Типове планування 3 кімнатної квартири панельного будинку. Все що потрібно знати про раціональне перепланування трикімнатної квартири. Типове планування квартир «Брежнівки»

У зв'язку з високими темпами будівництва багатоквартирних будинківзараз спостерігається велика різноманітність житла різноманітних планувань. Однак найпоширенішою та найпопулярнішою квартирою є трикімнатна, призначена для великої або середньої сім'ї. Давайте розглянемо сучасне проектуваннятакого житла.

Особливості

Однією з особливостей трьох кімнатної квартириє наявність прохідного простору. У сучасних будинках планування 3-х кімнатного житла стало дуже зручним завдяки високим стелям.

Таке житло в хрущовських п'ятиповерхівках часто зазнають самостійного перепланування. Причиною цього є невеликі площіокремих житлових та нежитлових зон, прохідні кімнати тощо.

Слід сказати, що за наявності певної фантазії в проектуванні та бажанні якось перетворити свій будинок ви завжди можете створити унікальний та неповторний дизайн та планування із, здавалося б, звичних та типових квартир. Наприклад, одним з варіантів такого проектування може бути приєднання заскленого балкона до загальної житлової площі шляхом його утеплення та знесення частини стіни.

Не можна не відзначити, що при виборі трикімнатного житла найбільший попит мають приміщення з окремими та ізольованими один від одного кімнатами.Взагалі, серед типових планувань таких квартир можна відзначити різноманітні варіанти, суміжні, змішані, ізольовані, відкриті (студії) По розміщенню вікон розрізняють лінійні квартири, «орні» і торцеві.

Сучасні типові планування трикімнатного житла нерідко зазнають індивідуальних змін. Для цього часто поєднують кілька кімнат, кімнату з балконом або кімнату з коридором.

Варіанти

Одним із варіантів при виборі нової трикімнатної квартири є планування для комфорту розміщення великих сімей. Оптимальним варіантому такому разі буде придбання студії зі вільним плануванням. Адже в цьому випадку на 100 і більше кв. м. можна розташувати кілька кімнат кожного члена сім'ї.

У сучасних покращених серіях трикімнатних квартир нині намагаються проектувати ізольовані кімнати, балкони або лоджії в кожному приміщенні та суміщені санвузли.

Одним з варіантів для житла старого типу є повне перепланування зі зносом стін, що не несуть. У цьому випадку можна змінити функціональне призначення кімнат і розширювати простір приміщень.

При цьому найчастіше використовується кілька варіантів. Один із них – це перетворення приміщення на студію, інший – це часткове об'єднання двох суміжних приміщень, наприклад, житлової кімнати та балкона. Також при кардинальному переплануванні намагаються зробити всі кімнати ізольованими одна від одної.

У трикімнатному житлі призначення кожної кімнати залежить від кількості осіб у сім'ї та умов роботи кожного. Якщо один із членів сім'ї працює в домашніх умовах, то в цьому випадку в такому житлі не обійтися без робочого кабінету. Розміри трикімнатних житлових приміщень можуть змінюватись від 56 до 80 і більше квадратних метрів. Невелика за розмірами квартира займає 60-63 м2.

фотографій

Розташування кімнат у «новобудовах»

В даний час санвузол прийнято розташовувати поруч із кухонною кімнатою. Також у сучасних плануваннях може використовуватися відкритий тип житла, коли немає ізольованих один від одного кімнат, що може бути не зовсім зручним.

Площі трикімнатних квартир у сучасних новобудовах стали, безумовно, більшими, ніж у старому квартирному фонді 80-90-х років. Вони з'явилися місткі балкони чи лоджії.

Трикімнатне житло також може мати і кутове розташування. В цьому випадку одна з кімнат стає прохідною і її зазвичай перетворюють на вітальню. У цьому випадку часто переплановують таку квартиру. Нерідко в нових будинках приміщення здають без перегородок, надаючи майбутнім власникам просторі студії з подальшим плануванням такого житла на їхнє розсуд.

Не можна не згадати про чеське типове планування трикімнатної квартири. Вона є дуже продуманою, але позбавленою оригінальності. Хоча в цьому випадку ви завжди можете зробити перепланування, тому що далеко не всі стіни в ньому є несучими.

