Instrucțiuni de reparație pas cu pas. Cum să începeți să reparați un apartament cu propriile mâini. Nivelarea tavanului și a pereților
„Da, pentru ca reparațiile în apartamentul tău să nu se termine!” - aruncă peste umăr un trecător și pleacă de acasă. Și stai și te gândești: „Și de ce este? Ți-ai dorit bogăție sau, dimpotrivă,... suprapus?
Dar într-adevăr, problema reparației este o chestiune neplăcută pentru cetățeanul obișnuit. Cu prețurile de azi pentru materiale și servicii de construcție Jedi, va trebui să renunți serios. Și cât timp și nervi ai de petrecut și chiar să trăiești într-un apartament ruinat! Nu-i dorești asta inamicului tău. Dar reparația este o necesitate vitală și mai devreme sau mai târziu va trebui totuși să o faci față. Unii meșteri, chiar și în vremuri de criză, reușesc totuși să facă renovarea unui apartament cu propriile mâini rapid și ieftin. Dar cum o fac? Ieftin - aceasta este o reparație cosmetică cu propriile mâini și materiale de uz casnic. Astfel de reparații nu necesită investiții financiare mari, dar curățenia și prospețimea apartamentului tău este garantată. Ieftin nu este întotdeauna rău.
Unde sa încep?
Ia un caiet mic. În ea veți nota toate ideile, prețurile și numerele de telefon ale magazinelor sau specialiștilor. Dar principalul lucru este că va conține un plan pentru reparația dvs. și o estimare a cheltuielilor. Planul ar trebui să reflecte toate dorințele tale: înlocuirea ferestrelor cu plastic, tavan fals sau doar văruire, gresie noi în baie, tapet sau câteva prize noi în bucătărie. Scrie exact ce vrei. Hotărât asupra tapetului - asta înseamnă tapet, dacă vrei tencuială decorativă - atunci așa să fie. Conductele bâzâie - înlocuiți, o toaletă perforată - aruncați. S-ar putea să credeți că, pe baza dorințelor dvs., renovarea de apartamente nu va funcționa rapid și ieftin. Dar probabil că nu știți acest lucru, ci doar vă conduceți în cadru. Dacă se dovedește - o vei face, dacă nu - nu este o mare pierdere, este doar o notă într-un caiet. În continuare, trece la deviz: de ce anume ai nevoie și în ce cantitate. Câți metri de gresie, chit, saci de chit, tapet, PAL și alte lucruri. Puteți corecta oricând aceste intrări.
Pentru a afla exact ce materiale, ce calitate și preț aveți nevoie, accesați magazinele online și forumurile de construcții pentru ajutor. Studiați cu atenție caracteristicile și politica de prețuri, calculați aproximativ cheltuiala. Și, în același timp, calculați cum să înlocuiți singur robinetul, lipiți tapet sau instalați gips-carton. Determină-te singur: o pot face singur, dar aici trebuie să cauți un electrician sau un instalator. Scrie pe hartie.
Cum poți economisi
O mulțime de opțiuni. Pentru început, amintiți-vă: este mai bine să cumpărați materiale pentru renovarea apartamentelor în sezonul rece - prețul este mult mai mic. Vara este sezonul constructiilor. Iarna, poți să dai peste o reducere de 50% în piețele de construcții sau cu promoția „Cumpără 2, primești 3 gratis”! Așa că puteți cumpăra același tapet la un preț mic, dar cu un aspect și o calitate mult mai bune. Și dacă zac câteva luni într-o cămară sau dulap uscat, atunci nu li se va întâmpla nimic. Verificați forumurile locale, mai ales dacă locuiți într-un oraș mare. Acolo veți găsi cu siguranță mulți oameni care au făcut deja renovari ieftine de apartamente cu propriile mâini. Fotografii cu finisaje, sfaturi, adrese si numere de telefon ale specialistilor veti gasi cu siguranta in acelasi loc. Și veți întâlni, de asemenea, titlurile „reparații” și „rămășițe de materiale”. Vizualizați periodic cine și ce interesant vinde sau dă. După reparații, oamenii au adesea materiale pe care nimeni nu le va cumpăra la prețul de vânzare, dar este păcat să le arunci. Deci, puteți cumpăra câteva pungi de chit sau chiar gresie spaniolă la un preț ridicol. O persoană mai are 2-3 metri în plus, nu e unde să-i bage, și o să fii bine la toaletă. Acolo puteți găsi, de asemenea, rămășițele cablului sau chitului „pentru un baton de ciocolată”. Oamenii mai impresionanți, care se stabilesc în clădiri noi, schimbă adesea instalațiile sanitare nou-nouțe sau ferestrele PVC cu altele mai scumpe, iar acestea sunt date aproape de nimic. De ce? Pentru că vor „Rehau” sau „doar Franța”, iar o astfel de fereastră îți va face bine. Totul este mai bun decât cel vechi de lemn. Când te îmbogăți, cumpără-ți un Rehau.Instrumente pentru reparații
Un instrument de construcție costă mulți bani, așa că este mai bine să nu cheltuiți bani pe el. Ca opțiune - ia-l pentru un timp, se închiriază peste tot. Și va fi și mai bine dacă îl împrumuți de la cunoștințe, prieteni sau rude. Și asigurați-vă că îi mulțumiți persoanei pentru ajutor. Cum? Mai bine știi. Profitați de această ocazie pentru a întreba dacă vă pot ajuta cu decorarea apartamentului. Mai ales dacă prietenii tăi sunt bine familiarizați cu carta clădirii. De asemenea, vă va ajuta să faceți renovarea apartamentului cu propriile mâini rapid și ieftin și chiar cu o calitate înaltă. Da, și cu siguranță prietenul tău va face o reducere semnificativă pentru vechea amintire.
Vei avea nevoie:
Instrucțiuni pas cu pas
1. Conceptul de reparație include următoarea listă:
4. Următorul pas este repararea tavanului. Extindeți toate crăpăturile cu o spatulă, astfel încât să devină mai adânci. Amorsați cu grund, chit cu chit și lăsați să se usuce. După ce grundul se usucă, șlefuiți tavanul și amorsați-l din nou. Reparați pereții înainte de a picta tavanul. 5. După ce ați lucrat cu tavanul, procedați la îndepărtarea tapetului vechi. Pentru a face acest lucru, umeziți tapetul vechi cu apă, lăsați-l să se înmoaie puțin și, de îndată ce se udă, îndepărtați-l cu o spatulă. Peretele trebuie să fie uscat și curat înainte de a începe să-l reparați. Extindeți toate crăpăturile de pe perete cu o spatulă, amorsați-le cu grund și sigilați cu chit. Când acele locuri pe care le-ați chit se usucă, șlefuiți-le și apoi acoperiți-le din nou cu un grund. Dacă veți lipi tapet gros, atunci nu utilizați chit de finisare. 6. Următorul pas este vopsirea tavanului sau tapetarea tavanului. Diluați vopseaua pe bază de apă așa cum este scris pe cutie și vopsiți tavanul de 2 ori. Dacă decideți să lipiți tapetul pentru pictură, atunci lipiți-l și pictați-l și de 2 ori. Vopselele de uz casnic sunt mai ieftine, așa că bugetul dvs. nu va avea de suferit. 7. Înainte de tapetarea pereților, este necesar să vopsiți ușile și ramele ferestrelor cu vopsea. Dacă cumpărați vopsea „P” de la producători ruși și nu de la importate, atunci vă va costa mult mai puțin. După ce vopseaua s-a uscat, treceți la tapet. Pentru a economisi bani la cumpărarea tapetului, alegeți un producător intern. În ceea ce privește calitatea și durabilitatea, imaginile de fundal de la producătorii ruși nu sunt inferioare celor importate. 8. Etapa finală este vopsirea podelei. Dacă mobilierul nu a fost scos, apoi sigilați picioarele și perimetrul mobilierului cu bandă adezivă de mascare și îndepărtați-l după vopsire - mobilierul va rămâne curat. Alege vopsea internă - va ieși mai ieftin, dar nu va afecta calitatea picturii.
Pereți
Pereții sunt primul lucru care îți atrage întotdeauna atenția. Desigur, tuturor le vor plăcea pereții netezi și imaginile de fundal frumoase și elegante, dar dacă nu există bani pentru aliniere și materiale scumpe, vă puteți limita la înlocuirea pur și simplu a imaginilor de fundal vechi. Numai prin relipirea tapetului vei transforma deja apartamentul. Este foarte posibil să ridicați tapet dens ieftin pe o bază de hârtie sau nețesut și le puteți lipi chiar și pe pereți nu foarte uniformi. Tapetul nețesut ascunde foarte bine micile nereguli.
Există o altă opțiune. Proprietarii anteriori au lăsat în apartament câteva role de tapet, de care nu au avut nevoie în timpul renovării. De exemplu, tocmai am schimbat câteva secțiuni deosebit de murdare și rupte ale tapetului. A fost suficient să înlocuiți benzile de tapet acolo unde au suferit cel mai mult. Acestea sunt colțuri proeminente, locuri lângă stâlpii ușii, pe hol de la intrare, în bucătărie nu departe de aragaz - toate acestea vor costa mult mai puțin decât o înlocuire completă, iar carcasa va arăta mult mai bine.
