Компактні маленькі будинки. Маленький будиночок своїми руками. Будівництво каркасного міні-будинку для постійного проживання

Недорого побудувати власний будинок для постійного проживання багато хто мріє, проте більшість відштовхує висока вартість будівельних матеріалів і робіт. Проте витрати можна істотно скоротити, якщо використовувати нові технології, оптимізувати проект і виконувати хоча б деякі процеси своїми руками. Крім того, власноруч побудоване житло повною мірою відповідатиме запитам власника, послужить предметом особливої гордості, довгі роки зможе радувати комфортом та затишною атмосферою.

Яким не повинен бути недорогий будинок

Плануючи будівництво власного житла, треба не тільки розуміти цілі та завдання, бачити перспективи та переваги, але й усвідомлювати те, що зайва економія може призвести до істотних недоліків і завдавати незручностей. Про те, яким має бути сучасне житло, написано чимало. Ми ж хочемо застерегти вас від того, яким власний будинок не повинен бути:

Занадто компактним. Прагнення зменшити габарити житла, звичайно ж, дозволяють заощадити на будівельних матеріалах, проте розмір будинку має повною мірою відповідати запитам та чисельності вашої родини.

Незручним. Оптимізація простору та бажання облаштувати енергоефективне житло не повинно перешкоджати нормальному способу життя ваших домашніх.

Неякісним. Вибираючи матеріали для майбутнього будівництва, краще не дивитись у бік суперсучасних пафосних рішень. Як правило, їхня невисока ціна прямо свідчить про погану якість. Краще зупинити свій вибір на традиційних, перевірених часом будматеріалах, які, до того ж, вимагатимуть менше зусиль та витрат у процесі монтажу.

Слід розуміти, що будівництво недорогого власного житла передбачає масу компромісів і досить непростий вибір між критеріями ціни, якості. зовнішнього вигляду, складності тощо.

На чому можна заощадити

Починаючи роботу, важливо розуміти, що будинок можна побудувати тільки в тому випадку, якщо економити не тільки на обладнанні і матеріалах, але і приймаючи рішення щодо зниження собівартості будівництва на всіх його стадіях.

У процесі проектування. Вибираючи готовий проектвласного будинку або займаючись плануванням самостійно, слід враховувати моменти, які дозволять заощадити за рахунок оптимального планування та конструктивних особливостей. Наприклад, відносно недорого можна побудувати будинок, скориставшись технологією каркасного будівництва.

Як побудувати будинок недорого

На вартості облицювальних матеріалів та оздоблювальних робіт. Недорогим рішенням щодо обробки внутрішніх приміщень є оштукатурювання або обшивка стін гіпсокартоном, укладання ламінату, використання простий. керамічної плиткина кухні та у ванній.

На доставці матеріалів. Звичайно, простіше доручити турботу про матеріали для будівництва підряднику, однак якщо взяти цей обов'язок на себе, можна додатково заощадити. Стороння особа з метою підстрахування купуватиме матеріали відомих виробників. Ви зможете купити все необхідне, орієнтуючись не на бренд, а на ту якість, яка влаштує особисто вас. Як правило, серед продукції невідомих компаній є безліч гідних варіантів із значно нижчою ціною. Щоб уникнути помилок, можна зібрати інформацію про виробника в мережі або запитувати знайомих забудовників. Тим не менш, не дайте себе обдурити, пам'ятайте – побудувати гарний дімдозволить тільки якісна продукція, а вона не може коштувати занадто дешево. При пошуку недорогих будматеріалів не забувайте про сезонні знижки. У холодну пору року реалізація продукції падає, і багато продавців знижують на неї ціну. Скористайтеся цим та запасайтеся всім необхідним ще до початку робіт на заміській ділянці.

На вартості виконуваних робіт. Наймаючи замість професійної бригади з відомої будівельної компанії «шабашників» із провінції, можна знизити вартість будівництва у 2-3 рази. Звичайно, укладаючи договір з фірмою, ви матимете юридичні гарантії, а бригада провінційних будівельників може навіть не мати податкового статусу. Проте, якщо ви можете постійно контролювати хід виконання робіт, то другий варіант дозволить непогано заощадити. Перш ніж укладати з бригадою будівельників договір, обов'язково поспілкуйтеся із забудовниками, які мали з ними справу раніше. Перед тим, як бригада розпочне роботу, підпишіть з її керівником письмовий документ із зазначенням етапів будівництва та термінів їх виконання. Не полінуйтеся прописати за умов договору вартість робіт, правничий та обов'язки кожної сторони, штрафні санкції за недотримання окремих статей документа. Якщо в процесі виконання робіт вас не влаштовує якість чи інші моменти – без жалю міняйте бригаду на іншу. Єдине, що залишилося порадити – не шукайте найдешевших будівельників. Пам'ятайте, що майстер, що поважає себе, ніколи не буде працювати за безцінь, а бездарні та безвідповідальні недорогі «фахівці» змусять вас йти не непередбачені витрати.

Як бачите, є безліч способів недорого побудувати будинок, заощадивши ще на етапі підготовки, навіть не приступаючи до будівництва. Важливо тільки не перестаратися в прагненні зберегти бюджет і в будь-якому питанні знайти ту саму золоту середину.

На чому не варто економити під час будівництва будинку

Незважаючи на найбільше прагнення зберегти ресурси в процесі будівництва, є низка істотних моментів, на яких не варто економити.

Технічний нагляд

Якщо ви не професіонал у сфері будівництва, то жодні прочитані матеріали та розмови на профільних форумах про те, як швидко побудувати будинок, не зможуть вам замінити спеціальну освіту та багаторічний досвід у даній сфері. Можна економити на будь-чому, але тільки не на залученні спеціаліста, який здійснюватиме технічний нагляд над ходом будівництва.

