului și compactat.

Începe așezarea pereților.

În primul rând, merită să aveți grijă de hidroizolație și să așezați câteva straturi de material de acoperiș pe blocuri înainte de așezare.

Așezarea blocurilor începe strict din colț.

În acest proces, trebuie să verificați în mod constant nivelul.

Și așa începe crearea sistemului de ferme.

Auto-construcția unei case este un proces complex, trebuie să cunoașteți nuanțele construcției și, cel mai important, cum să economisiți bani și unde să nu faceți greșeli pentru a nu fi nevoit să o refaceți. Este posibil să construiți o casă ieftină cu propriile mâini dacă alegeți materialele potrivite, tehnologia de construcție potrivită și calculați corect bugetul.

De unde începe economisirea?

Desigur, cu alegerea proiectului. Fixându-ți scopul de a te descurca cu costuri minime, nu are sens să mergi la un conac cu mai multe etaje, mai ales dacă dezvoltatorul nu are abilitățile necesare. Deci, iată opțiunile de economisire:

1. Simplitatea proiectului. Cu cât sunt mai puține forme arhitecturale complexe, cu atât este mai ușor să se încadreze în deviz.
2. Minim metri patrati. O suprafata rezonabila de persoana este de 11 m2, adaugam zone sanitare, camere comune si aici avem un proiect practic de casa care poate fi construita fara prea multa experienta.
3. Indiferent de complexitatea solului, alegeți numai materiale de construcție adecvate. Nu poți economisi aici, ca în cazul obținerii permiselor, precum și a angajării de specialiști pentru lucrări pe care nu le poți descurca. Materialele de construcție ușoare vă vor permite să vă descurcați cu o fundație simplificată și să construiți o casă cu propriile mâini, fără a implica forțe suplimentare.
4. Cofrajul substandard este o economisire directă, dar nu este nevoie să se reducă costurile pentru o marcă de ciment - materialul trebuie să fie de înaltă calitate, altfel structura se va prăbuși, nici măcar nu a durat durata de viață prescrisă.
5. Lucrările de excavare la săparea șanțurilor necesită doar rezistență fizică, așa că faceți adâncimea corectă corespunzătoare masei clădirii. Acest lucru va ajuta la evitarea contracției puternice, ceea ce înseamnă reducerea la minimum a riscului de fisurare. Chiar și cele mai multe casa ieftina se va deforma și va necesita investiții semnificative în reparații, dacă fundația este construită prost, merită să ne amintim acest lucru.

Cele mai populare materiale pentru construcție: cărămidă obișnuită, cherestea, elemente de bloc de gaz. Un calcul preliminar al costurilor vă va permite să aflați cât costă să construiți o casă cu propriile mâini. Deci, bugetarea nu poate fi evitată. În ceea ce privește tehnologia, nu este posibil să găsiți o opțiune de cadru mai economică. În ciuda faptului că casa construită va costa mai puțin, eficiența construcției este, de asemenea, mare.

Opțiuni pentru tehnologii și materiale: avantajele și dezavantajele alegerii

Să începem prin a ne uita la tehnologiile care sunt cele mai potrivite pentru a construi o casă ieftin.

tipul de cadru

Construcția durează de la câteva săptămâni la luni. Clădirile finite se disting prin caracter practic, stabilitate, rezistență la deformare. Durata de viață standard a clădirilor este de 75 de ani, în timp ce casele cu cadru sunt ușor de placat cu orice materiale. Există două tipuri de tehnologie:

• Cadru-panou. Aici puteți face singur toate procesele, dacă ridicați încălzitoare, material de hidroizolație, faceți un cadru din lemn și îl înveliți cu panouri. O reducere semnificativă a vitezei de ridicare este justificată de instalarea individuală a fiecărui element.
• Cadru-panou. O opțiune ceva mai scumpă, dar cu mai puțină forță de muncă și o fiabilitate mai mare. Casa ta poate fi asamblata din panouri-scuturi gata facute produse in mod industrial. Materialul este livrat complet gata de asamblare și necesită doar o instalare corespunzătoare.

Avantajele metodei sunt următorii indicatori:

1. Rentabilitatea. Se dovedește o casă foarte ieftină, construită cu propriile mâini.
2. Masa mică a structurii și aceasta este o fundație ușoară.
3. Timp de construcție rapid.

Important! Această tehnologie este benefică numai dacă lungimea clădirii nu este mai mare de 20 m și numărul de etaje nu este mai mare de 3.

