Проекти будинків з мансардою та гаражем: різні варіації будівель. Гарні проекти мансардних будинків з гаражем Проекти заміських будинків з гаражем та мансардою

Однією із складнощів є збір коштів на будівництво будинку. Коли вони вже є, тоді доведеться вибрати проект для майбутньої будови. У ньому мають бути враховані всі побажання мешканців, і навіть додаткові потреби. Замість будівництва будинку на два поверхи, можна організувати мансарду під дахом. За наявності машини, гарним рішеннямбуде будівництво сусіднього гаража. У статті буде розглянуто переваги такого рішення, а також готові проектибудівель.

Що враховувати під час проектування

Перед тим як скласти проект будинку з мансардою необхідно визначитися з наступними моментами:

• скільки людей проживатиме в будинку;
• скільки спальних кімнат планується;
• чи буде гостьова кімната;
• яким чином використовуватиметься мансарда;
• як буде реалізовано опалення;
• скільки ванних кімнат буде в будинку;
• чи будуть підсобні приміщення;
• чи буде окрема кімната, де стоятиме пральна машина.

Залежно від придбаної ділянки можна вибрати розмір майбутнього будинку, в якому буде мансарда і гараж. Важливо, щоб кожен член сім'ї мав свою особисту кімнату, де він зможе добре відпочивати. Якщо є в планах приймати гостей, важливо щоб була хоча б одна спальня для них. Її можна розташувати не так на основному поверсі, але в мансарді. При цьому важливо тоді передбачити наявність окремого туалету на мансарді. Підсобні приміщення в будинку з мансардою обов'язково потрібні, щоб було де зберігати різне домашнє начиння. Варто також подумати про те, як буде реалізовано опалення. Для деяких видів котлів важлива наявність окремої кімнати, а іноді навіть будівлі. Було б непогано зробити окрему кімнату для пральні, де можна буде розташувати шафу для білизни, а також пральну і сушильну машину.

Матеріал для будівництва

Вже на етапі проектування будинку з гаражем та мансардою важливо визначитися з тим, який матеріал буде використано. Для одноповерхового будинкуУ якому буде гараж і мансарда, відмінним рішенням буде використання піноблоків. Цей матеріал має багато переваг, серед яких варто виділити:

• невелика вага;
• висока швидкість зведення стін;
• мінімальний показник теплопровідності;
• простота оздоблення;
• екологічна безпека.

Піноблоки мають розмір, який у кілька разів перевищує розмір однієї цеглини, тому роботи з вигону стін значно скорочуються. Крім того, вага одного блоку не надто велика, тому не доведеться рвати спину при зведенні. Хоча блоки і потребують зовнішньої обробки з монтажем утеплювача, але самі вони мають мінімальну теплопровідність. Піноблоки складаються з екологічно чистих матеріалів, тому не доведеться переживати про шкоду для домочадців. З недоліків матеріалу варто відзначити схильність до впливу вологи, тому необхідно виконати зовнішнє оздоблення в короткі терміни.

Фундамент

Основа будівлі з мансардою та гаражем дуже важлива, тому що саме від фундаменту залежатиме надійність та термін служби будинку. Варто розуміти, що якщо стіни виганятимуться з піноблоку або газоблоку, то обов'язковою буде наявність стрічкового фундаменту. Мансарда надаватиме додаткове навантаження, тому фундаменту слід приділити належну увагу. При найменшій деформації основи по стінах підуть тріщини, які неможливо буде заробити нічим. Бажано поглибити його нижче за позначку, до якої відбувається замерзання. Такий хід зменшить на нього вплив пучинистих ґрунтів та продовжить термін служби. Крім того, втрати втрати через підлогу також будуть меншими.

Мансарда

Мансарда є функціональною конструкцією. Можна сказати, що її споруда є найкращим рішенням того, як використовувати горищний простір. Деякі не хотіли споруджувати мансарду раніше, тому що були розроблені нормальні утеплювальні матеріали. Сьогодні це питання можна вважати вирішеним. Перевагами наявності мансарди можна вважати:

• додаткову площу;
• додаткове утеплення;
• завершеність конструкції;
• будівництво без застосування техніки;
• можливість різноманітного використання.

Мансарда забезпечує практично таку саму площу, що і на першому поверсі. Звичайно, все залежатиме від того, яка форма покрівлі буде обрана. Завдяки мансардному поверху втрати втрати. Це відбувається завдяки тому, що під покрівлею завжди є тепле повітря, яке є захисною подушкою. При зведенні мансарди немає потреби у важкій техніці. Якщо спочатку будується двоповерховий будинок, то може знадобитися застосування підйомного крана для доставки будівельних матеріалів. Мансарда може бути використана як:

• спортзал;
• спальний поверх;
• більярдна;
• велика кімната відпочинку;
• квітник.

Це лише деякі можливі застосування для мансарди. У ній можна не робити перегородок і тоді вона буде великою кімнатою для спільного проведення часу. Варто розуміти, що мансарда надає додаткове навантаження на стіни. Якщо вони зводяться з піноблоку або газоблоку, тоді виникає потреба у влаштуванні армпоясу для мансарди. На нього можна буде вперти основу покрівлі. При цьому тиск на стіни будинку розподілятиметься рівномірно, що виключить просідання і появу тріщин.

При проектуванні одноповерхового будинку, де буде мансарда і гараж, необхідно правильно розрахувати її висоту. Для комфортного переміщення всередині відстань від стелі до підлоги має бути не менше ніж 2,4 метри. Вище було сказано, що залежить від форми покрівлі. Якщо вона буде двосхилим, тоді можна розраховувати на 67 відсотків корисного простору. Ломанна покрівля складніша у споруді, але може збільшити цей показник до 90 відсотків. Якщо є необхідність і бажання досягти такої ж житлової площі, що й на основному рівні, тоді покрівлю потрібно підняти щонайменше на 1,5 метра.