Слід усвідомлювати, що будівництво житлового будинку є надзвичайно складним заходом, який потребує розуміння маси нюансів та тонкощів. Ніякий підручник чи довідник не замінить специфічних знань та вмінь, які здобуваються з роками.

Залучаючи досвідченого кваліфікованого будівельника або інженера технагляду, ви отримуєте багато переваг на всіх етапах.

При проектуванні та підборі матеріалів для майбутнього будівництва.

Як правило, фахівці, які обертаються в будівельних колах, добре обізнані про те, яка бригада швидко і недорого впорається зі специфікою вашого будинку, тому вони можуть порадити хорошого підрядника.

При складанні договірної документації з підрядником у документи гарантовано буде прописано всі необхідні умови.

Досвідчені будівельники чудово орієнтуються в цінах на будматеріали та розцінках на ті чи інші роботи, тому ви зможете не хвилюватися з приводу завищених цифр у кошторисній документації.

Роботи будуть проконтрольовані на відповідність проектної документації та БНіП.

Закупівля необхідної кількості будматеріалів та його витрати буде під повним контролем вашого представника.

Незацікавлена особа у вигляді інженера технічного нагляду зможе кваліфіковано оцінити якість виконаних робіт, контролювати терміни та перевіряти звітну документацію.

Вибір відповідальної з технічного нагляду особи зможе позбавити вас від багатьох труднощів, пов'язаних з будівництвом та спілкуванням з підрядником.

Проектна документація

Хороший проект є запорукою успішного будівництва лише в тому випадку, якщо конструктивні особливості будівлі узгоджуватимуться з умовами вашого будмайданчика.

Найкраще купити повний пакет конструкторської документації, попередньо уточнивши, для якого регіону вона створювалася. Важливо уточнити особливості клімату, середньорічних температур, опір сніговим та вітровим навантаженням.

Будинок швидко та недорого. Фото

Обов'язково прив'яжіть куплений проект до місцевих умов. Для цього вам знадобиться перевірка та коригування розрахунку фундаменту відповідно до типу ґрунту та його особливостей. Часто ця процедура дозволяє оптимізувати витрати, оскільки підряднику вигідне подорожчання будівництва. Якщо підвищеного запасу міцності від фундаменту не потрібно, то можна заощадити значну суму.

Адаптацію проекту під власні потреби – зміна розмірів внутрішніх приміщень, розташування дверних та віконних отворів, елементів перекриттів та покрівлі, а також вибір інших матеріалів також краще довірити дипломованим інженерам.

І останнє - ніколи не доручайте розробку проектної документації та будівництво однієї контори. Досягти істини в тому чи іншому питанні ви зможете тільки тоді, коли думки та інтереси проектувальників та підрядника не залежатимуть одна від одної. Створивши між ними здорову конкуренцію, ви зможете оптимізувати витрати та знаходити найоптимальніші рішення.

Інженерні системи та комунікації

Підключення вашого будинку до зовнішнього світу повинні бути найнадійнішими та найсучаснішими. Пам'ятайте – заощадивши зараз, ви приречені на додаткові витрати в процесі експлуатації. Правильно облаштовані системи газо- та електропостачання, водопровід, вентиляція та каналізація, система обігріву та освітлення повинні не тільки забезпечувати необхідний рівень комфорту, але й бути безпечними у використанні.

Не відмовляйтеся від жодної комунікаційної переваги. Забезпечте своєму будинку зручні під'їзні шляхи, прокладіть кабелі для телебачення та інтернету. Все це дасть вам неоціненну зручність та комфорт надалі.

Яким має бути проект недорогого будинку

Не варто задивлятися на великі будинкиз безліччю переходів та різнорівневим дахом. Як правило, подібні проекти створюють професійні архітектори, для яких вартість будівництва не має значення, їхня мета – продати красиву картинку. У вашому прагненні побудувати дешево та якісно краще звертати увагу на проекти, що мають такі особливості:

проста прямокутна плануванняз дахом двосхилий типу - сама оптимальна конструкціяу плані витрати будматеріалів;
один поверх, що дозволить обійтися без дорогих перекриттів та драбин;
низькоцокольне будівництво на неглибокому фундаментіз підлогами, облаштованими по лагах, покладених на ґрунт;
відсутність химерних декоративнихелементів у вигляді арок, переходів, балкончиків, веж і колон;
відсутність підвалувартість якого нерідко становить до 30% від загальних витрат;
проста і нехитра компонуваннявнутрішніх приміщень;
невелика кількість прорізівпід вікна та двері;
недорога оздобленнявнутрішніх та зовнішніх поверхонь стін;
проста цементно-вапняна штукатурка як обробка фасаду.

Приділивши максимум часу при виборі найбільш економічних рішень на стадії проектування, ви зможете зберегти сили та фінанси під час будівництва.

Правильне планування недорогого будинку

Ви зможете своїми руками збудувати недорогий будинокі добитися віддачі від кожного квадратного метра площі, якщо в процесі планування дотримуватиметеся кількох простих правил:

Весь внутрішньобудинковий простір має поділятися на житлову та господарську території. У свою чергу житловий простір ділять на денну та вечірню зону. У кожну з них входять приміщення для дорослих членів сім'ї, їхніх дітей та кімнати для гостей. До денної зони відносять тамбур, веранду, передпокій, вітальню, їдальню та туалет. Житловий простір нічної зони - ванни та санвузли, спальні та вбиральні.

Побудувати будинок недорого можна, максимально зменшивши кількість та площу переходів, холів та коридорів.

Кухня, що примикає до їдальні або вітальні, дозволить оптимізуватипростір господарської зони.