Особливості такої квартири – це комори та тісні коридори. Стандартна площа складає 64 м2. А ось балкони та лоджії в них прийнято робити більшими.

В даний час в сучасних багатоквартирних будинках може застосовуватися різноманітне розташування кімнат. Постійно з'являються нові види планувань трикімнатних квартир, що дозволяє задовольнити різні смаки майбутніх власників квартир.

У панельних будинках

Одне з поширених планувань для панельного будинкує трикімнатна квартира прохідного типу. Також старі типові планування в панельних будинкахза допомогою досвідчених дизайнерів завжди можна перетворити на щось нове і сучасне, кардинально змінивши вигляд квартири.

Щодо квартир у п'ятиповерхових «хрущовках», то для них зараз намагаються вибрати більш комфортне перепланування. Наприклад, комору в такій квартирі перетворюють на вбиральню для господині. Інший варіант – зробити із «хрущовки» квартиру-студію.

Також застосовують часткове об'єднання приміщень, наприклад, балкон зі спальнею або кухню з вітальнею. Підлогу в такій квартирі міняють, використовуючи плитку та прибираючи старе дерев'яне покриттята стяжки.

Один з цікавих варіантів– перепланування стандартної типової трикімнатної «орної» у дев'ятиповерхівках у квартиру з об'єднаною кухнею-вітальнею та двома ізольованими кімнатами. В одній з кімнат при цьому площа дозволяє спорудити міні-гардеробну, а в глухому куті коридору можна відгородити невелику комору.

Треба відзначити, що трикімнатні квартири в п'ятиповерхівках проектувалися не зовсім вдалими. Суміжні кімнати та невеликі площі приміщень були не дуже зручними. Тому в даний час для покращення умов проживання застосовують кардинальне перепланування квартири.

Вдалі приклади та найкращі варіанти

У сучасному місті в даний час при будівництві нових мікрорайонів багатоквартирними будинкамиз'являється велика різноманітність планувань квартир. Найпопулярнішими вважаються трикімнатні. Вони проектуються будуються як у панельних, так і в престижніших цегляних будинках.

Найкращим варіантом вважається студія зі вільним плануванням. Така нестандартна квартира дозволяє виявити власну дизайнерську фантазіюі змоделювати собі найбільш зручний варіант для зручного проживання.

Планування трикімнатних квартир бізнес-класу можуть включати високі стелі, а також кілька санвузлів. Звичайно ж, загальна площа такої квартири також буде більшою за звичайну.

Також слід зазначити, що покупка трикімнатної квартири – це вигідне інвестування, оскільки ціни на таке житло постійно зростають.

Важливим фактором при виборі кращого варіантужитла є правильне та ефективне співвідношення загальної площі до площі житлових приміщень.

фотографій

Розглянемо приклади трикімнатних квартир. Тут представлено планування нової трикімнатної квартири. Є великий та просторий коридор-хол, де вільно розташовані шафи для одягу, взуття та постільної білизни.

Усі кімнати ізольовані одна від одної. У правій частині знаходиться окремий санвузол та кухня. За бажанням санвузол можна зробити суміщеним, що дозволить розмістити там пральну машину. У лівій частині розташовані дві спальні – одна більша, інша менша. У центрі знаходиться вітальня, яку можна поєднати з кухнею, дозволивши цим візуально та фізично збільшити загальний простір.

Загалом, досить вдале та сучасне планування для сім'ї з трьох чи чотирьох осіб.

Ще один варіант планування трикімнатної квартири. Тут є коридор у вигляді літери Г. А ось роздільний санвузол поєднати при всьому бажанні буде досить складно, тому що ванна та туалетна кімнати знаходяться у різних частинах коридору.

Вітальня є досить просторою і має вихід на балкон. Вийшовши з неї через коридор, ми потрапимо до кухні. Наприкінці коридору по обидва боки від ванної кімнати ліворуч і праворуч розташовані дві спальні.

Розглядалися різні варіанти перепланувань з використанням отвору в стіні, передбаченому для технологічних потреб. Кухня, яка в початковому варіанті повинна була залишитися ізольованою, в результаті втратила перегородку, що дозволило денному світлу проникати в коридор і, відбиваючись від дзеркала, збільшувати його освітленість.

