Temperatura apei în caloriferele de încălzire. Norme de temperatura aerului si incalzirea bateriilor in apartament. Cum se măsoară temperatura în apartament în timpul sezonului de încălzire

Când vara se termină și afară devine frig, proprietarii de apartamente din oraș încep să verifice bateriile. sistem de incalzire sperând că apa din ele a devenit fierbinte. Dacă caloriferele rămân reci pentru o perioadă lungă de timp, rezidenții clădire de apartamente, de regulă, începeți să-i căutați pe vinovați. Ar trebui să începeți să le căutați numai dacă nu sunt respectate normele stabilite pentru temperatura bateriilor de încălzire din apartament.

Motive pentru lipsa căldurii

Fiecare proprietar de apartament trebuie să citească Decretul nr. 354, care se referă la normele de alimentare cu căldură a clădirilor rezidențiale urbane. Se precizează că încălzirea ar trebui să fie furnizată apartamentelor numai dacă temperatura aerului din afara clădirii nu crește peste +8. °C timp de 5 zile consecutive.

Cel mai adesea sezonul de incalzireîn orașele Rusiei începe la mijlocul toamnei, în jurul datei de 16 octombrie. Durează șase luni - până la mijlocul primăverii.

Dacă aerul din apartament în timpul sezonului de încălzire nu respectă standardele, atunci ar trebui să căutați cauza unei astfel de probleme. Dacă apartamentul este încă rece când este furnizată căldura, înseamnă că bateriile nu se încălzesc la temperatura dorită. Principalele motive pentru lipsa căldurii includ următoarele:

Frig in apartament? Cum să ridici temperatura în apartament cu 2 grade!

Chiar și atunci când căldura este furnizată cu succes, este posibil ca aerul din încăperi să rămână rece. In astfel de situatii, proprietarii apartamentului se confrunta cu disconfort si sunt nevoiti sa contacteze serviciile corespunzatoare.

Norme stabilite

Înainte de a face orice pretenții împotriva celor care sunt responsabili pentru funcționarea sistemului de încălzire, trebuie să înțelegeți care sunt standardele existente de temperatură a bateriei. . Pentru fiecare cameră există un parametru specific:

Dacă proprietarul unui apartament din oraș decide că spațiul de locuit care îi aparține de drept este prost încălzit, va dori să verifice dacă temperatura radiatoarelor sistemului de încălzire respectă standardele. Cu toate acestea, astăzi nu există standarde pentru caloriferele și ascensoarele în sine, precum și pentru a înțelege dacă sistemul de încălzire funcționează corect. Este necesar să ne concentrăm pe cât de cald este aerul.

Temperatura bateriei în Zhytomyr

Puteți măsura temperatura acestuia cu un termometru obișnuit de acasă. Dacă, în urma măsurării, se dovedește că într-o cameră sau în mai multe camere simultan aerul nu este suficient de cald (de exemplu, în baie este vizibil sub +25 °C), atunci puteți aplica măsuri pentru a găsi cauzele și a elimina problemele.

Dacă intenționați să depuneți o plângere la persoanele responsabile cu încălzirea, va trebui mai întâi să sunați la un reprezentant al organizației care furnizează căldură apartamentului dvs. pentru ca acesta să remedieze personal nerespectarea standardelor stabilite.

Parametri pentru radiatoare

Nu exista norma minima care ar trebui să fie temperatura bateriilor din apartament. Cu toate acestea, există limite maxime, care depind de următorii factori:

Deși companiile de baterii de încălzire indică temperatura maximă admisă pe ambalajul produselor lor, nu trebuie să atingeți această cifră. Acest lucru poate duce la eșecul lor rapid.

Instalarea radiatoarelor de încălzire apartament (rifar monolit)

Căldura care pătrunde în clădirile rezidențiale urbane este generată la CET. Există un lichid de răcire, care este apă obișnuită, încălzit la o anumită temperatură, și apoi lansat prin țevi. Important este ca acesta sa ajunga la caloriferele din apartamente inca fierbinti, fara sa aiba timp sa se raceasca la mutarea in interiorul tevilor, deci trebuie incalzit puternic.

Deși toate manualele de istorie naturală destinate elevilor de liceu susțin că apa încălzită la 100 ° C începe să fiarbă, lichidul de răcire din conducte rămâne în stare lichidă chiar și la temperaturi ridicate. Aceasta nu este o încălcare a legilor fizicii: totul este foarte presiune ridicata, care este creat în interiorul conductelor. Datorită presiunii de peste 5 atmosfere, punctul de fierbere al apei crește de o dată și jumătate. Prin urmare, temperatura apei din sistemul de încălzire bloc poate fi de până la 150 °C sau mai mult. Norma umidității și temperaturii aerului în apartament pentru un copil

Metode de măsurare

Dacă este necesar să măsurați temperatura bateriilor în sine și să vă asigurați că aceasta respectă normele, atunci se recomandă să faceți acest lucru într-un mod dovedit. . Sunt trei dintre ele în total:

Dacă, în urma verificării, se dovedește că temperatura radiatoarelor de încălzire din apartament nu corespunde normei, ar trebui să contactați rețeaua de încălzire cu o solicitare ca angajații săi să efectueze o măsurătoare de control. Este necesar să scrieți o cerere adecvată. Dacă cauzele defecțiunii bateriei asociat cu întreținerea de proastă calitate a sistemului de către angajații rețelei de încălzire atunci ei ar trebui să fie cei care depanează. În acest caz, proprietarii de apartamente pot fi scutiți de plata încălzirii.

Legea privind încălzirea apartamentelor asigură că chiriașii sunt protejați în cazul în care utilitățile nu își îndeplinesc treaba. Orice cerere depusă trebuie revizuită cât mai curând posibil.

Fiecare proprietar al unui apartament din oraș are posibilitatea de a măsura, precum și temperatura bateriilor în sine și apoi de a concluziona dacă rezultatele măsurătorilor obținute corespund indicatorilor stabiliți. Pentru a face acest lucru, este important să cunoașteți normele în sine, precum și momentul în care sistemul de încălzire ar trebui să pornească și să se oprească.

O baterie de încălzire este elementul principal al sistemului de încălzire dintr-un apartament din oraș, un dispozitiv de uz casnic eficient pentru transferul de căldură. Din baterii (radiatoare) și temperatura acestora depind în mare măsură confortul și confortul de locuit pentru toți locuitorii casei.

În acest articol vă vom spune: care ar trebui să fie temperatura caloriferelor din apartament, care sunt normele acesteia și dacă întreruperile în alimentarea cu căldură sunt acceptabile.

In contact cu

colegi de clasa

Începutul sezonului de încălzire

Începe alimentarea cu încălzire la apartamente rezidentiale indicat în Decretul Guvernului Federației Ruse din 05/06/2011 N 354. Documentul precizează că, de îndată ce temperatura medie zilnică a aerului pe stradă este sub +8 ºС și rămâne neschimbată timp de 5 zile la rând, încălzirea este pornit în apartamente.

În toate celelalte cazuri, momentul furnizării căldurii poate fi amânat legal. Informații detaliate despre când care temperatura include încălzirea în apartamente Puteți citi.

Notă: căldura va începe să curgă în apartamente nu mai devreme de a 6-a zi după indicatorii de temperatură înregistrati ai aerului de afară.