Зверніть увагу!Для пожежної безпекиу проекті було б непогано передбачити можливість додаткового виходу. Для цього встановлюються пожежні сходи за вікном.

Певна складність може полягати у проведенні комунікацій на мансарду, тому якщо на першому поверсі немає фальшстелі, тоді можна розмістити схожі приміщення точно над такими ж знизу. Це, наприклад, може бути ванна кімната або кухня. Тоді не доведеться робити коробів, в які будуть заховані труби. Недоліком мансарди є відсутність товстих стін, як у основного будинку. В силу такого стану справ необхідно правильно підійти до вибору утеплювача. Як варіанти можна розглянути:

• кам'яну вату;
• екструдований пінополістирол.

Деякий час тому була поширена скловата, але має кілька істотних недоліків. По-перше, вона досить добре вбирає вологу, по-друге, працювати з нею не дуже приємно, тому що контакт зі шкірою призводить до свербіння та роздратування. Крім того, згодом у повітря починають потрапляти частинки скла, які дратують легкі та слизові оболонки. Пінополістирол є відмінним ізолятором і має мінімальну тепловіддачу, тому багато хто вибирає саме його. У виробника «Піноплекс» є окремий модельний рядспеціально для покрівлі.

Варто розуміти, що через свою щільність пінополістирол не має паропроникності. Це може призвести до того, що пара конденсуватиметься на утеплювачі в мансарді. Наслідком чого стане розвиток цвілі, що обов'язково вразить будівельні матеріали. Жити на такій мансарді буде неможливо. При монтажі пінополісторолу важливо передбачити хорошу вентиляцію, яка сприятиме швидкій заміні повітряних мас. Одним із найкращих рішень вважається мінеральна вата для утеплення мансарди.

Матеріал має деяку паропроникність, абсолютну екологічну чистоту та простий у монтажі. Під покрівельний настил мансарди укладається гідроізоляція, під яку, у свою чергу, кріпиться теплоізолятор. Додатково утеплювач обтягується парізоляційним бар'єром. Є ще варіант утеплення покрівлі мансарди спіненим поліуретаном. Це досить швидка та ефективна процедура, але її вартість досить висока. У разі такого вибору для мансарди також важливою є хороша вентиляційна система.

Важливим фактором у проекті одноповерхового будинку з мансардною є вибір місця розміщення сходів. Вона повинна дозволяти безперешкодно підніматися та спускатися всім членам сім'ї. Хтось знайшов ідеальне рішення у тому, щоб поставити гвинтові сходи.

Гараж

Розмір гаража в проекті будинку з мансардою залежатиме від того, скільки автомобілів є в сім'ї. Якщо їх два і більше, тоді необхідно правильно вибрати розташування в'їзду та його розміри для гаража. Якщо будинок знаходиться на певному пагорбі, тоді потрібно спорудити невеликий пандус для підйому в гараж. Він може бути оброблений плиткою, бруківкою чи асфальтом.

Готові проекти

Наведений вище приклад проекту будинку в один поверх, в якому є мансарда і гараж. Передбачена велика вітальня, яка поєднана зі їдальнею. Зі їдальні є безперешкодний вихід на кухню Кухня має другий вихід у коридор. У ньому знаходяться сходи на мансарду та входи в інші приміщення. Можна помітити, що ванна кімната в цьому будинку з мансардою та гаражем має невелику площу. За бажання її можна розширити за рахунок підсобного приміщення. Зручним є той факт, що вихід у гараж є безпосередньо з дому, що особливо зручно взимку.

Ось чудовий приклад компактного будинкув один поверх з мансардою та гаражем. Гараж не має входу з будинку, що дало змогу виключити додаткові тепловтрати та розмістити через стіну від гаража вітальню та санвузол. Останній реалізований цікавим чином. Вхід у ванну кімнату здійснюється через туалет, і вони відокремлені перегородкою, що дуже зручно. Сходовий проліт на мансарду знаходиться в кутку вітальні, що заощаджує простір. Площа кухні дозволяє обідати прямо у ній невеликою родиною. На мансарді знаходяться спальні.

Вище представлений чудовий проект будинку з мансардою та гаражем на один поверх. Площа на обох рівнях використана якнайкраще. Будинок із таким плануванням дозволить приймати багато друзів. На мансарді є три великі спальні. Дві з них мають окремі вбиральні кімнати. Ці спальні можуть бути господарськими. Також на мансарді є окремий санвузол, що дуже зручно. Підйом на мансарду здійснюється з холу, що дозволяє розмістити під сходами вішалку для верхнього одягу або шафу для інструментів. У відео нижче можна переглянути ще один проект будинку з гаражем та мансардою.

Резюме

Як видно, мансарда дозволяє максимально розширити площу одноповерхового будинку. Крім того, суміжний гараж гарантує постійний контроль транспортного засобу, а також простоту обслуговування в зимовий час. У гараж можна зробити окрему гілку опалення, яка включається на час, коли буде здійснюватись обслуговування.

Акуратні будиночки з житловою кімнатою під дахом зустрічаються досить часто. Це підходить для тих, хто хоче максимально використати кожен сантиметр своєї площі. До того ж, такий пристрій набагато дешевший, ніж зводити другий поверх. Більш виграшно виглядають проекти будинків з мансардою та гаражем. Такі котеджі дуже зручні для проживання.

Кількість поверхів у власному будинку найчастіше пов'язана з розмірами ділянки. Невелика площа компенсується поверховістю будівлі. Розташований на нижньому рівні гараж або прибудований збоку, ще більше заощадить місце. Доступ до машини буде легким. Автомобіль не заіржавіє і легко заведеться в холодну пору. Двері можна зробити з коридору чи підсобного приміщення. Такий гараж зручний як майстерня та для зберігання великих речей.