Tavan
Dacă avem de-a face cu văruire sau straturi de var, cel mai bine este să le curățăm mai întâi. Numeroase depuneri de calcar, descuamabile și sfărâmate, sunt nu numai urâte din punct de vedere estetic, ci și dăunătoare sănătății. Ștergerea varului nu este dificilă, mai întâi trebuie să înmuiați straturile udând zone mici ale tavanului cu apă dintr-o sticlă de pulverizare, apoi curățați albul cu o spatulă tare sau o racletă. Dacă pe tavan există tapet vechi decojit, acestea trebuie îndepărtate.
După decapare, tavanul poate fi șlefuit în continuare cu șmirghel obișnuit, adică șmirghel, și grunduit. Dacă suprafața este netedă, fără gropi și crăpături, va fi mai ieftin să vopsiți tavanul cu vopsea acrilică, este mai bine să folosiți vopsea mată în culori deschise și curate. Dacă există mici defecte, tapetul le va ascunde. Tapetul pentru tavan trebuie ales alb sau foarte deschis, fără model pronunțat și cu ondulare foarte fină. O altă opțiune economică de a transforma tavanul este lipirea plăcilor din spumă.
etaje
Dacă acestea sunt podele din beton, de regulă, nu mai trebuie făcut nimic cu ele în ceea ce privește pregătirea, sunt destul de uniforme și durabile. Podelele din lemn care scârțâie sunt o problemă mult mai serioasă, iar repararea lor, cel puțin în timp, nu poate fi evitată, dar problema scârțâitului poate fi rezolvată temporar. Scârțâitul în podelele din lemn apare atunci când plăcile adiacente se freacă unele de altele. În locuri deosebit de „zgomotoase” de pe podea, puteți găuri câteva găuri cu un burghiu convențional și puteți turna puțină spumă de montare. Spuma va umple și va sigila golurile dintre scânduri, iar podeaua va înceta să scârțâie. Acest lucru trebuie făcut cu grijă, fără fanatism, pentru ca podeaua să nu se umfle.
Puteți uniformiza „valurile” puternice și podelele neuniforme din lemn prin cuie deasupra plăcilor dure, placajului sau plăcilor OSB. Pentru rezistența necesară, grosimea placajului sau a OSB ar trebui să fie de aproximativ 1 centimetru. Ca finisaj pentru podea, linoleumul este încă cel mai economic și mai durabil. Din fericire, alegerea de linoleum în magazine este extinsă.
Ţiglă
Dacă ne-am dat deja seama de tapetul de pe pereți, atunci ce să facem cu podeaua cu gresie? Înlocuirea țiglei, desigur, poate fi o cale de ieșire dacă țigla nu se lipește de perete, pentru că nu există altă ieșire. În cazuri rare, când țigla s-a îndepărtat cu ușurință de mortar, iar mortarul în sine aderă bine la perete, este ușor să restabiliți țigla prin ungerea cu un strat subțire de adeziv PVA și apăsând-o ferm pe locul mortarului. . Aici, principalul lucru este să puneți partea dreaptă a plăcii în amprenta sa pe mortar, iar adezivul PVA va lipi foarte ferm ceramica cu mortarul - verificat! Dar dacă țiglă ține strâns, iar cumpărarea uneia noi este scumpă, poți lucra puțin la ceea ce ai. Placile, în primul rând, pot și trebuie spălate temeinic. Deoarece este o faianta, va rezista la agenti de curatare mult mai agresivi decat gelul de vase, dar va arata mult mai bine si atunci cand va fi curatata de calcar, rugina si alte urme de utilizare. De asemenea, este necesar să curățați cusăturile dintre plăci. Nu trebuie să vă fie frică să deteriorați chitul, dimpotrivă, trebuie să curățați cât mai mult chit posibil. Mucegaiul se depune adesea între gresia din baie și este foarte greu să îl îndepărtați de acolo.
După îndepărtarea cât mai multă chit, împreună cu flora și fauna nedorite, cusăturile pot fi tratate cu un agent antiseptic special. După aceea, pot fi umplute cu chit proaspăt. Este mai bine să alegeți o culoare de chit care este neutră sau apropiată de culoarea plăcii.
Instalatii sanitare
Inspectați cu atenție corpurile sanitare. Fără crăpături sau așchii? Nu este nevoie să schimbați instalațiile sanitare. Detergenții pentru instalații sanitare vor ajuta la aducerea tuturor suprafețelor obiectelor sanitare într-un aspect mai prezentabil, iar o perdea de duș strălucitoare va finaliza treaba. Apropo, puteți împrospăta și o cadă din fontă cu vopsea. Nu din interior, desigur, ci din exterior. Insa, stralucind cu laturile proaspat vopsite, baia va capata imediat un aspect mai elegant. Și dacă, totuși, suprafața interioară a căzii este deteriorată și uzată, este logic să apelăm la specialiști în restaurarea căzilor, care vor acoperi suprafața căzii cu email nou chiar acasă.
De regulă, un astfel de serviciu este mai ieftin decât cumpărarea și instalarea unei noi băi. Și iată o altă opțiune: faceți o perdea de baie nu numai pentru partea de sus, ci și pentru partea de jos (folosește lipici și Velcro).
Electrician
Verificați toate punctele de vânzare. Dacă vedeți plastic topit în jurul orificiilor de la priză sau chiar doar pete întunecate, aceste prize ar trebui schimbate fără ezitare! Fixările sunt schimbate după cum este necesar. Dacă sunt intacte, nu învechite și toate becurile sunt aprinse, este suficient doar să le scoateți, să le spălați și să le agățați înapoi. Nu uitați să opriți curentul în apartament atunci când lucrați cu un electrician!10 moduri de a cheltui mai puțin pentru decorarea unui apartament și de a obține o adevărată capodoperă
Sfaturi pentru designer: 1. 100% mătase poliester. Placi ca piatra, linoleum ca parchet, laminat ca onix, Trekhgorka sub Ralph Lauren. Gresie portelanata „sub piton”. „Îmbătrânit artificial” ceva acolo... Este jenant să mă gândesc la asta. Din păcate, numărul nu va trece. Uită-te prin reviste bune de interior. Acolo, peste tot, piatra este piatră, țiglă nu este altceva decât țiglă, iar lemnul este exact ceea ce este lemnul. Dacă nu există bani pentru parchet, iar un simplu laminat este sub demnitatea ta, caută o placă de inginerie bună. Drept urmare, veți obține o podea care arată mult mai scumpă decât banii cheltuiți pe ea. O alternativa buna la placile portelan pentru bucatarii, bai si holuri sunt placile de ciment. Rezultatul va părea mai scump de o sută de ori. 2. Camerele adiacente trebuie să contrasteze. Dacă aveți un living luminos, luați în considerare pictarea intrării într-o culoare profundă, relativ închisă. În orice caz, costul vopselei va fi același, iar rezultatul poate părea foarte scump. 3. Dacă este pornit covor bun fara bani, căutați mochetă de viscoză sau amestec de fibre care imită un covor de mătase sau lână.
4. Plantați perdelele pe o căptușeală groasă. Chiar și țesătura de perdele ieftină va beneficia serios de acest lucru. Căutați țesături care au trei metri lățime. Acest lucru are ca rezultat economii semnificative. Daca nu esti pregatit sa cheltuiesti mult, renunta la textilele imprimate (tesaturi cu model). La tăierea țesăturilor cu model, din cauza necesității de a îmbina în mod corespunzător țesăturile, există o mulțime de resturi. Cu cât mai multe relații, cu atât mai multă risipă. Nu folosiți bandă pentru perdele. Lasă croitoreasa să pună pliurile „manuale”. Nu este atât de scump, iar pliurile adunate pe împletitură arată foarte ieftin. 5. Set-set-căști. Aceleași lucruri în interior sunt permise doar într-un singur caz: dacă sunt pereche lucruri care formează o compoziție simetrică. Candelabrele, lămpile de masă și aplicele dintr-un singur set, îi lasă pe cei cărora Dumnezeu nu le-a dat imaginație. El, de asemenea, - seturi de mobilier tapițat "canapea-două scaune" și tristețe tandră similară. Pentru mai multe detalii, vezi paragraful următor. 6. Soluții gata. Vești proaste: nu există. Cel puțin pentru noi. Sala de dus este construita folosind metoda constructiei deoarece este o camera. Cu excepția cazului în care conduceți un cămin studențesc sau un salon de masaj subteran cu un striptease, cabina de duș (este o structură tristă de acril gălbui și uși înclinate) nu vă va funcționa. Nu cheltuiți bani pe instalații sanitare „de designer”. Lăsați aspectul echipamentului sanitar al băii (bucătărie, baie) să fie dictat de funcție. Cumpărați lavoare și robinete cu forme simple, fără decor nepotrivit. Vasul de toaletă ar trebui să fie invizibil și să facă față îndatoririlor sale. Nimeni nu le va iubi, nu? 7. Tablouri, printuri, printuri, fotografii și postere cadru în rame simple, dar adânci, cu sticlă și asigurați-vă că treceți. Chiar și o poză imprimată pe o imprimantă cu jet de cerneală de acasă (sau un desen naiv pentru copii) pare foarte semnificativă într-un astfel de cadru. Joacă-te cu dimensiunea passe-partout. O lucrare mică într-un passe-partout foarte larg arată foarte „designer”. Și, apropo, cartonul pentru un passe-partout poate fi aproape de orice culoare. opt. Confort. Un alt fetiș colectiv. Conform observațiilor mele, ceea ce se numește „confort” la palestinienii noștri este, în 99 la sută din cazuri, înghesuite poetică. În multe privințe, aceasta este o amintire trupească a unei copilării trecute, a unei vieți sovietice slabe și afectuoase, calde și afectuoase, cu covoare pline de saprofiti, o bunică bună, cristal cehoslovac și Dreiser, necitit de nimeni, în peretele polonez lustruit „Hanka”. Confortul nu va fi adăugat de un demon scump, cum ar fi un pat rotund cu muzică și un minibar, un tejghea de bar cu un acvariu încorporat etc. Același lucru este valabil și pentru lucruri atât de bogate, cum ar fi un lambrequin, o ghirlandă și un buton. Nu vă faceți griji: într-un interior bun și atent, confortul vine inevitabil de la sine. Prin urmare... 9. … La revedere, ţigană Sera! Husă de pilota din calicot grosier într-un mic Nefertiti, prosoape în trandafiri stacojii, fețe de pernă cu nuanțe de „ochi rătăciți”, pături de nailon cu leoparzi din Shanghai. Toate acestea sunt atribute ale fermei colective șic, iartă-mă că sunt directă. Nu adaugă confort. Colorarea pestriță este adesea necesară pentru aceste lucruri doar pentru a ascunde calitatea lor excepțional de proastă. Lenjeria de pat și prosoapele de baie să fie albe simplu (opțiuni: fildeș, ecru). Dar din bumbac egiptean excelent. 10. Cu toate acestea, cu fildeș, este, de asemenea, important să nu exagerați. Piersică, bej, nisip... Gama medie de nuanțe este bună pentru lanțuri de hoteluri. Pentru că interioarele lor cu șablon sunt obligate să mulțumească pe toată lumea. Interiorul tău ar trebui să te mulțumească. La urma urmei, el este o manifestare a esenței tale, nu? Luați o paletă de evantai de la orice producător de vopsea. Simți o greutate plăcută? Acestea sunt posibilitățile tale. Nu le ratați!