1. Rate ridicate de economisire a energiei. Astfel de case se încălzesc rapid, dar se răcesc mult timp datorită pereților din materiale conductoare de căldură scăzute. În același timp, grosimea perete portant poate nu mai mult de 20-25 cm.
2. Eficiența termică ridicată înseamnă costuri mai mici de încălzire.
3. Absența totală a contracției. Nesusceptibilitatea pereților la deformare.

Contra tehnologiei:

• Experienta in constructie este esentiala. Cel puțin minim, dar puteți vedea cum să faceți toate procesele cu propriile mâini, un videoclip de la profesioniști vă va spune toți pașii, citiți informațiile și consultați specialiștii. Și apoi se angajează deja să construiască o casă, cu propriile mâini, care va fi ieftină și practică.
• Lemnul necesită impregnare pentru a proteja împotriva incendiilor, insectelor, apei și a altor factori.

Este bine să asigurați ventilație, mai ales dacă este o clădire cu mai multe etaje.

Cele mai bune materiale pentru cadru sunt:

1. Lemn. În ciuda faptului că este necesară o impregnare de protecție, copacul respiră și este ușor.
2. Metal. Profilul termic ușor pentru construcții private este ideal. Fără pericol de incendiu, greutate redusă, bioprotecție nu este necesară, dar este important să monitorizați indicatorii de rezistență la coroziune.

De la ce să construiți rapid o casă ieftină - decideți singuri, însă, acordând preferință lemnului, amintiți-vă că profilul metalic durează mult mai mult. Dar fundația este placă potrivită, bandă puțin adâncă, grămadă.

Casa de caramida

Considerat unul dintre cele mai populare materiale, merită totuși să acordați atenție faptului că cărămida este departe de a fi o opțiune pentru cei care doresc să construiască o structură rapid și ieftin. Panouri de perete trebuie să îl faceți gros, așezarea materialului piesei necesită o cantitate imensă de timp, plus un amestec pentru fixarea elementelor, contracție obligatorie. Și, desigur, greutatea structurii este o casă grea, care va necesita o fundație solidă foarte bună. Salvarea aici nu va funcționa deloc, deoarece va trebui să mergeți adânc până la punctul de îngheț.

Avantajele tehnologiei și ale materialului sunt rezistența și durabilitatea casei. Beneficiile construcției sunt vizibile dacă:

1. Casa este construită „de secole”;
2. A fost selectat locul corect cu parametrii necesari ai solului, înălțimea acviferului;
3. Dezvoltatorul are o experiență bună și poate efectua în mod independent multe procese;
4. Există timp pentru construcție lungă.

clădire bloc

Dacă doriți să știți cum să construiți o casă ieftin, acordați preferință blocurilor de gaz. Elementele au o mare varietate de forme, dimensiuni, tehnologia este simplă și, prin urmare, realizarea unei case nu este dificilă. În acest caz, merită luate în considerare avantaje precum:

1. Grosimea redusă a peretelui fără pierderea calităților de economisire a energiei;
2. Ușurință a greutății, ceea ce înseamnă ușurarea masei structurii și economisirea fundației;
3. Izolație fonică excelentă;
4. Practicitate și durabilitate.

Important! O atenție deosebită va trebui acordată materialelor de finisare; o casă cu bloc de gaz trebuie să fie impermeabilă cu grijă.

Și puțin mai multe despre merite: astfel de case aproape nu se micșorează, consumul de soluție este redus de aproape 3 ori, dar va trebui să cumpărați lipici special. Dar timpul de construcție al structurii este minim.

Grinda pentru casă

Costul caselor din bușteni este unul dintre cele mai accesibile și este mai profitabil decât construcția din cărămidă sau beton celular. Adăugăm aici faptul că o casă din cherestea este foarte caldă, va rezista mult timp cu respectarea tehnologiei și ferm, beneficiile sunt vizibile cu ochiul liber.

De obicei, pentru construcție, se iau o grindă de 20 cm, o completează cu cel puțin 10 cm grosime de izolație și o acoperă cu tencuială de 2-3 cm.În total, iese o casă de calități estetice și practice excelente, care va dura zeci de ani.

Avantajele materialului și tehnologiei sunt următorii factori:

1. cumpătare;
2. Abilitatea de a face toată munca cu propriile mâini;
3. Eficiența erecției;
4. Performanță bună de izolare termică;
5. Clădire ușoară.

