Какво е отопление на топла вода. Топлинната енергия е отопление или топла вода. Какво е БГВ в касов бон

В съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 13 май 2013 г. № 406 "За държавното регулиране на тарифите в областта на водоснабдяването и канализацията" с централизирана система за топла вода в затворена системасе определя двукомпонентна тарифа за топла вода, състояща се от „ компонент студена вода "(руб. / м 3) и" компонент за топлинна енергия ” (рубли / Gcal). Организацията за доставка на ресурси, доставяща топла вода, извършва разплащания с доставчика на комунални услуги (управляващо дружество, HOA) за 2 ресурса: студена вода - по тарифата за „компонент за студена вода“; топлинна енергия - по тарифа за "компонент топлинна енергия". Стойността на компонента за студена вода се изчислява от тарифния регулатор на базата на тарифата за студена вода. Стойността на компонента за топлинна енергия се определя от тарифния регулатор в съответствие с указанията въз основа на следните компоненти: за поддръжка на централизирани системи за топла вода в района от централните отоплителни точки (включително), където се приготвя топла вода, до точката на границата на оперативната отговорност на абоната и регулираната организация , ако тези разходи не са включени в тарифата за топлинна енергия; цената на загубите на топлинна енергия в тръбопроводите в участъка от съоръженията, в които се приготвя топла вода, включително от централни отоплителни точки, включително поддръжка на централни отоплителни точки, до точка на границата на оперативната отговорност на абоната и регулираната организация, ако такива загуби не се вземат предвид при определяне на тарифи за топлинна енергия; разходи, свързани с транспортирането на топла вода. Доставчици на комунални услуги в съответствие с „Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради", одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 (наричани по-долу Правилата), изчисляват размера на плащането за комунална услуга за топла вода за обема на консумирана топла вода в куб. м. В съответствие с Правилата размерът на плащането (P i) за комунална услуга за топла вода, в помещение, оборудвано с индивидуално устройство за изследване че горещата вода се определя по формулата: P i \u003d V i n * T до p (1), където: V i n е обемът (количеството), консумиран през периода на фактуриране в i-то жилищеили нежилищни помещения общ ресурс, определени според показанията на индивидуален измервателен уред; T до p - тарифа за комунални ресурси. Тъй като тарифата за комунални ресурси " топла вода» е инсталиран под формата на два компонента, доставчикът на комунални услуги с консуматори на топла вода изчислява за компонентите: студена вода и топлинна енергия за нуждите на топла вода. Количеството топлинна енергия (Gcal / m 3) за нуждите на топла вода на 1 m 3, като правило, изпълнителят на обществени услуги се определя въз основа на общите домашни (колективни) показания на водомери и топлинна енергия в гореща вода. Трябва да се отбележи, че доставчикът на комунални услуги извършва разплащания с организацията, доставяща ресурси, въз основа на показанията на едни и същи домакински (колективни) измервателни уреди за топла вода и топлинна енергия в гореща вода. Количеството топлинна енергия, консумирана в топла вода в i-room (Gcal) се определя чрез умножаване на количеството гореща вода според индивидуален измервателен уред (m 3) по специфичната консумация на топлинна енергия в топла вода (Gcal / m 3).Обемът на горещата вода, определен от индивид метър (m 3) се умножава по тарифата "компонент за студена вода" (rub ./m 3) - това е плащането за студена вода като част от топла вода. вода. В съответствие с информационното писмо на FTS на Русия от 18 ноември 2014 г. № СЗ-12713/5 „За регулиране на тарифите за топла вода в затворена топла вода за 2015 г.“, се казва, че изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация в региона държавно регулиранецени (тарифи) има право да решава за установяване на тарифи за топла вода в затворена система за топла вода за 1 куб. м. В същото време изчисляването на тарифата за топла вода (T гореща вода) на 1 m 3 се извършва по формулата: T гореща вода = T студена вода * (1 + K pv) + централно отопление в САЩ + T t / e * Q t / e (2), където : T hvs - тарифа за студена енергия (рубли / m3); T t / e - тарифа за топлинна енергия (рубли / Gcal); K pv - коефициент, който взема предвид загуби на вода в затворени системи за топлоснабдяване от централни отоплителни точки до точкови връзки; US tst - специфични разходи за поддръжка на системи за топла вода от централни отоплителни точки до границите на балансовата собственост на потребителите (с изключение на загубите), ако такива разходи не са включени в тарифите за топлинна енергия (мощност), за 1 куб.м. m; Q t / e - количеството топлина, необходимо за готвене кубичен метъргореща вода (Gcal / m3). В същото време количеството топлина за приготвянето на един кубичен метър гореща вода (Q t / e) се определя чрез изчисление, като се вземат предвид топлинния капацитет, налягане, температура, вода плътност, загуба на топлина в щрангове и релси за кърпи .По този начин начисляването в разписката за топла вода зависи от формата, в която регулаторният орган определя тарифата за топла вода: за два компонента (студена вода и топлинна енергия) или за куб. метър. Въпросниятса дадени такси за 2 компонента (студена вода и топлинна енергия), но не са посочени общината и тарифите за компонентите. Ако приемем, че консумацията на топла вода е 10 m 3, тогава тарифата за „компонент за студена вода“ е 331 рубли. / 10 m 3 \u003d 33,10 рубли / m 3. Ако приемем, че тарифата за компонента „топлинна енергия“ е 1800 рубли / Gcal, количеството консумирана топлинна енергия е: 1100 рубли. / 1800 рубли / Gcal = 0,611 Gcal, съответно за отопление на 1 m 3 гореща вода, консумацията на топлинна енергия е 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal / m 3. Главен икономист на групата компании Yurenergo Isaeva T.V.