Înainte de a începe reparațiile în apartament, este necesar să efectuați lucrări pregătitoare. Principalul lucru este să planificați cu atenție fiecare pas. Pentru a incepe, afla pe site preturile actuale pentru renovarea apartamentului pentru a planifica corect bugetul. Acest lucru va evita costurile inutile în timp și finanțe în viitor. Acum puteți trece la planul de lucru. Întregul domeniu de activitate este împărțit condiționat în mai multe etape, care trebuie efectuate strict alternativ. Să luăm în considerare în detaliu etapele lucrărilor de reparații și regulile de implementare a acestora.
Planificăm o renovare
Primul lucru de făcut înainte de o revizie majoră a unui apartament sau a unei case este întocmirea unui plan detaliat al casei tale. Această schemă ar trebui să indice unde vor fi amplasate mobilierul, interiorul, electrocasnicele. Acest lucru vă va ajuta să decideți de unde să începeți reparațiile în apartament, unde să plasați prize, întrerupătoare, candelabre.
Datorită planului, veți putea așeza țevi și fire fără complicații și de prima dată. La urma urmei, confortul camerei depinde direct de raționalitatea amplasării acestor elemente.
Dacă planurile includ nu numai lucrări cosmetice, ci și o renovare a apartamentului la cheie cu reamenajare, atunci inițial merită să începeți demolarea sau construirea pereților. În continuare, trebuie să decideți asupra stilului viitoarei locuințe - veți rămâne la un singur stil atunci când decorați întreaga cameră sau veți combina viitorul interior cu mai multe stiluri.
Persoanele care nu au suficientă experiență în această problemă sunt sfătuite să solicite sfatul unui designer profesionist. Specialistul va putea dezvolta cea mai bună opțiune pentru design interior, ținând cont de caracteristicile aspectului și de dorințele personale ale clientului.
După finalizarea aspectului, treceți la problema financiară - calculați de ce materiale și de cât veți avea nevoie. Este mai bine să le cumpărați în magazine specializate.
Acordați preferință mărcilor cunoscute și dovedite, a căror calitate asortimentului corespunde prețului lor. Economiile de materiale pot duce la costuri financiare suplimentare în viitor.
Muncă grea
Este necesar să începeți transformarea sediului de la implementarea lucrărilor brute. Acestea includ demontarea vechiului strat. Pentru ca noul interior să arate atractiv și să reziste mulți ani, gresia, tapetul sau varul trebuie îndepărtate.
Dacă nu intenționați să schimbați pardoseala, aceasta trebuie protejată de posibile daune în timpul lucrărilor de construcție. Pentru a face acest lucru, utilizați o folie densă de plastic, ale cărei margini trebuie fixate ferm cu bandă de mascare. În cazul lucrărilor planificate la scară largă, este mai convenabil să protejați podeaua de deteriorări mecanice cu foi de carton, care sunt mult mai rezistente decât pelicula.
Nu se recomandă înlocuirea ferestrelor și ușilor interioare în prima etapă de reparație. La urma urmei, la demontare și chit, se va așeza pe ele un strat semnificativ de murdărie, de care va fi greu de scăpat. Sunt necesare doar retrageri de numerar.
Instalatii electrice si sanitare
În a doua etapă, este necesar să faceți cea mai murdară, dar în același timp cea mai importantă parte a muncii. Este vorba despre electricitate și instalații sanitare. Aceste tipuri de lucrari trebuie luate extrem de responsabil, deoarece pentru a corecta greselile, va trebui sa refaceti o revizie majora in apartament. Din acest motiv, nu se recomandă economisirea calității firelor și țevilor. La urma urmei, va fi posibil să le reparați ulterior numai prin distrugerea peretelui.
Inițial, este întocmită o schemă de asalt pentru fiecare zid individual. Se recomanda ca aceste scheme sa fie retinute chiar si dupa reparatii, pentru a evita deteriorarea eronata a tevilor sau cablajelor electrice cu cuie. Așezați firele cu secțiunea transversală necesară, precum și țevile, în stroboscopul pregătit, sigilați cu atenție stroboscopul.
înlocuirea ferestrei
E timpul să schimbi vechile ferestre. Dar dacă renovați un apartament într-o clădire nouă, nu va trebui să faceți această parte a lucrării. Într-adevăr, în casele moderne au fost deja instalate ferestre metal-plastic de înaltă calitate.
În orice caz, ramele ferestrelor și sticla trebuie protejate de vopsea cu o peliculă sau perdele din hârtie plisată. Aceste perdele sunt de o calitate destul de înaltă și prețul lor nu este mare.
După terminarea lucrărilor cu ferestrele, puteți începe să pregătiți podeaua și tavanul. Trebuie să faceți următoarele:
- aliniați pereții;
- ștergeți cusăturile și crăpăturile;
- chit.
Materialele de construcție utilizate pentru faza brută a reparației nu trebuie să se potrivească cu materialele de bază. Dar trebuie să fie de bună calitate.
Amorsarea suprafeței
Apoi, procedați la aplicarea grundului pe pereți și tavane. Datorită acestei acoperiri, rezistența acestor suprafețe este crescută. Un grund de înaltă calitate, are în compoziție substanțe care se infiltrează în suprafață, conectând particulele sale mici. Asigurați-vă că așteptați până când grundul este complet uscat. Abia după aceea poți începe să pictezi tavanele.
Următorul pas este nivelarea podelei. Pentru aceasta se face o șapă și o umplutură. Dar va fi mult mai ușor și mai rapid să folosiți soluții moderne specializate care se nivelează singure. La urma urmei, renovarea apartamentului în 2018 ar trebui făcută folosind noile tehnologii.
În timpul uscării podelei, toate lucrările sunt oprite. Încălcând această regulă, îi vei deteriora suprafața și lucrarea va trebui refăcută.
Materiale pentru finisarea pereților
Acele materiale cu care vor fi finisați pereții, le alegeți numai la discreția dumneavoastră estetică și financiară. Cel mai popular mod de finisare este tapetul. Gama acestui material este destul de bogată în ceea ce privește culoarea, dimensiunea, textura și materialul. Adesea apelează și la pictură sau tencuieli decorative pe pereți.
Pentru fanii deciziilor mai îndrăznețe, există și alte opțiuni. Singura limitare a imaginației tale este că materialele trebuie să fie în armonie cu interiorul general.
Dacă doriți să economisiți bani, puteți decora pereții camerei cu resturi din mai multe tipuri de materiale. O astfel de soluție vă va sublinia originalitatea și va reduce semnificativ costul reparațiilor.
Decorarea podelei
Când pereții sunt deja decorați, treceți la așezarea podelei. Puteți realiza o acoperire din linoleum, laminat, mochetă, parchet bucată sau parchet.
O soluție populară într-un interior modern este utilizarea plăcilor de podea. Dar puteți începe să-l așezați numai la sfârșitul designului tavanului.
Ultimele retușuri ale renovării
Această etapă este cea finală. Acum puteți începe să instalați tocurile de uși, praguri, plinte și multe altele. Asamblați și instalați mobilier, electrocasnice, decorați obiecte de interior. După aceea, rămâne să faci curățenia și să admiri noua casă.