Сімейні пари та самотні дорослі, які проживають у будинку, повинні мати окремі кімнати. При цьому якщо в будинку проживає не одне покоління родичів, то краще відокремити кожній сім'ї особистий простір зі своїм санвузлом, а за можливості зробити окремий вхід.

Будинок найкраще обладнати двома дверима – одну парадну, а іншу – для виходу на господарську територію двору.

Облаштовуючи сходи, подбайте про те, щоб вона освітлювалася природним освітленням.

Проект недорогого будинкуповинен передбачати розширенняжитлової площі на майбутнє для підростаючих членів сім'ї.

Плануючи встановити камін, подбайте про можливість облаштування димової трубиу вибраному місці.

Правильна орієнтація будинку по сторонах горизонту та троянди вітрів дозволить знизити витрати на опалення.

Здешевити будівництво можна, проектуючи просту двосхилий дахзамість багатоелементної ламаної покрівлі.

Оптимізуйте довжину інженерних мережі комунікацій, розташовуючи кухню поруч із ванною та котельнею.

Вбудований гараж обійдеться дешевше за окрему будівлю і забезпечить вас неоціненною зручністю в погану погоду і зимовий час.

Замість підвалу краще передбачити комору, у своїй частину господарських приміщень розмістивши в мансарді.

Не забудьте про звуко- та теплоізоляцію. Будинок має бути комфортним та енергоефективним.

При облаштуванні системи опалення вибирайте найтехнологічніші рішення - вони допоможуть заощаджувати і тривалий час не втратить актуальності.

Відокремте вхідні двері тамбуром, який перешкоджатиме потраплянню в будинок холодного повітря з вулиці.

Встановлюючи балконВикористовуйте для нього самостійні опори. Позбавивши будинок від спільного з балконом підстави, ви приберете додатковий провідник холоду.

Оптимальне поєднання площі підлоги та скління – 1:8. Перевищення цієї величини збільшить витрати на обігрів приміщень.

Посадіть на сонячному боці сильнорослі дерева. Їхня тінь на 50% зменшить ваші витрати на охолодження повітря в літню спеку.

Рекомендуємо вам використовувати у будівництві свого будинку лише екологічно чисту продукцію. Від цього залежить здоров'я всіх членів вашої родини, тому не полінуйтеся дізнатися про походження будматеріалів та наявність сертифікатів якості та інших документів, що підтверджують безпеку їхнього використання.

З якого матеріалу будувати будинок

Основними критеріями, на які спираються при виборі матеріалу для стін та покрівлі є міцність та теплоізоляція. По БНіП 23-02-2003 перед початком будівництва роблять розрахунок вартості 1 кв. м для стін різного конструктивного та елементного виконання. Після цього визначають витрати на опалення при використанні кожної конструкції та розраховують термін, протягом якого окупиться будівництво.

Таким чином можна дізнатися, яка із зовнішніх оболонок буде найдешевшою і раціональнішою, простіше кажучи, з чого дешевше можна буде побудувати надійний і довговічний будинок. Звичайно, інформацію можна почерпнути зі сторонніх джерел, наприклад, із всесвітньої мережі, однак ці відомості будуть досить приблизними. Вся справа в тому, що в різних регіонахдуже сильно розрізняються не тільки кліматичні умови, але й ціна будматеріалів, а також вид і вартість палива, що використовується.

Можливо, щоб вибрати найкращий будівельний матеріалДля вашої місцевості, про результати подібних розрахунків для зроблених раніше проектів доведеться проконсультуватися у місцевих проектувальників.

Як правило, вкладені в енергозберігаючі матеріалигроші найшвидше окупаються в районах з дорогими енергоносіями та суворими погодними умовами. В цьому випадку можна недорого збудувати будинок з піноблоків або цегли, використовуючи таку конструкцію стінової оболонки:

Внутрішня цегляна кладкаабо стіназ газобетонних або газосилікатних блоків щільністю понад 1200 кг/куб. м завтовшки від 180 до 250 мм. При використанні блоків з пористого бетонуудвічі меншу щільність товщину кладки необхідно збільшити до 250 -380 мм.
Шар теплоізоляції 100 – 300 мм.
Штукатурказавтовшки від 3 до 7 мм.

Велике поширення у будівництві набули каркасніконструкції, частка утеплювача у внутрішній структурі яких посідає перше місце. Якщо говорити про окупність, то про вигідніше будівництво можна не думати. В даний час побудувати каркасний будинокможна відносно недорого, на 25 - 30% дешевше вартості блокових або цегляних будов такого ж розміру.

Конструкція каркасної стіниє справжнім багатошаровим бутербродом, який складається з наступних елементів:

Дерев'яні стійки каркаса, між якими укладені плити базальтової або мінеральної вати завтовшки від 100 до 200 мм та щільністю від 45 кг/куб.м.
Зсередини обшивка листами OSB, гіпсокартонними плитами та іншими матеріалами для внутрішньої обробки.
Зовні обробка пінопластовими, пінополістирольними або фасадними плитамитовщиною від 40 до 100 мм та щільністю від 125 кг/куб. м.
Верхнє облицювання тонкошарове штукатуркою.

Переваги каркасного будівництва сприяють їх широкому поширенню і більш помірному кліматі. В цьому випадку зовнішнє утеплення стіни можна не встановлювати, оскільки одного шару теплоізоляції буде достатньо.

Конструкція стіни недорогого будинку для південних регіонів може бути такою:

Матеріал стіни – газосилікат або газобетон щільністю від 300 до 500 кг/куб., пустотілі блоки з пористої кераміки. Кладка завтовшки від 380 до 510 мм, із застосуванням клею або теплоізоляційного розчину.
Зовнішнє оздоблення - шпаклівка завтовшки до 3 мм.