Господарські будівлі розміщуються вздовж «глухих» стін. Вікна спалені - на торцевих частинах будівлі. Так кімнати будуть світлішими. Вхід до котеджу можна зробити з торця. Як і переднє розташування - це дозволить заощадити місце і добудувати веранду або високий ганок. Навіть двоповерхові будинки 8 на 8 не виглядають дуже масивними зовні, а при правильному внутрішньому плануванні будуть цілком просторі. В'їзд у гараж краще влаштувати з боку ганку. Такий план будинку буде актуальним для вузьких ділянок.

Порада! Вхідні дверііз тамбуром буде перешкодою для проникнення вихлопних газів усередину будинку.

Можливість підведення всіх комунікацій має бути продумана ще до самої забудови. Якщо ви займаєтеся реконструкцією будинку, всі системи будуть проведені з нижнього поверху. Живі огорожі, шпалери, ковані арки допоможуть розділити територію на зони. Простір не здасться тісним, і в той же час буде розбитий на функціональні зони.

Варіанти проектів одноповерхових будинків з мансардою та гаражем

Маючи велику територію під будівництво, можна звернути увагу на проекти будинків 10 на 10 з мансардою та гаражем. Майже завжди вони одноповерхові, виготовлені з дерева, блоків або цегли. Їх конструкція простіша і менш затратна. Типовий проекттакого будинку адаптується під особливості ґрунту та району проживання. За бажанням замовника можуть бути внесені як незначні, і серйозніші зміни.

Якщо є маленькі діти, розгляньте проект одноповерхового будинку з мансардою та гаражем. Його перевага у зручності пересування. Сходи на мансарду не ускладнить підйом. Вона з'єднає верхній ярус із нижнім та стане цікавим елементом інтер'єру. Краще відмовитися від гвинтових та складаних типів. Вони не дуже зручні для приватного користування. Оптимальний та безпечний варіант — маршові сходиз огорожею. Здійснити монтаж конструкції можна самостійно. Існують спеціальні формули розрахунку найбільш правильного співвідношення ширини і висоти щаблів. Дерево буде найкращим матеріаломдля сходів, а метал – для каркасу конструкції. Навіть якщо у ваших планах не великий будинокз гаражем і мансардою, сходи не повинні бути менше метра завширшки. Також подбайте про хороше її освітлення. Це зробить підйом на мансарду безпечним.

Важливо! Замислюючи проект будинку з мансардою та гаражем, одразу затвердіть план сходового простору.

Влаштування внутрішнього приміщення

Якщо ви задумали зробити мансарду з горища, то потрібний розрахунок всіх навантажень на перший поверх. Правильним додатково буде зміцнити стіни. Не перевантажуйте верхню частинуконструкції. Допустиме планування з кількох кімнат або зон. Для перегородок, наприклад, можна взяти гіпсокартон. Матеріали покрівлі та оздоблення стін вибирайте легкі. Під дахом можна влаштувати затишні дитячі чи спальні кімнати. Деякі вважають за краще віддавати мансарду під майстерню, більярдну або навіть сауну.
Оскільки приміщення під дахом буде схильне до перепаду температур — подбайте про хорошу теплоізляцію.
Досить витратно обійдеться монтаж віконних прорізів на похилій площині. Але результат змусить забути ці проблеми. Великі вікна дадуть гарне природне освітлення вдень, а вночі можна просто милуватися зоряним небом.

Конфігурація даху

Від того, якою буде форма покрівлі, залежить дуже багато. Наприклад, двосхилий дахдасть трохи більше 60% площі першого поверху. Конструкція «ламаного» даху - 90% від основи будинку. А ось якщо підняти дах на 1,5 метра, то ви отримаєте 100% нових корисних метрів. Враховуючи це в індивідуальних проектах невеликих будинків, Ви досягнете оптимального результату.

Порада. Більший кут нахилу даху візуально зробить кімнату просторішою.

Матеріали для покрівлі

Нові мансардні будинкиз гаражем можна побачити з металочерепицею або бітумною черепицеюна даху. Останній варіант має перевагу за рахунок гарного рівня шумоізоляції. , навіть з використанням додаткового підкладу, не захистить від звуків вулиці. Керамічна черепиця, що має масу переваг, не всім доступна через високу вартість.

Різноманітність стилів та напрямків

Зазвичай, проекти будинків з мансардою та гаражем виконані в сучасному стилі. Так званий арт-деко, що не передбачає дотримання будь-яких канонів. Тут абсолютна свобода у виборі матеріалів для будівництва та елементів обробки.

Основні різновиди сучасного стилю:

• Функціоналізм (присутність великих скляних поверхонь, дахи найчастіше плоскі, відсутні надмірності в прикрасі фасаду та дрібні елементи)
• Мінімалізм (дотримання єдиної колірної гами, простота виконання, але при цьому максимальна функціональність)

Авангард, хай-тек та деконструкцівізм тільки недавно почали набирати популярності. Дуже цікавими та незвичайними виглядають будівлі у стилі еко-тек. Де у формах будинку є частини живого ландшафту.

Кантрі-будинки повторюють своїм зовнішнім виглядомтрадиційне житло у провінціях різних країн світу. Дуже ефектно виглядає італійська класиказ терасами та широкими віконницями на вікнах. Зроблені з колод шале, цегляні фасади англійського стилю- Вишукані і неповторні.

Яким саме буде ваш проект будинку з мансардою та вибираєте ви самі. Барвисті фото та плани з каталогів на сайтах мають надихнути на ухвалення правильного рішення.

У наш час кожен власник авто хотів би мати гараж для свого автомобіля. Але не кожен він має, а ще й біля будинку. Якщо у вас є своя земельна ділянка, то у вас є можливість побудувати гараж.