Вітальня

Прохід із передпокою у вітальню - через розсувні дверізі вставками із матового скла. Головний предмет у вітальні – великий диван, що збирається з окремих модулів. Він стоїть біля стіни, оздобленої декоративною штукатуркою MagDecor. Для того, щоб підкреслити її красу, довкола поклали карниз, за ​​який сховали підсвічування. Навпроти дивана – система зберігання, в яку інтегрований великий акваріум – господарі квартири захоплюються розведенням риб.

Кухня

Планування кухні дуже ергономічне: робоча поверхня з раковиною зверху та посудомийкою під нею – по центру стіни, з боків – дві високі колонки для техніки та зберігання. Нижній ярус шаф і колонки - кольори "золота черешня", верхній - білий, глянсовий, що робить кухню світлішою і візуально більшою.

Уздовж вікна – ще одна робоча поверхня. Вона досить широка, із вбудованою варильною панеллюі витяжкою, яку можна легко прибрати всередину столу, якщо не потрібно їй користуватися. Закінчується робоча поверхня барною стійкою, що примикає під кутом 90 градусів. За нею легко помістяться чотири особи. Підлога кухонної зони, а також фартух на стіні над робочою поверхнеювикладені італійською плиткою із колекції Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Примикаючу до спальні батьків лоджію утеплили, і організували там місце для читання та відпочинку – затишне крісло, торшер та оригінальні полиці для книг. Крім того, поряд зі спальнею з'явилася простора вбиральня – 3 кв. м.

У голові ліжка примикає до стіни, обробленої деревом - точно таким, як і на підлозі. За підвісною стелеюховається підсвічування. На сусідній стіні укріплено два високі дзеркала, зверху на кожному з них - бра: така схема дозволяє збільшити освітленість і створити ілюзію розширення простору.

Дитяча

Дизайн 3-кімнатної квартири передбачає окрему дитячу зі своїми системами зберігання – великим гардеробом та містким комодом. Ліжечко для дитини виготовили на замовлення, як і дерев'яний каркаснад нею – на ньому закріпили легкий балдахін та повісили прикраси.

Освітлення в ігровій зоні здійснюється вбудованими в стелю спотами, центр кімнати відзначений підвісом Skygarden, дизайну Марселя Вандерса - дуже романтичним і ніжним, у вигляді півсфери, з ліпниною внутрі. Великий довговорсовий килим надає дитячому затишку та теплу.

Передпокій

Велика шафа, в якій розмістилися пральна машина, холодильник, а також відділення, призначені для зберігання одягу, взуття та домашніх дрібниць, став об'єднуючим елементом дизайну 3-х кімнатної квартири.

У вхідній зоні з'явився цікавий стелаж, що імітує сходи на другий поверх. В його відкритих полицяхможна помістити книги, журнали, дрібні предмети декору, а більші, наприклад, вази, поставити прямо на східці. І підлога, і стіна за фальш-драбиною виконані з однієї породи дерева. Між настінними панелями вбудовано підсвічування.

Санвузол

Оздоблення ванної - строга і стримана, у двох кольорах: слонової кістки та темно-коричневому. Покриття стін та підлоги – італійська плитка FAP Ceramiche Base. Унітаз - підвісний, над ним розташований фальшкороб, з підсвічуванням. Він оброблений плиткою тієї самої фабрики. Стіна за умивальником повністю дзеркальна, що ускладнює простір і робить ванну візуально більше.

Сучасний житловий фонд має в своєму розпорядженні велику кількість житла. Досить популярною житловою нерухомістю є 3-кімнатна квартира. Планування даного приміщення може бути різним і залежить від часу будівництва будинку та серії будівлі. Кожна квартира має свої особливості, які одним подобаються, а іншим ні, і тоді останні намагаються зробити перепланування на свій смак.

Стандартне планування «троячки»

Має кілька варіантів розміщення житлових приміщень — типова 3-кімнатна квартира. Планування тут може бути зручним або доставляти певний дискомфорт своїм мешканцям. Так, наприклад, дві кімнати маленькі, одна велика. У деяких будинках спостерігаються два суміжні приміщення та одне ізольоване, але маленьких розмірів. Іноді кімнати розташовані по обидва боки будівлі. Така схема розташування називається «літаком» і часто зустрічається в московських будинках. Найкращими вважають 3-кімнатні квартири (серії планування характеризують розташування кімнат, висотність будівлі, розміри приміщень та багато іншого), в яких усі приміщення ізольовані.