Fotografii cu principalele etape de reparație în apartament
1. O mină bună într-un joc rău.
100% mătase poliester. Placi ca piatra, linoleum ca parchet, laminat ca onix, Trekhgorka sub Ralph Lauren. Gresie portelanata „sub piton”. „Îmbătrânit artificial” ceva acolo... Este jenant să mă gândesc la asta. Din păcate, numărul nu va trece. Uită-te prin reviste bune de interior. Acolo, peste tot, o piatră este o piatră, iar un copac este exact ceea ce este un copac. Dacă nu există bani pentru parchet, iar un simplu laminat este sub demnitatea ta, caută o placă de inginerie bună. Drept urmare, veți obține o podea care arată mult mai scumpă decât banii cheltuiți pe ea. O alternativa buna la placile portelan pentru bucatarii, bai si holuri sunt placile de ciment. Rezultatul va părea mai scump de o sută de ori.
2. Lasă tavanul în pace.
Toată lumea a devenit obsedată de tavane! Dacă gândești înțelept, atragând atenția asupra tavanului, nu faci decât să amintești tuturor de existența lui. Și după înălțimea lui. Tavanele cu o înălțime de două șaizeci nu se vor transforma, chiar dacă crăpate, în bolți maiestuoase topindu-se undeva la o înălțime de neconceput. Acest lucru nu poate fi, indiferent ce ți-ar promite „trucurile de decor”. Doar acceptă-l. Ușile înalte pot face mult mai mult pentru casa ta decât un tavan ridicol cu cinci straturi iluminat cu neon. Lasă ușile interioare să aibă două, să zicem, douăzeci de înălțime. Și coboară puțin mânerele ușilor, cinci până la șapte centimetri. După ce ați arătat o abordare non-standard, veți fi plăcut surprins de rezultat.
3. Alegerea vopselei pentru pereți, luați în considerare mișcarea culorii în jurul casei.
Învecinat . Dacă aveți un living luminos, luați în considerare pictarea intrării într-o culoare profundă, relativ închisă. În orice caz, costul vopselei va fi același, iar rezultatul poate părea foarte scump.
4. Cumpărați dulapuri laminate modulare din magazin,și comandă-le ușile într-un atelier bun de tâmplărie.
Acest lucru vă va oferi economii semnificative, pe care însă nimeni nu le va observa vreodată. Același lucru este valabil și pentru echipamentele de bucătărie.
5. Dacă încă achiziționați mobilier de dulap gata făcut, furnirurile fațadelor să fie întunecate, iar panourile ușilor - simple (dreptunghiulare).
Amintiți-vă: lemnul ușor arată întotdeauna mai ieftin. Evitați nuanțele gălbui și roșiatice ale furnirului. Și, economisind mobilierul în sine, faceți stropii pe pixuri bune!
6. Daca nu sunt bani pentru un covor bun, cauta covorul din vascoza sau fibre mixte, imitând un covor de mătase sau lână.
Alege culoarea și textura care ți se potrivește și comandă o bucată de dimensiunea de care ai nevoie. Pentru bani suplimentari mici, marginile sale sunt măturate cu împletitură.
7. Plantați perdelele pe o căptușeală groasă.
Chiar și țesătura de perdele ieftină va beneficia serios de acest lucru. Căutați țesături care au trei metri lățime. Acest lucru are ca rezultat economii semnificative. Daca nu esti pregatit sa cheltuiesti mult, renunta la textilele imprimate (tesaturi cu model). La tăierea țesăturilor cu model, din cauza necesității de a îmbina în mod corespunzător țesăturile, există o mulțime de resturi. Cu cât mai multe relații, cu atât mai multă risipă. Nu folosiți bandă pentru perdele. Lasă croitoreasa să pună pliurile „manuale”. Nu este atât de scump, iar pliurile adunate pe împletitură arată foarte ieftin.
8. Set-set-headset. Aceleași lucruri în interior sunt permise doar într-un singur caz: dacă sunt pereche lucruri care formează o compoziție simetrică. și lăsați un aplice dintr-un set celor cărora Dumnezeu nu le-a dat imaginație. El, de asemenea, - seturi de mobilier tapițat "canapea-două scaune" și tristețe tandră similară. Pentru mai multe detalii, vezi paragraful următor.
9. Soluții gata făcute.
Vești proaste: nu există. Cel puțin pentru noi. Sala de duș se construiește folosind metoda de construcție deoarece este o cameră. Cu excepția cazului în care conduceți un cămin studențesc sau un salon de masaj subteran cu un striptease, cabina de duș (este o structură tristă de acril gălbui și uși înclinate) nu vă va funcționa. Nu cheltuiți bani pe instalații sanitare „de designer”. Lăsați aspectul echipamentului sanitar al băii (bucătărie, baie) să fie dictat de funcție. Cumpărați lavoare și robinete cu forme simple, fără decor nepotrivit. Vasul de toaletă ar trebui să fie invizibil și să facă față îndatoririlor sale. Nimeni nu le va iubi, nu?
10. Tablouri, printuri, printuri, fotografii și postere cadru în rame simple, dar adânci, cu sticlă și asigurați-vă că treceți.
Chiar și o poză imprimată pe o imprimantă cu jet de cerneală de acasă (sau un desen naiv pentru copii) pare foarte semnificativă într-un astfel de cadru. Joacă-te cu dimensiunea passe-partout. O lucrare mică într-un passe-partout foarte larg arată foarte „designer”. Și, apropo, cartonul pentru un passe-partout poate fi aproape de orice culoare.
11. Confort. Un alt fetiș colectiv.
Conform observațiilor mele, ceea ce se numește „confort” la palestinienii noștri este, în 99 la sută din cazuri, înghesuite poetică. În multe privințe, aceasta este o amintire trupească a unei copilării trecute, a unei vieți sovietice slabe și afectuoase, calde și afectuoase, cu covoare pline de saprofiti, o bunică bună, cristal cehoslovac și Dreiser, necitit de nimeni, în peretele polonez lustruit „Hanka”. Confortul nu va fi adăugat de un demon scump, cum ar fi un pat rotund cu muzică și un minibar, un tejghea de bar cu un acvariu încorporat etc. Același lucru este valabil și pentru lucruri atât de bogate, cum ar fi un lambrequin, o ghirlandă și un buton. Nu vă faceți griji: într-un interior bun și atent, confortul vine inevitabil de la sine. Asa de…
12. ... La revedere, Sera ţigană!
Husă de pilota din calicot grosier într-un mic Nefertiti, prosoape în trandafiri stacojii, fețe de pernă cu nuanțe de „ochi rătăciți”, pături de nailon cu leoparzi din Shanghai. Toate acestea sunt atribute ale fermei colective șic, iartă-mă că sunt directă. Nu adaugă confort. Colorarea pestriță este adesea necesară pentru aceste lucruri doar pentru a ascunde calitatea lor excepțional de proastă. Lenjeria de pat și prosoapele de baie să fie albe simplu (opțiuni: fildeș, ecru). Dar din bumbac egiptean excelent.
13. Cu toate acestea, este, de asemenea, important să nu exagerați cu fildeșul.
Piersică, bej, nisip... Gama medie de nuanțe este bună pentru lanțuri de hoteluri. Pentru că interioarele lor cu șablon sunt obligate să mulțumească pe toată lumea. Interiorul tău ar trebui să te mulțumească. La urma urmei, el este o manifestare a esenței tale, nu? Luați o paletă de evantai de la orice producător de vopsea. Simți o greutate plăcută? Acestea sunt oportunitățile tale. Nu le ratați!
Cuvântul „renovare” provoacă imediat emoții negative pentru mulți. Acest sentiment se datorează faptului că acesta este un proces foarte laborios, lung și costisitor. Mai ales dacă munca se face independent. Acest articol descrie în detaliu cum să începeți reparațiile într-un apartament, în funcție de tipul acestuia, ce materiale să alegeți și în ce secvență să efectuați lucrările, astfel încât reparația să meargă fără probleme, iar rezultatul să depășească toate așteptările.
Etapele renovării apartamentului și costul lucrărilor depind de starea sediului, de tipul de reparație și de dimensiunea suprafeței acoperite, adică poate fi întregul apartament sau sediul său individual. Există o majoră, cosmetică și renovare. Fiecare dintre ele are propria sa secvență clară de acțiuni, a căror implementare corectă determină rezultatul final și durata perioadei de funcționare.
Revizia este considerată cea mai ambițioasă și consumatoare de timp, ceea ce va necesita nu numai mult efort, ci și costuri financiare semnificative. Presupune o reconstrucție completă a apartamentului cu o eventuală reamenajare, înlocuire ferestre, uși, utilități, tavan, pereți și podele. De obicei începe de la zero.
Cum să legalizezi o reamenajare deja făcută a unui apartament. Cum să obțineți permisiunea de a vă reamenaja propria casă.
Alegerea designului interior
De unde să începeți să reparați o cameră sau un apartament în ansamblu? Cu alegerea stilului de decorare a camerei. Designul interior selectat corespunzător va ajuta la crearea unei case confortabile și elegante. Alegerea lui depinde de gustul, caracterul și perspectiva asupra vieții proprietarului apartamentului. Astăzi, există o varietate de stiluri interioare cu caracteristici distinctive care ar trebui studiate înainte de a face reparații pentru a putea aduce cu succes direcția aleasă la viață.
Designerii împart toate direcțiile de stil existente în anumite grupuri:
- clasic, care include stilul Provence, Empire, baroc, englez și antic;
- stilul etnic acoperă direcțiile japoneze, egiptene, africane, scandinave și chineze;
- stilul modern combină țara, modernul, clasicismul și minimalismul.
Cel mai popular este designul interior clasic. Splendoarea, grandoarea, funcționalitatea, aristocrația sfidătoare și grația nobilă sunt considerate trăsături caracteristice ale regiei. Toate elementele interiorului indică statutul ridicat al proprietarilor apartamentului.