Atunci când alegeți cum să construiți o casă cu propriile mâini fără investiții suplimentare, luați în considerare lemnul ca alternativă la materialele de cărămidă și bloc. Dar va trebui să studiați mai întâi subtilitățile și nuanțele calculului pentru a face singur casa fără a fi nevoie de modificări și reparații în viitor.

Atunci când alegeți cum să construiți rapid o clădire și ce va costa casa mai ieftin, trebuie să acordați atenție caracteristicilor proiectului, solului și condițiilor șantierului. Și nu uitați că angajarea unui echipaj de lucru poate fi cea mai costisitoare parte a muncii.

Ieftin și vesel: cum să construiești rapid o casă, de unde să începi și cum să terminăm

Mai întâi trebuie să determinați ordinea lucrari de constructie, va arăta cam așa:

• Amenajarea fundației;
• ridicarea cutiei;
• Cablajul de comunicații și sisteme necesare;
• Așezarea podelei;
• Montarea acoperișului (aici trebuie să lucrați doar în sezonul cald sau cel puțin o zi).

Atunci când stabiliți cât costă construirea unei case, cel mai economic este să ușurați fundația. Dar numai dacă se alege un material de construcție ușor, așa cum am menționat mai sus. De exemplu, o fundație cu bandă de adâncime mică sau o fundație grămadă, plăci este o economie financiară directă. În orice caz, adâncimea nu este mai mică de 0,5 metri. Fundatia dupa amenajare este impermeabilizata, apoi incepe realizarea cutiei viitoarei case.

Cantitatea de material necesară pentru construcția pereților este, de asemenea, calculată preliminar folosind formule simple: suprafața totală a clădirii în m3 este împărțită la cantitatea de material pentru bucată în 1 m3. Totalul este suma, de exemplu, a unei cărămizi, care va trebui cumpărată. Este imposibil să numim materiale economice, dar produse pentru construcții precum:

• cherestea;
• beton spumos;
• Crustacee;
• beton gazos;
• Chirpici.

Costă mai puțin. Spre deosebire de alte materiale, betonul spumos are o bună permeabilitate la vapori, ceea ce reduce costul izolației termice, dar necesită impermeabilizare.

Ca încălzitor, materialele vechi dovedite sunt, de asemenea, potrivite:

• vata minerala;
• Vata de sticla.

Este foarte bine sa asezi stratul in exterior astfel incat punctul de roua sa fie in afara casei. Acest lucru va evita formarea condensului în interiorul locuințelor și, acoperind pereții cu un finisaj, ascundeți defectele garniturii de izolație. Economisirea numărului de foi nu merită - cu cât casa este mai bine izolată, cu atât costurile de încălzire vor fi mai mici. În același timp, durata de viață a clădirii va crește, ceea ce înseamnă că nu vor fi necesare reparații și renovări în viitorul apropiat.

În ceea ce privește partițiile interioare, gips-cartonul ieftin nu este întotdeauna potrivit: structurile portante puternice ar trebui să fie în locurile cu cea mai mare sarcină. Puteți folosi un profil metalic pentru a întări peretele: fixați-l și acoperiți-l cu gips-carton, în timp ce costurile sunt minime.

Un cazan pe gaz sau chiar o sobă cu circuit de apă este potrivită ca încălzire. Desigur, aragazul este supărător, dar mai ieftin decât un cazan pe gaz. Alternative utilizare panouri solare- o ieșire bună, dar numai dacă sunt suficiente zile însorite în regiune.

Alimentare cu apă și canalizare cel mai ieftin de sine stătător. Forarea unui puț, dacă sunt disponibile toate condițiile necesare, este o chestiune simplă, dar apa va curge constant în casă, indiferent de alimentarea rețelelor centralizate. Canalizarea sub formă de fosă septică necesită o unică folosință alegerea potrivita si instalare. După aceea, puteți uita de țevile înfundate și alte probleme pentru o lungă perioadă de timp.

Acoperișul și podelele sunt, de asemenea, bune de făcut pe cont propriu. Utilizare grinzi de lemn, în timp ce securizează centura blindată în jurul întregului perimetru, dar pentru acoperiș este cel mai ieftin:

• Odnulină;
• Ardezie;
• țiglă metalică;
• Pardoseala.

Cost mic, materialul dorit Se vinde in toate formele si culorile. Și pentru a menține ferm acoperișul, asamblați grătarul și izolați suplimentar întreaga structură pentru a evita pierderile de căldură.