Уважаеми абонати!

Правила за предоставяне на обществени услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни и жилищни сгради, утвърдени УказПравителството на Руската федерация № 354 от 05.06.2011 г. (по-нататък правила) предвижда задължението на доставчика на услугата да прилага двуделна тарифа за топла вода, установена по реда, предвиден в закона.

Поради факта, че въпросът за изчисляване и начисляване на такси за услугата „гореща вода” е от голямо обществено значение, Селището Купавински център LLCразработи тези разяснения относно реда за изчисляване на размера на плащането за топла вода.

Този раздел се занимава само с основните понятия и общите случаи на изчисления, използвани в ЕПС.
Формулите на най-сложните изчисления и приложените формули са опростени за по-лесно разбиране.
За по-задълбочено проучване на всички характеристики при изчисляване на разходите за комунални услуги, трябва да се обърнете към съответните разпоредби: Жилищния кодекс на Руската федерация, Водния кодекс на Руската федерация, Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. № 354, Правила за установяване и определяне на стандарти за потребление на комунални услуги, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 306 и др.

Таксата за БГВпо компонент " антифриз» трябва да се определя в съответствие с изчислителните формули за определяне на размера на плащането за топла вода, дадени в Приложение № 2 към Правилата в съответствие с параграфи 42, 43, 44 от Правилата.

Таксата за БГВпо компонент " Термална енергия» се определя въз основа на потреблението на топлинна енергия, използвана за подгряване на топла вода, определено от изчислената стойност, одобрена от топлоснабдителната организация.

Обща формула за изчисление

За изчисляване на цената на услугите "водоснабдяване" * и "изхвърляне на вода" се използва следната формула:

„Цената на услугата е равна на произведението от обема на услугата, консумирана през периода на фактуриране, и тарифата за тази услуга.“

Формула 1:P=V*T, където

П- цена на услугата,

V- обема на услугите, използвани през периода на фактуриране.

т- тарифа за този видуслуги, за вода - цена за 1 м3.

* - за услугата "гореща вода", представена под формата на два компонента, се използва различен метод на изчисление.

Захранване със студена вода

1. Ако жилищното пространство оборудванииндивидуални измервателни устройства (IPU) студена вода, тогава обемът на услугите за периода на фактуриране се изчислява въз основа на показанията на измервателните устройства, при условие на навременното им прехвърляне в центъра за сетълмент.

2. Ако жилищното пространство не е оборудван IPU или измервателните устройства не отговарят на изискванията на закона, тогава обхватът на услугата се изчислява въз основа на стандартите за тази услуга:

Формула 2: V hvs \u003d V hvs / норми * N прож, където

V студено- обем за услугата "студена вода", консумирана през периода на фактуриране,

V студено/норма - стандарт за услугата "студена вода",

N престой- броят на хората, живеещи в жилището.

Независимо от метода за определяне на обема, цената на услугата "студена вода" се определя по формула 1.

Топла вода

Разделената на два компонента услуга „гореща вода” е представена в ЕПС като отделни редове, тъй като всеки компонент се изчислява отделно.

Услуга "Топла вода (превозвач)".

Носителят в услугата „топла вода“ е студена вода, поради което обемът на носителя и неговата цена се изчисляват по същия начин като услугата „студена вода“ (вижте раздела „Снабдяване със студена вода“).

Тарифата за услугата "топла вода (носител)" винаги съвпада с тарифата за услугата "студена вода".

Услуга "Топла вода (енергия)".

Водата за отопление консумира топлинна енергия, която се измерва в гигакалории (Gcal). Количеството топлинна енергия, консумирана за загряване на вода, се изчислява по формулата:

Формула 4: Q p \u003d V гореща вода / n * q, където

Q стр- топлинна енергия, изразходвана за загряване на студена вода;

V топла вода/н- обемът на студената вода (носител), изразходван през периода на фактуриране за целите на топла вода;

q- специфично потребление на топлинна енергия, показващо колко енергия се изразходва за отопление на 1 кубичен метър. метра вода. Одобрени, както и други стандарти за обществени услуги.

Цената на услугата "гореща вода (енергия)" се изчислява по формулата:

Формула 5: P гореща вода / e \u003d Q p * T te, където

P топла вода/д- цената на услугата "гореща вода (енергия)";

Q стр- топлинна енергия, изразходвана за загряване на студена вода (носител);

Т те- тарифа за услугата компонент "гореща вода (енергия)". Mosoblkomtsen е одобрен за всеки доставчик.

ПРИМЕР:

Жилищна сграда с инсталирано общо жилищно измервателно устройство ( Стара Купавна, ул. Матросова, къща 14)

Къщата разполага с централизирана система за топла вода (затворена система)

Жител с индивидуални измервателни уреди, консумирани през месеца на фактуриране 3 кубически метра студена вода и 3 кубически метра топла вода.

Общият домашен електромер има показания за месеца на фактуриране 727,12 кубични метри

(разлика в показанията: на 31.07 - 14437,30 куб.м на 30.06 - 13710,18 куб.м)

Тарифата за услугата "Студена вода за топла вода" е 34,98 триене/куб.м ( топлинен компонентn носител)

Тарифата за услугата "Отопление на вода за топла вода" е 1794,17 rub/Gcal ( топлинен компонентенергия)

Специфичната консумация на топлинна енергия е 0,048 (Одобрена с Решение на Депутатския съвет на МД ДП Стара купавна от 17 ноември 2009 г.