Деякі переваги мансардного приміщення над гаражем:

• мансарда може використовуватисьяк місце для відпочинку, облаштувавши її як кімнату для більярду або для кальяну.
• у приміщенні мансарди є можливістьобладнання майстерні чи особистого кабінету.
• хороше місце для проведення часу дітей.
• тут можна розташувати кімнату для гостей, де зможуть зупинитися родичі, друзі, всі, хто приїхав, щоб відвідати.
• побудувавши гараж із мансардою вирішується питаннязі знаходженням господарів на час будівництва основного будинку.

Недоліки:

1. перший мінусполягає в тому, що під час зими буде необхідно постійно чистити дорогу від снігових заметів, щоб автомобіль міг виїхати з гаража.
2. найчастіше в гаражі знаходитьсяпевну кількість бензину, олії, тосолу, інших горючих речовин, що може спричинити пожежну небезпеку.
3. під час в'їзду та виїздуз гаража або при інших роботах з ремонту машина з заведеним двигуном, певний проміжок часу перебувають у гаражі і вихлопні гази концентруються всередині приміщення, а після того, як великий ризик поширення їх у будинок.
4. у випадку, якщо земельна ділянка досить невелика, власники часто роблять вибір на користь одноповерхових будинківз мансардою та гаражем за їх невеликі розміри, Правда в таких будівлях не вдасться повністю здійснити шумоізоляцію гаража.

Визначення основних вимог до проекту

Коли вибрано будівельну компанію, яка здійснюватиме зведення будинку, слід пам'ятати про певні вимоги:

• Потрібно заздалегідь обговорити точну цінубудівництва, щоб потім не виникали суперечності.
• Слід ретельно перевіряти та спостерігатиза процесом будівництва, щоб запобігти неякісній роботі.
• Уважно стежити за кількістю витратбудівельного матеріалу.
• Попередньо перед будівництвомзамовник повинен пред'явити проектно-кошторисну документацію. Задавати всі хвилюючі питання щодо будівництва.
• Документація має бути оформленасумлінно і з дотриманням різноманітних нюансів.

Якщо дотримуватися цих вимог будівля буде зведена якісно та вчасно.

Мансарда: практично та романтично

Будівництво мансарди здійснюється не тільки тому, що її зведення обійдеться значно дешевше за приватний будинок. Мансарда допомагає власникові заспокоїтись після складного робочого дня, створює обстановку комфорту та затишку, є місцем усамітнення та тиші.

У зв'язку з цим різко зріс попит на будинки з мансардою. Часто відбувається перепланування приміщення у старих типових будинках.

Гараж: раціональне використання

Неодмінним атрибутом кожного будинку є гараж, це стосується і будинків з мансардою. Цей варіант має масу переваг.

Щоб заощадити загальну площу та подальше утримання будівлі (оплату за електроенергію) сам гараж можна прибудувати до бічної стіни основного будинку. Це вигідно з погляду дорожнечі, ніж будувати гараж із початку.

Слід звернути увагу на певні деталі:

• Якщо ви мешкаєте в будинку на постійній основі, то взимку його необхідно опалювати. Двотрубна система опалення дозволить регулювати температуру як у будинку, так і в гаражі. Безперечною перевагою цього варіанта буде те, що за ціною це обійдеться набагато дешевше, на відміну від проводки опалення окремо.
• Щоб повністю відчути комфорт,варто позбавитися різних сторонніх звуків з гаража. Отже, варто виконати роботи з шумоізоляції.
• Також не варто забувати про витяжку, оскільки в іншому випадку неприємні запахиз гаража можуть проникнути усередину житлового приміщення.

Багаторівневі паркінги: переваги та недоліки

Якщо ви маєте більше двох автомобілів, то необхідність у багаторівневому паркінгу відпадає.
Існує кілька варіантів підземного паркінгу:

• Паркінг над землею чи під землею.
• Закритий чи відкритий.

Варто дотримуватися певних вимог при будівництві паркінгу. Ретельно вивчити план будівництва. Визначити габарити для того, щоб вони були подібними до розмірів автомобілів.

Зараз найчастіше використовується автоматична. Правда, це і є один з недоліків паркінгу, оскільки система може часто ламатися.

Плани та проекти

Зведення відбувається у кілька етапів:

1. Спочатку здійснюються передпроектні роботи.
2. Створюється дизайн-проект.
3. Розробка та підписання договору з компанією, що займається будівництвом.
4. Складається робочий проект.
5. Сам процес будівництва будинку.

Проекти цегляних будинків з мансардою та гаражем

Існує чимало варіантів будинків з цегли з мансардою, що виглядають досить цікаво та привабливо. Зупинимося одному з них.

Планування будинку виглядає так:перше приміщення, в яке потрапляє людина, передпокій чи веранда. Вона ізолюється від загальної площі будинку, потім слідує вітальня з кухнею. За бажанням замовника спальні зроблять на першому поверсі або на мансарді. Найчастіше спальня робиться першому поверсі, але в другому – кабінет.

Будівельні матеріали, що рекомендуються для використання:

• Зовнішні стіни передбачається робити з керамічної цегли.
• Внутрішні – також із цегли на керамічній основі, але з іншої марки.
• Щоб виконати обробку зовнішніх стінок, потрібно використовувати спеціальну штукатурку.

Плюси будинку з цегли з мансардою:

• Пожежостійкість.
• Теплоізоляція
• Шумоізоляція.
• Довговічність.

Проекти дерев'яних будинків з мансардою та гаражем

Дерев'яний будинок з мансардою та гаражем має чимало переваг:

• зводиться з якісного, надійного матеріалу, який довго служитиме.
• скіс стелі робиться до тих розмірів, які побажає замовник та за рахунок цього зменшується висота стін.
• гараж буде органічно вписаний у цю конструкцію.У разі потреби можна зробити навіс для гаража.