Cel mai regiunile din ţară sezonul de încălzire începe de la mijlocul lunii octombrie și se termină în aprilie.

Motive pentru lipsa căldurii în apartament

Pot exista situatii in care, din cauza atitudinii neglijente a companiei de furnizare a energiei termice fata de propriile sarcini, nu exista alimentare cu energie termica a apartamentelor. De ce? Motivele lipsei de căldură includ:

• Defecțiunea sistemului de încălzire la domiciliu;
• Umplerea conductelor care conduc căldura către case cu aer;
• Renovări neterminate.

Dacă întârzierea furnizării de încălzire este cauzată de o defecțiune a sistemului intern, atunci este imposibil să corectați situația până când problema nu este rezolvată.

Dacă cauza întârzierii este umplerea conductelor de alimentare cu căldură cu aer, este necesar să contactați organizația de exploatare. Specialistul trebuie să „sufle” bateriile în termen de o zi de la contestație și nu vor exista obstacole pentru a le umple cu lichid circulant.

De ce este întreruptă alimentarea cu căldură a caloriferelor?

Începutul sezonului de încălzire nu înseamnă încă continuitatea acestuia. Uneori, alimentarea cu încălzire este oprită temporar, ceea ce provoacă multe întrebări și indignare din partea populației.

Este important de știut că este legal, întreruperile în alimentarea cu încălzire pot fi:

• Maxim 24 de ore. Cu condiția ca temperatura minimă a aerului în apartament să fie de +12 ºС;
• Maxim 8 ore. Dacă temperatura scade la +10 până la +12 ºС;
• Nu mai mult de 4 ore dacă termometrul arată +8 ºС și mai jos.

Toate perioadele de oprire sunt indicate în total pentru o lună. Dacă rezidenții observă un depășire a acestor valori, ar trebui să depună o plângere la organizația responsabilă. Familiariza cu optim indicatorii de temperatură în apartament în timpul iernii pot fi în.

Standarde de temperatură a bateriei de încălzire

Sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente este rezultatul lucrărilor de inginerie. Este un mecanism complex format din multe elemente.

Prin urmare, este atât de important să respectați regulile de instalare și funcționare a radiatoarelor de încălzire în fiecare apartament. În caz contrar, căldura va fi distribuită neuniform, ceea ce va duce la faptul că va fi cald într-un apartament și rece în următorul.

Un punct important este de asemenea . A evita situatii similareși a venit cu cea potrivită valori admise(standarde).

Temperatura minimă admisă a bateriei

Ca oricare altul indicator, important pentru normal activitate vitală persoana (, etc.) temperatura baterieiîn timpul sezonului de încălzire trebuie să aibă admisibilă minim.

Cu toate acestea, temperatura minimă a bateriilor din apartamente prin lege și reglementări nu precizat. Aceasta înseamnă că indicatorul trebuie să fie ținut temperatura admisă a aerului în apartament (+18 până la +25 grade).

Evident, ceea ce este inacceptabil pentru scăzut temperaturile bateriei, atingeți normal temperatura aerului in tot apartamentul imposibil.

Care ar trebui să fie valoarea maximă?

Spre deosebire de minim, valoarea maximă este precis indicată în SNiP 41-01-2003 „Încălzire, ventilație și aer condiționat”. Acest document definește standardele stabilite pentru elementele interne ale sistemului de încălzire:

• Maxim norma acceptabila temperatura bateriilor din apartament este considerată a fi de 95 ° C cu un sistem de încălzire cu două conducte;
• Cu un sistem de încălzire cu o singură conductă, temperatura maximă este de 115 ° C;
• Temperatura recomandată este între 85°C și 90°C. Acest lucru se datorează faptului că 100°C este punctul de fierbere al apei. Când se atinge acest indicator, se aplică măsuri speciale pentru prevenirea fierberii;

Notă: deși temperatura maximă este de 115°C, funcționarea bateriei în acest mod nu este recomandată. Se rup rapid dacă lucrează cu o sarcină atât de mare.

Cum se măsoară temperatura bateriei?

Dacă bănuiți că bateriile se încălzesc prost, le puteți măsura temperatura. Există mai multe moduri de a măsura temperatura bateriei, și anume:

• Termometru obișnuit. În acest caz, la indicele de suprafață măsurat încălzitor Se adaugă 1-2°C;
• Utilizarea unui termometru cu infraroșu;
• Un termometru cu alcool măsoară temperatura bateriei înfășurând-o strâns în jurul acesteia. Pentru precizia măsurării, este necesar să acoperiți termometrul cu un material termoizolant.

Este important: aparatul care masoara temperatura bateriilor trebuie sa aiba certificat de calitate. Intervalul de măsurare ar trebui să fie de la 5 la 40 de grade C - acest lucru minimizează foarte mult eroarea de măsurare. Eroarea permisă nu este mai mare de 0,1 gr.S de măsurare.

Dacă temperatura bateriei semnificativ nu ajunge recomandat valorile trebuie scrise aplicarea către societatea de administrare pentru măsurare. Comision in prezenta chiriasului apartamentului va face Control măsurarea fluidului care circulă în baterie şi a stabili nepotrivire.

Notă:înainte de a măsura temperatura bateriilor, măsurați temperatura apei calde de la robinet. Acești indicatori sunt interconectați între ei. Dacă citirile termometrului sunt în intervalul de la 60 la 75 ° C - aceasta este considerată norma, dacă este mai jos - o abatere de la aceasta.

Ce să faci dacă nu există încălzire?

Dacă nu a fost posibil să așteptăm încălzirea, este timpul să trecem la acțiune decisivă. În primul rând, trebuie să înțelegeți motivul a ceea ce se întâmplă. Dacă se dovedește că totul este de vină pentru o defecțiune a sistemului de încălzire al casei, aceasta trebuie remediată. Daca firma de furnizare este de vina pentru intarzierea incalzirii, trebuie dovedit ca apartamentul este rece.

Pentru a face acest lucru, împreună cu un reprezentant al companiei care operează, este necesar să se măsoare temperatura în fiecare cameră. Dacă este mai mică, este important să înregistrați citirile.

Pe baza rezultatelor masuratorilor, firma de service este obligata sa ia masuri, sa corecteze situatia si sa recalculeze taxa de incalzire in perioadele de nerespectare. Dacă nu există acțiuni din partea companiei responsabile, aceasta poate fi trasă la răspundere administrativ pentru încălcarea regulilor serviciilor publice pentru populație.

Temperatura minimă admisă a aerului într-o cameră de zi în timpul iernii este de +18 °C. De îndată ce se stabilește o valoare subestimată a acestui indicator, organizația care furnizează căldură este obligată să reducă plata pentru aceasta cu 0,15% pentru fiecare oră de încălcări.

Dacă recalcularea nu a motivat organizația responsabilă să corecteze erori, trebuie făcută o reclamație colectivă de către locuitorii casei cu privire la încălcarea regimului de temperatură. Va deveni baza pentru a merge în instanță. Pentru încălcări, organizația care furnizează căldură poate fi amendată grav.

Astfel, temperatura bateriilor din apartament în timpul sezonului de încălzire trebuie să respecte cerințele SNiP.

Vă rugăm să ne ajutați să îmbunătățim site-ul! Lasă un mesaj și contactele tale în comentarii - te vom contacta și împreună vom face publicația mai bună!