№2/4pa-2009)

ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ЦЕНАТА НА УСЛУГАТА

антифриз: P=V*T= 34,98 триене/куб.м * 3 кубически метра = 104,94 рубли. (използвано Формула №1)

Термална енергия: Р= V гореща вода / n * q * т = 3 кубичен метър * 0,048 * 1794,17 rub/Gcal = 258,36 рубли(използвано Формула #5 )

В същото време обемът на услугата Подгряване на вода за битова гореща вода (Индивидуална консумация) в UPD ще бъде респ.

0,144 Gcal. (V гореща вода / n * q = 3 кубичен метър * 0,048 = 0,144)

Всеки собственик на жилище трябва да знае как да изчисли топла вода за последващото й плащане. Факт е, че предоставянето на тази услуга се извършва в количествено изражение и ако потреблението на топла вода се изчисли неправилно, това може да доведе до доста голяма суманадплащания или дългове.

Освен това, ако в резултат на такава грешка не платите за доставената ви гореща вода навреме, това може да доведе до нейното спиране.

Ако не платите за топлата вода, доставена ви навреме, това може да доведе до нейното спиране.

Плащането за услуги за доставка на топла вода на населението се регулира от Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354. Според него то трябва да включва 2 компонента:

Осигуряване на топла вода директно на жилищни или нежилищни помещения.
Осигуряване на топла вода за общи жилищни нужди или за нуждите на парцела, както и разположени върху него помощни сгради.

Обикновено централизираните системи за топла вода се използват в градовете за захранване с такава вода на апартаменти, общински апартаменти и стаи в многоквартирни жилищни сгради. В същото време тарифите за топла вода се определят от Федералната тарифна служба, както и от нейните подразделения в регионите, така че ако не знаете как да изчислите тарифата за топла вода, можете да се обърнете към уебсайта на този орган. В допълнение, пример за такова изчисление може да ви бъде предоставен в местна организация за доставка на ресурси.

Тарифите за топла вода се определят от Федералната тарифна служба

Във всеки случай си струва да знаете, че формулата за изчисляване на цената на топла вода включва не само самата тарифа, но и други показатели. Например, ако вашата компания за комунални услуги е определила ставка от две части, тогава ще платите:

плащане за консумация на един кубичен метър топла вода;
плащане за поддръжка на системата за топла вода в размер на една гигокалория.

При еднокомпонентна тарифа се заплащат само изразходвани кубически метри, които включват разходи за други нужди. Освен това одобрената методика, която отговаря на въпроса как да изчислите и колко струва един куб топла вода, също отчита към коя категория потребители принадлежите. Това може да бъде индустрия, обществени институции или население.

Използва се устройство за общо домашно отчитане на топла вода, което се монтира въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилищни помещения

Ако за други категории потребители всички въпроси по сметките за комунални услуги се решават от специални служители, които са на персонала юридическо лице, тогава населението отчита и плаща самостоятелно потреблението на топла вода. Същевременно на него е възложено и задължението за заплащане на разходите за общи жилищни нужди. За това се използва устройство за общо домашно отчитане на топла вода, което се монтира въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилищни помещения.

Съгласно отделна схема захранването с топла вода се изчислява, ако в къщата е инсталирано индивидуално котелно помещение. Така че в плащанията няма ред „гореща вода“, а вместо него има 2 позиции: отопление на водата и студено водоснабдяване за топла вода. Тази тънкост ще трябва да се вземе предвид от всички собственици на жилища в такива къщи.

Заплащане на топла вода за населението

чрез гише;
според общия стандарт.

Първият вариант е най-изгоден за собственика на жилището, тъй като ви позволява да плащате само за количеството топла вода, което той действително е консумирал. В същото време всеки месец той ще трябва да прехвърля показанията на измервателния уред на местната компания за доставка на ресурси. Обикновено се нарича "Водоканал" или "Теплоенерго" и е общинска собственост.

Плащане на топла вода на метър

Във втория случай трябва да плащате въз основа на общия стандарт, установен от правителството, като се вземе предвид броят на жителите, регистрирани в определен жилищен район. Обикновено стандартът се прилага, когато броячът не е монтиран в апартамента или е счупен. В същото време, като мярка за насърчаване на населението да инсталира измервателни уреди, от 2015 г. правителството постепенно увеличава стандартите с 1,6 пъти до 2017 г.

Що се отнася до конкретни цифри, за 2016 г. в Москва нормата за консумация на топла вода беше определена на 166 литра на ден на човек. В други региони може да е различно. Във всеки случай ще бъде по-изгодно да плащате на брояча, така че има смисъл да го инсталирате на закрито възможно най-рано.

Важно!В допълнение към стандартните показания и показанията на измервателните уреди, цената на топла вода също се изчислява, като се вземат предвид показанията на общ домашен електромер.

Можете да разберете как да изчислите такава за топла вода, като се свържете с фирмата, която предоставя услуги за управление на вашата жилищна сграда. Най-общо казано, показанията на апартаментните електромери се изваждат от показанията на общото домашно измервателно устройство и полученият баланс, въз основа на специална формула, се разделя на всички наематели, регистрирани в къщата.

Квитанции за топла вода

Жителите директно жилищни сградиобикновено не се изчислява. Тъй като това е отговорност на местния жилищен отдел или HOA, ред с този индикатор е специално разпределен за тях в разписката за плащане, която ще трябва да бъде платена като част от общата разписка. В случай, че сумата на един, според вас, ще бъде надценена, това може да е причината да поискате да го преизчислите. Това трябва да стане от управляващото дружество в рамките на десет дни. Ако това не се случи, имате право да обжалвате действията на фирмата пред Жилищната инспекция или съда.