До мінусів можна віднести те, що під час пожежі дерев'яний будинокшвидше згоряє, ніж інші. Тому варто ретельно продумати та передбачити усі несприятливі ситуації, які можуть статися.

Проекти одноповерхових будинків з мансардою та гаражем

Проект одноповерхових будинків з мансардою та гаражем має такий вигляд:

• На першому поверсі є передпокій, кухня, вітальня, кімната для відпочинку, дитяча.
• На мансарді знаходиться спальня та кабінет.

Дизайн приміщення обговорюється заздалегідь. Хтось вважає за краще, щоб кухня та вітальня розділялися перегородкою, інші бачать планування без неї. Комусь хочеться поруччя, щоб підніматися нагору, а інша частина обходиться без них. Гараж розраховується як на один, так і на два автомобілі.

Готове креслення одноповерхового будинку з гаражем.

Проект двоповерхового будинку з гаражем та мансардою

Найчастіше подібні будинки зводяться для великої сім'ї. Вони можна зробити планування приміщень на власний розсуд, оскільки великий простір зумовлює широту вибору.

На першому поверсі розташований хол, який веде на кухню, а після вітальні. Іноді тут влаштовують кімнату відпочинку. На другому поверсі двоповерхового будинку знаходяться спальня, ванна кімната, вбиральня, дитяча, балкон.

Варто зазначити, що підвали роблять обладнані тренажерним заломта комори.

Проекти будинків з цокольним поверхом гаражем мансардою

Слід сказати, що це планування немає відмінностей від вищезгаданих. Різниця полягає в тому, що тим, хто бачить там якесь технічне приміщення, комору, було б доцільніше звернутися до проекту будинку з цокольним поверхом.

Підвал відрізняється від цокольного поверху тим, що підвал повинен бути посаджений більш ніж наполовину, а цоколь знаходиться вище. Тому підвал призначається для використання як комори.

Перед тим, як вибрати місце забудови, слід ретельно його досліджувати щодо наявності підземних вод. Це істотна перешкода в процесі будівництва та при подальшому проживанні

.

Польські проекти будинків з мансардою та гаражем

Досить популярними є наші часи проекти польських будинків. Його відрізняє така якість як компактність, а також хороше внутрішнє планування.

Особливою популярністю користується гарний польський будиночок з гаражем та мансардою.

Це дасть змогу збільшити загальну площу та облаштувати приміщення найкращим чином. Тут планування має певні відмінності від стандартного.

На першому поверсі передпокій веде до кімнати, і лише потім у кухню та вітальню. На мансарді зазвичай розташовані спальня або дитяча кімната.

Безперечними плюсами даного проекту вважаються:

• Відносна дешевизна будівництва.
• Використання різних будівельних матеріалів.
• Комфорт та компактність.

Проекти каркасних будинків з гаражем та мансардою

Дані проекти також мають велику популярність, оскільки мають свої переваги. За ціною цей проект вважається найпростішим, найдешевшим у порівнянні з рештою. Комплекс складається із збірних частин. Вони важать трохи.

Виготовляються вони із бруса, що зміцнюється за допомогою накладок. Сам будинок утеплюється за допомогою пінопласту чи матами на основі мінерального волокна.

Проекти будинків з двома гаражами та мансардою

Вказані проекти розробляються досить ретельно. Найчастіше замовник просить, щоб гараж був один, але на два автомобілі, але трапляється і інакше.

Гаражі можуть бути поруч у бічній стіні основного будинку, або окремо: один з краю, інший далі.

Дана обставина не відіб'ється істотно на будові, але приділити йому потрібно пильну увагу.

Проекти будинків для вузьких ділянок

У випадку, якщо ви придбали невелику вузьку ділянку землі, то вона чудово підійде для зведення будинку з мансардою. Буде побудований затишний, акуратний та якісний будинок.

З вулиці може здатися, що у вузькому просторі в будинку може не вистачити місця, але це не так.

Тут досить багато простору, як у звичайному будинку. Планування кімнат виконано дуже кваліфіковано. Відчувається домашній комфорт та краса. Ніяких недоліків та надмірностей.

Облаштування мансарди

Процес облаштування слід починати не з інтер'єру, а з вирішення інших питань.Йдеться про гідроізоляцію, пароізоляцію, шумоізоляцію.
На наступному етапі слід вирішити питання із вікнами.Монтаж вікон у приміщенні мансарди досить трудомісткий процес.

Оскільки вони розташовані не вертикально, а під нахилом, то якщо таке скло розіб'ється, воно розсипеться на дрібні частини, а не уламки.

Особливу увагу слід приділити утепленню мансарди. У практиці, що склалася, поширено, що на мансарду встановлюють великий камін, а не роблять утеплення різними широковідомими методами.

Після того, як усі попередні роботи закінчені, можна почати займатися власне інтер'єром.

Щоб уникнути різних суперечок та недобросовісної роботи під час будівництва, все вищесказане можна узагальнити таким чином:

• Переглянути хороше місце для будівництва(перевірити відсутність підземних вод).
• Підшукати кваліфіковану компанію, яка буде займатися всіма питаннями, пов'язаними з будівництвом та вашим будинком.
• Після закінчення переговорного процесупідписати потрібні документи.
• Приїхати на будівельну ділянку та спостерігатиза просуванням процесу будівництва.
• Ретельно стежити за придбаним будівельним матеріаломтим самим запобігаючи його крадіжці.
• Після того, як будівельні роботи закінчені,слід все ретельно оглянути та обійти, у разі виникнення будь-яких питань – поставити їх.

Також в еркер можна облаштувати маленький затишний балкон.

Такий будинок може бути з будь-якого матеріалу: цегляним, дерев'яним з колоди, каркасним або з газобетону, головне - дотриматися всіх вимог і порад спеціалістів, описаних вище, то всі несприятливі наслідки при будівництві будівлі та інші неприємності пройдуть вас. Не варто поспішати, робіть все по черзі і результат не забариться.