Încălzirea apartamentului este preocuparea fie a unei organizații autorizate, fie a proprietarului apartamentului. În al doilea caz, totul este foarte clar - sistemul de încălzire individuală a locuinței oferă posibilitatea de a menține orice regim de temperatură necesar în fiecare cameră. Prima variantă este mult mai dificilă.

Standardele de încălzire sunt elaborate pe baza standardelor sanitare atât pentru spațiile rezidențiale, cât și pentru cele nerezidențiale. Baza, în acest din urmă caz, este calculul nevoilor unui organism obișnuit.

Procesul de calcul în sine este destul de complex. Aceste valori sunt numite optime. Sunt stabilite legal și afișate în SNiP.

Temperatura bateriilor de încălzire din apartament: standarde

Normele pentru încălzirea apartamentelor determină valoarea specifică a unui indicator suficient pentru spațiile rezidențiale și nerezidențiale, cu abateri admise de la indicatorii acestora.

Ele sunt dezvoltate mai ușor decât pentru spațiile de lucru, deoarece cei care locuiesc în locuințe prezintă o activitate scăzută și, în același timp, stabilă:

• Pentru spațiile rezidențiale, temperatura aerului este de la 20 la 22 de grade Celsius, în timp ce limitele admise sunt de la 18 la 24 de grade;
• Dacă luăm camere de colț, atunci indicatorul nu ar trebui să fie mai mic de douăzeci de grade, deoarece astfel de încăperi sunt mai susceptibile la acțiunea temperaturilor externe scăzute și a vântului;

• Bucătăria este o cameră de lucru, unde, în cele mai multe cazuri, se află propria sursă de căldură - o sobă electrică sau pe gaz. Temperatura în această cameră ar trebui să fie între 19-21 de grade. Permisa este de la 18 la 26 de grade;
• Temperatura optimă pentru toalete este de 19-21 de grade. Limitele variază de la 18 la 26. Oricum, băile nu sunt printre cele mai tari camere;
• Baia este o camera fierbinte deoarece are un nivel destul de ridicat de umiditate. Indicatorul de temperatură minimă aici pleacă de la 18 la 24 de grade. Maxim admisibil - 26 de grade. Dar, cu toate acestea, chiar și la 20 de grade, confortul utilizării acestei încăperi scade;
• Pentru spațiile nerezidențiale, temperatura este calculată pe baza frecvenței de funcționare a acestora. Pe coridoare, 18-20 de grade este recunoscut ca un nivel de temperatură acceptabil, cu toate acestea, este acceptabil și 16. Pentru depozite, temperatura aerului ar trebui să fie de 16-18 grade. Limitele permise sunt 12 și 22 de grade.

Deoarece nevoia de căldură în timpul somnului este oarecum redusă, conform GOST, este permisă scăderea nivelului de temperatură în spațiile rezidențiale la 3 grade de la 00:00 la 05:00 dimineața. O astfel de scădere a normei nu va fi considerată o încălcare.

Care sunt cerințele pentru un sistem de încălzire?

Procesul de încălzire într-o clădire cu mai multe etaje se bazează pe rezultatele multor calcule inginerești, uneori nu au atât de reușit.

Complexitatea procesului nu constă în livrarea apei încălzite către obiect (cladire), ci în distribuția sa uniformă pe toate apartamentele, cu condiția ca apartamentele să ofere indicatori standard de temperatură și umiditate optimă.

Cât de eficient va fi un astfel de sistem depinde direct de coerența acțiunilor tuturor elementelor sale, inclusiv conductele și bateriile din fiecare apartament.

Din acest motiv, înlocuirea bateriilor radiatoarelor, fără a ține cont de particularitățile sistemului de încălzire, poate duce la consecințe extrem de nedorite: unul dintre apartamente poate avea o lipsă de căldură, în timp ce celălalt va avea un exces.

Prin stabilirea de norme se realizează optimizarea încălzirii apartamentelor din oraș:

• Cerințele de siguranță determină că temperatura vehiculului de căldură din sistemul de încălzire trebuie să fie cu 20 de grade mai mică decât temperatura materialelor care tind să se aprindă spontan. Pentru clădirile de tip rezidențial cu mai multe apartamente, indicatorul normativ al lichidului de răcire ar trebui să fie în intervalul de la 65 la 115 de grade, ținând cont de sezon;
• Cand apa se supraincalzeste la 105 de grade, trebuie luate masuri impotriva fierberii lichidului;
• Limita normativă pentru temperatura apei care curge prin bateriile de încălzire este de 75 de grade. Dacă acest indicator este depășit, bateria trebuie să aibă un design restrictiv;
• Sezonul de încălzire la latitudine medie începe la mijlocul lunii octombrie și se termină la mijlocul lunii aprilie. În realitate, furnizorii de servicii trebuie să inițieze pornirea încălzirii din momentul în care temperatura medie zilnică nu este mai mare de 8 grade timp de cinci zile consecutive.

Înainte de a merge în căutarea căldurii, trebuie amintit că căldura din cameră va fi furnizată prin sistemul de încălzire numai atunci când temperatura străzii atinge un anumit nivel.

Reglementările impun pornirea încălzirii atunci când temperatura exterioară este setată la cel mult 8 grade. Acest indicator de temperatură trebuie să dureze cinci zile la rând și numai după aceea incinta va începe să fie încălzită.

Când încălzirea în casă este stabilită și abaterile de temperatură sunt observate numai în camera dvs., este necesar să verificați sistemul de încălzire intern pentru aerisire.

Este suficient să simți bateriile individuale din apartament de sus în jos și invers. Dacă o parte din baterii este vizibil caldă, iar restul este rece, poți fi sigur că aerul este cauza dezechilibrului termic. Aerul este eliberat folosind o supapă separată, care se află pe fiecare baterie a radiatorului.

Înainte de a deschide robinetul, trebuie să înlocuiți un recipient sub el. Când deschideți robinetul, apa ar trebui să iasă cu un șuierat caracteristic. Dacă apa a început să curgă uniform și fără șuierat, atunci aerul este eliberat din sistem și treaba este gata.

După aceea, blocați supapa în poziția închis. După un timp, verificați locurile reci de pe baterie, acestea ar trebui să se încălzească.

Dacă problema nu se află în baterii și acestea sunt complet reci, ar trebui să contactați Codul Penal. Tehnicianul va veni în timpul zilei. Acesta va putea să întocmească o concluzie asupra regimului de temperatură din carcasă și să cheme, dacă este cazul, o echipă care va remedia toate problemele.

Când Codul penal nu a răspuns la contestația pe care ați depus-o sau înfățișarea tehnicianului nu a schimbat situația, ar trebui să faceți singur măsurători de temperatură în locuință sunând la vecini.

Când aveți la dispoziție un instrument, cum ar fi un pirometru, ar trebui să îl utilizați pentru a efectua măsurătorile de temperatură necesare. Înregistrați toate datele cu un act de măsurare a temperaturii aerului din carcasă. Este compilat în forma obișnuită. Lăsați vecinii să semneze actul.

Ar trebui să fii atent la faptul că regim de temperatură determinate de „Cerințe sanitare și epidemiologice pentru clădiri și spații de locuit” SanPiN 2.1.2.1002-00.

Măsurătorile înregistrate trebuie comparate cu valorile limită specificate în SanPiN. Apoi, trebuie să mergeți din nou la Codul Penal și la organizația care furnizează casa cu căldură pentru a scrie o cerere scrisă.