Също така си струва да се има предвид това съвременни технологииви позволяват да плащате сметки за комунални услуги дистанционно или по специален график. Това ще бъде особено удобно, ако напуснете региона на пребиваване за известно време или сте много заети. За да извършвате плащания според графика, ще трябва да напишете заявление до местния клон на вашата банка за това или да го настроите съответно Лична зонана уебсайта на вашата банка.

Във всеки случай се опитайте да платите разходите за топла вода изцяло и навреме.

Освен това необходимите суми за плащане ще бъдат изтеглени от вашата сметка в точния момент, което ще ви позволи да не станете длъжник по сметки за комунални услуги. Във всеки случай се опитайте да платите разходите за топла вода изцяло и навреме.

Прехвърляне на показанията на електромера

Както вече разбрахте, най-лесният начин да изчислите консумацията на топла вода е да вземете показания от измервателен уред, инсталиран в жилищен район. Тази процедуратрябва да се прави веднъж месечно. За да направите това, ще е необходимо да отпишете първите 5 цифри от показанията от уреда.

Изчисляване на консумацията на топла вода

Въз основа на тях можете самостоятелно да изчислите консумацията на топла вода за себе си. За да направите това, извадете новите показания от показанията от миналия месец. Разликата, която получавате, ще бъде вашият месечен разход.

Ако се чудите как да изчислите топла вода на разписка, тогава можете да направите това, като умножите показанията, получени с помощта на измервателния уред, по тарифата, която е в сила във вашия регион. Такова изчисление може да ви бъде полезно, когато имате въпроси относно числата, посочени в разписката за плащане. С искове по тази сметка често можете да се свържете с компанията за доставка на ресурси, където се изисква да преизчислите консумираната от вас гореща вода.

Непланова проверка на водомера

След като вземете показанията на водомера, те ще трябва да бъдат прехвърлени на организацията за доставка на ресурси. Това може да стане по няколко начина, например:

използване на уебсайта на такава организация или управляващо дружество;
използване на специални формуляри;
в офиса на организацията, която ви доставя горяща вода.

След като прехвърлите показанията на индивидуален водомер, ще трябва само да изчакате, докато получите разписка за плащането му. Ако сте разбрали как да изчислите гореща вода преди това време, можете да проверите отново зададеното за вас количество, за да избегнете грешки. В същото време, ако във вашия апартамент са инсталирани няколко водомера, ще трябва да прехвърлите показанията от всички тях.

Между другото, ще трябва не само да знаете как да преброите топла вода, но и как да проверите точността на показанията на брояча. За да направите това, се записват показанията на трите червени числа, налични в неговата скала, след което приблизително 30 литра вода се източват от крана с помощта на десетлитрова кофа. В случай, че на водомера се изписва по-голямо или по-малко число, това може да е знак, че водомерът изисква непланова проверка.

Интернет банка за плащане на топла вода

След издаване на фактура въз основа на представените от вас показания, можете да я платите по няколко начина, например в руската поща, чрез интернет банка, а също и с помощта на банкомат. В случай, че забавите плащането за повече от 3 месеца, може да ви бъде начислена неустойка, а топлата вода да бъде спряна. След шест месеца комуналните услуги вече ще могат да се обърнат към съда, за да ви изгонят от заетото помещение.

Когато плащат за комунални услуги, потребителите виждат различни съкращения на касовите бележки. Важно е да се знае какво се крие зад тези писма и къде отиват парите. БГВ е услуга за топла вода. Но какво включва и от какво се състои, нека разгледаме по-отблизо.

Нормативна рамка и дефиниции

Топлата вода, централизирано доставяна на потребителите, в съответствие с разпоредбите на Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 05.06.2011 г., е един от комуналните ресурси. Комунална услуга е предоставянето на ресурс на потребител от доставчик на услуги (доставчик).

Тоест, в случай на топла вода, комунална услуга е доставката на топла вода с необходимите параметри на апартаменти в жилищни сгради, общежития, предприятия и обществени сгради (болници, перални, детски градини и др.).

Услугите за снабдяване с топла вода на жителите се предоставят от отоплителната мрежа, която отговаря и за осъществяването на централизирано отопление на жилищни и обществени сгради.

Характеристики на услугата

Подготовката на топла вода за нуждите на топла вода се извършва в котли за централизирано отопление, на същото място, където се нагрява топлоносителят на отоплителната система.

Бойлерите могат да бъдат свързани към система за БГВ с контур или да бъдат задънени - предназначени за група къщи или една къща (например котли на покрива). Колкото по-близо е потребителят до източника на топла вода (котелно помещение), толкова по-добра ще бъде услугата, толкова по-висока е температурата на водата. Въпреки това, свързването към мрежите с контур е за предпочитане от гледна точка на надеждност и непрекъснато снабдяване с топла вода.

Услугата включва:

Сервиз на бойлер. За разлика от отоплението се осигурява топла вода през цялата година, докато котелните превключват на летен (минимален) режим на работа.
Поддръжка на коловоза.
Извършване на планова поддръжка на мрежи.

Водата, загрята в котелното за отворена (незатворена) система за БГВ, постъпва в апартаментите на потребителите през захранващите водопроводи, като се разпределя по битовите мрежи за БГВ.

Трябва да се помни, че горещата вода не може да се използва за готвене поради наличието на добавки в нея - специални добавки, които намаляват нивото на образуване на котлен камък по вътрешните стени на тръбопроводите.

Температурата на топлата вода при потребителите се регулира от санитарни и правни норми и е + 50 ... + 65 ° С. Всъщност често не надвишава +40 °C.