Заміські будинки є уособленням спокійного життя наодинці з природою. Такі споруди дають господареві свободу вибору планування, дизайну і навіть будівельного матеріалу. Найчастіше одноповерхові будинки доповнюють мансардою, гаражем, відкритими верандами. Всілякі прибудови можуть зводитися разом з будинком при будівництві або добудовуватися до вже готової будівлі. Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою розроблено типове планування, але трапляються і ексклюзивні варіанти.

Що треба врахувати під час будівництва житла з мансардою

Розробку проекту будівлі краще довіряти спеціалістам. Відсутність досвіду у цій галузі призведе до припущення багатьох технічних помилок, що загрожує руйнуванням будівлі. Однак основні правила все ж таки необхідно знати. Вони допоможуть хоча б приблизно накидати ескіз свого майбутнього житла, яким орієнтуватимуться фахівці, що становлять проект.

Ці основні пункти повинен знати кожен забудовник:

• Якщо є вже готовий одноповерховий будинок, До нього не можна просто так прилаштувати мансарду. Стіни будівлі та фундамент не розраховані на додаткове навантаження. Щоб ними не пішли тріщини, елементи конструкції треба зміцнити, а потім зводити мансарду.
• Розраховуючи висоту мансардного приміщення треба врахувати відстань між стелею та підлогою. Оптимальний показник становить 2,5 м. Крім висоти, важливо розрахувати корисну площу, яка залежить від конструкції даху. Вона виявляється у відсотковому відношенні до площі першого поверху. Наприклад, звичайна двосхилий дахдодає 67% корисного простору, а ламана – 90%. Збільшити площу на 100% можна підняттям даху на 1,5м.
• Досягти мінімум витрат і забезпечити комфорт у приміщенні допоможе правильний розрахунок проходження комунікацій та сходів, що пов'язують перший поверх з мансардою.

Нарешті менш важливо, але корисно для забезпечення комфорту, треба спланувати розташування перегородок верхнього і нижнього поверху.

Увага! Від пожежі та інших лих ніхто не застрахований. Під час проектування будинку з мансардою обов'язково треба передбачити зовнішні сходидо балкона або іншу конструкцію, що забезпечує безпечну евакуацію.

Приклади готових проектів

Як наочний посібник, готові проекти допомагають орієнтуватися забудовнику у виборі розмірів та планування житла В інтернеті можна знайти фото будівель з гаражем, мансардою та без них. Крім цього, багато проектів розроблено під певний будівельний матеріалнаприклад, стіни з піноблоків, дерева або цегли. Найпопулярнішими за запитом заміських забудовників є проекти будинків невеликої та середньої площі.

Проект та планування невеликого будинку з мансардою розміром 6х6

Невелика споруда з мансардою розміром 6х6 підійде садового будиночка. Площа двох поверхів становитиме приблизно 50 м 2 . Для сім'ї із 3-4 осіб цього буде достатньо.

Перевагою такої будівлі є нескладні будівельні роботи плюс у майбутньому низька оплата комунальних послуг.

• Вбудовані меблі в коридорі допоможе розвантажити кімнату, зробивши її більш просторими. Економії площі домагаються шляхом об'єднання кухні із залом, і тут же встановлюють сходи, що пов'язують нижній поверх із мансардою.
• Ванна кімната з'єднується із туалетом. Тут краще встановити душову кабінку. Під сходами вільний простір віддають під комору. Нехай це лише 2 м 2 , але корисне приміщення знадобиться для зберігання речей.

Порада! Розширити корисне місце допоможе будівництво тераси, прибудованої до будинку.

Відмінним варіантом проекту житла є каркасний будинок розміром 6,44х6,44 м. Внутрішнє планування передбачає вбиральню та дві спальні. Великий плюс каркасної конструкції полягає у можливості самому виконувати будівельні роботи за короткий час.

Порада! Планування каркасного будинкуможе передбачати наявність лазні. Це треба врахувати під час розгляду таких проектів.

Проект планування середнього будинку з мансардою розміром 9х9

Середній розмір 9х9 м. оптимальним вибором, З точки зору витрат, на будівництво та комфорту проживання. Традиційне планування нижнього поверху складається із зали, кухні, спальні та санвузла. Кімнати верхніх поверхів можуть бути житловими чи робітниками за бажанням господарів. Сім'я із 4 осіб тут проживатиме комфортно.

Порівнявши по фото планування будинків 9х9 і 8х10, можна побачити їхню повну схожість. Відрізняється лише форма будівлі, що утворює квадрат чи прямокутник.

На цьому відео можна переглянути приклад проекту:

Приклади проектів будинків з гаражем та мансардою

Вибираючи проект невеликого будинку з гаражем, окрім зручностей, забудовник отримує велику економію завдяки суміщенню стін. Фасад будівлі, суміщений з гаражем, не контактує з вулицею, що зменшує втрати всередині приміщення. Для відпочинку біля будинку передбачено дві тераси. З'єднання житлового приміщення із гаражем відбувається внутрішнім входом через комору. Це дуже зручно за поганих погодних умов. Щоб скористатися гаражем, не потрібно виходити на вулицю по дощу або снігу.

Дуже цікавий дзеркальний проект будинку із гаражем. Такий дизайн здійснимо при зведенні біля стоїть будівлібудівлі близнюка. Родзинку надає дах, що проходить над гаражем та терасою. Її підтримують 3 дерев'яні стійки із бруса. Усі зовнішні елементи оздоблення виконані із дерева.

Планування нижнього поверху передбачає зал, кухню та санвузол. Верхній поверх мансардного приміщення віддано під спальні та ванну. Зв'язок з гаражем відбувається по складних сходах. Така конструкція заощаджує невеликий внутрішній простір.