Camerele sunt decorate în culori pastelate restrânse. Mobilierul masiv și scump cu modele sculptate manual devine o carte de vizită. Un tablou neobișnuit se ridică pe tavan. Apartamentele de dimensiuni mari sunt adesea decorate în stil clasic, în care nu puteți economisi spațiu liber.
Tineretul modern preferă să decoreze camera într-un stil modern. Acest lucru este justificat în special pentru apartamentele cu o suprafață mică. Aici totul ar trebui să fie simplu, restrâns și concis. Spațiile conțin o cantitate minimă de mobilier, care să fie compact, mobil, funcțional și modern. Puteți dilua paleta calmă a decorațiunii interioare decorative cu ajutorul elementelor de decor luminoase.
Direcția etnică reflectă predispoziția proprietarului către o anumită cultură, ale cărei caracteristici principale sunt întruchipate în designul interior. Cu ajutorul tehnologiilor moderne și a materialelor de finisare, îți poți realiza visele și poți crea o imitație a țării tale iubite în apartamentul tău. Această direcție este aleasă de oameni non-standard, cu o mare dragoste pentru aventură și călătorii. Puteți vedea mai clar fiecare stil în fotografia apartamentelor renovate.
Cum să începeți renovarea apartamentului: strategia principală
După ce proiectul de proiectare al apartamentului a fost elaborat și întrebarea a fost rezolvată în ce secvență să faceți reparații, puteți începe să efectuați lucrări, care constă din următoarele etape:
- etapa pregătitoare;
- proiect de lucrare;
- finisarea camerei.
Cum să începeți să reparați un apartament cu propriile mâini? Din etapa pregătitoare, care constă în realizarea unui complex de lucrări de demontare. Acest lucru se aplică atât clădirilor noi, cât și apartamentelor vechi. Indiferent de ce fel de reparație este planificată, cosmetică sau majoră, toate suprafețele trebuie curățate de vechiul finisaj. În acest moment, blocurile de ferestre sunt demontate cu instalarea ulterioară a unor produse mai bune. De asemenea, ușa din față trebuie înlocuită. Aici poate fi necesar să extindeți sau să reduceți pragul ușii. Pe baza proiectului, se demontează și se ridică pereții despărțitori, ușile sunt sigilate sau amenajate pentru a instala uși interioare sau pentru a crea arcade.
Sfat util! Reparația camerei făcută de tine ar trebui să înceapă cu demontarea ușilor interioare.
Pregătirea suprafeței este unul dintre cei mai importanți pași în reparațiile DIY. Unde să începeți procesul depinde de starea fundației. Această etapă include curățarea pereților, tavanului și podelei de stratul vechi și eliminarea tuturor defectelor de pe suprafața structurilor folosind materiale de construcție. De calitatea lucrării în această etapă va depinde de cât de ferm și de exact se va menține noul strat de finisare.
În primul rând, tavanul este curățat de stratul vechi. Varul se spală cu o perie înmuiată în apă. Chitul vechi este îndepărtat folosind o râșniță cu o perie de fier.
Puteți îndepărta tapetul obișnuit de pe pereți cu o spatulă, după ce le udați cu apă. Tapetele din vinil sunt destul de rezistente la umezeală, așa că le puteți îndepărta cu un generator de abur sau călcând. Dacă nu există un astfel de dispozitiv, puteți folosi un fier de călcat obișnuit cu funcție de abur, care este adus pe perete la o distanță de 10-15 cm.Sub influența aburului, tapetul se îndepărtează cu ușurință de perete. Puteți îndepărta vopseaua folosind o râșniță cu o duză specială sau un uscător de păr de clădire. Următorul pas este îndepărtarea podelei vechi.
Sfat util! Dacă proiectul prevede instalarea unui tavan suspendat sau întins, stratul vechi nu poate fi îndepărtat. Este suficient să tratați toate zonele cu probleme cu un primer de întărire și un antiseptic.
De unde să începeți repararea unui apartament cu finisaj dur într-o clădire nouă
Unde să începeți finisarea apartamentului depinde de starea elementelor sale structurale. De obicei, dezvoltatorul efectuează minimul necesar de muncă, neaderând strict la tehnologia implementării lor și fără a utiliza materiale de construcție de înaltă calitate. Prin urmare, toate elementele incintei au nevoie de o finisare brută a apartamentului cu propriile mâini sau cu ajutorul specialiștilor, care constă în efectuarea următoarelor activități:
- dezmembrarea vechilor și construcția de noi structuri neportante pe baza unui nou aspect;
- înlocuirea ferestrei;
- pregătirea găurilor în pereți pentru așezarea noilor comunicații inginerești conform schemei dezvoltate;
- cablaj electric;
- instalarea comunicațiilor tehnologice: alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație, linie interunități de aer condiționat;
- nivelarea tuturor suprafețelor din beton;
- montaj de izolație și izolație fonică;
- șapă de podea.
După finalizarea lucrărilor brute de reparație în apartament, se efectuează finisarea spațiilor. Soluția la întrebarea cum să planificați reparațiile în etapa finală va depinde de tipul de material de finisare și de modul în care este așezat. De exemplu, dacă pereții și tavanul sunt vopsiți sau tapetați, atunci lucrarea de finisare începe de la tavan, apoi pereții sunt căptușiți și pardoseala este așezată. În cazul unui plafon suspendat, lucrările de instalare se efectuează după finisarea pereților.
Dacă se instalează parchet, atunci lucrarea este efectuată înainte de finisarea pereților și a tavanului, pentru a nu deteriora suprafața. Ușile pot fi montate atât înainte, cât și după finisarea pereților. Dacă nu există platband, atunci montarea canatului de ușă se realizează înainte de finisare, pentru a putea etanșa îmbinarea dintre perete și tocul ușii. În cazul unui platband, golul este umplut cu spumă, iar platbandul este atașat de perete după finisarea pereților.
După finalizarea tuturor lucrărilor de finisare, se procedează la instalarea plintelor, prizelor, întrerupătoarelor, benzilor, corpurilor de iluminat și sanitare. Apoi se efectuează o curățare generală, după care se poate trece la amenajarea mobilierului și a elementelor de decor. În această secvență, reparațiile sunt efectuate pe cont propriu.
Cum să începeți reparațiile într-un apartament dur: lucrări de instalare
Lista lucrărilor de instalare atunci când se efectuează reparații de la zero include:
- ridicarea pereților despărțitori neportenți;
- înlocuirea ferestrelor și ușilor;
- lucrări legate de montarea cablurilor electrice și a altor comunicații.
Construcția compartimentelor interioare neportante se realizează pe baza unui plan elaborat anterior. Pentru montarea structurilor se pot folosi gaze, blocuri de beton spumant, caramida sau cadru metalic cu finisaj din gips-carton.
Blocurile de beton creează o structură solidă care poate rezista la o sarcină semnificativă în consolă. Prin urmare, aceasta este cea mai potrivită opțiune dacă un televizor sau un dulap de perete va atârna pe perete. Suprafața necesită tencuială de bază pentru finisare decorativă ulterioară.
Mult mai rar, pereții despărțitori sunt ridicate din cărămizi de construcție. Acest lucru se datorează faptului că designul ocupă o parte semnificativă a spațiului liber. Într-adevăr, pentru ca acesta să fie stabil, grosimea despărțitorului trebuie să fie de cel puțin 170 mm. În plus, acest design creează o sarcină semnificativă pe bază.
Cea mai populară opțiune este de a crea o partiție dintr-un cadru metalic, care este acoperit cu gips-carton. Designul are o izolare fonică bună și nu creează o sarcină semnificativă asupra elementului de susținere al clădirii.
Sfat util! În pereții despărțitori din gips-carton, este necesar să se prevadă instalarea de părți încorporate care să reziste la sarcina de la posibilele structuri cu balamale. .
Instalarea ferestrelor și ușilor de intrare ar trebui să fie încredințată unor organizații specializate, a căror calitate va determina natura protecției apartamentului de frig și probabilitatea de pătrundere a hoților.
Caracteristici de instalare a comunicațiilor
Cum să începeți reparațiile făcute de dvs. după reamenajarea unui apartament? Odată cu implementarea cablajului electric și așezarea altor comunicații de inginerie. Mai întâi trebuie să faceți toate lucrările de instalații sanitare. Se instalează noi calorifere, iar conductele sunt conectate la sistemul comun de încălzire a casei. Se execută conducte pentru conectarea robinetelor, vasului de toaletă, mașinii de spălat, chiuvetă, cadă, cabină de duș, încălzitor de apă și mașină de spălat vase. Înainte de instalare, ar trebui să cunoașteți în mod clar locația și caracteristicile de conectare ale tuturor dispozitivelor.
Conductele de apă caldă și rece pot fi ascunse în nișe de perete sau montate în cutii de gips-carton sau din plastic. Ca material pentru țevi, se recomandă utilizarea polipropilenei, care are caracteristici de rezistență și performanță ridicate.
Sfat util! Dimensiunea găurilor pentru așezarea comunicațiilor sanitare ar trebui să fie de două ori mai mare decât diametrul conductelor, ceea ce este asociat cu o valoare ridicată a coeficientului de dilatare termică a materialului.
Cablajul este de obicei ascuns. Toate cablurile și firele sunt așezate în perete stroboscopic, deasupra unui tavan suspendat sau întins sau în podea sub o șapă.