Documentul este întocmit în două exemplare. Una dintre copii ar trebui să fie în mâinile dumneavoastră cu ștampilă, semnată cu datele persoanei care a acceptat documentul și data primirii documentului. Al doilea trebuie să fie supus examinării.

Dacă nu ați fost mulțumit de răspuns, atunci nu trebuie să lăsați totul la jumătate, continuați. Trebuie să contactați Parchetul raional și Inspectoratul pentru Locuințe, deoarece ea este cea care este împuternicită să monitorizeze activitatea Codului Penal și a altor structuri comunale.

De asemenea, scrieți o scrisoare către Rospotrebnadzor (pe baza încălcării drepturilor dumneavoastră de consumator). Poate fi utilizat linia fierbinte Rospotrebnadzor (8-80-010-000-04).

Niciun comentariu încă

o-nedvizhke.ru

Temperatura bateriilor de incalzire in apartament, norma

A venit frigul încălzire centrală pornit, dar nu vrei să-ți scoți puloverul preferat? Aflați care ar trebui să fie temperatura bateriilor din apartament conform standardelor.

De îndată ce apartamentul se răcește, începi să te gândești să cumperi un încălzitor. Dar oricât de ultramodern ar fi, este totuși un cost suplimentar. Daca, pe deasupra, trebuie sa platesti sume impresionante pentru incalzirea centralizata, atunci devine destul de trist. Prin urmare, la început, până când înghețul lovește, trebuie să cumpărați un termometru și să verificați dacă citirile sunt într-adevăr sub normal.

Cum se măsoară temperatura unei baterii de încălzire

Acesta este primul lucru care iti vine in minte cand, simtind caloriferul, iti dai seama ca abia este cald. Există, de asemenea, norme: cel puțin 35-40 ° C, dar nu mai mult de 95 de grade de încălzire a lichidului de răcire și, în mod ideal, - de la 50 la 70 ° C. Cel mai simplu mod de a verifica este să deșurubați robinetul, să goliți apa fierbinteși măsurați-i temperatura. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci se aplică un termometru obișnuit pe calorifer, adăugând câteva grade la rezultat. Este destul de bine să faci astfel de măsurători cu un pirometru cu infraroșu.

Ce să faci dacă termometrul este spart în apartament

După cum puteți vedea, acuratețea unor astfel de măsurători este relativă. Prin urmare, este mai bine să monitorizați respectarea regulilor pentru microclimatul din apartament. În orice clădire de locuințe, aerul trebuie încălzit la cel puțin 18°C, desigur, cu ferestrele închise.

Ar trebui să fie puțin mai cald în camerele de colț - 20°C. De la 12 miezul nopții până la 5 dimineața, indicatorii pot scădea cu 3 grade, în alte momente ale zilei abaterile sunt inacceptabile. În același timp, locația apartamentului nu joacă un rol, principalul lucru este că este rezidențial. Nici la subsol nu ar trebui să fie mai rece.

Când ar trebui pornită încălzirea în apartamente?

Baterii reci in apartament, unde sa se planga

Au dat incalzire, dar bateriile sunt reci, ce sa fac? Dacă temperatura radiatoarelor din apartament nu corespunde normei, atunci trebuie să contactați organizația de executare. Puteți suna, dar este mai bine să mergeți la serviciul de dispecerat de urgență. Pentru a face acest lucru, este necesar să se menționeze în scris toate revendicările în două exemplare. Unul rămâne în serviciu, iar celălalt trebuie să pună numărul de înregistrare care sosește.

După acceptarea cererii, imediat, trebuie să specificați ora la care reprezentanții acestei organizații vor veni pentru a efectua o inspecție. Dacă ora nu este convenită, atunci comisia trebuie să sosească în cel mult două ore de la solicitare. În continuare, se fac măsurători de temperatură și se întocmește un act corespunzător. Este recomandabil să implicați membrii publicului în semnare. Ei au dreptul să semneze actul dacă opiniile consumatorului și ale interpretului diferă.

Cum să alegi bateriile pentru încălzire centrală

Compensație pentru furnizarea de servicii de proastă calitate

Pentru o abatere de la normă, puteți solicita o recalculare. Pentru fiecare oră „neîncălzită”, plata lunară pentru încălzire se reduce cu 0,15%. Trebuie avut în vedere că artiștii interpreți au și reguli conform cărora pot face o pauză în prestarea serviciilor:

• în total nu mai mult de 24 de ore pe lună;
• nu mai mult de 16 ore consecutive la temperatura camerei de 12 - 18 grade;
• nu mai mult de 8 - la 10 - 12 °C;
• nu mai mult de 4 - la 8 - 10 °C în interior.

Dacă executantul nu s-a înecat peste această normă și, pe baza actului de revendicare, refuză să recalculeze, atunci consumatorul are dreptul legal de a acționa în judecată.

ecoblog.pro

Temperatura caloriferelor: cum să dai în judecată pentru frigul din apartament?

Baterii de încălzire/încălzire

Problemele cu incalzirea in sezonul de incalzire si frigul din apartament pot fi un motiv pentru a merge in instanta. Prin lege, bateriile trebuie să încălzească încăperea nu mai mică decât temperatura stabilită prin reglementări speciale.

Care ar trebui să fie temperatura în apartament? Cerinte legale

Temperatura în spațiile rezidențiale ale unui bloc de apartamente este determinată de „Regulile pentru furnizarea de servicii publice proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale”, precum și „GOST R 51617-2000. Standardul de stat al Federației Ruse. Servicii locative si comunale. Sunt comune specificații.»

„Regulile pentru furnizarea serviciilor publice” prevede că în spațiile rezidențiale temperatura nu trebuie să fie mai mică de +18 ° C (în camerele de colț - +20 ° C). Și în zonele cu temperatura celei mai reci de cinci zile de -31 ° C și mai jos, temperatura aerului în spațiile rezidențiale nu trebuie să fie mai mică de +20 ° C (în camerele de colț - +22 ° C).

Noaptea (de la 00:00 la 05:00) temperatura aerului din apartament poate scădea cu cel mult 4 °C. V în timpul zilei scăderea temperaturii sub nivelul standard nu este permisă.

În același timp, GOST R 51617-2000 (Standard de stat al Federației Ruse. Servicii de locuințe și comunale. Condiții tehnice generale. Aprobat prin Decretul Standardului de Stat al Rusiei din 19 iunie 2000 N 158-st) stabilește un minim nivelul temperaturii aerului pentru anumite tipuri de spații dintr-un apartament.

cameră	Temperatura aerului în încăperi în timpul sezonului rece, °C
Camera de zi a unui apartament sau pensiune	18 (20)
La fel, în zonele cu temperatura celei mai reci perioade de cinci zile (securitate 0,92) minus 31 ° C și mai jos	20 (22)
Bucătăria apartamentului și hostelului, cub:	18
Dulap de uscare pentru haine si incaltaminte in apartament	-
Baie	25
Toaletă individuală	18
Toaletă și baie combinate	25
La fel, cu incalzire individuala	18
Toaletă	18
Sală de duș comună	25
Toaletă comună	16
Dressing pentru curatenie si calcat haine, toaleta in pensiune	18
Vestibul, coridor comun, anticameră în bloc, casa scării	16
Hol, coridor comun, casa scărilor în pensiune	18
Spalatorie	15
Călcat, uscător în pensiuni	15
Depozite pentru depozitarea bunurilor personale, echipamentelor sportive; gospodărie și lenjerie în pensiune	12
Camera de izolare in pensiune	20
Sala mașinilor liftului	5
Cameră de gunoi	5

Note: În camerele de colț ale apartamentelor și căminelor, temperatura aerului trebuie să fie cu 2 °C mai mare decât cea specificată.