Pardoselile pot fi din beton, pentru aceasta se aranjează o șapă și se toarnă cu mortar. După suficientă izolație și finisare finală. Desigur, totul depinde de designul casei tale, dar se recomandă preîntărirea pardoselilor dacă la etajul doi există o șapă de beton.

În ceea ce privește decorarea interioară, atunci te poți baza complet pe imaginația ta. Principalul lucru este că amenajarea spațiului interior nu ar trebui să fie mai costisitoare decât construcția întregii clădiri. Și amintiți-vă, orice material realizat cu umpluturi chimice este mult mai ieftin decât cel natural, dar utilizarea lui nu este întotdeauna afișată, așa că nu ar trebui să economisiți asupra sănătății. Cu toate acestea, multe produse au doar o mică parte de „chimie”, ceea ce vă permite să alegeți în siguranță foile de izolare sau hidroizolație realizate folosind cele mai noi tehnologii.

Deci, dacă decideți să construiți o casă cu propriile mâini, este destul de simplu, este suficient să precalculați cât costă cutare sau cutare material, să faceți un plan clar și să alegeți timpul.

Orice construcție este întotdeauna o cheltuială și destul de mare. Dar chiar dacă bugetul tău este mic, nu ar trebui să renunți să încerci să-ți iei propria locuință, deoarece poți oricând să-ți construiești o casă ieftin dacă știi ce și cum poți economisi bani. Cu toate acestea, trebuie înțeles că orice economii nu ar trebui să fie în detrimentul rezistenței, confortului, frumuseții și durabilității casei. În articolul nostru, vă vom spune cum să construiți rapid o casă cu propriile mâini și, în același timp, să gestionați cu un buget minim.

Modalități de economisire

Pentru început, este cu siguranță posibil să construiești o casă ieftin, dar din moment ce tu și familia ta va trebui să locuiești în ea, calitatea construcției nu ar trebui să sufere. În plus, casa făcută nu trebuie să fie:

• Prea mic. Suprafața utilă a clădirii ar trebui să răspundă nevoilor familiei dumneavoastră.
• Incomod. Este necesar să alegeți o opțiune de aspect în care toți membrii familiei vor fi confortabili și confortabili într-o astfel de casă. Este la fel de important să se prevadă zonarea casei, separând zona de dormit (liniștită) de camera de zi, bucătărie și hol.
• O casă bine construită nu trebuie să fie neapărat scumpă. Pentru a construi o casă ieftină, puteți folosi materiale ieftine, dar bune, tehnologii de construcție economice și metode simple de instalare.

Pentru a vă face casa rapid și ieftin, puteți economisi bani în următoarele moduri:

1. De fapt stadiul inițial puteți economisi la alegerea proiectului. Mai mult, vorbim nu numai despre utilizarea unui proiect standard în locul dezvoltărilor realizate conform comandă personalizată, dar și despre soluții de planificare economică, precum și selecția de structuri durabile și ieftine.
2. Pentru a construi o casă mai ieftină, poți economisi lucrare de finisare. Adică, ar trebui să utilizați cel mai simplu și cel mai ieftin Materiale pentru decorare pentru pereți, podele și tavane, instalații sanitare ieftine. Din aceasta, confortul de a locui în casă nu va scădea, dar economiile sunt evidente.
3. Este mai bine să efectuați achiziționarea și livrarea materialelor pe cont propriu și să nu încredințați antreprenorului. Deci poți controla totul, alege materiale mai puțin costisitoare.
4. Este mult mai ieftin să-ți construiești propria casă decât să angajezi o echipă de muncitori. Dar această opțiune poate fi implementată dacă construcția de case pentru tine este cel puțin o muncă familiară.

Nu te zgâri cu asta

Dacă decideți să construiți cea mai ieftină casă, dar doriți să fie caldă și economică, atunci nu ar trebui să economisiți niciodată pe următoarele lucruri:

1. Dacă încredințați procesul de construcție unei echipe de muncitori, atunci nu ar trebui să economisiți din supravegherea tehnică. Chiar dacă aveți cel puțin unele cunoștințe despre procesul de construcție și materiale, tot nu veți putea controla pe deplin calitatea și corectitudinea tuturor lucrărilor de construcție. Și rezistența și durabilitatea întregii clădiri depind de asta.
2. Chiar daca cumperi proiect standard acasă, merită să comandați legarea acestuia în funcție de zona dumneavoastră și de condițiile climatice. Astfel, puteți construi o casă ieftină, ale cărei soluții de proiectare vor fi adaptate condițiilor dvs. climatice, caracteristicilor solului, nivelului în picioare panza freatica. De asemenea, ar fi util să faci calculul termotehnic grosimea structurilor de închidere, astfel încât casa să fie caldă iarna și, de asemenea, nu există cheltuirea excesivă a materialelor pe pereți excesiv de groși și izolație.
3. Dacă decideți să construiți o casă ieftină, atunci nu ar trebui să economisiți pe sisteme de inginerie și comunicații, deoarece confortul șederii dumneavoastră în casă depinde de acesta. Electricitate, apa, canal si incalzire buna- toate acestea ar trebui să fie de înaltă calitate și să funcționeze corespunzător pentru o lungă perioadă de timp.

Opțiuni economice de locuințe

Pentru a construi o casă ieftin, trebuie să alegeți tehnologia optimă de construcție. Până în prezent, sunt cunoscute mai multe tehnologii care vă permit să construiți o casă rapid și ieftin:

• construcție de locuințe cadru-panou;
• case cu panouri cu cadru;
• construirea unei case dintr-un bar;
• utilizarea blocurilor de beton celular.

Construcția de case prefabricate pentru fiecare dintre tehnologiile de mai sus are avantajele și dezavantajele sale. Ca să poți alege cea mai buna varianta construcție, care vă va permite să construiți o casă relativ ieftin și rapid, merită să explorați avantajele și dezavantajele fiecărei tehnologii.

Construcție de locuințe cu cadru

Viteza de construcție folosind această tehnologie este cea mai mare. O casă poate fi construită chiar și în câteva săptămâni. Structura rezultată va fi suficient de caldă, durabilă și rezistentă la influențele vremii. Durata de viață casă cu cadru poate ajunge până la 75 de ani.

Puteți construi o casă ieftin folosind una dintre cele două tehnologii de cadru:

• Construcție cadru și panouîn primul rând în ceea ce priveşte viteza de instalare. Pentru construcția casei se folosesc panouri sandwich gata făcute sau făcute în casă și un cadru din lemn. Tehnologia de construcție este atât de simplă încât structura poate fi construită independent.
• Pentru construirea unei case tehnologie cadru-panou va dura puțin mai mult timp, dar costul construcției va fi mai ieftin decât metoda anterioară de instalare. În acest caz, șantierul este mai întâi ridicat rama de lemn acasă, apoi este acoperit cu material din foi de lemn. În spațiul dintre rafturile cadrului este așezat material termoizolant, apoi pereții sunt cusuți din interior cu OSB sau placaj rezistent la umiditate. Asigurați-vă că utilizați o barieră de vânt și hidro în construcția pereților.

Avantajele tehnologiei includ următoarele:

1. Datorită greutății reduse a clădirii, puteți economisi la fabricarea fundației și a volumelor terasamente. Mai mult decât atât, pereții în sine sunt mai ieftini decât construirea unei case din cărămidă sau beton.
2. O astfel de casă se încălzește foarte repede și reține bine căldura. Pereții de 20 cm grosime protejează de frig iarna nu mai rău decât un zid de cărămidă de 0,5 m grosime.
3. Datorită conductibilității termice scăzute a materialului, puteți economisi semnificativ la încălzirea casei în timpul iernii.
4. Astfel de clădiri nu se micșorează, astfel încât lucrările de finisare și mutarea în casă se pot face imediat după construirea cutiei.
5. Deoarece nu există procese umede în timpul construcției, instalarea casei poate fi efectuată chiar și iarna.

Contra tehnologiei cadrului:

1. Etanșeitatea ridicată a casei cu cadru este principalul său dezavantaj, deoarece pentru o ședere confortabilă în casă va trebui să echipați ventilație de alimentare și evacuare de înaltă calitate.
2. Ecologia unei astfel de clădiri este în discuție, deoarece OSB conține rășini sintetice, iar spuma de polistiren în sine, care este folosită pentru izolarea casei, nu poate fi numită un material prietenos cu mediul.
3. Inflamabilitate crescută. În plus, spuma de polistiren eliberează componente toxice în timpul arderii.
4. Durabilitatea și siguranța unei astfel de case este pusă sub semnul întrebării, deoarece dacă doriți, puteți tăia o gaură în perete cu un topor.