Приклади проектів будинків з мансардою, збудованих із піноблоків

Більшість заміських будинківпередбачає зведення цегляних стін. Вони вважаються більш надійними та красивими. Однак ціна такого матеріалу не завжди влаштовує забудовника. Якщо дерев'яний зруб теж немає бажання зводити, виходом із ситуації стане будівництво будівлі з піноблоків з мансардним поверхом. Економія тут не обмежується лише низькою вартістю матеріалу. Для кладки піноблоків йде менше розчину, зменшується теплопровідність стін, гарна звукоізоляція. Блоки настільки легкі, що будувати стіни можна самостійно.

Найпопулярніші проекти будинків з піноблоків з мансардою представлені розмірами 6х8, 8х8, та 8х10. Один із варіантів такої будови представлений на фото. Тут фасад із піноблоків оздоблений декоративною штукатуркою.

Проте піноблоки мають свої недоліки, що створюють певні обмеження щодо зведення мансардного поверху. Справа в тому, що піноблокові стіни витримують менше навантаження, ніж цегляні. Це треба врахувати під час складання проекту. Для будівництва мансарди на будинку з піноблоків краще використовувати будівельний матеріал маленької ваги. Не варто забувати про те, що фасад доведеться облицьовувати, що створить певні витрати.

Якщо ці недоліки не важливі для забудовника, а одного поверху з мансардою буде достатньо, можна сміливо вибрати проект з піноблоків. Один із прикладів планування можна побачити на фото.

У такому варіанті планування господар може знести або перенести перегородки на свій розсуд.

Важливо! При ширині коробки будівлі більше 12 м велика площа покрівлі створить значне навантаження конструкціям, що несуть, і сильний тиск видавить стіни назовні. Це треба врахувати під час розрахунків. Можливо, ширину коробки доведеться зробити меншою.

Чудовий проект будинку з піноблоків представлений на наступному фото. Його розміри 10х10 вміщують 3 просторі спальні, окрему котельню та обов'язково наявність 2 санвузлів. Мансарда прикрашена гарним балконом.

На цьому відео можна переглянути проекти будинків з піноблоків:

Проект цегляного будинку з мансардою

Зведення цегляних будинків вважається класикою, але актуальне і сьогодні. Стіни з цього матеріалу створюють почуття надійності, перетворюючи житло на справжню фортецю. Серед безлічі варіантів цегляних будівель елегантно виглядає проект російського будинку.

Загальна площа нижнього поверху з мансардним приміщенням складає 242,6 м2. Для таких цегляних будівель обов'язковою є наявність тераси. Мансарда оздоблена широким балконом. Оздоблення цегляних стін краще зробити штучним каменем. Як додаткові елементи бажано присутність дерева.

Проекти одноповерхових будинків без мансардного приміщення

Одноповерхові будинки є найбільш простим рішеннямдля заміського житла. І це не означає, що без мансарди така споруда виглядатиме не презентабельно. Залежно від розмірів, житло можна побудувати під будь-яке планування з різною ціновою категорією. Наприклад, для дачі підійде бюджетний варіант, а великий будинок - це вже бізнес-клас.

Найпопулярнішою підкатегорією є одноповерховий будинок середнього класу. Його площа становить 40-50 м2, що достатньо для сім'ї з 3-4 осіб. Приклад проекту із 6 кімнатами можна побачити на фото.

Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою здатні задовольнити запити найвибагливіших забудовників завдяки великій різноманітності.

Проект невеликого будинку з гаражем та мансардою часто є важливим етапому власників своїх ділянок. Багато хто бажає мати впорядковане та зручне житло, розташоване за межами міста, подалі від його суєти, але досить близько. Однак перед початком будівництва знадобиться правильно вибрати проект невеликого будинку з мансардою та гаражем, він найбільше затребуваний для сім'ї, що має середній достаток. Стаття підкаже, як створити проект своєї ділянки.

Конструктивні особливості таких будов

Будинок з гаражем та мансардою невеликої площі – це досить зручний сучасний проект. У ньому першому поверсі розміщується гараж, але в другому зона проживання.

Цей варіант відмінно підійде для дачного будиночкаабо невеликої заміської будівлі, де не потрібно мати великий вільний простір над житловим приміщенням. Крім цього можна виконати проект будинку з гаражем та мансардою 10х10 в один поверх, де балкон буде використовуватись як нежитлове приміщення, наприклад, як горище.

Переваги такої конструкції:

• Економія під час розрахунку за комунальні послуги.Система опалення влаштовується по всій будівлі, що дозволить значно знизити тепловтрати. Не потрібно прокладати зайві труби для водопроводу і каналізації - в гараж немає особливої ​​необхідності в облаштуванні миття.
• Безпека.Вбудований у невеликому будинку гараж дуже зручний: у нього можна потрапити безпосередньо із житлового приміщення. Місце, де зберігається машина, матиме максимальний захист від стороннього проникнення транспорту.
• Економія простору.Проект будинку з мансардою та гаражем 10х10 одноповерховий або двоповерховий популярний завдяки невеликій площі на ділянці. Подібне архітектурне рішеннясподобається власникам дворів площею до 6 соток, яким хочеться збудувати будинок з терасою, лазнею, а може навіть басейном. При цьому значно меншим стає використання житлової площі. Гараж легко поєднується з котельнею або влаштовується додатковий підземний паркінг.
• За тимчасової відсутності свого транспорту, є сенс розглядати проект будинку 10х10 з мансардою та гаражем, а гаражне приміщення використовувати як домашню майстерню, що збільшує зручність за наявності тут світла та води.
• Заощаджують кошти на облаштування покрівлі, фундаменту(Див. ).