Това се дължи на топлинни загуби по време на подаването на охлаждаща течност по маршрутите (некачествена изолация на тръбите, пориви) или поради ниска температура на изхода на котелното помещение. Операторите на котелното настройват изходните параметри въз основа на външната температура.

Задачата на доставчика на услуги е да осигури на апартаментите комунални ресурси с подходящо качество.Понякога отоплителната мрежа оправдава лошото качество на услугата с плачевното състояние на мрежите - трасета, построени през миналия век, които изискват основен ремонт, няма да издържат на температурната разлика в зимно време, ако параметрите на охлаждащата течност на изхода на котелното помещение се поддържат на стандартно ниво.

Оказва се порочен кръг - много жители често не плащат за топла вода поради ниската й температура или дори отказват тази услуга, преминавайки към електрическо отопление на водата. А топлофикационните компании не могат да произвеждат ремонтни работи, защото дългът на населението за плащане не им дава приток Пари.

На видеото за услугата БГВ

Резултат

Дали да се плати или не услугата БГВ, ако се окаже недостатъчно качествена е чисто личен въпрос. Важно е да разберете, че решавайки да тръгнете по пътя на неплащането, не е необходимо просто да създавате дългове. Необходимо е да се събере доказателствената база по следната схема: направете комисионни измервания на температурата на водата, изпратете резултатите на доставчика на услуги. Не забравяйте да получите официален отговор, обясняващ причините за ниското качество на услугата. След като сте събрали пакет от доказателства, можете да отидете в съда, за да защитите правата си.

С цел регулиране на процедурата за прилагане на двукомпонентни тарифи за топла вода бяха направени изменения в РД на РФ от 06 май 2011 г. № 354 и РД на РФ от 23 май 2006 г. № 306. Съгласно измененията направени при установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода (по-нататък - БГВ) " размерът на плащането за комуналната услуга за топла вода се изчислява въз основа на сумата от стойността на компонента за студена вода, предназначен за отопление за предоставяне на комуналната услуга за топла вода, и цената на компонента за топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода с цел предоставяне на комунална услуга за топла вода"(параграф 6 от клауза 38 от Правила 354), докато упълномощен орган на субекта на Руската федерация" установява норматива за потребление на топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода за предоставяне на обществени услуги за топла вода” (параграф 32, параграф 1 от правило 306). И ако процедурата за изчисляване на разходите за топла вода между потребителя и доставчика на комунални услуги (наричана по-долу UCS) е разрешена (въпреки че и до днес има огромен брой случаи на нейното нарушение), тогава когато при изчисляване между ICU и организацията за доставка на ресурси (наричана по-долу RSO), е имало и продължава да възникват спорове, особено в случаите на оборудване на къщи с общи измервателни уреди, които определят както обема на потреблението на топла вода, така и количеството топлинна енергия енергия в състава на консумираната топла вода.

Топлоенергия в БГВ: обем на потребление и цена, която се заплаща

Ако вземем предвид консумацията на топла вода в помещенията на MKD, тогава е лесно да се установят случаи, в които при същия обем потребление на топла вода консумацията на топлина в състава на тази вода ще бъде различна. Такива случаи включват консумация при липса на циркулация в къщата на „охладена“ топла вода от онези жители, които се събуждат по-рано сутрин или лягат по-късно вечер. Очевидно е, че водата ще бъде по-гореща при дългосрочна еднократна консумация в сравнение с много краткотрайни включвания, дори ако общият обем на краткотрайните включвания е равен на обема на дългосрочната еднократна консумация. По време на неотоплителния период има значителна разлика в температурата на топлата вода в къщи от един и същи тип (за които са предвидени едни и същи стандарти за потребление), в зависимост от дължината на мрежата за БГВ от тези къщи до RSO ( разстоянието на MKD от котелното) - жителите на къщи, свързани към "терминалните" сегменти на отоплителните мрежи, обикновено се радват на по-малко топла водаотколкото къщи, свързани към "транзитните" тръбопроводи на същите мрежи.

Вероятно, за да създаде някаква осреднена унифицирана система за изчисление, правителството на Руската федерация реши да одобри нормите за потребление на топлинна енергия за отопление на топла вода и даде правото да установява такива норми на субектите на Руската федерация. Федерацията е упълномощена. Това елиминира възможността за определяне на различната цена на топла вода (в рубли на кубичен метър), например за жителите на различни апартаменти в една и съща жилищна сграда. Трябва да се отбележи, че различната цена на топла вода (в рубли на кубичен метър) за жителите на една и съща къща през различни месеци също е изключена - в крайна сметка изчисляването на цената на кубичен метър топла вода, консумирана от потребителя трябва да се основава на цената на компонента за студена вода, тарифата за който е одобрена от съставното образувание на Руската федерация, и цената на компонента за топлинна енергия, тарифата за която и обема за всяка единица вода (топлинен стандарт за отопление на топла вода) също е одобрен от съставното образувание на Руската федерация. По този начин цената на един кубичен метър топла вода не зависи по никакъв начин от действителната консумация на топлина за отопление на тази вода (измерена или изчислена по какъвто и да е начин), а се изчислява въз основа само на онези параметри, които са одобрени от държавните органи на съставното образувание на Руската федерация.