Якщо взимку ваш клімат можна назвати м'яким, то здешевити будівництво допоможуть одношарові стіни з пористих матеріалів (газобетон, газосилікат, поризована кераміка, керамзитобетон, пінобетон). Достатньо буде товщини кладки не більше 510 мм, при цьому додаткову теплоізоляцію можна не встановлювати.

Що ж до будинків з натурального дерева, то термін «швидко і недорого» до них уже не застосовують, оскільки нині дерев'яні споруди не витримують жодної конкуренції із сучасними технологіями.

Крім того, при цілорічне проживаннявони вимагають установки додаткової теплоізоляції, що зводить нанівець їх переваги у вигляді екологічності та повітропроникності. Звичайно, для дачного або сезонного будиночкатакий варіант не варто відкидати, проте як основне житло краще пошукати більш дешеві та раціональні рішення.

Як бачите, є чимало способів збудувати будинок якісно та недорого. Може, все-таки варто підвестися з дивана, закатати рукави і зробити перший крок до своєї мрії?

Як звести будинок недорого. Відео

Вдома - це дуже важливий і відповідальний захід, що вимагає великих фінансових вкладень, а так само і не мало власних фізичних сил за самостійної участі.
Багато чого сьогодні можна навчитися в інтернеті, знайти і завантажити будь-який проект вдома, попросити поради у групах та форумах, подивитися відео від відомих блогерів, вивчити ази будівництва цілком реально, що надалі дуже допоможе.

Так і тут можемо бачити черговий досвід сім'ї з Харківської області, яка побудувала свій власний будинок на ділянці 6 соток. З ґрунтовним фундаментом з армованого бетону та блоків. Має велике підвальне приміщення з перегородками з червоної цегли, самі стіни збудовані з газосилікатних блоків (даний будівельний матеріал популярний на сьогодні) Дах 2х скатний з горищем, критий металочерепицею на дощаті лати.

Отже, давайте розглянемо, що саме знадобилося автору для будівництва будинку?

Матеріали
1. цемент
2. пісок
3. гравій
4. дошка 25-30 мм
5. арматура
6. в'язальний дріт
7. металочерепиця
8. бетонні блоки
9. газосилікатні блоки
10. дерев'яний брус
11. OSB
12. саморізи
13. цвяхи
14. руберойд
15. червона цегла

Інструменти
1. бетонозмішувач
2. лопата
3. кельня
4. кельма
5. киянка
6. рівень
7. молоток
8. рулетка
9. дриль
10. шуруповерт
11. ножівка
12. болгарка
13. куточок
14. металева лінійка
15. шпатель

Покрокова інструкція з будівництва будинку своїми руками, згідно проекту "Бюджетний 1"

Як згадано вище, будівництво це тривалий і дорогий процес до якого краще підходити свідомо і грунтовно. Для початку слід визначитися який тип будинку вам потрібен, завантажити архітектурний план майбутнього будинку, скласти кошторис, розчистити та розмітити ділянку згідно креслення.
Після чого йде важлива операція - це заливання фундаменту, тут теж необхідно визначитися відразу, щоб надалі не наробити непоправних помилок. Необхідно знати склад ґрунту і чи є наявність плавунів, на якій глибині залягають ґрунтові води? Увага!Якщо на вашій земельній ділянці знаходяться плавуни, то важкий вид фундаменту ставити не рекомендується, більше підійде плита або гвинтові палі.

Для наочності представлений проект будинку "Бюджетний 1"

Далі слід розмітити ділянку за допомогою рулетки мотузки та кілочків.

Розмічену ділянку слід звільнити від поверхневого шару дерну.

Після чого можна приступати до копання траншів під заливку фундаменту.

На дно отриманого поглиблення необхідно укласти піщану подушку та утрамбувати. Потім зробити каркас із арматури за допомогою в'язального дроту.

Ось так це має виглядати.

У підготовлену траншею заливається готовий бетон.

Процес обов'язково слід контролювати та розрівнювати суміш.

Після заливки потрібно почекати щонайменше 1 місяць, щоб цемент висох, зміцнів і набрав міцність. Також будівельники рекомендують періодично змочувати поверхню водою, таким чином не буде пересихання і бетон буде набагато міцнішим.
На отриманий фундамент автор далі укладатиме бетонні блоки, робиться це все за допомогою автокрана зі стрілою.

Великі блоки, як і цегла, кладуться в шаховому порядку, щоб утворити між собою зв'язку.

На отриманій підставі блоків споруджується опалубка із дошки та OSB.

Всередину закладається каркас із арматури.

Знову заливається бетоном і розрівнюється.

Так само варто потурбуватися і про каналізацію якщо немає можливості підключитися до центральної системи, то доведеться робити свою. Навіщо потрібно викопати глибоку яму під установку септика.

У цьому випадку це будуть бетонні кільця.

З'єднуються між собою та виводяться каналізаційні трубияма знову засипається землею.

На перекриття підвального приміщення знову засипається ґрунт та утрамбовується.

Починається кладка стін.

Насамперед варто подбати про гідроізоляцію і укласти пару шарів руберойду на блоки перед початком кладки.

Кладка блоків починається від кута.

У процесі завжди необхідно перевіряти рівнем.

І ось починається створення кроквяної системи.

Самостійне будівництво будинку – процес складний, потрібно знати нюанси будівництва і, головне, як заощадити і де не наробити помилок, щоби не довелося переробляти. Побудувати недорогий будинок своїми руками можливо, якщо вибрати правильні матеріали, відповідну технологію будівництва та правильно розрахувати бюджет.