Important! La repararea apartamentelor cu panouri, urmărirea pereților pentru viitoarele cablaje electrice se efectuează numai pe verticală. Secțiunile orizontale sunt montate la joncțiunea peretelui cu podeaua sau sub tavan.
Lucrările trebuie să înceapă cu marcarea, care se realizează pe baza planului elaborat al apartamentului. Conform acestui marcaj, se efectuează urmărirea peretelui. Mărimea orificiilor este determinată de numărul și grosimea cablurilor care urmează să fie pozate. În clădirile noi, toate cablajul electric este instalat de la zero, începând de la tabloul electric. În apartamentele vechi, atunci când efectuați o revizie majoră, puteți, de asemenea, să schimbați complet cablurile electrice sau să montați secțiunile individuale necesare pentru conectarea aparatelor electrice pe baza unui nou proiect de design.
În această etapă, este necesar să se prevadă pozarea cablurilor pentru interfon, TV, telefon și Internet, care pot fi, de asemenea, ascunse.
Cum începe repararea tavanului într-un apartament?
Cum să începeți să reparați un apartament dur? Toate reparațiile din apartament sunt de obicei efectuate de sus în jos. Deci, trebuie să începeți de la tavan. În clădirile noi, se prezintă sub forma unei plăci de beton monolit, a cărei suprafață trebuie curățată, tencuită, grunduită și căptușită cu ornamente decorative. Dacă reparația este efectuată într-un apartament vechi, atunci în prima etapă suprafața trebuie curățată de materialul de finisare vechi.
Planul de acțiune suplimentar depinde de opțiunea de proiectare aleasă pentru tavan. Dacă suprafața este perfect plană, atunci cea mai ușoară și ieftină opțiune este să văruiți sau să o vopsiți. Dacă baza necesită eliminarea prealabilă a defectelor folosind tencuiala, atunci această opțiune va fi foarte laborioasă și costisitoare.
O altă opțiune bugetară, dar care nu necesită atât de mult timp, este instalarea plăcilor de tavan, pe care chiar și un începător o poate realiza. Suprafața bazei nu trebuie să fie pre-nivelată. Principalul lucru este să alegeți materialul de finisare și lipiciul de calitate potrivită.
O soluție mai acceptabilă, dar costisitoare este crearea unei structuri de gips-carton cu balamale, care poate fi de orice formă și să aibă mai multe niveluri, ceea ce determină costul și timpul de lucru. Datorită acestei soluții, se poate obține spațiu liber între tavan și structură pentru așezarea și instalarea spoturilor.
O soluție modernă astăzi este crearea unui tavan extensibil din material PVC. Rezultatul este o bază perfect uniformă de orice textură și nuanță. Instalarea se realizează în câteva ore de o echipă specializată. Înainte de a efectua lucrări, trebuie mai întâi să pregătiți structurile de perete. Pentru ca procesul de instalare a unui tavan intins presupune executarea canturilor din baghete. În plus, toate lucrările murdare trebuie efectuate în cameră, astfel încât praful și eventuala poluare să nu se așeze pe un tavan curat.
Finisarea structurilor de perete
Alinierea pereților este un eveniment important, a cărui calitate depinde de durabilitatea și aspectul estetic al viitorului finisaj decorativ. De obicei, la repararea apartamentelor cu finisaj dur, se întâlnesc pereți de beton destul de uniformi, care au nevoie doar de ușoare ajustări cu ajutorul amestecurilor de ipsos. Cu toate acestea, dacă pereții sunt din blocuri de argilă expandată, silicat gazos sau cărămidă, este necesară o muncă destul de laborioasă și costisitoare pentru a le nivela.
Înainte de a continua cu alinierea pereților, este necesar să curățați temeinic suprafața stratului vechi. Acesta este un pas obligatoriu pentru revizia apartamentelor vechi. Toate fisurile sau alte defecte detectate trebuie sigilate. Pentru a face acest lucru, zonele cu probleme trebuie să fie brodate, amorsate și sigilate cu mortar de ciment, chit sau etanșant. Golurile largi și fisurile din colțuri pot fi umplute cu spumă poliuretanică.
Alinierea peretelui se poate face în două moduri:
- tencuirea peretilor cu amestecuri de constructii;
- decorarea peretelui foi GKL și GVL.
Prima opțiune presupune utilizarea amestecurilor de ipsos pe bază de gips sau ciment. Dacă peretele prezintă nereguli minore, alinierea vizuală se realizează folosind nivelul clădirii. Dacă suprafața are o diferență semnificativă, atunci este recomandabil să se efectueze alinierea în funcție de balize. Acest lucru este deosebit de important atunci când pereții vor fi vopsiți. La instalarea mobilierului de-a lungul unui perete plat, probabilitatea apariției fisurilor este eliminată.
Împreună cu alinierea suprafețelor pereților, este necesar să se termine ușile și deschiderile ferestrelor. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza ipsos, gips-carton sau panouri din plastic.
A doua opțiune este de preferat atunci când pereții sunt din cărămidă sau prezintă nereguli semnificative. Utilizarea tencuielii este nerezonabil de costisitoare și consumatoare de timp. Foile GKL sau GVK sunt montate pe un cadru metalic instalat anterior. Ca urmare a unui astfel de finisaj, se formează un spațiu între perete și placare, în care pot fi ascunse diverse comunicații. Acest proces se caracterizează prin absența muncii murdare și intensitatea scăzută a muncii. Pereții nu au nevoie de tencuială suplimentară înainte de finisarea cu material decorativ.
Principalul dezavantaj al acestui design este fragilitatea sa. Prin urmare, dacă mobila sau electrocasnicele suspendate vor fi ulterior amplasate la suprafață, ar trebui să aveți grijă de părțile înglobate care sunt montate înainte de a efectua stratul de nivelare.
Unde începe repararea podelei?
Apartamentul începe cu punerea în aplicare a șapei, care este folosită pentru a elimina daune semnificative și nereguli la bază în raport cu orizont. Acest lucru se datorează umplerii sau turnării podelei cu o compoziție specială, care formează o suprafață perfect plană, necesară pentru așezarea ulterioară a pardoselii. În plus, șapa servește la întărirea suprafeței plăcii de beton și la creșterea caracteristicilor de rezistență ale acesteia. Înainte de implementarea sa, este necesar să se creeze un strat de izolare fonică și termică. Pentru aceasta, se folosește adesea argila expandată, care este așezată cu o grosime de cel puțin 5 cm Datorită stratului de nivelare, puteți ridica nivelul podelei sau puteți face o pantă tehnologică.
Sfat util! În baie, este indicat să stabiliți o anumită pantă a podelei pentru curgerea apei în caz de inundație, ceea ce va împiedica inundarea întregului apartament.
Șapa de podea poate fi:
- beton;
- ciment-nisip;
- autonivelare;
- uscat;
- semi uscat.
Metoda tradițională de corectare a suprafeței podelei este utilizarea de mortare de beton sau ciment-nisip, care sunt recomandabile pentru a elimina neregulile semnificative și deteriorarea suprafeței. Sunt utilizate la instalarea izolației termice și fonice.
Cea mai practică și modernă soluție este utilizarea compușilor autonivelanți, constând din două opțiuni de amestec: nivelare și nivelare. Primul este folosit pentru a elimina neregulile semnificative ale bazei, al doilea este un strat de finisare care creează o suprafață plană și netedă, fără defecte.
Cu toate acestea, în ciuda procesului mai puțin laborios atunci când se utilizează aceste compoziții, costul lor este mult mai mare decât amestecurile tradiționale. Prin urmare, este recomandabil să folosiți compuși autonivelanți atunci când diferența de înălțime față de orizont nu depășește 4 cm.
O variantă semi-uscată sau uscată este folosită pentru a nivela baza atunci când diferența de înălțime ajunge la mai mult de 3-5 cm.Aceasta este o alternativă bună la compușii tradiționali, cu toate acestea, noul strat va crea mult mai puțină presiune asupra plăcii de beton. Prin urmare, această metodă este recomandată la repararea apartamentelor din case vechi și pentru așezarea covorului și a laminatului.
Procedura sapei de podea
Mai întâi trebuie să pregătiți baza podelei. Pentru a face acest lucru, structura veche a podelei este deschisă cu demontarea plintelor, a pardoselii și a șapei veche. Apoi, suprafața este curățată de resturile de construcție și praf. În cazul detectării fisurilor, gropilor și așchiilor, este necesar să se efectueze lucrări de reparație folosind amestecuri de etanșare. Pentru a elimina deteriorarea profundă, se utilizează o metodă de îmbinare, care constă în efectuarea unor tăieturi perpendiculare pe fisura cu o adâncime de 20 mm și o grosime de 5 mm. În plus, toate daunele trebuie reparate cu mortar de beton.
Nivelarea podelei începe cu marcarea acestuia, și anume determinarea punctelor cele mai de jos și cele mai înalte în raport cu orizont. Pe pereți este indicat un nivel, ceea ce indică grosimea viitorului strat de umplere. Pe baza marcajului, sunt instalate balize și ghidaje. Turnarea amestecului începe din colțul îndepărtat al camerei. Soluția este distribuită și nivelată cu ajutorul unei rigle metalice.
Șapa de beton trebuie să se usuce timp de trei săptămâni. După 24-30 de ore de la terminarea lucrărilor, suprafața trebuie umezită o dată pe zi.