Зазвичай у стандартній трикімнатній квартирі є хоча б одна комора. Більшість дизайнерів рекомендують і з неї зробити вбиральню. У невеликих приміщеннях за рахунок комори можна вирішити проблему простору, що не вистачає.

Зазвичай у квартирі із трьох кімнат одну визначають для вітальні, другу – для спальні, а третю відводять під дитячу, якщо в сім'ї є діти.

Майже всі «троячки» мають роздільний санвузол, а багато з них – кутове розташування. Знаходяться на максимальній відстані від сходів та ліфта. Стандартні розміритакої квартири коливаються від 56 до 80 кв. м. Найбільша кімната – від 15 кв. м, зазвичай це зал чи вітальня; спальня – від 12 кв. м, а на дитячу кімнату припадає від 10 кв. м. Розміри кухні – близько 7-9 кв. м.

Трикімнатна квартира дає певну свободу використання житлового простору. Місця тут вистачить усім – і дорослим, і дітям.

Види планувань квартир

Може мати різне розташування приміщень 3-кімнатна квартира. Планування тут буває кількох видів:

• "Сталінка". Такі будинки зводилися на початку 50-х років. Це було найкраще радянське житло. Висота стель досягає трьох метрів. Стіни масивні та викладені з червоної цегли. Кімнати ізольовані та зручно розташовані. Санвузол роздільний. Поділяються на номенклатурні та рядові. Перші будинки призначалися для еліти та мали приміщення для слуг, арки та просторий хол.
• "Хрущовка". Будувалися у період із 1957 по 1962 рік. Будинки такого типу мають невдале розташування кімнат, тонкі панельні стіни, суміщений санвузол та низькі стелі. Кухня малих розмірів – 3-4 кв. м.
• "Брежнівка". Квартира середніх розмірів, має окремий санвузол. Покращений варіант "хрущовки". Є вбудовані шафи, антресолі. Шафа для зберігання продуктів розташована під вікном на кухні. Розміри кухні – 7-9 кв. м.
• Сучасне житло. Квартири зі збільшеною площею мають зручне планування. Один чи два санвузли. Кімнати можуть бути розташовані "вагончиком" або виходити на обидві сторони будівлі. Кухня в сучасних квартирахвелика – від 7 кв. м.
• Елітне житло. Тут кількість санвузлів відповідає числу спальних кімнат у будинку. Кімнати розташовані з огляду на побажання замовника. Є вбиральні та кухні-студії. Така квартира спроектована з урахуванням усіх потреб людини і є найкомфортнішою.

Особливості планування трикімнатного житла

Може мати свої особливості розташування житлових приміщень 3-кімнатна квартира. Планування таких кімнат може бути закритим, відкритим, частково-закритим, суміжним і змішаним.

У закритому плануванні усі кімнати ізольовані. Із кожної є вихід до загального коридору. Найбільшим приміщенням є вітальня. Є широкий хол.

Відкрите планування зустрічається у квартирах-студіях. Один великий простір ділиться на різні зони, кожна з яких має своє дизайнерське оформленнята індивідуальний тип освітлення.

Частково закрите планування. Одна частина приміщення відкрита – гостьова, а інша має ізольовані кімнати. Простір розділений невеликим холом.

У суміжному типі розташування приміщень лише одна кімната виходить у загальний коридор, решта з'єднується з нею проходом чи дверима. При змішаному плануванні є як ізольовані, і суміжно розташовані приміщення.

Критерії оцінки планування при виборі житла

Планування 3-х кімнатної квартири (з розмірами типових проектів можна ознайомитися на фото нижче) істотно впливає на її вибір. Насамперед, при виборі житлового приміщення люди орієнтуються на загальну площу, на параметри та форму кухні, площу коридорів. Враховують кількість вікон. Деяким мешканцям подобається, щоб вікна розташовувалися по обидва боки будівлі.