Case din beton celular

Puteți construi rapid o casă din blocuri de beton celular. Construirea unei casete din acest material este mult mai profitabilă decât construirea din cărămidă din mai multe motive:

1. Dacă cauți cum să construiești singur o casă ieftin și rapid, atunci betonul aerat este exact materialul care îți va permite să obții ceea ce îți dorești de trei ori mai repede decât folosind cărămizi tradiționale.
2. Casa construită practic nu se micșorează, prin urmare, după instalarea ferestrelor și ușilor, puteți trece imediat la finisarea și instalarea în locuință. Acest lucru este important mai ales dacă este important pentru dvs. să vă obțineți o locuință cât mai curând posibil.
3. Conductivitatea termică scăzută a materialului contribuie la păstrarea căldurii în casă. Drept urmare, iarna puteți economisi la încălzire. Mai mult, pereții cu o grosime cu 1/3 mai mică decât structurile din cărămidă rețin bine căldura în casă.
4. Din cauza micului gravitație specificăși dimensiuni semnificative ale unui bloc, o casă poate fi construită cu propriile mâini fără utilizarea echipamentelor de construcții în cel mai scurt timp posibil.
5. Structura poroasă a betonului aerat permite pereților să respire. Datorită acestui fapt, în cameră se formează un microclimat favorabil pentru oameni.
6. Blocurile de gaz oferă o suprafață plană, netedă, care nu necesită nivelare suplimentară înainte de finisare.

Important: atunci când construiți o astfel de casă, este mai bine să utilizați nu o soluție obișnuită, care va contribui la formarea de „punți reci”, ci un adeziv special care oferă o cusătură strânsă și subțire.

Atunci când decideți din ce este mai ieftin să construiți o casă, merită să luați în considerare dezavantajele betonului aerat:

1. Datorita porozitatii mari, materialul este foarte higroscopic, de aceea trebuie protejat cu grija de umezeala cu finisaje speciale in exterior si in interiorul incintei. Un bloc de gaz umed își pierde caracteristicile de izolare termică.
2. Pereții din beton celular nu pot fi lăsați neterminați, deci nu puteți economisi materiale de finisare.
3. Să se bazeze pe blocuri de beton celular structura acoperișuluiși plăci de podea, este necesară echiparea unei centuri blindate monolitice, iar acest lucru implică costuri suplimentare de bani și timp.

case din busteni

Atunci când alegeți din ce să construiți o casă mai ieftină, ar trebui să acordați atenție grinzilor profilate și lipite. Desigur, cheresteaua stratificată lipită nu este un material atât de ieftin, dar produsele profilate uscate în cameră nu sunt mai proaste din punct de vedere al performanței și, în același timp, au un preț accesibil.

Printre avantajele caselor din lemn, merită remarcate următoarele puncte:

1. Caracteristici ridicate de izolare termică. Un perete din cherestea cu o grosime de 22 cm este egal din punct de vedere al conductivității termice cu zid de cărămidă 0,6 m grosime.
2. Pereții din grinzi profilate și lipite arată atât de atractiv din exterior și din interior încât nu au nevoie de nicio finisare.
3. Datorită ușurinței materialului de sub structură, este posibil să se realizeze o fundație ușoară și puțin adâncă.
4. Tehnologia de construcție a lemnului este destul de simplă, așa că vă puteți construi singur o casă.
5. Clădirea din lemn este ecologică și are un microclimat deosebit de favorabil.
6. Viteza de construcție este un alt plus în favoarea acestei tehnologii.
7. O casa dintr-un bar poate fi construita chiar si iarna.

Printre deficiențele tehnologiei, merită menționat următoarele:

1. Lemnul este susceptibil la putregai, mucegai și deteriorarea insectelor, așa că periodic va trebui să reînnoiți impregnarea antiseptică de protecție.
2. O casă din lemn se micșorează, așa că imediat după construcția cutiei nu se va mai putea muta.

Atentie: poate dura de la 6 la 12 luni pentru ca o casa din lemn de umiditate naturala sa se micsoreze. Construcția de cheresteaua lipită și profilată uscată la cuptor se va micșora în 3 luni.

1. Lemnul este un material combustibil, de aceea toate elementele trebuie tratate cu substanțe ignifuge.
2. Este necesar să respectați cu strictețe tehnologia de construcție și să utilizați izolația intervențională, astfel încât casa să fie caldă și confortabilă, iar structura în sine să reziste mult timp.