Ако говорим за количеството топлинна енергия, консумирана за снабдяване с топла вода от цялата жилищна сграда (по-нататък - MKD), тогава, разбира се, такова количество може да се определи от такова общо устройство за измерване на къщата (по-нататък - OPU ), който измерва не само консумацията на топла вода за нуждите на топла вода, но и топлинното съдържание на тази вода. Разумна и логична е позицията на преобладаващото мнозинство от ТСБ, която е, че топлинната енергия, доставена в МКД, се заплаща изцяло. Не по-малко логично е определянето на количеството топлинна енергия в състава на топла вода, консумирана от целия МКД, според ОПУ, което позволява да се измери такова количество. В същото време, според тези RCO, не е необходимо да се прилага стандартът за потребление на топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода за предоставяне на обществени услуги за топла вода, одобрен от държавните органи на съставна част. субект на Руската федерация. В случай, че няма функция за измерване на количеството топлина в общия домакински уред за БГВ (и още повече при липса на операционна система изобщо), същите RNO вече обмислят използването на топлинен стандарт за отопление на БГВ необходимо.

Позицията, разбира се, не е лишена от логика, но действащото законодателство на Руската федерация не дава право на избор дали да се използва топлинният стандарт за отопление на БГВ при изчисления или да не се използва. Нормите за използване при изчисленията на разхода на топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода за предоставяне на обществени услуги за топла вода, са задължителни, подлежат на безусловно изпълнение. В същото време законодателството на Руската федерация просто не съдържа никакви норми относно възможността за използване в изчисленията на показанията на OPU, които определят количеството топлинна енергия в състава на топла вода. По този начин използването на подобни указания на ОУ в изчисленията, макар и логично, не се основава на закона и следователно е незаконно. В същото време използването при изчисления на топлинния стандарт за загряване на БГВ не е право, предвидено в отделни случаи (например липса на GTC или липса на GTC функция за измерване на топлинното съдържание в БГВ), но задължение за всички случаи без изключение.

От гореизложеното следва, че при изчисляване на разходите за топла вода (както между потребителя и доставчика на услугата за топла вода, така и между ICU и RSO), това не е действително изразходваното количество топлинна енергия за отопление вода за предоставяне на обществени услуги за топла вода, но нормата на потребление на топлина за отопление на топла вода .

Какво реши съдът?

Тези обстоятелства бяха проучени от Арбитражния съд на Московска област, а след това - при обжалване - от 10-ти апелативен арбитражен съд, при разглеждане на делото по иска на Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC срещу Avtoproezd HOA (дело № A41-18008 / 16) за възстановяване на просрочени задължения за плащане на топлинна енергия. Като трети страни бяха привлечени Главното управление на Московска област „Държавна жилищна инспекция на Московска област“, Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация, Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Московска област в случая.

В Решение от 12 декември 2016 г. по дело No А41-18008 / 16 Посочен е АС на Московска област:

« Като разгледа пряко, пълно и обективно представените от страните доказателства в подкрепа на заявените искове и възражения, съдът стигна до следния извод.

Установено от съда, на 26.09.2012 г. между ищеца и ответника е сключен Договор за топлоснабдяване No 240, съгласно който ищецът е енергоснабдителна организация, ответникът е абонат.

В съответствие с параграф 1 на член 539 от Гражданския кодекс Руска федерация(наричан по-долу Гражданския кодекс на Руската федерация) съгласно споразумение за доставка на енергия, енергоснабдителната организация се задължава да доставя енергия на абоната (потребителя) чрез свързаната мрежа, а абонатът се задължава да плаща за получената енергия. .

Въз основа на член 544 от Гражданския кодекс на Руската федерация плащането за енергия се извършва за количеството енергия, действително получено от абоната в съответствие с данните за измерване на енергия, освен ако не е предвидено друго в закон, други правни актове или споразумение на страните. . Редът за плащане на енергия се определя със закон, други правни актове или по споразумение на страните.

В съответствие с разпоредбите на член 157 от Жилищния кодекс на Руската федерация (наричан по-долу Жилищния кодекс на Руската федерация), размерът на плащането за комунални услуги се изчислява въз основа на обема на консумираните комунални услуги, определен от метър показания, а при тяхна липса, въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги, одобрени от публичните органи на съставните образувания на Руската федерация по начина, установен от правителството на Руската федерация, по тарифи, установени от държавните органи на съставните образувания на Руската федерация в начин, установен от федералния закон.

Част 5 на член 9 от Федералния закон от 27 юли 2010 г. № 190-FZ „За топлоснабдяването“ установява, че тарифите за топла вода в отворени системитоплоснабдяването (гореща вода) се определят под формата на двукомпонентни тарифи, използващи компонент за топлоносител и компонент за топлинна енергия.

Съгласно част 9 на член 32 от Федералния закон от 7 декември 2011 г. 416-FZ „За водоснабдяването и канализацията“, тарифите в областта на снабдяването с топла вода могат да бъдат определени под формата на двукомпонентни тарифи, като се използва компонент за студена вода и компонент за топлинна енергия по начина, определен от принципите на ценообразуване в областта на водоснабдяването и канализацията, одобрена от правителството на Руската федерация.

Параграф 88 от Основите на ценообразуването в сферата на водоснабдяването и канализацията, одобрен с Постановление на правителството на Руската федерация № 406 от 13 май 2013 г., предвижда, че тарифните регулатори определят двукомпонентна тарифа за топла вода в затворена система за топла вода, състояща се от компонент за студена вода и компонент за топлинна енергия.

По този начин органите на изпълнителната власт на съставните образувания на Руската федерация в областта на ценовото (тарифно) регулиране вземат решения за установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода в съответствие с нормите на действащото законодателство.