Sfat util! Pentru a obține o bază solidă și de înaltă calitate, nu se recomandă perturbarea procesului natural de evaporare a umezelii cu ajutorul aparatelor de încălzire și aerisire a încăperii.
În mod similar, suprafața podelei este nivelată cu un mortar semi-uscat, care este distribuit uniform și compactat cu o lopată convențională. După uscare completă, suprafața trebuie tratată cu un chit de lemn. Procesul se efectuează până când suprafața podelei este perfect plană.
Șapa uscată presupune așezarea unui strat de argilă expandată cu o fracțiune de 1-5 mm, deasupra căruia sunt montate plăci din fibre de gips. Acestea sunt interconectate folosind șuruburi autofiletante, cu ungerea marginilor de capăt cu lipici special. Acesta este cel mai simplu mod de a nivela podeaua, ceea ce vă permite să obțineți un strat de rezistență sporită. După ce șapa de podea este finalizată, puteți continua cu instalarea pardoselii selectate.
Renovare apartament la cheie. Pret pe metru patrat
Indiferent de ce fel de renovare este planificată în apartament, poți să o faci singur sau să apelezi la serviciile unor profesioniști. De asemenea, puteți implica specialiști pentru a efectua anumite tipuri sau etape de lucru în întregul apartament sau într-o cameră anume.
Costul reparațiilor cosmetice include următoarea listă de lucrări:
- demontarea finisajului vechi din elementele camerei;
- vopsirea sau văruirea tavanului;
- alinierea parțială a pereților;
- lipirea tapetului nețesut sau din hârtie;
- așezarea pardoselii;
- înlocuirea parțială a instalațiilor electrice și sanitare;
- așezarea plăcilor.
Costul unei astfel de liste de lucrări începe de la 2500 de ruble / m², care depinde de complexitatea procesului. Reparația va costa 85 de mii de ruble, două camere - 110 mii de ruble, trei camere - 120 de mii de ruble. Toate acestea fără a lua în considerare costul materialelor.
Dacă este necesar să se efectueze lucrări de tiraj, care includ instalarea și demontarea structurilor de perete, alinierea tuturor elementelor încăperii și lucrările electrice, prețul pentru servicii este în medie de 3500-4000 de ruble / m².
Când este necesar să se efectueze toate lucrările electrice la cheie într-o clădire nouă, prețul lucrării va fi de 25 mii de ruble pentru un apartament cu o cameră, 35 mii de ruble pentru un apartament cu două camere și 45 mii de ruble pentru un apartament cu trei camere. apartament.
Costul unei revizii la cheie este în medie de 5500 de ruble / m². Totul depinde de starea apartamentului și de suprafața totală a camerei. Mulți experți oferă reparații de clasă premium, care includ dezvoltarea unui proiect individual de design. Prețul unei astfel de reparații este de aproximativ 7500 de ruble / m².
Pret renovare apartament la cheie cu materiale
Costul lucrărilor de reparație, ținând cont de materiale, depinde de mulți factori: suprafața apartamentului, starea lui actuală (locuințe noi sau second-hand), volumul și complexitatea etapelor de lucru și calitatea materialelor de construcție utilizate. Puteți calcula aproximativ costul reparațiilor folosind un calculator online, care se află pe site-uri specializate. Se ține cont de costul mediu al reparației unui apartament pe metru pătrat. Informații mai precise pot fi obținute numai după întocmirea unei estimări în fiecare caz în parte.
Deci, costul reparației bugetare a unui apartament într-o clădire nouă cu materiale va costa în medie 6-6,5 mii de ruble / m². Dacă se folosesc materiale de construcție mai scumpe pentru a repara un apartament, prețul lucrării va fi de aproximativ 11-12 mii de ruble / m². Cei care doresc să-și decoreze casele cu produse de finisare exclusive trebuie să pregătească cel puțin 20 de mii de ruble / m². Prețul reparației locuințelor secundare va fi cu 10-15% mai mic, ceea ce este determinat de starea apartamentului.
De asemenea, costul reparațiilor cu materiale este afectat de scopul funcțional al sediului. Deci, repararea unei camere de zi va costa 6.000 de ruble / m², un coridor - 6.500 de ruble / m², o bucătărie - 8.500 de ruble / m², o baie - 8.000 de ruble / m², o logie sau balcon - 5.000 de ruble / m².
Atunci când decideți de unde să începeți reparațiile într-o casă sau un apartament, este necesar să studiați fiecare proces în detaliu. Mai ales când vine vorba de munca de tip do-it-yourself. Dacă nu aveți încredere în propriile abilități, este mai bine să încredințați execuția tuturor lucrărilor sau a unei anumite etape unor profesioniști care vă vor oferi un plan clar de renovare a apartamentului. Ca urmare, lucrarea va fi realizată calitativ și într-un timp scurt.
Renovarea apartamentului pe cont propriu. Intriga video
La 4 ani de la finalizarea renovării, când pasiunile s-au domolit, puterea și celulele nervoase au fost restabilite, pot să arăt și să povestesc cu calm despre experiența mea personală de a-mi repara apartamentul.
Renovarea a fost inceputa in octombrie 2008, ne-am mutat la sfarsitul lui decembrie 2008 cu o camera nereparata, mutat fara usi montate si fara tavan. Reparația a fost finalizată în decurs de un an și a fost finalizată.
Nu aveam proiectant, am venit cu totul singuri, iar reparațiile le-am făcut singuri (i-au angajat pentru câteva joburi pe care ei înșiși nu le-au putut), deși nu erau constructori de profesie.
Clădire cu 17 etaje din cărămidă-bloc-panou din seria BS-17. Apartament cu doua camere, 59 mp fara balcoane, baie separata, toti peretii sunt portanti, doua balcoane. Pe poza numarul 2.
Designerii nu au fost invitați, au venit ei înșiși cu totul. Și deși, în general, au făcut-o destul de chibzuit, unele greșeli nu au putut fi evitate. De exemplu, am vrut să furnizăm o ușă de intrare de la firma NEMAN, cu o clasă de protecție bună, pentru 55 de ruble din Federația Rusă (la prețurile din 2008), dar fabricarea și instalarea ei a durat o lună. Nu am putut aștepta o lună, pentru că tocmai ne-am luat o vacanță pentru a face reparații. Ușa apartamentului era doar din carton, nu s-a închis, era imposibil să lăsați materiale de construcție și am comandat rapid o ușă metalică simplă în 3 zile, cu obișnuita piele neagră, pentru 9 mii, temporar. Așa că a rămas cu noi. Tot ceea ce este temporar devine adesea permanent.
Dintre greșeli, pot numi cu siguranță alegerea unei căzi acrilice cu jacuzzi. Jacuzzi-ul este rău pentru gazdă. Menținerea unui sistem curat de tuburi în care apa stagnează, în care se adună murdăria și microbii, este problematică. Faceți o baie cu jacuzzi - vă rog, petreceți mai întâi o jumătate de oră spălând sistemul cu înălbitor sau Domestos, apoi clătiți, spălați. Atâta apă, atât de mult timp. Nu, nu voi mai cumpăra NICIODATĂ o cadă cu hidromasaj. Iar cada este doar una simplă din fontă.
Din deciziile noastre corecte, pot remarca un sistem de electricitate și instalații sanitare bine planificat și bine gândit. A trebuit să schimb toate geamurile și bateriile din casă, geamurile care au fost montate inițial au fost purjate, bateriile nu s-au încălzit bine. De-a lungul timpului, toți vecinii au ajuns la aceeași concluzie, iar aproape toate bateriile și geamurile din casă au fost schimbate. Ne-am gândit din timp locurile pentru aparatele de aer condiționat, am făcut cablajul. Am montat aparate de aer condiționat în toamna lui 2009, iar în vara lui 2010, în foarte căldură și incendii, ne-am bucurat foarte mult.
Tavanele întinse, producția franceză, în bucătărie și toaletă sunt alb lucios, în alte locuri - alb mat. Laminat clasa 33 pe podea, gresie in bucatarie, gresie in baie si toaleta. Sub gresie avem incalzire in pardoseala. Da, podelele calde sunt grozave, au apreciat când a apărut un copil mic.
Lucrarea a fost făcută de soțul meu și tatăl meu. Ambii sunt fani de toate meserii. Electricitatea și instalațiile le-am făcut singuri. Inspectorul de recepție electrică a lăudat foarte mult calitatea. Bateriile au fost digerate pentru noi de Armen, un instalator local. Pereții au fost nivelați și tencuiți de două tadjike Gena și Sasha :) Apropo, am avut și eu un moment cu ei, doar „Rusia noastră” în viața reală. Tavanele ne-au fost întinse de către băieții de la companie.
Nu am avut probleme cu furnizorii. Au adus si montat geamuri la timp (si au comandat nu imediat, dar pe bucati nu au fost suficienți bani), la ora convenita si la datele de care aveam nevoie, au adus si au intins tavanele. Totul era normal cu muncitorii tadjici. Apropo, îi voi chema din nou la tencuială pentru un apartament nou, aceste Gena și Sasha au fost cele care ne-au făcut tencuială excelentă și, având o cunoaștere slabă a limbii ruse, Gena mi-a explicat clar că trebuie să urmăm tehnologia și lasa peretii sa se usuce, altfel "va fi rau, proprietar".