З чого починається економія

Звісно, з вибору проекту. Маючи на меті обійтися мінімальними витратами, розмахуватися на багатоповерховий особняк немає сенсу, особливо, якщо забудовник не має потрібних навичок. Отже, варіанти економії:

Простота проекту. Чим менше складних архітектурних форм, тим простіше вписатись у кошторис.
Мінімум квадратних метрів. Розумна площа на одну особу 11 м2, додамо санітарні зони, кімнати загального користування та ось перед нами практичний проект будинку, побудувати який можна без особливого досвіду.
Незалежно від складності ґрунту, вибирайте лише відповідні будматеріали. Економити тут не можна, як і у разі оформлення дозвільних документів, а також найму спеціалістів на роботи, які вам не під силу. Легкі будматеріали дозволять обійтися спрощеним фундаментом та збудувати будинок своїми руками, без залучення додаткових сил.
Опалубка з некондиції – пряма економія, а ось на марці цементу скорочувати витрати не потрібно – матеріал має бути якісним, інакше конструкція обрушиться, не протримавшись навіть належного терміну експлуатації.
Земельні роботи з копання траншей вимагають тільки фізичних сил, тому робіть правильне заглиблення, що відповідає масі будівлі. Це допоможе уникнути сильної усадки, а значить мінімізувати ризик утворення тріщин. Навіть найдешевший будинок перекоситься і вимагатиме значних вкладень у ремонт, якщо фундамент збудований погано, варто про це пам'ятати.

Найпопулярніші матеріали для будівництва: цегла звичайна, брус, газоблокові елементи. Попередній прорахунок витрат дозволить дізнатися, скільки коштує збудувати будинок своїми руками. Отже, складання кошторису не уникнути. Що стосується технології, то економніше каркасного варіанту не знайти. При тому, що збудований будинок обійдеться дешевше, оперативність будівництва теж велика.

Варіанти технологій та матеріалів: плюси та мінуси вибору

Почнемо з розгляду технологій, які найкраще підходять для того, щоб недорого збудувати будинок.

Каркасний тип

Будівництво займає термін від кількох тижнів до місяців. Готові будови відрізняються практичністю, стійкістю, несхильністю до деформацій. Стандартний термін служби будівель 75 років, при цьому каркасні будинки прості для облицювання будь-якими матеріалами. Існує два види технології:

Каркасно-панельна. Тут всі процеси можна зробити самому, якщо підібрати утеплювачі, гідроізолюючий матеріал, виготовити каркас із деревини та обшити панелями. Істотне зниження швидкості зведення виправдане окремістю монтажу кожного елемента.
Каркасно-щитова. Трохи дорожчий варіант, але з меншими трудовитратами та більшою надійністю. Свій будинок можна зібрати з готових панелей-щитів, виготовлених промисловим способом. Матеріал поставляється повністю готовим до збирання і вимагає лише правильного монтажу.

Перевагами способу є такі показники:

Економічність. Виходить дуже дешевий будинок, зведений своїми руками.
Мала маса будівлі, а це полегшений фундамент.
Швидкі терміни будівництва.

Важливо! Дана технологія вигідна тільки при довжині будівлі не більше 20 м та поверховості не більше 3.

Високі показники енергозбереження. Такі будинки швидко гріються, але довго остигають за рахунок стін, виконаних із низькотеплопровідних матеріалів. При цьому товщина несучої стіниможе бути трохи більше 20-25 див.
Висока теплова ефективність, це зниження витрат на опалення.
Повна відсутність усадки. Несхильність до стін деформації.

Мінуси технології:

Важливим є досвід будівництва. Хоча б мінімальний, але можна подивитися, як виконати всі процеси власноруч, відео від професіоналів розповість усі етапи, прочитати інформацію та порадитись із фахівцями. І тоді вже братися будувати будинок, своїми руками, що буде дешево та практично.
Деревина вимагає просочення для захисту від пожеж, жучків, води та інших факторів.

Непогано передбачити вентиляцію, особливо якщо це багатоповерховий будинок.

Кращими матеріалами для каркасу вважаються:

Деревина. Незважаючи на те, що потрібно захисне просочення, дерево дихає і має легку вагу.
Метал. Спрощений термопрофіль для приватного будівництва - ідеальний варіант. Жодної пожежонебезпеки, легкість маси, не потрібен біозахист, проте важливо простежити за показниками стійкості до корозії.

З чого швидко побудувати недорогий будинок - вирішуйте самі, проте, віддаючи перевагу дереву, пам'ятайте, що металопрофіль служить набагато довше. А ось фундамент підійде плитний, стрічковий дрібнозаглиблений, пальовий.

Цегляний будинок

Вважаючись одним з найпопулярніших матеріалів, все ж таки варто звернути увагу на те, що цегла - це далеко не варіант для тих, хто хоче звести будову швидко і недорого. Стінові панеліТреба робити товстими, викладка штучного матеріалу займає безліч часу, плюс суміш для скріплення елементів, обов'язкова усадка. І, звичайно, вага будівлі - це важкий будинок, для якого буде потрібно дуже хороший міцний фундамент. Заощадити тут взагалі не вийде, тому що заглиблюватись доведеться до точки промерзання.

Плюсами технології та матеріалу є міцність та довговічність будинку. Вигоди будівництва видно, якщо:

Будинок будується «на віки»;
Вибрано правильну ділянку з потрібними параметрами ґрунту, висоти водоносного шару;
Забудовник має гарний досвід і може самостійно виконати багато процесів;
Є час на тривале будівництво.