За да се регулира процедурата за прилагане на двукомпонентни тарифи за топла вода, Постановление на правителството на Руската федерация № 129 от 14 февруари 2015 г. (влязло в сила на 28 февруари 2015 г.) измени Правилата за предоставяне на за комунални услуги за собственици и потребители на помещения в жилищни и жилищни сгради, одобрен с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 (наричани по-долу Правила № 354) и Правилата за установяване и определяне на стандарти за потребление на обществени услуги, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 306 (наричано по-долу към Правилник № 306).

Параграф 38 от Наредба № 354 предвижда, че в случай на установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода, размерът на плащането за комунална услуга за топла вода се изчислява въз основа на сумата от цената на компонента за предназначена студена вода за отопление с цел предоставяне на комунална услуга за топла вода, и стойността на компонента за топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода с цел предоставяне на обществени услуги за топла вода.

В съответствие с параграф 42 от Наредба № 354, в случай на установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода, размерът на плащането за комуналната услуга за топла вода, предоставена на потребителя за периода на фактуриране в жилищна сграда, оборудвана с индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство се определя в съответствие с формула 23 Приложение № 2 към Наредба № 354 въз основа на показанията на водомерите за топла вода и нормата на потребление на топлинна енергия, използвана за отопление на водата, а при липса на такъв измервателен уред, въз основа на нормата на потребление на топла вода и нормата на потребление на топлинна енергия, използвана за отопление на водата.

В същото време правила № 354 не предвиждат използването на топлинна енергия като обществена услуга, което е в съответствие с разпоредбите на част 4 на член 154 от HC RF.

Предвид изложеното, Наредба № 354 предвижда разпределение на топлинна енергия, използвана за загряване на студена вода с цел предоставяне на обществени услуги за топла вода, в рамките на стандарта за потребление на топлинна енергия за подгряване на вода с цел осигуряване на обществени услуги за топла вода.

В тази връзка в съответните изменения, направени в Правилник № 306 е предвидено, че нормативът за потребление на обществени услуги за топла вода се определя чрез определяне на норматива за потребление на топла вода в жилищна сграда и норматива за потребление на топлинна енергия. за подгряване на вода за топла вода.

И така, съгласно параграф 7 от Наредба № 306, при избора на мерна единица за стандарти за потребление за топла вода (гореща вода), се използват следните показатели:

в жилищни помещения - куб. метър студена вода за 1 човек и Gcal за отопление 1 куб. метра студена вода или кубически метра. метър топла вода за 1 човек;

за общи домашни нужди - мал. метър студена вода и Gcal за отопление 1 куб. метра студена вода на 1 кв. метър от общата площ на помещенията, включени в обща собственоств жилищна сграда или куб. метър топла вода на 1 кв. метър от общата площ на помещенията, които са част от общия имот в жилищна сграда.

Този принцип осигурява справедливо разпределение на топлинната енергия за отопление на кубичен метър вода между всички консуматори, в зависимост от обема на потреблението на топла вода. В тази връзка процедурата за определяне на размера на плащането за комунална услуга за топла вода, установена с Правила № 354, напълно отговаря на изискванията на Жилищния кодекс на Руската федерация и се установява, като се вземе предвид изключването на несправедлива финансова тежест за гражданите.

По този начин, независимо от наличието на колективен (общ дом) топломер в системата за топла вода на жилищна сграда, независимо от системата за топлоснабдяване (гореща вода) (отворена или затворена), а също и независимо от сезона (отопление или неотопление), количеството топлинна енергия, използвана за загряване на вода, се определя съгласно установените по законов ред норми за потребление на топлинна енергия за подгряване на вода за топла вода.

Съответно, ако има норми за потребление на топлинна енергия за отопление на топла вода, показанията на измервателните устройства, които измерват топлинната енергия, използвана за топла вода, не се вземат предвид нито в населените места с потребителите, нито в населените места с организации за доставка на ресурси.

Правила № 354 не предвиждат различен ред за определяне на размера на плащането за комунална услуга за топла вода в този случай.

Граждански права и задължения на управляваща организация или съдружие на собственици на жилища или жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация (наричана по-долу партньорство, кооперация) за извършване на плащания за ресурсите, необходими за предоставяне на обществени услуги, произтичат от споразумения за доставка на ресурси сключени по начина, предписан от правилата, задължителен, когато управляваща организация или партньорство на собственици на жилища или жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация сключи споразумения с организации за доставка на ресурси, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 14 февруари 2012 г. 124 (по-нататък съответно - Указ № 124, Правилник № 124).

Съгласно алинеи "г", "е" от параграф 17 от Наредба № 124, процедурата за определяне на обема на предоставения комунален ресурс, процедурата за плащане на комуналния ресурс са съществени условия на договора за доставка на ресурси.

В същото време, във връзка с изискванията на Правила № 124, при сключване на споразумение за доставка на ресурси се прилагат Изискванията за извършване на плащания за ресурси, необходими за предоставяне на обществени услуги, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация № 1. 253 от 28 март 2012 г. (наричани по-долу Изисквания), също подлежат на прилагане.

В клауза 4 от изискванията се установява, че в полза на организации, доставящи ресурси, подлежат на прехвърляне средствата, получени от изпълнителя от потребителите за плащане на комунални услуги.

В същото време параграф 5 от Изискванията предвижда, че размерът на плащането от доставчика на комунални услуги, който трябва да бъде преведен в полза на организацията за доставка на ресурси, доставяща определен вид ресурс, се определя в зависимост от плащането от страна на потребителя на съответния комунална услуга в пълния размер, посочен в платежния документ, или с частично плащане, което напълно отговаря на горните норми на Наредба № 124.