Важливим критерієм є наявність лоджій та балконів, а також їх кількість. Враховують прохідні кімнати, несучі стіни, товщину панелей, висоту стелі. Мешканці дивляться на віддаленість квартири від ліфта та наявність певних комунікацій. При покупці житла слід звернути увагу на співвідношення загальної площі приміщення до житлової зони, розвиток інфраструктури та серію планування будівель.

Серії планування

Серії житлових будинків - це будинки, зведені по одному типовому проекту. Залежно від матеріалів, що використовуються при зведенні несучих конструкцій, багатоповерхові будинки поділяються на:

• блокові;
• залізобетонні;
• цегляні.

Залізобетонні будинки, у свою чергу, можуть бути монолітними, панельними або збірно-монолітними.

Житловий фонд почав масово зводитись у 1950 році. Це були каркасно-панельні будинки, безкаркасні будівлі, «сталінки» (серії планування ІІ – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Однією з найвідоміших серій 50-60-х років є Мм 1-3, а також серії 1-440 та 1-149. Це п'ятиповерхові будинки з нераціональним розташуванням кімнат та маленькими кухнями. Можуть бути прохідні кімнати, у деяких будинках зустрічається суміщений санвузол.

З 60-х років зводять «хрущовки». Вони являють собою блокові (серія 1-510), панельні (К-6) та цегляні (серії 1-511 та 1-447) п'ятиповерхівки. Серія будинків К-7 облицювалася білим кахлем. Мала каркас по кутах і один під'їзд.

З 1970 року розпочалося активне будівництво 9-поверхових багатосекційних будинків: панельних (серія II-49, II-57) та цегляних (II-29, II-32). Висота стель у таких приміщеннях дорівнювала 2,64 м. Внутрішні перегородки не були несучими, тому в таких квартирах легко зробити перепланування.

У 1980-ті ввели в експлуатацію будинки серій П-44, П-3, П-43, П-4. Деякі будинки зводилися до 22 поверхів. Квартири в них мають зручне планування та роздільний санвузол, кухню середніх розмірів.

Нині застарілі серії будинків удосконалять (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площу квартир збільшують. Кімнати ізолюють. Під час будівництва використовують як блоки, так і панелі. Є серії, в яких фасадна частина будинків оформлена склом (Копе-м-парус). Вводяться в експлуатацію і монолітні будинки (Колос, Юнікон і серія III-17).

Московське планування

Московські планування 3-кімнатних квартир припали до смаку багатьом мешканцям. В основному це дев'ятиповерхові будинки, в яких є ліфт та сміттєпровід. Кімнати ізольовані, хоча зустрічаються варіанти з прохідними приміщеннями. Санвузол у таких квартирах роздільний. Є балкон та лоджія. Кімнати розташовуються як по обидва боки житлової будівлі (планування «літак»), так і з одного боку («вагончиком»).

Технологія будівництва та архітектура будівель з московським плануванням схожі з такими у «хрущовок». Зазвичай такі будинки розташовані у спальних районах. Поруч із ними перебуває дитячий садок, школа, магазини та інша розвинена інфраструктура

Планування 3-кімнатної квартири: «хрущовка»

Будівлям, збудованим за часів правління Хрущова, понад 50 років. Деякі з них знесли, але більшість зазнала капремонту, внаслідок чого термін їх експлуатації збільшився. Це житло часто піддається переплануванню, оскільки має низькі стелі, незручне розташування кімнат, маленькі приміщення та невелику кухню. У таких квартирах спільний санвузол та вузькі коридори. Висота стель – до 2,5 м. Є суміжні приміщення. Має тонкі стіни та погану тепло- та звукоізоляцію «хрущовка» (3-х кімнатна квартира). Планування цього житла оснащене не несучими внутрішніми перегородками, що дозволяє за бажання змінити внутрішнє розташування кімнат.

Загальна площа такого житла – 55-58 кв. м. На вітальню припадає близько 14 кв. м, спальню – від 8 кв. м, дитячу – від 6 кв. м, а на частку кухні – 4-4,5 кв. м. Оснащена вбудованими шафами та антресолями «хрущовка» (3-х кімнатна квартира). Планування дозволяє прибрати ці предмети меблів з інтер'єру, що багато хто й робить, за рахунок чого приміщення виграє в розмірах.