Cum să măsori temperatura aerului din apartamentul tău?

Actualele „Reguli pentru prestarea serviciilor publice” explică situația astfel:

... Măsurarea temperaturii aerului în spațiile rezidențiale se realizează într-o cameră (dacă există mai multe camere - în cea mai mare sufragerie), în centrul planurilor distanțate de suprafața interioară perete exterior iar elementul de încălzire cu 0,5 m și în centrul încăperii (punctul de intersecție al liniilor diagonale ale încăperii) la o înălțime de 1 m. instrumente de masura trebuie să respecte cerințele standardelor (GOST 30494-96) ...

Ce să faci dacă temperatura din apartamentul tău scade sub normal?

Dacă descoperiți că apartamentul dvs. este mai rece decât prevede legea, trebuie să anunțați serviciul de expediere de urgență. Cererea se poate face atât în ​​scris, cât și oral (prin apel telefonic).

Ofițerul de serviciu este obligat să vă înregistreze cererea și să stabilească ora pentru verificare.

Timpul pentru inspecție se stabilește în cel mult 2 ore din momentul în care consumatorul primește un mesaj despre încălcarea calității serviciului de utilități, cu excepția cazului în care este convenit un alt timp cu consumatorul.

La finalizarea auditului se intocmeste un raport de audit. Dacă în cursul său se constată încălcarea calității serviciului de utilități, atunci raportul de inspecție indică data și ora inspecției, încălcările identificate ale parametrilor de calitate ai serviciului de utilități, metodele (instrumentele) utilizate. în timpul inspecției pentru a identifica astfel de încălcări, concluzii despre data și ora începerii încălcării calității serviciilor de utilități.

Frig în apartament: la ce despăgubiri vă puteți aștepta?

Dacă nimeni nu vine la tine, sau vine, semnează actele, dar nimic nu se schimbă, atunci ai o dorință firească de a influența situația în moduri mai radicale.

Înainte de a trece la revizuire metode posibile impact asupra utilităților publice, să clarificăm ce obligații le impune legislația actuală furnizorului de căldură la o clădire de locuit.

Cerințele pentru o întrerupere admisibilă a furnizării de căldură sunt formulate după cum urmează (pentru detalii, a se vedea Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale, Anexa 1, Secțiunea VI):

• nu mai mult de 24 de ore (în total) într-o lună;
• nu mai mult de 16 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la + 12 ° C la temperatura standard indicată în tabelul de mai sus;
• nu mai mult de 8 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la +10°С la +12°С;
• nu mai mult de 4 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la +8°С la +10°С

Responsabilitatea utilităților publice pentru încălcarea acestor cerințe este următoarea:

• pentru fiecare oră de depășire a duratei admise a unei pauze de încălzire, calculată în total pentru perioada de facturare în care s-a produs excedentul specificat, cuantumul taxei pentru serviciul de utilități pentru o astfel de perioadă de facturare se reduce cu 0,15% din taxa determinată pentru astfel de o perioadă de facturare.

Ei bine, ce se întâmplă dacă în apartament este furnizată căldură, dar bateriile nu încălzesc camera? În acest caz, sunt stabilite următoarele cerințe:

• scăderea admisibilă a temperaturii standard pe timp de noapte (de la 0,00 la 5,00 ore) - nu mai mult de 3 ° C față de nivelul indicat mai sus;
• scăderea temperaturii aerului în camera de zi în timpul zilei (de la 5.00 la 0.00 ore) nu este permisă

Responsabilitatea pentru încălcarea acestor reguli este stabilită după cum urmează:

• pentru fiecare oră de abatere a temperaturii aerului din spațiile rezidențiale în total pe perioada de facturare în care s-a produs abaterea specificată, cuantumul taxei pentru serviciul de utilități pentru o astfel de perioadă de facturare se reduce cu 0,15% din taxa determinată pentru o astfel de abatere. perioada de facturare pentru fiecare grad de abatere de temperatură.

Astfel, legislația actuală permite:

• În cazul deconectării bateriilor dumneavoastră pentru fiecare oră care depășește durata permisă de deconectare a bateriilor (termenii sunt indicați mai sus), colectați 0,15% din plata lunară (aceasta este perioada noastră de decontare) pentru căldură.
• Dacă apartamentul este rece, dar bateriile încă se încălzesc, atunci puteți cere o reducere a tarifului lunar de încălzire cu 0,15% pentru fiecare oră când temperatura a fost sub standard.

Recalcularea poate fi o sumă semnificativă. Hai să numărăm.

Să presupunem că plătiți aproximativ 3.000 de ruble pe lună pentru încălzirea apartamentului iarna. Te-ai săturat de înghețat constant și, să zicem, pe 3 decembrie, ai întocmit un act prin care se precizează că temperatura din apartamentul tău nu depășește 15 grade Celsius (determinată pe baza temperaturii din cea mai mare încăpere ca suprafață).

Cu toate acestea, într-o lună nu a existat niciun răspuns din partea utilităților publice. Casa este încă rece. Care va fi recalcularea?

Urmează 27 de zile de la întocmirea actului. Va fi 648 de ore. Înmulțim acest număr de ore cu 0,15%, obținem o cifră de 97,2%. Pentru această sumă, trebuie să recalculați. Se pare că, de fapt, nu sunteți obligat să plătiți pentru încălzire dacă acest serviciu nu este furnizat de înaltă calitate.

Desigur, nimeni nu vă va returna acești bani în mod voluntar. Trebuie să mergi în instanță.

Care sunt șansele de a câștiga un proces pentru bateriile reci într-un apartament?

Există precedente că locuitorii au reușit să realizeze o recalculare a taxelor de încălzire din cauza frigului din apartament.

În special, în 2014, în mai multe instanțe, un rezident Teritoriul Perm a reușit să se recupereze de la 136 de mii de ruble în favoarea temperaturii scăzute din camera de zi.

După cum s-a raportat " ziar rusesc”, un locuitor din Gubakha Natalya Alekseeva (numele de familie schimbat) a intentat în primăvara anului 2014 un proces împotriva companiei locale de management, cerând 350 de mii de ruble de la utilitățile publice. Ea și-a fundamentat afirmația prin faptul că în perioada sezonului de încălzire 2012-2013, precum și iarna anul urmator Temperatura din apartamentul ei nu a crescut peste 15 grade. Între timp, conform regulilor de furnizare a serviciilor publice, aerul din spațiile rezidențiale ar trebui să fie încălzit până la 18 grade, iar în camerele de colț - până la 20 de grade.

Alekseeva a invitat angajații Codului Penal să-i ia temperatura. În total, astfel de măsurători au fost făcute de zece ori. Și niciodată nu s-au potrivit. Reclamanta chiar a remarcat în declarația sa la instanță că din cauza frigului din apartament s-a îmbolnăvit, și a enumerat mai multe boli care au adus-o la spital.