Блокове будівництво

Хочете знати, як звести будинок недорого, віддавайте перевагу газоблокам. Елементи мають величезну різноманітність форм, розмірів, технологія проста і тому зробити будинок не важко. При цьому варто врахувати такі плюси, як:

Зменшена товщина стіни без втрати енергозберігаючих властивостей;
Легкість ваги, отже, полегшення маси будівлі та економія на фундаменті;
Чудова звукоізоляція;
Практичність та довговічність.

Важливо! Особливу увагу доведеться приділити оздоблювальним матеріалам, будинок із газоблоків потрібно ретельно гідроізолювати.

І ще трохи про переваги: такі будинки майже не дають усадки, витрата розчину знижена майже в 3 рази, але доведеться купувати спеціальний клей. Натомість терміни спорудження мінімальні.

Брус для дому

Вартість будинків з бруса одна з найдоступніших, причому це вигідніше, ніж цегляне або газобетонне будівництво. Додаємо сюди те, що зроблений з бруса будинок дуже теплий, стояти при дотриманні технології, буде довго та міцно, вигоди видно неозброєним оком.

Зазвичай для забудови беруть брус в 20 см, доповнюють утеплювачем не менше 10 см товщини і покривають штукатуркою в 2-3 см. Отже, виходить будинок відмінних естетичних та практичних якостей, який прослужить не один десяток років.

Перевагами матеріалу та технології є наступні фактори:

Економність;
Можливість провести усі роботи своїми руками;
Оперативність зведення;
Гарні теплоізоляційні показники;
Невелика вага будівлі.

Вибираючи, як побудувати будинок своїми руками без зайвих вкладень, розгляньте брус як альтернативу цегли, блокових матеріалів. Але доведеться попередньо вивчити тонкощі та нюанси викладки, щоб зробити будинок самостійно без необхідності переробок та ремонту надалі.

Вибираючи, як швидко збудувати будинок і з чого коштуватиме будинок дешевше, потрібно звернути увагу на особливості проекту, ґрунту, умови будівельного майданчика. І не забувайте про те, що найм робочої бригади може скласти найвитратнішу частину робіт.

Дешево та сердито: як збудувати будинок швидко, з чого почати і чим закінчити

Спочатку потрібно визначити порядок будівельних робіт, виглядатиме це приблизно так:

Облаштування фундаменту;
Зведення коробки;
Проведення необхідних комунікацій та систем;
Укладання перекриттів;
Монтаж покрівлі (тут доведеться працювати тільки в теплу пору року або хоча б добу).

Визначаючи, скільки коштує будинок побудувати, найекономніше полегшити фундамент. Але тільки якщо обраний легкий будівельний матеріал, про що говорилося вище. Наприклад, стрічковий дрібнозаглиблений фундамент або пальовий, плитний – пряма економія фінансів. У будь-якому випадку заглиблення проводиться не менше ніж на 0,5 метра. Підстава після облаштування гідроізолюється, потім починається створення коробки майбутнього будинку.

Кількість матеріалу, необхідного для зведення стін, розраховується також заздалегідь шляхом нехитрих формул: загальна площа будівлі м3, ділиться на кількість штучного матеріалу в 1 м3. Разом виходить кількість, наприклад, цегли, яку доведеться купувати. Економний матеріалназвати не можна, а ось такі продукти для будівництва, як:

Брус;
Пінобетон;
Ракушняк;
Газобетон;
Саман.

Коштують дешевше. На відміну від інших матеріалів, пінобетон має хороші показники паропроникності, що знижує витрати на теплоізоляцію, проте потребує гідроізоляції.

Як утеплювач теж підходять старі перевірені матеріали:

Мінвата;
Скловата.

Дуже добре розмістити шар із зовнішнього боку, щоб точка роси виявилася поза домом. Це дозволить уникнути утворення конденсату всередині житлових приміщень, та й, прикривши стіни обробкою, приховати на вигляд огріхи прокладки утеплювача. Заощаджувати на кількості листів не варто – чим ретельніше буде утеплений будинок, тим нижче виявляться витрати на опалення. При цьому збільшиться термін служби будівлі, а значить, ремонт і відновлення найближчим часом не буде потрібно.

Що стосується внутрішніх перегородок, то дешевий гіпсокартон підходить не завжди: на місцях найбільшого навантаження повинні стояти міцні конструкції. Можна використовувати металопрофіль для зміцнення стіни: закріпити та обшити гіпсокартоном, витрати при цьому мінімальні.

Як опалення підходить газовий казан або навіть пічне з водяним контуром. Звичайно, піч - це клопітко, зате дешевше газового котла. Альтернативні варіантивикористання сонячних батарей- Гарний вихід, але якщо в регіоні достатньо сонячних днів.

Водопровід і каналізаціянайдешевше автономні. Пробурити свердловину, за наявності всіх необхідних умов, справа проста, зате вода надходитиме в будинок постійно, незалежно від подачі централізованих мереж. Каналізація у вигляді септика вимагає одноразового правильного виборута монтажу. Після цього можна надовго забути про забиті труби та інші неприємності.

Дах та перекриття теж непогано робити самостійно. Використати дерев'яні балки, при цьому закріпивши армопояс по всьому периметру, а ось для покрівлі найдешевше:

Однулін;
Шифер;
Металочерепиця;
Профнастил.

Витрат трохи, потрібний матеріалпродається в будь-яких формах та забарвленнях. А щоб покрівля трималася міцно, зберіть решітку та додатково утепліть усю конструкцію для того, щоб уникнути втрати тепла.

Підлоги можна зробити бетонними, для цього облаштовується стяжка та заливається розчином. Після достатньо утеплювача та фінальної обробки. Звичайно, все залежить тільки від конструкції вашої оселі, але рекомендується попередньо посилити перекриття, якщо бетонна стяжка підлоги буде і на другому поверсі.