Am combinat loggia cu bucătăria. Am fost de acord cu proiectul de reamenajare înainte de începerea reparației. Toate calculele au fost făcute, proiectul a inclus calcule ale grosimii și materialelor pentru izolație, iar acum nu avem probleme cu punctul de rouă și așa mai departe. Casa prevede un singur geam al loggiilor și s-a făcut. Nu există gaz în casă, doar electricitate. Peretele dintre logie și bucătărie a fost din blocuri de spumă, nu a ajuns la tavan cu 2 cm, golul a fost spumat și tencuit. Prin urmare, zidul a fost complet demolat. Sa dovedit o kuzhnya de aproximativ 15 mp. in loc de 9 mp. A trebuit să mutăm bateria, să o întoarcem spre logie. Au izolat loggia, au pus o podea caldă în zona logiei și o podea caldă în zona bucătăriei. Au atârnat o baterie electrică suplimentară pentru orice eventualitate. A mers bine. Cald, usor si spatios.
Tapetul a fost atârnat în dormitor și sufragerie. Restul a fost pictat. Mobilierul a fost luat de la IKEA. Bucataria este paralela.
Au pus gresie "Bambuo" in baie, am vazut alte variante pe site.
Următoarea renovare în noul nostru apartament o vom face conform proiectului de design. Pregătesc deja o sarcină tehnică. Am ajuns la concluzia ca economisirea la un designer duce la o bataie de cap in plus, la costuri suplimentare ulterior, dupa reparatie, cand incepi sa amenajezi mobila; fără un proiect de proiectare, este dificil să navighezi într-un magazin de materiale de construcții. De fapt, munca designerului trebuie făcută singur. Numai că, ca non-profesionist, este mult mai dificil. Vă puteți certa mult despre cine sunt designerii și cine este un profesionist și cine este un amator, dar personal mă voi concentra pe instinctul meu. Îmi pasă de rezultat. Cererea de consiliere gratuită a designerilor este pur și simplu lipsită de scrupule sau dorința de a călători gratuit, deoarece oamenii muncesc, trebuie să-și hrănească familiile. Voi comanda un proiect și îmi doresc foarte mult ceva în stil rusesc sau cu o stilizare a stilului rusesc, totuși, nu știu cum să fac asta, pentru că nu am văzut încă astfel de proiecte de la nimeni.
Fotografiile nu au fost făcute pentru reviste, într-un cadru rezidențial obișnuit, dacă cineva este jignit, îmi pare rău.
Începutul reparației: lucru brut. Urmarire, electrice, sapa, instalatii sanitare. Cablajul a fost trecut prin tavan. În cazul în care trebuie înlocuit ceva, vom scoate tavanul întins și îl vom înlocui. Vecinii au pus strâns cablurile în șapa de podea, în opinia noastră, a fost riscant, mai ales că în primii doi ani am avut în prize creșteri de tensiune de la 110V la 330V, le-am măsurat singuri. Apoi am văzut că ondulațiile, în care firele au fost așezate pe podea, în timpul reparației au fost pur și simplu rupte de picioarele muncitorilor și au turnat nu firele în ondulare, ci pur și simplu firele în ondularea ruptă. Din cauza supratensiunilor, cuptorul cu microunde ni s-a ars, frigiderele și televizoarele vecinilor au luat foc. Unii vecini au făcut economii de energie electrică, au instalat automate rusești care au ars la o lună după ce s-au mutat și au stat o lună fără electricitate. Nu am economisit, am plătit imediat pentru mașini scumpe și nu am regretat încă.
În fotografie există o toaletă, am făcut hidroizolație, un vas de toaletă pentru instalare, instalare sub chiuvetă, structurile pentru gips-carton sunt deja gata.
Pe fire au fost puse etichete din carton pentru a nu se încurca.
Chiar dacă nu există bani pentru aer condiționat, vă recomand cu tărie să pregătiți din timp stroboscopii și să rulați fire. Atunci va fi murdar și scump.
Ne-a luat 1 săptămână de muncă aproape continuă și aproximativ o duzină de discuri de diamant pentru a tăia pereții, deoarece pereții erau pur și simplu furioși, pentru a nu rupe.
Așa arăta apartamentul la începutul renovării.
Ne-am cumpărat un cazan de 50 de litri și pentru primul an am locuit efectiv cu el, nu era apă caldă.
Instalații sanitare făcute chiar și cu o marjă. Confruntat cu problema apei ruginite (mult fier). Dacă ar face-o acum, ar planifica imediat trape convenabile pentru filtre mari.
Bucatarie cu perete deja demolat. Reamenajarea a fost agreată.
Bucătărie înainte de demolarea peretelui. M-am oferit să scot doar fereastra și ușa, dar soțul meu s-a dovedit a fi mai radical - au scos tot peretele.
Sala.
Holul. Vedere din dormitor.
Soțul a asamblat un astfel de design pentru instalații sanitare și l-a atârnat în toaletă, în spatele unei trape mari. Fotografia arată piesa finită. Apoi i-au fost aduse țevi din polipropilenă de la diverși consumatori (băi, chiuvete, mașini de spălat).
Dormitorul a stat fără reparații aproximativ un an, doar închis cu polietilenă.
Vedere a holului din hol. Usa de la intrare este din carton, pe perete exista un scut temporar pentru 2 prize (intrarea electricianului in apartament).
Holul. Spațiul a fost extins cu oglinzi.
Bucătărie. Vedere din hol. În dreapta intrării se află un frigider mare și un congelator și dulapuri de depozitare.
Bucătărie. Suprafata de lucru. Peretii sunt vopsiti cu vopsea pentru bucatarii si bai, culoarea "Sultan". 4 ani durează șorțul de vopsea. Soțul a promis că, dacă va fi cu adevărat nevoie, îmi va așeza un șorț de gresie. Nu postează încă pentru că nu este necesar.
O altă fotografie a bucătăriei în 2013. Mediul obișnuit de lucru, avem o podea caldă, pentru a desena pe podea am întins o pânză de ulei și dau vopsele unui copil. Am cumpărat câteva scaune cu imprimeuri florale alb-negru, am atârnat câteva tablouri în stil african, am pus pânză de ulei în culori vesele. Doi urși stau de obicei pe canapea, roșu și alb (în fotografie sunt întinși în jur).
Mobilierul a fost pus pe reținere din cauza unui copil mic.
După cum am scris, bucătăria este paralelă. Acum văd că magneții de frigider și sacii strică aspectul. Voi încerca să rezolv această problemă. E bine să te privești din exterior. Pe frigider și congelator, sub dulapuri, sunt vopsele pentru copii, hârtie, creioane, plastilină, în general, de ce au nevoie copiii în fiecare zi. Locul a fost ales istoric, așa cum s-a întâmplat în timpul funcționării apartamentului și a prins rădăcini. Nu arată foarte bine, ar trebui să ne gândim la mai multe cutii.
Sala. Canapea de la IKEA. Așa arăta camera la început.
Sala. Traim deja ca o familie. Tapet Zambaito Marazzi.
Dormitor. Există o reparație.
Dormitor. Balcoanele sunt, de asemenea, în curs de renovare. Loggia a fost acoperită cu panouri de plastic.
Și am realizat complet acest perete în bucătărie. În jurul perimetrului.
Vedere de la intrarea pe hol spre hol, o parte din hol este vizibilă. Pereții au fost imediat pregătiți pentru vopsea. Vopsea cu val de mare, luată în Leroy Merlin. Când pictam, la început a fost o culoare lucioasă îngrozitoare de albastru închis, vecinul s-a uitat înăuntru și a fost îngrozit, ne-am speriat și noi, dar vopseaua s-a uscat și a căpătat o culoare albastră mată nobilă. Foarte revigorant când ieși pe hol. De-a lungul timpului am pus ghivece verde deschis cu flori pe comoda, a iesit proaspat.
Dormitor. Iată tapetul obișnuit cu model floral, nuanțe aurii. Am comandat perdeaua in salon dupa schita si dimensiunile mele. Am cumpărat o perdea subțire din Leroy Merlin și am cusut-o singur.
Dormitor. dulap IKEA.
Toaletă. Nu există plăci pe pereți, după cum puteți vedea. Peretii sunt vopsiti. Încălzire în pardoseală sub țiglă „Bambus”.
Am mai multe probleme la baie. În primul rând, marginea dintre baie și perete a început să se îndepărteze. Îl poți vedea în fotografie. Nu știm ce să-l închidem acum, au făcut-o cinstit, foarte atent. În al doilea rând, va fi necesar să fotografiem câteva imperfecțiuni pe care pur și simplu nu știm să le reparăm. Pune o bucată de faianță spartă într-un loc greu accesibil, dar este și la vedere, lângă chiuveta din baie. Și există un spațiu, de aproximativ 10 cm, între cadă și perete lângă capătul căzii. Și acolo, soțul și-a rupt capul, nu știa ce să facă.
Adaug fotografii noi la cererea participanților.
Baie. Nu știm cum să reducem golul dintre perete și baie acum.
Am făcut o fotografie special cu haine agățate, astfel încât să fie clar că uscarea deasupra băii este un lucru foarte convenabil.
În dreapta intrării în baie se află un dulap cu un sertar rulant pentru lenjerie murdară. Depozitam toate produsele chimice de uz casnic in dulap.
Tehnologii de bază pentru obținerea nanomaterialelor
Cum să spun ora în engleză?
Introducere în analiza statistică multivariată
Prezentarea raportului analitic al profesorului de istorie
Prezentare pe tema „ateroscleroză”
Istoria sistemelor de numere
Mărul în mitologie și folclorul rus