Alekseeva nu a încetat să se plângă diferitelor autorități, raionale și regionale, încercând să realizeze o recalculare a facturilor la utilități. Și în 2013, ea chiar a refuzat să plătească pentru încălzire, crezând că banii i-au fost luati în mod nerezonabil. Cazul a ajuns apoi la tribunalul mondial, care a emis un ordin de recuperare a 31 de mii de ruble de datorie de la Alekseeva. Însă această decizie a fost anulată, ea a putut dovedi prestarea necorespunzătoare a unui serviciu precum încălzirea.

Drept urmare, toate încercările de a rezolva problema în mod pașnic au eșuat. Au fost respinse cererile cu cerere de recalculare a plății pentru căldură. Femeii nu i s-a oferit nicio despăgubire. Și apoi a mers în instanță.

La proces, reprezentanții companiei de management au negat complet implicarea lor în temperaturile scăzute din apartamentul lui Alekseeva. Aceștia au afirmat că nu există niciun contract între ei pentru furnizarea unui astfel de serviciu precum încălzirea, iar banii pentru acesta nu ajung la casa lor. Prin urmare, nu au recunoscut cererile formulate.

Cu toate acestea, Tribunalul Gubakhinsky a decis altfel. Cert este că, conform acordului de management al blocului de apartamente în care locuiește Alekseeva, societatea de administrare este obligată să furnizeze servicii de alimentare cu apă, canalizare și încălzire. Potrivit aceluiași document, plata pentru acestea ar trebui făcută direct către organizațiile furnizoare de resurse.

Societatea de administrare are, în plus, un acord cu departamentul local de locuințe și servicii comunale privind furnizarea de energie termică. Se precizează că această resursă este destinată încălzirii clădirilor rezidențiale, iar temperatura aerului din acestea trebuie să respecte standardele.

Prin urmare, instanța a recunoscut cererile lui Alekseeva ca fiind legitime și toate obiecțiile Codului penal ca nefondate. Absența unui contract de încălzire între ei nu joacă niciun rol, întrucât această obligație a organizației comunale este indicată în contractul de administrare a unui bloc de locuințe.

Ținând cont de faptul că societatea de administrare nu a mai putut argumenta faptul că furnizarea de căldură este de proasta calitate, instanța a admis cererile reclamantei de recuperare a banilor. În același timp, Alekseeva este obligată să returneze 77 de mii de ruble ca recalculare, în plus, o amendă de jumătate din această sumă și 20 de mii de ruble ca despăgubire pentru prejudiciul moral. Total 136 mii.

energovopros.ru

Locuințe și servicii comunale în Rusia

Salut Xenia! Primul. Principalul factor care caracterizează calitatea încălzirii nu este temperatura bateriilor, ci temperatura aerului din încăperi, care ar trebui să fie: - OPTIMĂ - 20-22 grade C pentru toată Rusia; - MAXIM PERMIS: - pentru partea central europeană a Rusiei - nu mai puțin de 18 gr.С (în camerele de colț - nu mai puțin de 20 gr.С); - pentru partea nord-europeană și regiunile asiatice ale Rusiei (zone în care temperatura celei mai reci perioade de cinci zile (cu o securitate de 0,92) este „minus” 31 ° C și mai jos) - nu mai mică de 20 ° C (în colț camere - nu mai puțin de 22 ° C); Al doilea. Dacă temperatura este mai mică decât cea indicată - scrieți, scrieți, scrieți tuturor autorităților. In ceea ce priveste problema incalzirii va rugam sa contactati in SCRIS sau prin e-mail seful societatii de administrare a casei, iar apoi la Inspectoratul de Stat pentru Locuinte, Rospotrebnadzor si administratia orasului (raion, sat) - pe rand sau tuturor o dată. Pune o întrebare - voi trimite un text aproximativ al scrisorii cu link-uri către NTD-ul relevant. Al treilea este un răspuns specific la întrebarea dvs. despre temperatura bateriilor. Temperatura bateriilor sistemului de incalzire nu trebuie sa fie mai mica decat cea indicata in graficul de temperatura aprobat de administratia orasului. Ce este o diagramă de temperatură? Acesta este un tabel care indică ce temperatură a apei de intrare și de ieșire a unui SISTEM DE ÎNCĂLZIRE A CASĂ trebuie menținută în funcție de temperatura exterioară reală, ținând cont de condițiile locale specifice. Aceste orare sunt elaborate de specialiști pe baza cerinței ca în timpul sezonului rece în sufragerie temperatura optima, egal cu 20 - 22 gr.S, pentru care ne plătim banii munciți cu greu. Mai mult, ca exemplu, unele cifre sunt date dintr-un grafic tipic al temperaturii de încălzire după un punct de încălzire al unei clădiri rezidențiale pentru un sistem de încălzire cu o singură conductă cu radiatoare conform schemei de jos în sus pentru orașe cu o temperatură exterioară estimată de 15 grade C (Moscova, Voronezh, Orel etc. ) la o diferență de temperatură a apei de proiectare (proiectare) de 105/70°C: (abrevieri acceptate: Тnv - temperatura reală a aerului exterior gr.С; Тpr - temperatura directă a apei gr.С , Tobr - temperatura apei retur, gr.С) La Тnv + 5 gr.C Tpr. = 50, Tobr. = 40 La Тnv 0 gr.С Тpr. = 65, Tobr. \u003d 48 La Tnv - 5 gr. C Tpr. = 79, T arr. \u003d 56 La Tnv -10 gr. C Tpr. = 92, Tobr. \u003d 63 La Tnv - 15 gr. C Tpr. = 105, Tobr. \u003d 70 După cum puteți vedea, la o temperatură exterioară de 21 ° C, temperatura apei la intrarea în bateriile de încălzire de la etajul 1 al casei (cu un sistem de încălzire cu o singură conductă) ar trebui să fie de 105 ° C! Mai departe, apa, urcând pe podele și apoi coborând, pe fiecare baterie ar trebui să fie răcită cu 2-3,5 grade C. Chiar dacă apartamentul tău este situat la etajul 1 din 5 clădire cu etaj pe verticalul „coborător” (invers), temperatura la intrarea în baterie ar trebui să fie de aproximativ 65 - 70 de grade C. Diferența de temperatură la intrarea și ieșirea fiecărei baterii depinde de mulți factori: de schema de încălzire (cu o conductă sau cu două conducte), de tipul și suprafața bateriei, de starea suprafeței sale interne ( poluare), asupra debitului efectiv de apă prin baterie etc. Dacă temperaturile reale ale bateriilor sunt sub cele indicate în tabelul de temperatură, acest lucru indică o „subîncălzire” clară în camera cazanului (la o CET) și / sau consum insuficient de apa in sistemul de incalzire! Solicitați un program de temperatură de la organizațiile enumerate în secțiunea „A doua” și controlați dacă organizația de furnizare a căldurii și compania de management îl respectă. Consultați următoarele pentru cerințele dvs. documente: - cu privire la Legea federală Federația Rusă„La furnizarea căldurii” din 27 iulie 2010 Nr. 190-FZ: Art. 6, partea 1, punctul 6; Artă. 23, partea 3, punctul 7; Artă. 20, partea 5; Artă. 29, partea 3. - cu privire la „Reguli și norme operare tehnică fond de locuințe” (aprobat prin Decretul Gosstroy al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 nr. 170), clauzele 5.2.1, 5.2.3 și Anexa 11. Al patrulea. Aveți dreptul (și ar trebui!) să cereți o recalculare a taxei de încălzire dacă temperatura aerului în cel puțin o cameră este sub 18 grade C (pentru regiunile de nord și de est ale Rusiei - sub 20 de grade C). Acest lucru este stabilit de paragraful 15 din Anexa 1 din „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale” (aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 6 mai). , 2011). Suma de recalculare ajunge la o sumă foarte decentă, până la o „scutire” completă de plată! A cincea. Vă rugăm să deschideți secțiunea „Articole” → „ Informații utile”- și acolo poți, poate, să găsești multe articole cu informații despre o temă care te interesează - despre încălzire, până la șabloane de litere pentru recalcularea taxelor etc. Dacă spui în ce oraș locuiești, câte etaje în casă , la ce etaj se află apartamentul dvs., care este sistemul de încălzire al casei (cu o conductă sau cu două conducte) - voi încerca să vă dau cifre mai specifice pentru încălzirea apartamentului dvs. .. Mult succes si 20 de grade de caldura in apartament!