Що стосується внутрішнього оздоблення, то тут можна повністю покластися на вашу фантазію. Головне, щоб облаштування внутрішнього простору не було дорожчим, ніж будівництво всієї будівлі. І пам'ятайте, будь-який матеріал, виготовлений з хімічними наповнювачами, набагато дешевше натурального, але застосування його не завжди показано, тому не варто економити на своєму здоров'ї. Однак багато продуктів має лише малу частку «хімії», що дозволяє спокійно вибирати утеплювачі або гідроізоляційні листи, зроблені за новітніми технологіями.

Отже, якщо ви вирішили збудувати будинок своїми руками, це досить просто, достатньо попередньо розрахувати, скільки коштує той чи інший матеріал, скласти чіткий план і вибрати час.

Будь-яке будівництво – це завжди витрати, причому немаленькі. Але навіть якщо ваш бюджет невеликий, не варто відмовлятися від спроб обзавестися власним житлом, адже завжди можна побудувати будинок недорого, якщо знати, на чому і як можна заощадити. Однак варто розуміти, що будь-яка економія повинна бути не на шкоду міцності, комфортності, красі та довговічності житла. У нашій статті ми розповімо, як швидко звести будинок своїми руками і при цьому обійтися мінімальним бюджетом.

Способи економії

Почнемо з того, що побудувати будинок дешево, звичайно, можна, але оскільки вам і вашій сім'ї в ньому доведеться жити, якість будівництва не повинна постраждати. Більше того, зроблений будинок не повинен бути:

Занадто маленьким. Корисна площа будівлі повинна відповідати потребам вашої сім'ї.
Незручним. Необхідно вибрати такий варіант планування, при якому всім членам сім'ї буде комфортно та затишно в такому будинку. Не менш важливо передбачити зонування будинку, відокремивши спальну (тиху) зону від вітальні, кухні та передпокою.
Якісно збудований будинок не обов'язково буде дорогим. Щоб збудувати дешевий будинок, можна використовувати недорогі, але добротні матеріали, економічні технології будівництва та нескладні способи монтажу.

Щоб зробити свій будинок швидко і недорого, можна заощадити такими способами:

На самому початковому етапіможна заощадити під час виборів проекту. Причому йдеться не тільки про використання типового проекту замість розробок, виконаних за індивідуальне замовлення, але й про економічні планувальні рішення, а також підбір міцних і недорогих конструкцій.
Щоб звести будинок дешевше, можна заощаджувати на оздоблювальних роботах. Тобто вам варто використати найпростіші та недорогі оздоблювальні матеріалидля стін, підлоги та стелі, недорогу сантехніку. Від цього комфортність проживання в будинку не зменшиться, зате економія є.
Закупівлю та доставку матеріалів краще виконувати самостійно, а не доручати підряднику. Так ви зможете все контролювати, вибирати найменш дорогі матеріали.
Набагато дешевше збудувати свій будинок самостійно, аніж наймати бригаду працівників. Але цей варіант можна реалізувати, якщо будівництво будинків для вас – хоч трохи знайома робота.

На цьому не варто заощаджувати

Якщо ви вирішили побудувати найдешевший будинок, але хочете, щоб він був теплий та економічний, то вам у жодному разі не варто економити на наступних речах:

Якщо процес будівництва ви довірите бригаді працівників, то не варто заощаджувати на технагляді. Навіть маючи хоч якісь знання про будівельний процес та матеріали, ви все одно не зможете повністю контролювати якість та правильність виконання всіх будівельних робіт. А від цього залежить міцність та довговічність усієї споруди.
Навіть якщо ви купуєте типовий проектвдома, варто замовити його прив'язку до вашої місцевості та кліматичних умов. Так ви зможете побудувати недорогий будинок, конструктивні рішення якого будуть адаптовані до ваших кліматичних умов, особливостей ґрунту, рівня стояння. ґрунтових вод. Також не зайвим буде виконати теплотехнічний розрахуноктовщини огороджувальних конструкцій, щоб у будинку було тепло взимку, а також не було перевитрати матеріалів на надмірно товсті стіни та утеплювачі.
Якщо ви вирішили збудувати недорого будинок, то не варто економити на інженерних системах та комунікаціях, адже від цього залежить комфортність вашого проживання в будинку. Електропостачання, вода, каналізація та гарне опалення– все це має бути якісним та справно працювати тривалий час.

Варіанти економічного житлового будівництва

Щоб недорого збудувати будинок, потрібно вибрати оптимальну технологію будівництва. На сьогоднішній день відомо кілька технологій, що дозволяють звести будинок швидко та недорого.

каркасно-панельне житлове будівництво;
каркасно-щитові будинки;
зведення будинку із бруса;
Використання газобетонних блоків.

Будівництво швидкомонтованих будинків по кожній із зазначених вище технологій має свої плюси та мінуси. Щоб ви могли вибрати оптимальний варіант зведення, який дозволить вам будинок побудувати порівняно недорого та швидко, варто вивчити переваги та недоліки кожної технології.

Каркасне житлове будівництво

Швидкість будівництва за цією технологією найвища. Будинок можна спорудити навіть за кілька тижнів. Отримана споруда буде досить теплою, міцною і стійкою до погодних впливів. Термін служби каркасного будинкуможе сягати 75 років.