Однак такий компактного будівництває й недоліки:

• Дуже низький рівеньвід проникнення шуму у житлове приміщення.Часто всі шуми від проведення ремонтних робіту гаражному приміщенні буде чути у житлових кімнатах.
• Не дуже хороша безпека котеджів.У гаражі зазвичай багато зберігається різних пожежонебезпечних речовин.

Порада: З метою безпеки не можна поєднувати дерев'яний будиночокз підсобним приміщенням, де будуть знаходитися тосол, бензин та інші, пальне мастильні склади.

Складаючи проект будь-якого житлового будинку, необхідно враховувати:

• Скільки людей у ​​ньому проживатиме постійно.
• Особливості майбутніх власників. Так наприклад:

1. літній людині важко буде багато разів на день підніматися сходами;
2. Дітям наявність великої кімнати, навіть якщо вона на мансарді дуже сподобається.

Крім цього відразу необхідно визначити, яка приблизна ціна буде всієї споруди, що залежить від проекту та вибору матеріалів для будівництва:

• Каркасні будинки мають меншу вартість. Їхнє будівництво можна виконати і своїми руками із запрошенням невеликої кількості помічників.
• Будинки та котеджі з бетонних блоків або цегли будуть дорожчими, але й надійність їх значно вища — вони прослужать багатьом поколінням спадкоємців.
• Дуже затребувані проекти дерев'яних будівель з гаражем і мансардою, які відрізняються екологічною чистотою, а за своєю надійністю не гірші за інші варіанти.

При будь-якому використовуваному проекті житлового будинку з мансардою та гаражем, у ньому мають бути передбачені:

• Кімнати для використання в денний часдіб. Найкраще, коли вони досить просторі та розташовані на нижньому поверсі. Це такі приміщення як:

1. вітальня;
2. кухня;
3. суміщений санвузол;
4. підсобні приміщення різного роду;
5. кабінет.

• Для мансарди залишаються найчастіше лише спальні. Її територія зазвичай менша за площу першого поверху.

Орієнтовний план будинку можна побачити на фото.

• Часто при плануванні будинку намічаються розміщення тераси, вбиралень, міні-сауни. Для цього цілком достатньо буде будинку, площа якого 120 квадратних метрів, а з комфортом проживати у ньому зможе сім'я із 5 осіб.
• Правильно обрана схема кріплень, між поверховими перекриттями дозволить весь мансардний простір використовувати без істотних незручностей.

Порада: За наявності скошеної стелі на мансардному поверсіКоли він починається від підлоги, на рівні 1,5 метрів слід впритул до стіни змонтувати вбудовану шафу або поставити ліжко, що заощадить простір.

• У проекті має бути чітко сплановане розміщення зручних сходівна мансардному поверсі.
• Здійснено розрахунки навантаження на перекриття для другого поверху.
• Влаштування теплоізоляції для стін та стель. Таке рішення дозволить заощадити на проведенні покрівельних робіт. Якщо теплоізоляція виконується суцільним шаром по всій стелі, то й перекриття можна буде не надто сильно утеплювати.

Як звести будинок з гаражем та мансардою

Для прикладу розглядається будівництво та планування будинку з гаражем та житловою мансардою своїми руками з піноблоків.

Типова технологія будівництва включає проведення таких робіт:

• Влаштування фундаменту: спорудження цоколя або підвалу.
• Зведення стін.
• Облаштування мансарди.
• Будівництво покрівлі.
• Виконання оздоблювальних робіт.

Для порівняно легкої будови із пінобетону можна влаштовувати стрічковий фундамент.

Для цього:

• Планується та розмічується ділянка.
• Викопується траншея за розмірами, рівними розмірам блоків.
• Облаштовується опалубка, для заливання основи.
• Укладається з піску та щебеню подушка шаром 20-30 сантиметрів, що залежить від глибини промерзання землі та розмірів фундаменту.
• Укладається гідроізоляційний шар.
• Перед заливкою фундаменту готується арматура, щоб надати конструкції більшої жорсткості.
• По кутах будови робиться обв'язка, а потім дріт по всьому периметру будівлі зварюється між собою.
• Заливається готовий каркас розчином.
• Суміш залишається для застигання приблизно на 10 днів, що залежить від сезону та особливостей клімату конкретного регіону.

Стіни можуть зводитися з блоків газобетону, пінобетону, бетонних блоків, використовуватися дерев'яний зруб, але в цьому випадку збільшується пожежна безпека.

Інструкція з монтажу стін:

• Гідроізолюється основа або місце стикування фундаменту та стін.

• Перший шар споруджується з оциліндрованого бруса.

Порада: Таку технологію слід використовувати при спорудженні кам'яних будинків або невеликих цегляних будівель з балконом або верандою.

• Поверх бруса монтуються стійки та інші елементи жорсткості конструкції. Вони розташовуються до фундаменту під прямим кутом.
• Встановлюються додаткові елементи міцності.
• Ставляться бетонні блоки.
• Виконується обробка стін. Фасади можна покрити клінкерною плиткою, що має чудові показники стійкості до зовнішніх агресивних факторів і миття, що легко піддається.

При зведенні даху необхідно:

• Розробити креслення з урахуванням потрібної висоти стелі спальних кімнат або тераси та інших особливостей приміщень.
• Каркас покрівлі споруджується за допомогою кроквяної конструкції, що складається з похилих балок, які спираються на зовнішню частинустіни та несучу балку, розташовану в центрі будівлі.
• Укладаються нижні кроквяні дошки, вони будуть перекриттям між дахом і першим поверхом.

Порада: Для збільшення надійності конструкції на стіні необхідно влаштувати додатковий армуючий пояс.

• Виконується покриття на власний розсуд.
• Після закінчення всіх будівельних робіт встановлюються двері.

Який проект будинку з гаражем та мансардою вибрати для своєї ділянки, як правильно виконати усі будівельні етапи покаже відео.