Kalnin Yuri

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Standardele pentru furnizarea de căldură în blocurile de apartamente sunt stabilite de stat. Documentația indică condițiile climatice care ar trebui să fie în sezonul rece.

Pe baza acesteia se determină costul utilităților. Este important ca cetățenii să cunoască normele, pentru că nimeni nu-i va înșela.

Nivelul de încălzire în apartamente este reglementat de următoarea documentație:

• GOST 30494-96. Înregistrează nivelurile microclimatului în Cladiri rezidentiale. Determină nivelurile optime și acceptabile;
• SP 23-101-2004. Documentul precizează regulile de care constructorii trebuie să țină cont atunci când construiesc o casă. Acest lucru vă permite să creați un microclimat optim în locuințe;
• SNiP 23-01-99. Definește reguli de igienă;
• SNiP 31-01-2003. Setează nivelul temperaturii interne.

Pe baza acestei documentații, tipuri diferite sediul.

Cladirile de locuit apartin primei categorii. Temperatura și umiditatea sunt optime numai dacă creează condițiile pentru viața umană normală.

Există parametri care provoacă disconfort, dar sunt considerați acceptabili. Temperatura aerului trebuie să fie egală cu +20 de grade și mai mult, iar umiditatea nu trebuie să depășească 80%.

Frig in apartament

Deși normele de încălzire sunt clar menționate în lege, cu toate acestea, în sezonul rece, mulți locuitori se plâng de frig. Care este motivul?

Acest lucru se poate datora deteriorării comunicațiilor de inginerie. Echipamentul este defect și nu-și mai îndeplinește funcțiile anterioare. În multe camere nu este schimbat, ci pur și simplu reparat.

În acest caz, a face revizuire sisteme de incalzire centrala. Dar locuitorii nu abordează aceste probleme.

Există o altă modalitate de a rezolva problema - includerea de surse suplimentare într-un bloc de apartamente. Cea mai recentă dezvoltare este încălzirea cazane pe gaz si sistem de incalzire in pardoseala.

Ce este în regulament

În ceea ce privește încălzirea, în legislație sunt indicate următoarele date:

• Sezonul de încălzire începe cu o scădere a temperaturii medii zilnice pe stradă la +8 grade. Dacă acest lucru este observat timp de aproximativ 5 zile, atunci este necesară încălzirea spațiului. Sezonul de încălzire se încheie cu o creștere a temperaturii la +8;
• Temperatura minimă este setată în funcție de tipul camerei. Definirea acestuia trebuie efectuată în fiecare cameră. Termometrul este situat la 1 metru de pereți și la 1,5 metri de podea;
• Apa caldă trebuie furnizată în casă în timpul anului, iar temperatura acesteia ar trebui să fie de la +50 la +70. Abaterile sunt posibile doar cu 4 grade. Dacă aceste reguli sunt încălcate, atunci chiriașii au dreptul la o reducere a facturilor la utilități cu 0,15%.

Cetățenii trebuie să scrie o declarație despre scăderea temperaturii apei sau a încălzirii. Se depune la organizația de control. La verificare se intocmeste act. Încălcările trebuie remediate în termen de 7 zile.

Legislația prevede obligația companiilor de a furniza căldură în perioada de încălzire. Accidentul nu poate dura mai mult de 16 ore. În acest moment, temperatura ar trebui să fie normală.

Principiile standardelor

Legile stabilesc norme care trebuie respectate de utilitățile publice. Liderii regionali pot face schimbări în funcție de climă. Acest lucru este stabilit de autoritățile locale cu ajutorul documentelor relevante.

Ce să faci dacă standardele nu sunt îndeplinite într-un bloc de locuințe? Rezidenții au dreptul de a contacta autoritățile de reglementare.

În prezent este în vigoare un proiect de lege, conform căruia se determină indicii tarifelor maxime. Acest lucru este determinat de diverși factori, inclusiv de condițiile locale.

Umiditate

Există standarde nu numai pentru încălzirea în casă, ci și pentru umiditate. Acest indicator se poate schimba în apartament din cauza diferiților factori, de exemplu, din cauza unei defecțiuni a ventilației. Problema ar trebui rezolvată de instituțiile comunale.

V timp de iarna umiditatea ar trebui să fie în intervalul 30-45%, dar 60% este acceptabil. Iar normele de temperatură sunt +18+24 grade. Nu există standarde pentru umiditate în bucătărie și baie, deoarece aceste camere au caracteristici operaționale.

Calculul căldurii

Cunoscând principiile de calcul, puteți determina costul încălzirii în casă. Regulile sunt stabilite de administrația așezării pe baza de standarde. Acestea sunt folosite pentru a determina valoarea plății.

Reglementările sunt de obicei în vigoare de aproximativ 3 ani. Dacă există o creștere, atunci cu siguranță se va justifica. Serviciul municipal face un apel la administrație cu privire la creșterea costului încălzirii. Daca oferta corespunde realitatii, atunci tarifele cresc.

Regulile de alimentare cu căldură sunt stabilite în gigacalorii. Calculul ia in considerare:

• Climat;
• Parametrii temperaturii medii;
• Tipul sediului;
• materiale;
• Calitatea structurilor de inginerie.

Dacă mai devreme plata de la chiriași se lua doar pentru resursele cheltuite, acum sunt nevoi generale ale casei. T Acum trebuie să plătiți pentru încălzire intrări, subsoluri. Plățile sunt obligatorii pentru toată lumea.

Fiecare chiriaș are dreptul să reducă costurile. Pentru a face acest lucru, trebuie să izolați apartamentul și să vă instalați propriul contor. În acest caz, plata va fi taxată doar pentru resursele cheltuite personal.

Echipamentele pot fi instalate de acele organizații care au licență pentru acest tip de lucrări. Dispozitivul este sigilat de companiile care controlează.

Măsurarea temperaturii purtătorului de căldură

Sistemul de incalzire este alimentat cu apa calda. Ea este considerată un lichid de răcire. Pentru a măsura independent temperatura într-un pahar, trebuie să colectați apă fierbinte și să plasați un termometru în el. Temperatura ar trebui să fie în intervalul 50-70 de grade.

Există și alte metode de măsurare a căldurii. Detectarea temperaturii se realizează în apropierea conductelor sau radiatoarelor.

Pentru aceasta, se folosește un termometru-pirometru cu infraroșu. Este potrivit un termometru cu alcool, care trebuie pus pe țeavă și acoperit cu izolație.