Планування 3-кімнатної квартири П-3

Будинки серії П-3 визнані найкращими у плані експлуатації та планування. «Трьошки» цієї серії почали будувати у 80-ті роки. Згодом цю серію вдосконалили і з'явилися проекти П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Будинки П-3 оснащені тришаровими навісними панелями, характеризуються гарною тепло- та звукоізоляцією. Трикімнатні квартири відрізняються зручним розташуванням приміщень. Є балкони, містка кухня та ізольовані кімнати. Є система димовидалення. З 2002 року у таких квартирах встановлюють двокамерні склопакети. Будинки здають із оздобленням. Майже всі внутрішні перегородки є несучими.

Висота стель у квартирах – 2,64 м. Загальна площа 3-кімнатного житла – 74-86 кв. м, кухня – 10 кв. м.

«Трьошка» серії П-44

Будинки цієї серії будують у всій Росії. Планування 3-кімнатної квартири П-44 покращено. Площа такої квартири становить 73 кв. м, на кухню припадає 8-12 кв. м. Є просторі коридори, передпокій, велика ванна, вентиляція на кухні та в санвузлі. Ванна та туалет окремі. Висота стель досягає 2,64 м-коду.

Кожен поверх оснащений сміттєпроводом із завантаженими клапанами. Є два ліфти. Один для перевезення пасажирів, інший – вантажний. Хол будівлі просторий, передбачено місце для консьєржа. Фасади обробляють різнокольоровою облицювальною плиткою. Будинки мають тривалий термін експлуатації (більше 100 років).

Планування сучасної «троячки»

Зараз житловий фонд має величезний асортимент квартир з різним плануванням. Сучасна «троячка» має містку лоджію, два санвузли, дві спальні, еркер та велику кухню (від 10 кв. м). У деяких квартирах передбачена вбиральня. Поширене житло із вільною зоною.

Планування 3-кімнатної квартири із розмірами приміщення загальною площею 120-130 кв. м дозволяє втілити у реальність усі творчі задуми. Санвузли тут розташовують поруч із найменшими кімнатами, там, де найдоречніше розташувати спальню. У такій квартирі члени сім'ї не заважатимуть один одному, для кожного знайдеться куточок для усамітнення.

Елітне житло

Елітні трикімнатні квартири можуть мати площу від 100 до 200 кв. м. та більше. У такій квартирі не менше двох санвузлів. Є дизайнерське оформлення кімнат. Висота стель – 3 м. Площа кухні – від 15 кв. м. У деяких квартирах є другий поверх. Частина приміщення має вільне планування.

Елітне житло завжди відрізняється підвищеною комфортністю. У таких будинках є підземні гаражі, стоянки, сміттєпровід. Будинки охороняють, у під'їзді чергує консьєрж. Поруч знаходиться розвинена інфраструктура. Ці будівлі розташовують у центральних та мальовничих районах міста.

Переваги планування сучасної трикімнатної квартири

Численне будівництво житла вплинуло на якість споруджуваних приміщень. Нині у новобудовах важко знайти прохідні кімнати. Кутові кімнати в трикімнатній квартирі добре утеплюють, тому вони не відволожуються і є теплими. У них мешканці почуваються комфортно. Збільшилася в розмірах загальна площа «троячок», ванна кімната та кухня. Житло має лоджію або балкон, комору. Внутрішні перекриття часто не несуть, і при бажанні зробити перепланування приміщення не складе труднощів.

Розміри стель у сучасних «троячках» збільшилися до 3 м. Є вільна зона, яку неважко зонувати, збільшивши цим функціональність кімнати.

Сучасні трикімнатні квартири зручні та раціональні. Підійдуть практично будь-якій сім'ї і рідко потребують перепланування.

У сучасному житловому будівництві, при якому відбувається стабільна глобальна забудова, надано досить-таки. широкий вибірквартир з різними варіантамипланувань. Квартири з величезними лоджіями та десятиметровими кухнями, з двома санвузлами та еркерами, квартири елітного класу і навіть двоповерхові – кожна людина може підібрати щось на свій смак та уподобання. Одним із найпопулярніших варіантів є планування трикімнатної квартири для великих сімей.