Въз основа на горното, размерът на плащането от доставчика на комунални услуги в полза на организацията, доставяща ресурси, подлежи на определяне, като се вземе предвид сумата на парите, получени от потребителите на комунални услуги, както и като се вземе предвид обемът на комуналните ресурси в случай , че ресурсоснабдяващата организация доставя комунален ресурс с неадекватно качество или с прекъсвания , надвишаващи установената продължителност .

Освен това управляващите организации (партньорства, кооперации), като изпълнители на комунални услуги в жилищна сграда, придобиват комунални ресурси от организации за доставка на ресурси не за препродажба, а за предоставяне на съответната комунална услуга на потребителите и заплащане на сумата на комуналния ресурс консумирани в такава жилищна сграда от плащания, получени от потребителите за обществени услуги.

В съответствие с Решението върховен съдна Руската федерация от 8 юни 2012 г. № AKPI12-604, според който, в рамките на Указ № 124, управляваща организация, партньорство или кооперация не са стопански субекти с независими икономически интереси, различни от интересите на жители като преки потребители на комунални услуги. Тези организации извършват дейности за предоставяне на обществени услуги въз основа на договор за управление на жилищна сграда и заплащат обема на комуналния ресурс, предоставен по договора за доставка на ресурси, само от получените плащания от потребителите. В тази ситуация размерът на плащането за комунални ресурси по договор за доставка на ресурси трябва да бъде равен на размера на плащането за комунална услуга, заплатена от всички потребители на комунални услуги в съответствие с Правилата за тяхното предоставяне.

С оглед на изложеното, независимо от договора, страните се задължават да спазват императивните правила, уреждащи реда за заплащане на предоставените комунални услуги.

Съгласно параграфи 10, 11 от част 1 на член 4 от КТ на Руската федерация жилищното законодателство урежда отношенията по отношение на предоставянето на обществени услуги, плащането на жилища и обществени услуги.

В съответствие с разпоредбите на член 8 от Жилищния кодекс на Руската федерация, съответното законодателство се прилага към жилищните отношения, включително тези, свързани с използването на инженерно оборудване, предоставянето на обществени услуги и плащането на сметки за комунални услуги, като се вземат предвид отчитане на изискванията, установени от Жилищния кодекс на Руската федерация.

С оглед на изложеното, при сключване на договор за доставка на ресурси с лица, управляващи жилищна сграда, и установяване на условия в нея, включително тези, регламентиращи реда за прекратяване на доставката на съответния вид комунални ресурси в апартаментна къща, е необходимо преди всичко да се ръководи от нормите на жилищното законодателство, по-специално от Правила № 124, като се вземат предвид разпоредбите на Правила № 354.

Точка 5 от Изискванията установява, че сумата на плащането на изпълнителя, което трябва да бъде преведено в полза на ресурсоснабдяващата организация, доставяща конкретен вид ресурс, се определя в размера на плащането за конкретна комунална услуга, посочена в платежния документ, начислена на потребителя за даден период на фактуриране съгласно Правила № 354 (при пълно плащане от потребителя), а ако потребителят не плати изцяло - в размер, пропорционален на размера на плащането за конкретна комунална услуга в общата сума на плащанията, посочени в платежния документ за извършени (предоставени) работи и услуги за даден период на фактуриране.

Въз основа на това сдружението на собствениците на жилища е длъжно да покрие задължения към ресурсоснабдяващи организации за обема на комуналния ресурс за сметка на средствата, получени от потребителите за плащане на изразходвани комунални услуги за топла вода, тоест изчислени на базата на от стандартната консумация на топлинна енергия, използвана за загряване на вода с цел осигуряване на топла вода.

Въз основа на гореизложеното Арбитражният съд на Московска област счита, че заявените искове не подлежат на удовлетворение.

Водейки се от членовете на чл. 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражен процесуален кодекс на Руската федерация, Арбитражен съд на Московска област

РЕШИ:

Отречете твърденията».

Десети апелативен арбитражен съд , като разгледа жалбата срещу решението на Арбитражния съд на Московска област, прие Решение No 10АП-805/2017 г. от 17.04.2017 г. по гр. д. No А41-18008/16 г., с което е повторил доводите на първоинстанционния съд, като допълнително посочва:

« Доводите на жалбата повтарят доводите на иска, обосновано са отхвърлени от първоинстанционния съд.

Предвид съвкупността от горните обстоятелства, Апелативният съд не намира предвидени в закона основания за преоценка на изводите на Първоинстанционния съд и за удовлетворяване на изискванията на жалбата.

Въз основа на членове 266, 268, параграф 1 на член 269, член 271 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, съдът

РЕШЕНО:

Решението на Арбитражния съд на Московска област от 12 декември 2016 г. по дело № А41-18008/16 остава без изменения, жалбата не е удовлетворена.».

заключения

Арбитражният съд на Московска област и 10-ти апелативен арбитражен съд, които подкрепиха становището си при разглеждане на дело № A41-18008 / 16, установиха, че независимо от наличието на колективен (общ домашен) уред за топлинна енергия в горещата водоснабдителна система на жилищна сграда, независимо от вида на топлоснабдителната система / топла вода (отворена или затворена), независимо от периода на годината (отопление или взаимно отопление), " количеството топлинна енергия, използвана за подгряване на вода, се определя съгласно установените по реда на закона норми за потребление на топлинна енергия за подгряване на вода за топла вода ..., ако има норми за потребление на топлинна енергия за за отопление на топла вода, показанията на измервателните устройства, измерващи топлинната енергия, използвана за снабдяване с топла вода, не се вземат предвид нито в населени места с потребители, нито в населени места с организации за доставка на ресурси

****************************************************************************