Există echipamente mai sofisticate - un termometru electric. Se aplică pe țeavă, se fixează și se măsoară. Fiecare dispozitiv are o scară de abateri.

Tipuri de calorifere

Adesea, caloriferele trebuie înlocuite pentru a îmbunătăți sistemul de încălzire. Când cumpărați, trebuie să luați în considerare următoarele nuanțe:

• Pentru clădiri cu mai multe etaje mai bine alege calorifer din fontă. Aparatul nu se deteriorează din cauza apei proaste. Dispozitivele sunt stabile împotriva presiunii și hidrosuflurilor;
• Potrivit pentru astfel de case radiatoare bimetalice. Aparatul este fabricat din oțel, aluminiu și cupru. Echipamentul este protejat de șoc și coroziune;
• LA sisteme închise mai bine alege calorifer din aluminiu. Aparatul are design originalși transfer ridicat de căldură. Datorita inertiei sale reduse, se foloseste impreuna cu termoreglarea;
• Calitatea sunt calorifere din otel. Cântăresc puțin și au un design neobișnuit.

Sistemele de încălzire sunt înlocuite de organizații competente. Înainte de a alege echipamentul, trebuie să vă consultați despre ceea ce este potrivit pentru casa dvs.

După aceea, se efectuează o verificare a stării de sănătate a sistemului. În timpul unei revizii majore, contoarele pot fi instalate imediat. Acest lucru va ajuta la controlul facturilor la utilități.

Apartamentele sunt reci? Vorbim despre cum să determinați că puteți fi acuzat că furnizați un serviciu de proastă calitate, ce să faceți și cum să remediați situația.

A venit sezonul de încălzire, sumele din bonuri cresc, iar bateriile se încălzesc. Dar încă este frig în multe apartamente. Acesta este unul dintre cele mai dureroase subiecte - serviciul este scump, iar chiriașii sunt gata să acționeze la cea mai mică îndoială. Documentele speciale definesc clar temperatura radiatoarelor din apartament și normele de temperatură a aerului în diferite încăperi.

Temperatura bateriilor din apartament: norme conform GOST

perioada sezonului de incalzire

Doar locuitorii caselor cu sistem autonom Incalzi. Toate celelalte conectate la sistemul centralizat de încălzire trebuie să se bazeze pe decizia guvernului local.

Bineînțeles, nu o pot configura la fel de precis precum locuitorii aceleiași case - nu degeaba, în fiecare primăvară și toamnă, toate site-urile de știri se umplu cu articole „Când se va porni/oprește în sfârșit încălzirea?”

Datele specifice din fiecare regiune depind de condițiile meteorologice: conform reglementărilor, în perioada de încălzire 2018-2019, este necesar ca temperatura medie zilnică a străzii să fie sub 8 ° C timp de 5 zile la rând. Încălzirea poate fi oprită din nou dacă temperatura este peste 8°C, tot timp de 5 zile.

În plus, există și o mică „rezervă de urgență” conform normelor pentru oprirea încălzirii în timpul iernii. Poate fi oprit, ramanand in limita reglementarilor in vigoare, pe o perioada care nu depaseste 24 de ore in total, in termen de o luna. În același timp, încălzirea poate fi oprită pentru o perioadă de 4 până la 16 ore, în funcție de temperatura aerului din spațiile rezidențiale - dacă apartamentul este de + 12 ° C, pentru o perioadă de cel mult 16 ore și dacă + 8 - până la 4 ore.

Cum se măsoară temperatura în apartament în timpul sezonului de încălzire

Locuitorii își pot măsura propria temperatură cu un termometru de uz casnic. Este necesar să respectați cerințe simple: verificați dacă există curenți, dacă ferestrele sunt bine închise și uși de interior. Temperatura trebuie măsurată la un metru de calorifere, stând pe peretele „stradă”, la o înălțime de un metru de podea.

Este mai bine să faceți acest lucru seara sau dimineața - în timpul zilei, soarele, care a încălzit camera, poate estompa foarte mult imaginea.

Temperatura optimă care ar trebui să fie în apartament este de 20-22 °C.

• Tip de cameră Optimal, °C Acceptabil, °C
• Camera de zi 20-22/18
• Bucatarie 22-23 / 20
• Toaletă 19-21/18
• Baie și baie combinată 24-26/18
• Spatiu pentru odihna si studiu 20-22/18
• Coridorul inter-apartament 18-20 / 16
• Vestibul, casa scarii 16-18 / 12
• Depozite 16-18 / 14

În plus, în camerele de colț temperatura ar trebui să fie mai mare - cel puțin 20 ° C.

Unde să mergi dacă temperatura este sub normală

Dacă chiriașii înregistrează în mod independent „subîncălzire”, adică temperatura scade sub 18 ° C în sufragerie, aceștia au dreptul să contacteze compania de administrare pentru a întocmi un act. Mai mult, ei au dreptul de a aplica atât în ​​scris (scrieți o declarație), cât și oral (apel). Ofițerul de serviciu trebuie să înregistreze contestația și să stabilească ora pentru inspecție. Conform regulilor, o inspecție este programată în cel mult 2 ore de la momentul contestației cu privire la încălcarea calității serviciului de utilități, cu excepția cazului în care se convine o altă oră cu solicitantul.

Verificarea trebuie efectuată cu un termometru special. Cerințele pentru aceasta sunt explicate în GOST 30494-2011. Aparatul trebuie neapărat să fie cu documentație tehnică - să aibă un certificat special, pe care inspectorii sunt obligați să îl prezinte la cerere. Dacă nu există un astfel de certificat, atunci proprietarul apartamentului poate refuza să verifice și să solicite utilizarea unui echipament adecvat. Temperatura se măsoară în mai multe încăperi.

După verificare, se întocmește un act care conține:

• Data;
• parametrii carcasei;
• lista membrilor comisiei;
• indicatoare de instrumente;
• temperatura;
• semnăturile membrilor comisiei.

Actul se întocmește în mai multe exemplare: unul rămâne la solicitant, celălalt - la specialiștii care au efectuat verificarea.

Acest act este dovada încălcărilor în furnizarea serviciilor publice. La acesta, chiriașul poate depune reclamații și poate cere de la societatea de administrare respectarea condițiilor de furnizare a utilităților.

O plângere către un furnizor de servicii de utilități poate conține o cerere de recalculare a taxelor de încălzire, compensare pentru prejudiciu sau chiar o cerință de a instala calorifere suplimentare de încălzire - există astfel de cazuri, recent un rezident din Tver a reușit să instaleze baterii suplimentare într-un apartament.

La depunerea unei plângeri în două exemplare, însoțită de un act, numărul și data de intrare sunt aplicate pe unul, al doilea este transferat secretarului organizației.

În cazul în care solicitantul nu are încălzire în apartament și după reclamație, acesta are dreptul să o redirecționeze către autoritățile superioare:

• Inspectoratul Regional pentru Locuințe;
• Biroul procurorului;
• Rospotrebnadzor.

Este important de reținut că apelul la autoritățile superioare poate fi efectuat nu numai după examinarea cererii în instanța primară. În acest moment, documentul poate fi trimis la mai multe adrese în paralel.

În plus, având un act, chiriașul se poate adresa instanței de judecată cu cerere de rambursare a costurilor suportate și de despăgubire pentru prejudiciu.