Ідеальним «вихідним матеріалом» можна назвати трикімнатні квартири вільного планування в новобудовах, які є стильним і комфортним житлом. У квартирах площею щонайменше 130 кв. м місця вистачить і дорослим, і дітям. При грамотно спланованих зонах домочадцям різних вікових категорій, з різними звичками і темпераментом не доведеться мішатись один одному, завдяки чому всі будуть перебувати в нестримних умовах.

План трикімнатної квартири 130 кв. м із розмірами кімнат

Нерухомість бізнес класу включає не тільки велику загальну площу з високими триметровими стелями, але і кілька санвузлів (як мінімум два). Розберемо конкретні приклади максимального використання переваг новобудови.

У новобудові санвузол знаходиться по сусідству з маленькою кімнатою, тому ефективніше та доцільніше зробити спальню саме у цій кімнаті. Тільки потрібно вирішити: що буде центром при плануванні в цій кімнаті. Чи буде це шафа-купе або місце для сну? Крім цього, вас може спантеличити питання про систему зберігання. Якщо системі зберігання знайдеться місце у вітальні, то в спальній кімнаті становище, що панує, займе ліжко.

План трикімнатної квартири в новобудовах

Перевагою нового типу будинків є, безперечно, велика площа. Крім цього, в квартирі є і балкон, який може бути вам робочим кабінетом. У квартирах вільного планування великим плюсом і те, що можна вільно облаштувати простір. У спальній кімнаті помістяться не тільки стандартне двоспальне ліжко та шафа, але й інші функціональні меблі. Можна дати волю своєї фантазії та виявити свої дизайнерські здібності в облаштуванні.

Читайте також

Планування кухні, поєднаної з вітальнею

Любителям незвичайних спалень слід звернути увагу на кругле ліжко. Вона, звичайно, вимагає трохи більше місця, ніж стандартна прямокутна модель, але дуже виграшно виглядає у будь-якій кімнаті. У спальні немає необхідності використовувати додатковий декор, оскільки головною пам'яткою є саме ложе.

Для підтримки загальної атмосфери на допомогу прийде незвичайне освітлення або стельовий гіпсокартонний круг. Крім цього, можна завісити ліжко гарним, дизайнерським балдахіном.

Спальня з круглим ліжком

Дизайн-проект та план трикімнатної квартири для сім'ї з дітьми

Дизайн трикімнатної квартири виготовляється відповідно до вимог власників житла: функціональне оформлення простору світлих відтінків, з присутністю точкових колірних акцентівбез будь-яких надмірностей.

Дизайн квартири з дітьми бажано робити у світлих тонах

За характером такий інтер'єр повинен бути дуже стриманим і спокійним, але водночас затишним завдяки натуральним матеріалам. Дитячі кімнати слід виконати з урахуванням індивідуальних потреб дітей. Обстановка повинна відповідати їхньому віку.

Переваги сучасного планування квартир

До стандартного планування квартир ХХ століття із двома кімнатами можна віднести прохідний вигляд. Велика кімната розташовувалась поруч із місткою коморою, в якій був вихід у спальну кімнату.

Суміжне планування двох кімнат

У той час багатьом домашнім умільцям доводилося збільшувати житловий простір, за рахунок «знесення» комори та споруди нової стіни. Таким способом відгороджувалась частина зали, і виходили дві різні кімнати. Однак такий прийом сприяв появі довгого темного коридору, але все-таки мати окремі кімнати було пріоритетнішим за естетику.

Зміна планування

Відмінність сучасного планування трикімнатної квартири від квартир, збудованих у середині минулого століття, полягає в тому, що ванні кімнати з туалетами стали тепер роздільними, як і самі житлові кімнати. Збільшилися площею кухні, ванні. У трикімнатних квартирах, майже у всіх, з'явилися балкони або місткі лоджії.

Сучасне планування трикімнатної квартири

Готова квартира сьогодні це ще не кінцевий результат. Час робить свої корективи. З'явилося багато досвідчених дизайнерів, які пропонують свої послуги у плануванні, дизайні інтер'єру, які можуть при своєрідних, нескладних прийомах збільшити або зменшити площу житла, розділити по зонах кімнати з метою їхньої функціональності.