Будинок дешево збудувати можна за однією з двох каркасних технологій:

Каркасно-панельне будівництвона першому місці за швидкістю монтажу. Для зведення будинку використовуються готові або саморобні сендвіч панелі та каркас із бруса. Технологія будівництва настільки проста, що споруду можна звести самостійно.
На будівництво будинку каркасно-щитової технологіїпіде трохи більше часу, але собівартість будівництва буде дешевшою, ніж у попереднього способу монтажу. В цьому випадку на будмайданчику спочатку зводиться дерев'яний каркасвдома, потім він обшивається деревним листовим матеріалом. У просвіт між стійками каркасу закладається теплоізоляційний матеріалпотім стіни зсередини зашиваються ОСП або вологостійкою фанерою. Обов'язково у конструкції стін використовується вітро- та гідробар'єр.

До переваг технології слід зарахувати таке:

Завдяки невеликій вазі будівлі ви зможете заощадити на виготовленні фундаменту та об'ємах земляних робіт. Більше того самі стіни за собівартістю виходять дешевшими, ніж будівництво будинку з цегли або бетону.
Такий будинок дуже швидко прогрівається та добре зберігає тепло. Стіни товщиною 20 см захищають від холоду взимку не гірше, ніж цегляна стіна завтовшки 0,5 м.
Через низьку теплопровідність матеріалу ви можете суттєво економити на опаленні будинку взимку.
Такі будівлі не дають усадку, тому оздоблювальні роботи та заселення в будинок можна проводити відразу після зведення коробки.
Оскільки під час будівництва відсутні мокрі процеси, монтаж будинку можна проводити навіть узимку.

Мінуси каркасної технології:

Висока герметичність каркасного будинку - його головний мінус, адже для комфортного проживання в будинку вам доведеться облаштувати якісну припливно-витяжну вентиляцію.
Екологічна чистота такої споруди під питанням, адже у складі ОСП є синтетичні смоли, а сам пінополістирол, що використовується для утеплення будинку, не назвеш екологічним матеріалом.
Підвищена горючість. Більше того, пінополістирол у процесі горіння виділяє токсичні компоненти.
Довговічність та безпека такого будинку під питанням, адже за бажання в стіні можна прорубати дірку сокирою.

Будинки з газобетону

Швидко збудувати будинок можна і з газобетонних блоків. Зведення коробки будинку з цього матеріалу набагато вигідніше будівництва з цегли з кількох причин:

Якщо ви шукаєте, як побудувати будинок дешево і швидко самому, то газобетон - саме той матеріал, який дозволить вам досягти бажаного втричі швидше, ніж при використанні традиційної цегли.
Побудований будинок практично не дає усадки, тому після установки вікон та дверей можна відразу приступати до обробки та заселення в житло. Це особливо важливо, якщо вам важливо, якнайшвидше отримати своє житло.
Низька теплопровідність матеріалу сприяє збереженню тепла у будинку. У результаті взимку ви зможете заощаджувати на опаленні. Більш того стіни товщиною на 1/3 менше, ніж цегляні конструкції, так само добре зберігають тепло в будинку.
Через невелике питомої вагиі значних габаритів одного блоку будинок можна побудувати своїми руками без використання будівельної техніки в найкоротші терміни.
Пориста структура газобетону дозволяє стінам дихати. Завдяки цьому у приміщенні формується сприятливий для людини мікроклімат.
Газоблоки дають рівну гладку поверхню, що не потребує додаткового вирівнювання перед виконанням обробки.

Важливо: при зведенні такого будинку краще використовувати не звичайний розчин, який сприятиме утворенню «містків холоду», а спеціальний клей, що дає тонкий і герметичний шов.

Вирішуючи, з чого дешевше звести будинок, варто враховувати і недоліки газобетону:

Через високу пористість матеріал дуже гігроскопічний, тому його необхідно ретельно захищати від вологи спеціальними оздобленнями зовні та всередині приміщень. Відсирелий газоблок втрачає свої теплоізоляційні характеристики.
Газобетонні стіни не можна залишити без обробки, тому на оздоблювальних роботах матеріалах ви не зможете заощадити.
Для спирання на газобетонні блоки кроквяної конструкціїі плит перекриттів необхідно облаштувати монолітний армопояс, а це спричиняє додаткові витрати грошей і часу.

Брусові будинки

Вибираючи, з чого побудувати дешевше будинок, вам варто звернути увагу на профільований та клеєний брус. Звичайно, клеєний брус не такий дешевий матеріал, але профільовані вироби камерного сушіння не гірші за експлуатаційними характеристиками і при цьому мають доступну ціну.

Серед переваг брусових будинків варто відзначити такі моменти:

Високі теплоізоляційні властивості. Стіна з бруса товщиною 22 см прирівнюється по теплопровідності цегляну стінутовщиною 0,6 м-коду.
Стіни з профільованого і клеєного бруса виглядають настільки привабливо зовні і всередині, що не потребують жодної обробки.
Завдяки легкості матеріалу під споруду можна робити полегшений дрібнозаглиблений фундамент.
Технологія будівництва із бруса досить проста, тому ви можете побудувати будинок власноруч.
Будівля з деревини відрізняється екологічною чистотою та особливим сприятливим мікрокліматом.
Швидкість будівництва – ще один плюс на користь цієї технології.
Будинок із бруса можна будувати навіть узимку.

Серед недоліків технології варто згадати таке:

Деревина схильна до гнилі, цвілі і псування комахами, тому періодично вам доведеться відновлювати захисне антисептичне просочення.
Будинок із деревини дає усадку, тому відразу після зведення коробки заселитися не вдасться.

Увага: на усадку будинку з деревини природної вологості може піти від 6 до 12 місяців. Будівництво з клеєного та профільованого бруса камерного сушіння дасть усадку за 3 місяці.

Деревина – горючий матеріал, тому всі елементи необхідно обов'язково обробляти антипіренами.
Потрібно точно дотримуватися технології будівництва і використовувати міжвінцовий утеплювач, щоб у будинку було тепло і комфортно, а сама споруда прослужила тривалий термін.